Attraktiv og pen 4 roms toppleilighet med fin utsikt og solrik terrasse| 2 garasjeplasser| 2 bad| 3 soverom |Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3543,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 142,
      "openArea": 48,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 127
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7742783,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1648509,
      "estateTax": 2062,
      "suggestion": 7490000,
      "salesCostSum": 201510,
      "collectiveDebt": 51273,
      "collectiveAssets": 51176
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Attraktiv og pen 4 roms toppleilighet med fin utsikt og solrik terrasse| 2 garasjeplasser| 2 bad| 3 soverom |Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 20 400"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9254,
        "lng": 11.1564,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9254&lng=11.1564&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1900",
      "postalName": "Fetsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Garderveien 156"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 420,
        "titleNumber": 26,
        "sectionNumber": 33,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6621,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, felles strøm, forsikring bygning, renhold i fellesarealer, gressklipping, måking og strøing, kabel-tv og bredbånd (faktureres 1.gang pr år, kr 6 468,- for 2025), regnskapsføring og forretningsførsel, annen drift og vedlikehold samt renter og avdrag på sameiets felles lån.<br /><br />Fellesutgifter vurderes løpende ut ifra prisstigning på faste leveranser og fremtidig utbedrings og vedlikeholdsbehov bli økt med 4%-5% f.o.m. 01.01.2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Stian Berglund v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Garderveien 156 - En pen og romslig 4-roms toppleilighet med god gjennomgående planløsning. Leiligheten ligger i fjerde etasje med heis og har egen inngang. Utelivet kan nytes på flislagt terrasse med gode solforhold og nydelig utsikt mot elva. Det følger med to plasser i felles garasjeanlegg.<br /><br />Beliggenheten er strålende, med gangavstand til alt man trenger i hverdagen. Like utenfor døra er det buss, togstasjon og matbutikker, Fetsund lenser og turmuligheter langs Glomma.<br /><br />-Terrasse på 48 m², hvor ca. 10 m² er innglasset<br />-Nydelig utsikt mot Glomma<br />-2 garasjeplasser med mulighet for ellader<br />-To flislagte bad med gulvvarme<br />-Stue med store vindusflater<br />-Moderne kjøkken med spiseplass<br />-Tre soverom<br />-Innvendig bod og bod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde omkranset av dyrket mark, på Gardertoppen i Lillestrøm kommune. Området er attraktivt og svært sentralt med kort gangavstand til Fetsund sentrum. Lillestrøm er Norges niende største kommune og besto tidligere av Sørum, Fet og Skedsmo.<br /><br />Gardertoppen ligger fint til mellom Garderåsen og Fetsund sentrum. Fetsund sentrum ligger i fin gangavstand med gode fasiliteter og servicetilbud, samt togstasjon til glede for pendleren i familien.<br /><br />Området har både turstier, skiterreng og badevann, hvor man ta en forfriskende dukkert om sommeren. Området har ellers fine friområder langs Glomma, skianlegg ved Hvalstjern og egen golfklubb. Fet Golfklubb med 9-hulls golfbane ligger i naturskjønne omgivelser nær Nordre Øyeren naturreservat.<br /><br />Området har også et mangfoldig og variert tilbud innen kultur og idrett. Fetsund lenser er i dag fredet som landets eneste gjenværende fløtningsanlegg. Det er bevart som et enestående kulturminne med verksteder for tradisjonelt håndverk, kafé og museumsbutikk.<br /><br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra, Rema 1000 og Spar. Ønsker du andre servicetilbud har Fetsund sentrum blant annet vinmonopol, apotek, interiørbutikk, dyrebutikk, blomsterbutikk, treningssenter og flere helsetilbud. Fra boligen er det kun en kort kjøretur til Lillestrøm sentrum og Strømmen Storsenter.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Herredshuset som ligger ca. 100 meter fra boligen. I tillegg er det kort gangavstand til Fetsund sentrum via gangvei og her er det togstasjon som betjener Kongsvingerbanen. Med tog fra Fetsund sentrum er det 8 min til Lillestrøm og 20 min til Oslo S. Med bil fra Gardertoppen tar det ca. 10 min til Lillestrøm, 15 min til Strømmen, 30 min til Oslo S og 34 min til Oslo lufthavn.