Stilren og gjennomført toppleilighet med fantastisk utsikt. Parkering i p-kjeller. Heis. To balkonger. Høy standard.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2542,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "openArea": 29,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 105,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 105  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 29  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 11542050,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1548447,
      "suggestion": 11500000,
      "salesCostSum": 42050,
      "salesCostIncludesUnsafe": "11 500 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />15 920,00 (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 637.000))<br />125,00 (Dokumentavgift fellesareal (tomteverdi 5.000))<br />750,00 (Dokumentavgift p-plass (tomteverdi 30.000))<br />585,00 (Elektronisk tinglysing - FAST eiendom)<br />1 000,00 (Etableringsgebyr realsameier (parkeringskjeller og fellesareal på bakkenivå (kr 500x2)))<br />2 500,00 (Etableringsgebyr sameie)<br />10 000,00 (Startkapital realsameie (parkeringskjeller og fellesareal på bakkenivå (kr 5000x2)))<br />10 000,00 (Startkapital sameie )<br />585,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />585,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />42 050,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />11 542 050,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stilren og gjennomført toppleilighet med fantastisk utsikt. Parkering i p-kjeller. Heis. To balkonger. Høy standard.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "940 05 999"
      },
      {
        "mobile": "918 55 363"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4369,
        "lng": 10.5118,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4369&lng=10.5118&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7053",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strindfjordvegen 55A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 1026,
        "sectionNumber": 33,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3048,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader er fordelt som følger: <br />Områdekontingent: Kr 26,-<br />Tv/internett: Kr 400,-<br />Driftskostnader: Kr 1.911,61,-<br />Kontigent fellesareal: kr. 250,-<br />Parkeringsplass og bod: kr. 460,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Strindfjordvegen 55A! En ny og moderne toppleilighet med mange gode kvaliteter. Her får man fantastisk panoramautsikt mot Trondheimsfjorden fra balkongen.<br /><br />Her er det lagt vekt på gode materialvalg og en praktisk, moderne planløsning som gir en helhetlig og behagelig bokvalitet.<br /><br />Leiligheten kan by på to soverom, to balkonger, to bad, vannbåren varme og en romslig stue. De store vindusflatene gir flotte lysforhold og slipper den fantastiske utsikten inn.<br /><br />Beliggende på populære Grillstad, kjent for sitt maritime miljø, nærhet til fjorden og flotte turområder. Det er kort vei til Grilstadporten,  barnehager, marina, ladestien og hyppige bussforbindelser til sentrum.<br />Utsikt<br />Heis<br />To soverom<br />To bad<br />Kvalitet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bydelen ved Grillstadfjæra har vokst seg frem til å bli et attraktivt boligområde som er godt egnet for etablerte beboere. Området har fått et eget handlesenter, Grilstadporten. Her har man det meste man trenger i hverdagen som dagligvarebutikker, barnehager, skoler, legesenter, post i butikk, frisør, treningssenter, restauranter m.m. Med få minutters gange så kommer du til det folkelige spisestedet Flipper Kafé som ligger ytterst i marinaen. <br /><br />Nærområdet ved leiligheten er tilrettelagt for et aktivt sjø- og badeliv hvor det også er mulighet for båtplass i kanalen. I Grilstad Marina har man tilgang på flotte turområder med den velkjente Ladestien. Bilturen inn til Trondheim tar ca. 8 minutter. Du kan også sykle på trygge sykkelstier helt inn til byen eller til en av de store shoppingsentrene på Lade, Solsiden og Sirkus Shopping.<br /><br />Grilstad er kjent for sitt unike maritime utemiljø og nærhet til fjorden. Området har vært et stort satsningsområde som startet i 2012. Prosjektet er et av Trondheims største utbyggingsprosjekter noensinne. Her er det oppført flere boligblokker, eneboliger og rekkehus med flott beliggenhet og velholdte uteområder.<br /><br />Skoler, barnehager og idrettsmiljø<br />Boligen sogner til Ranheim barneskole og Charlottenlund ungdomsskole. Av barnehager er det flere i nærmeste omkrets. På Ranheim er det et godt idretts- og kulturtilbud. Ved Ranheim Arena er det en nyere og flott friidrettshall og kunstgressbaner. Her kan man se fotballaget til Ranheim spille sine hjemmekamper hvor den lokale forankringen synliggjøres med god sjarm og stort engasjement.<br /><br />Kollektivtilbud<br />Det er gode bussforbindelser i nærområdet, med hyppige bussavganger fra holdeplassen noen få hundre meter unna leiligheten til Trondheim sentrum og omegn. For mer informasjon om holdeplasser og rutetider, se www.atb.no. Det er også nærhet til Ranheim og Rotvoll togstasjon som på nordgående bane passerer Trondheim Lufthavn, Værnes.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen inn!<br />Når du trår inn i leiligheten, blir du møtt av en romslig entré. Her er det god plass til både garderobeløsninger og av- og påkledning, og de elegante downlightsene skaper et moderne og sofistikert førsteinntrykk. Den dus beige fargen på veggene gir en varm og innbydende atmosfære som setter tonen for resten av boligen.<br /><br />Kjøkken og stue<br />Det stilrene kjøkkenet er levert av kvalitetsprodusenten JKE og fremstår som både lekkert og svært funksjonelt. De lyse frontene og de integrerte Siemens-hvitevarene gir et helhetlig og moderne uttrykk. Her finner du blant annet integrert platetopp, stekeovn, samt kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin skjult bak kjøkkenfronter. Ventilator er levert av RørosHetta. Kjøkkenet byr på rikelig med oppbevaringsplass og har en naturlig plassering for spisebordet.