Lekker og påkostet enebolig på endetomt fra 2025 med høy standard og smarte løsninger | Praktikantdel | Dobbel garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 396,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 248,
      "openArea": 27,
      "usableAreaI": 248,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 114  kvm Stue/kjøkken, stue, bad, soverom, soverom med garderobe og mellomgang.<br />1. etasje: 22  kvm Praktikantdel: Stue/kjøkken, bad/vaskerom og sovealkove.<br />1. etasje: 112  kvm Garasje, vaskerom, mellomgang, soverom/stue, gang/trapperom, bad og to soverom.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 27  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9687340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 2142,
      "suggestion": 9450000,
      "salesCostSum": 237340,
      "municipalFees": 9169,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 450 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />236 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />237 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />9 687 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Lekker og påkostet enebolig på endetomt fra 2025 med høy standard og smarte løsninger | Praktikantdel | Dobbel garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "410 06 216"
      },
      {
        "mobile": "988 98 978"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1533,
        "lng": 8.1054,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1533&lng=8.1054&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4638",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sofiero 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med eiendomsmegler ved ønske om visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 36,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Sofiero 1 - En eksklusiv enebolig med praktikantdel, beliggende i det attraktive området Sommerro på Drangsvann i Kristiansand. <br /><br />Dette er en moderne enebolig oppført i 2025, beliggende på en attraktiv endetomt med gode solforhold. Boligen går over to plan og har en egen praktikantdel som gir fleksible muligheter for gjester, familie eller utleie. Den integrerte garasjen gir enkel og praktisk adkomst til huset, og planløsningen er gjennomtenkt med fem romslige soverom og en lys og åpen stue med peis som skaper en lun atmosfære. Varmepumpe sørger for effektiv oppvarming. Tomten er ferdig opparbeidet og byr på gode uteområder som innbyr til avslapning og sosiale sammenkomster. Dette er en bolig som kombinerer moderne standard med praktiske løsninger -her kan man flytte rett inn!<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over to plan med følgende planløsning:<br /><br />1. Etasje hoveddel: Garasje, vaskerom, mellomgang, soverom/stue, gang/trapperom, bad og 2 soverom.<br />Praktikantdel: Stue/kjøkken, bad/vaskerom og sovealkove.<br />2. Etasje: Stue/kjøkken, stue, bad, 2 soverom og mellomgang."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Flott enebolig over to plan med integrert garasje, fem soverom og egen praktikantdel. Boligen har lys og åpen stue med peis, varmepumpe og store vindusflater. Tomten er ferdig opparbeidet og byr på gode solforhold. Her har hele storfamilien god plass! <br /><br />Kjøkken 2. etasje<br />Kjøkkenet har en moderne, pen og oppgradert innredning levert av Strai med trefronter i to harmonerende farger, samt laminert benkeplate. Det er integrerte hvitevarer som kjøleskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin, samt ventilator med omluft. For økt sikkerhet er det montert komfyrvakt og lekkasjesensor. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og er et naturlig samlingspunkt i allrommet.<br /><br />Kjøkken i praktikantdel 1. etasje<br />Enkelt kjøkken i praktikantdelen med innredning i trefronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator med omluft (kullfilter) og hvitevarer.<br /><br />Bad 1. etasje<br />Et lekkert bad med delikat fargepalett. Badet har fliser på både gulv og vegger, samt et malt, slett tak. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjvegg med garnityr. God luftsirkulasjon ivaretas av mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg. Lagt til rette for badekar om man ønsker dette.<br /><br />Vaskerom 1. etasje<br />Praktisk separat vaskerom med flislagt gulv og lokalt fall mot sluk. Vegger og tak har malte, slette overflater. Rommet er utstyrt med utslagsvask og har opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen er mekanisk og tilkoblet boligens balanserte ventilasjonsanlegg. Vaskerommet har direkte utgang til garasjen - en drøm for de fleste!