<br /><br />Eiendommen ligger i gangavstand til Hovinhøgda barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Østersund ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i Lillestrøm kommune, samt et godt utvalg av barnehager."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4.etasje: Kjøkken, bad 1, bad 2, entré, bod, soverom, soverom 2, soverom/kontor, gang, stue.<br /><br />Bod i kjeller på 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENTRÉ<br />Leiligheten har en fin beliggenhet i fjerde etasje med heis, og har et pent og overbygd inngangsparti med god plass foran døren og trivelig adkomst til leiligheten.<br />Romslig og innbydende entré med god plass til oppbevaring. Lyst interiør, pene overflater og praktiske garderobeskap gir et svært godt førsteinntrykk. Stor bod i tilknytning til entreen gir praktisk og romslig oppbevaringsplass.<br /><br />STUE<br />Romslig og gjennomlys stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det god plass til både sofagruppe og spisestue, og direkte adkomst til en flott innglasset balkong som forlenger oppholdsarealet gjennom store deler av året.<br /><br />TERRASSE<br />Fantastisk, flislagt terrasse på ca. 48 m², hvor ca. 10 m² er innglasset. Den innglassede delen fungerer som et ekstra oppholdsrom store deler av året, mens den åpne delen byr på flott plass til både lounge- og spisegruppe. Her kan du nyte den storslåtte utsikten i all slags vær.<br /><br />KJØKKEN<br />Lyst og trivelig kjøkken med klassiske fronter og stein benkeplate. Kjøkkenet har god benkeplass og rikelig med skapplass. Det er montert en integrert oppvaskmaskin, integrert komfyr og nedfelt platetopp og det er tilkoblet en ventilator over kokeplass. Integrerte kjøleskuffer og mikrobølgeovn. Trivelig spiseplass ved vinduet som gir godt med naturlig lys og en behagelig stemning.<br /><br />BAD/WC/VASKEROM<br />Bad 1<br />Baderom med flislagte overflater og komfortabel gulvvarme. Innredningen består av et underskap/overskap, servant, speil og armatur med stikk og ett dusjkabinett.<br />Egen vaskesone med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Bad 2<br />Romslig bad med flislagte overflater og komfortabel gulvvarme, plassert i direkte tilknytning til hovedsoverommet. Badet byr på rikelig med oppbevaringsløsninger, dusjkabinett og en praktisk innredning som gir både funksjonalitet og et tidløst uttrykk.<br /><br />SOVEROM/GARDEROBE<br />Leiligheten har tre gode soverom.<br /><br />Romslig hovedsoverom med integrerte garderobeskap og direkte adkomst til tilknyttet bad, som skaper en privat og komfortabel suitesfølelse. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys og en vakker utsikt som løfter rommet og gir en harmonisk atmosfære.<br /><br />De to øvrige soverommene er lyse og trivelige, med gode vindusflater og fleksible innredningsmuligheter. Ideelle både som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom.<br /><br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Overflatebehandling gulv: Parkettgulv.<br />Overflatebehandling vegger: Malte glatte flater.<br />Overflatebehandling himling: Malte glatte flater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med enkelte panelovner, gulvvarme på badene.<br /><br />Varmtvann er felles i regi av sameiet. <br />Anlegg med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Det er bindingsverk i mellomliggende fasadefelter. Grunnmur av betong. Yttervegger over grunnmur i bindingsverk som panel. Vinduer med 2 lags isoler glass med produksjonsår 2004 og 1- lags glass på innglasset balkong del. En B-30 og db-35 ytterdør med kikkehull. 2 lags isolerglass terrassedør fra 2004.<br />Utgang fra stue til en balkong på ca.48m2 hvor 10m2 er innglasset. Arealet på balkong er inkludert innglasset. Rekkverk i stål/aluminium med innfelt glass. <br /><br />TG2 fra tilstandsrapporten:<br /><br />Vinduer: TG 2 er valgt på grunn av at elementer/materialer har en viss levetid og at halvparten av forventet brukstid er gått. Høy alder på glassene med potensiell risiko for punktering og redusert isoleringsevne.<br /><br />Dører: TG 2 er valgt på grunn av at elementer/materialer har en viss levetid og at halvparten av forventet brukstid er gått. Generelt vil eldre vinduer miste isolasjonsevne og det kan oppleves trekk.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Balkongen har tegn til fuktpåvirkning med kalkutfelling og mose vekst. Tiltak for rengjøring og forbedret drenering anbefales for å bevare konstruksjonens funksjon og levetid.<br /><br />Innvendige overflater-bod: Overflater har en del bruksslitasje.