<br /><br />Fra kjøkkenet har du direkte utgang til en fantastisk balkong - en av leilighetens absolutt største kvaliteter. Her kan du nyte en spektakulær panoramautsikt over Trondheimsfjorden. <br /><br />Stuen er romslig og lys, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Også her er det utgang til en helt ny balkong, noe som gir flotte lysforhold og en herlig følelse av åpenhet. Ved balkongen ligger en praktisk bod. Hele oppholdsarealet varmes behagelig opp av vannbåren varme og har gjennomgående parkett av høy kvalitet levert av Boen. <br /><br />Soverom og bad<br />Leiligheten har to soverom - ett mindre og ett romslig hovedsoverom. Det store soverommet byr på et eget en-suite bad. Dette badet er innredet med toalett, dusjhjørne, servant med opplyst speil og downlights. Det mindre soverommet har vannbåren varme og passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.<br /><br />Det separate hovedbadet holder samme høye standard, med moderne og stilrene fliser på både vegger og gulv. Her finner du et romslig servantmøbel med opplyst speil, dusjhjørne og toalett - alt utført i en tidløs og elegant stil.<br />I tillegg finner du et eget teknisk rom, flislagt og med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Ekstra kvaliteter<br />Leiligheten er helt ny, ubebodd og fremstår gjennomgående eksklusiv og gjennomtenkt. Den har balansert ventilasjon for et sunt inneklima og vannbåren varme i store deler av boligen.<br />I parkeringskjelleren medfølger egen parkeringsplass, og det er mulighet for å etablere elbillader - en stor fordel for deg som ønsker enkel og effektiv hverdagslogistikk.<br /><br />Leiligheten har også medfølgende bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eierform: Felles tomt"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ny og dermed ubebodd."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Tast inn Strindfjordvegen 55A på din GPS og du vil få raskeste veibeskrivelse fra din posisjon. <br />Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme i gulv på stue, kjøkken, gang, soverom og begge bad."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Medfølgende parkeringsplass i p-kjeller.<br />Flere gjesteparkeringer i p-kjeller. <br />Sykkelparkering med mulighet for sykkelvask."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Samarbeidspartnere<br />Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg &amp; Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige   formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS   markedsplasser på nett, Schibsted   markedsføring i SOME, Eiendomsverdi   formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført i 2025. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning og fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Flatt tak"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen lån."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 hvor boligen ligger i byggesone 3. Den er videre regulert av reguleringsplan r20160011, stadfestet 01.03.2018 til boligformål.",
    "externalAdId": "1300.2623",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Strindfjordvegen 55A! En ny og moderne toppleilighet med mange gode kvaliteter. Her får man fantastisk panoramautsikt mot Trondheimsfjorden fra balkongen.<br /><br />Her er det lagt vekt på gode materialvalg og en praktisk, moderne planløsning som gir en helhetlig og behagelig bokvalitet.<br /><br />Leiligheten kan by på to soverom, to balkonger, to bad, vannbåren varme og en romslig stue. De store vindusflatene gir flotte lysforhold og slipper den fantastiske utsikten inn.<br /><br />Beliggende på populære Grillstad, kjent for sitt maritime miljø, nærhet til fjorden og flotte turområder. Det er kort vei til Grilstadporten,  barnehager, marina, ladestien og hyppige bussforbindelser til sentrum.<br />Utsikt<br />Heis<br />To soverom<br />To bad<br />Kvalitet"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1300260026",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=9bf950c4-43a6-484b-92ae-e6ae97fd4226",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "GRILSTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/9bf950c4-43a6-484b-92ae-e6ae97fd4226",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=9bf950c4-43a6-484b-92ae-e6ae97fd4226",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1300260026",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Strindfjordvegen 55A! En ny og moderne toppleilighet med mange gode kvaliteter. Her får man fantastisk panoramautsikt mot Trondheimsfjorden fra balkongen.<br /><br />Her er det lagt vekt på gode materialvalg og en praktisk, moderne planløsning som gir en helhetlig og behagelig bokvalitet.<br /><br />Leiligheten kan by på to soverom, to balkonger, to bad, vannbåren varme og en romslig stue. De store vindusflatene gir flotte lysforhold og slipper den fantastiske utsikten inn.<br /><br />Beliggende på populære Grillstad, kjent for sitt maritime miljø, nærhet til fjorden og flotte turområder. Det er kort vei til Grilstadporten,  barnehager, marina, ladestien og hyppige bussforbindelser til sentrum.<br />Utsikt<br />Heis<br />To soverom<br />To bad<br />Kvalitet",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1300260026",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=9bf950c4-43a6-484b-92ae-e6ae97fd4226",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 438119373,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-03T10:06+02:00",
    "ownerId": 15045861,
    "version": "51.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-03T10:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-03T10:07:16.169200611+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:15045861",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}