<br /><br />Bad/vaskerom i praktikantdel 1. etasje<br />Tidløst kombinert bad og vaskerom med flislagt gulv og nedsenket dusjsone med lokalt fall. Veggene har fliser i dusjsonen, ellers malte, slette flater. Det er innredet med baderomsinnredning, vegghengt toalett, dusjgarnityr med dører og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen sikres med mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Bad 2. etasje<br />Praktisk bad i andre etasje som ligger i tilknytning til de to soverommene. Badet har flislagt gulv med nedsenket dusjsone og lokalt fall mot sluk. Veggene er flislagt i dusjsonen, mens øvrige vegger og tak er malt. Rommet er innredet med baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjdører med tilhørende garnityr. Ventilasjonen ivaretas med mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og fliser.<br />Vegger: Malte, slette flater og fliser i våtrom.<br />Himling: Malte, slette flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannledningene er av typen rør-i-rør med fordelerskap og stoppekran plassert i vaskerommet.<br />- Avløpsrør: Boligen har avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Det er et balansert ventilasjonsanlegg i boligen med tilluft i oppholdsrom og avtrekk fra våtrom.<br />- Varmepumpe: Det er installert en varmepumpe i trappen.<br />- Varmtvannsbereder: Varmtvannsberederen er plassert i vaskerommet.<br />- Varmekabler: Det er varmekabler på bad og i stue 2 oppe, i alle rom i hoveddelen nede unntatt to soverom, samt på badet i hybelen.<br />- Branntekniske forhold: Brannslukningsutstyr og røykvarslere er i henhold til forskriftskrav uten avdekkede skader eller mangler.<br />- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget har automatsikringer, er utført av en registrert virksomhet med eksisterende samsvarserklæring, og det er ikke avdekket feil, mangler eller tegn til varmgang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br /><br />Utvendig:<br />Nedløp og beslag: Pipe er beslått. Det er vannbord på vinduer og parapetbeslag. Takrenner og nedløp er utført i stål.<br /><br />Veggkonstruksjon: Bygningen har en trekonstruksjon med trekledning.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er en trekonstruksjon.<br /><br />Vinduer: Boligen har trevinduer med isolerglass. Vinduene er utvendig beslått.<br /><br />Dører: Inngangsdør, balkongdører og skyvedører er tredører med isolerglass. Garasjeporten er en stålport. Enkelte av dørene er utvendig beslått.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong/terrasse har et dekke av terrassebord.<br /><br />Innvendig:<br />Pipe og ildsted: Det er en vedovn i stuen med en ubrennbar flate foran ildåpningen. Pipen er en stålrørspipe.<br /><br />Innvendige trapper: Innvendig trapp er en tretrapp med håndløper på begge sider.<br /><br />Innvendige dører: Boligen har tredører innvendig.<br /><br />Tomteforhold:<br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen er fundamentert på ringmurselementer med støpt såle innvendig.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann- og avløpsrør er nedgravd.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Kjøkken   Avtrekk<br />Vurdering av avvik: Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter). NorskStandard gir tg2 når det er kullfilter og at luft ikke ledes ut av boligen. Eksempel er ved koking av vann så vil vanndamp holde seg inne i boligen. Videre krever det bytte av kullfilter etc.<br />Konsekvens/tiltak: Andre tiltak: Bruksoppsyn.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU (ikke undersøkt):<br /><br />Våtrom   Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Hulltaking ikke mulig fordi dusj vender mot hoveddel med lyd vegger mm. Overflate fuktsøk utført med fuktindikator i våtsone, normalt utslag.<br /><br />Våtrom   Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Hulltaking ikke utført fordi våtsone vender mot hybeldel med lydvegg. Overflate fuktsøk utført med fuktindikator i våtsone, normalt utslag.<br /><br />Tekniske installasjoner   Varmekabler<br />Vurdering av avvik: Bad og stue2 oppe. Alle rom nede hoveddel unntatt 2 soverom. Bad hybel. Ikke funksjonstestet annet enn termostat da det vil ta tid før en kjenner lunk i alle gulv.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av elektrisitet og vedfyring. Det er montert varmepumpe i trapp. Varmekabler i bad og hagestue oppe. Det er varmekabler på hybelbad og alle rom nede i hoveddel, med unntak av soverommene."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger i et nyetablert boligfelt med ny bebyggelse bestående av rekkehus og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sofiero 1 ligger i et attraktivt boligområde vest i Kristiansand S   på en liten høyde mellom Langetjønn, Rundetjønn og Drangsvann.