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert noen skjevheter. Det er flere rom som er nivilert, ikke alle rom med avvik blir nevnt. Ved enkel nivellering av : Gang er det registreres et høydeavvik på ca. 1cm. Kjøkken er det registreres et høydeavvik på ca. 1cm.<br />Målinger er utført på tilfeldige steder. Større skjevheter kan ikke utelukkes. Med bakgrunn i at bygningen har &#34;satt&#34; seg etter oppføringen, må enkelte mindre skjevheter dog påregnes.<br /><br />Innvendige dører: Baderomsdør tar i karm.<br /><br />Bad 1-<br />Overflater vegger og himling:  Det er påvist sprekker i fliser.<br />Overflater gulv: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br />Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Servant og vannklosett har synlige sprekker og krakkelering som gir økt risiko for lekkasje og hygieniske problemer.<br /><br />Bad 2-<br />Overflater vegger og himling: Det er registrert hull i flis i dusjsonen etter tidligere festeanordning. Mulig punktert membran som er er fuktsikret med silikon.<br />Overflater gulv: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br />Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er ikke fremvist dokumentasjon på oppbygging av badet og tetsjiktet. <br />Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Kjøkken-<br />Avtrekk: Det er dårlig avtrekk på befaringsdag.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det foreligger ikke dokumentasjon på anlegget, og heller ikke el-tilsynskontroll siste 5 årene. Det anbefales at det innhentes lovpålagt dokumentasjon fra utførende elektroinstallasjonsfirma, alternativt anbefales det en generell gjennomgang av el-anlegget av el-fagmann."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Det er bindingsverk i mellomliggende fasadefelter. Grunnmur av betong. Yttervegger over grunnmur i bindingsverk som panel. Vinduer med 2 lags isoler glass med produksjonsår 2004 og 1- lags glass på innglasset balkong del. En B-30 og db-35 ytterdør med kikkehull. 2 lags isolerglass terrassedør fra 2004.<br />Utgang fra stue til en balkong på ca.48m2 hvor 10m2 er innglasset. Arealet på balkong er inkludert innglasset. Rekkverk i stål/aluminium med innfelt glass. <br /><br />TG2 fra tilstandsrapporten:<br /><br />Vinduer: TG 2 er valgt på grunn av at elementer/materialer har en viss levetid og at halvparten av forventet brukstid er gått. Høy alder på glassene med potensiell risiko for punktering og redusert isoleringsevne.<br /><br />Dører: TG 2 er valgt på grunn av at elementer/materialer har en viss levetid og at halvparten av forventet brukstid er gått. Generelt vil eldre vinduer miste isolasjonsevne og det kan oppleves trekk.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Balkongen har tegn til fuktpåvirkning med kalkutfelling og mose vekst. Tiltak for rengjøring og forbedret drenering anbefales for å bevare konstruksjonens funksjon og levetid.<br /><br />Innvendige overflater-bod: Overflater har en del bruksslitasje.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert noen skjevheter. Det er flere rom som er nivilert, ikke alle rom med avvik blir nevnt. Ved enkel nivellering av : Gang er det registreres et høydeavvik på ca. 1cm. Kjøkken er det registreres et høydeavvik på ca. 1cm.<br />Målinger er utført på tilfeldige steder. Større skjevheter kan ikke utelukkes. Med bakgrunn i at bygningen har &#34;satt&#34; seg etter oppføringen, må enkelte mindre skjevheter dog påregnes.<br /><br />Innvendige dører: Baderomsdør tar i karm.<br /><br />Bad 1-<br />Overflater vegger og himling:  Det er påvist sprekker i fliser.<br />Overflater gulv: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br />Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Servant og vannklosett har synlige sprekker og krakkelering som gir økt risiko for lekkasje og hygieniske problemer.<br /><br />Bad 2-<br />Overflater vegger og himling: Det er registrert hull i flis i dusjsonen etter tidligere festeanordning. Mulig punktert membran som er er fuktsikret med silikon.<br />Overflater gulv: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br />Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er ikke fremvist dokumentasjon på oppbygging av badet og tetsjiktet. <br />Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Kjøkken-<br />Avtrekk: Det er dårlig avtrekk på befaringsdag.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det foreligger ikke dokumentasjon på anlegget, og heller ikke el-tilsynskontroll siste 5 årene. Det anbefales at det innhentes lovpålagt dokumentasjon fra utførende elektroinstallasjonsfirma, alternativt anbefales det en generell gjennomgang av el-anlegget av el-fagmann."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "To garasjeplasser medfølger denne seksjon.<br /><br />Sameiet har flere gjesteparkeringer."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på 3543 kvm.<br /><br />Fellesområdet er pent opparbeidet med grøntarealer, trær, sittegrupper, diverse beplantning og gruslagte internveier."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen har tilknytning til offentlig vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Informasjon fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: DNB<br />Rentesats per dato: 7,6%<br />Saldo per dato: 1 067 342,-<br />Første termin/avdrag: 2018<br />Nedbetalingsdato: 2038"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 7 490 000,- (Prisantydning)<br />kr. 51 273,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 7 541 273,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring -Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 188 520,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 201 510,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 7 742 783,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og underlagt reguleringsbestemmelser for \"Banken\" plan -0103 R0102.\n\nDet er for tiden ingen reguleringssaker under behandling som berører denne eiendommen.\n\nKopi  av kommuneplankart og reguleringbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "23.251784",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stian Berglund v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Garderveien 156 - En pen og romslig 4-roms toppleilighet med god gjennomgående planløsning. Leiligheten ligger i fjerde etasje med heis og har egen inngang. Utelivet kan nytes på flislagt terrasse med gode solforhold og nydelig utsikt mot elva. Det følger med to plasser i felles garasjeanlegg.<br /><br />Beliggenheten er strålende, med gangavstand til alt man trenger i hverdagen. Like utenfor døra er det buss, togstasjon og matbutikker, Fetsund lenser og turmuligheter langs Glomma.<br /><br />-Terrasse på 48 m², hvor ca. 10 m² er innglasset<br />-Nydelig utsikt mot Glomma<br />-2 garasjeplasser med mulighet for ellader<br />-To flislagte bad med gulvvarme<br />-Stue med store vindusflater<br />-Moderne kjøkken med spiseplass<br />-Tre soverom<br />-Innvendig bod og bod i kjeller"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO23.25252",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=49fbe159-d92b-4573-9b85-46dbcf5ab6ce",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/49fbe159-d92b-4573-9b85-46dbcf5ab6ce",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=49fbe159-d92b-4573-9b85-46dbcf5ab6ce",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/49fbe159-d92b-4573-9b85-46dbcf5ab6ce",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=EgPst4uiawU",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stian Berglund v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Garderveien 156 - En pen og romslig 4-roms toppleilighet med god gjennomgående planløsning. Leiligheten ligger i fjerde etasje med heis og har egen inngang. Utelivet kan nytes på flislagt terrasse med gode solforhold og nydelig utsikt mot elva. Det følger med to plasser i felles garasjeanlegg.<br /><br />Beliggenheten er strålende, med gangavstand til alt man trenger i hverdagen. Like utenfor døra er det buss, togstasjon og matbutikker, Fetsund lenser og turmuligheter langs Glomma.<br /><br />-Terrasse på 48 m², hvor ca. 10 m² er innglasset<br />-Nydelig utsikt mot Glomma<br />-2 garasjeplasser med mulighet for ellader<br />-To flislagte bad med gulvvarme<br />-Stue med store vindusflater<br />-Moderne kjøkken med spiseplass<br />-Tre soverom<br />-Innvendig bod og bod i kjeller",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/49fbe159-d92b-4573-9b85-46dbcf5ab6ce",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2005,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=EgPst4uiawU",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 437982777,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T12:27+02:00",
    "ownerId": 1115515526,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T12:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T12:28:05.587270477+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1115515526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}