<br /><br />Nærhet til både vann, turområder og byliv gir en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet. Boligen grenser til et felles tun med lekeplass, og området byr på flere turmuligheter som passer for både barn og voksne. <br /><br />Innen kort avstand finner du barnehage, skoler, dagligvare, bussforbindelser og andre daglige behov. Nærmeste tettsted, Rona, har lokalbutikk, kafe, apotek og helsetjenester, alt innen gangavstand. <br /><br />Langs elver, innsjøer og skogsområder (Langetjønn, Rundetjønn og Drangsvann) tilbys flotte gang- og sykkelstier. Flotte grøntarealer, lekeplass, fotballbane, BMX bane og mulighet for uteopphold gir et godt sosialt og aktivt nærmiljø."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Endetomt med god plass rundt boligen. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt i tillegg til integrert garasje. Fin hage i front som er ferdig opparbeidet med gressplen og diverse beplantning.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 395,90 kvm. Informasjon er hentet fra Matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i isolert dobbel garasje og ellers gode parkeringsmuligheter på egen tomt. EL-billader montert."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sol Vilde Andreassen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse og følger reguleringsplan for Benestad, felt Cb1 og Cb2 (plan-ID 1578). Planen er en detaljregulering som regulerer eiendommen til boligbebyggelse i form av frittliggende småhusbebyggelse. Planen trådte i kraft 22.06.2022.\n\nEiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel 2024-2035 for Kristiansand kommune. Id 1600. Planen trådte i kraft 28.02.2024.\n\nOmrådet er i stadig utvikling, byggestøy må påregnes. \n\nKjøper bør å sette seg inn i planer som gjelder eiendommen. Her vil det være informasjon som blant annet er styrende for eiendommens utnyttelse og bruk. Plan med bestemmelser og retningslinjer sees hos megler. Plankart følger vedlagt. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.",
    "externalAdId": "113.2556385",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sofiero 1 - En eksklusiv enebolig med praktikantdel, beliggende i det attraktive området Sommerro på Drangsvann i Kristiansand. <br /><br />Dette er en moderne enebolig oppført i 2025, beliggende på en attraktiv endetomt med gode solforhold. Boligen går over to plan og har en egen praktikantdel som gir fleksible muligheter for gjester, familie eller utleie. Den integrerte garasjen gir enkel og praktisk adkomst til huset, og planløsningen er gjennomtenkt med fem romslige soverom og en lys og åpen stue med peis som skaper en lun atmosfære. Varmepumpe sørger for effektiv oppvarming. Tomten er ferdig opparbeidet og byr på gode uteområder som innbyr til avslapning og sosiale sammenkomster. Dette er en bolig som kombinerer moderne standard med praktiske løsninger -her kan man flytte rett inn!<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "602250269",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7ebccaef-13fd-4433-9658-0bfeef9748ba&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sommerro på Drangsvann",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/602250269?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/602250269?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7ebccaef-13fd-4433-9658-0bfeef9748ba?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/602250269?https://dnbeiendom.no/bolig/602250269?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sofiero 1 - En eksklusiv enebolig med praktikantdel, beliggende i det attraktive området Sommerro på Drangsvann i Kristiansand. <br /><br />Dette er en moderne enebolig oppført i 2025, beliggende på en attraktiv endetomt med gode solforhold. Boligen går over to plan og har en egen praktikantdel som gir fleksible muligheter for gjester, familie eller utleie. Den integrerte garasjen gir enkel og praktisk adkomst til huset, og planløsningen er gjennomtenkt med fem romslige soverom og en lys og åpen stue med peis som skaper en lun atmosfære. Varmepumpe sørger for effektiv oppvarming. Tomten er ferdig opparbeidet og byr på gode uteområder som innbyr til avslapning og sosiale sammenkomster. Dette er en bolig som kombinerer moderne standard med praktiske løsninger -her kan man flytte rett inn!<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/602250269?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 437916650,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-30T08:57+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-30T08:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-30T08:57:51.300199877+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}