Landlig beliggende boligeiendom med svært gode sol- og utsiktsforhold - Romslig tomt og uthus | Ikke boplikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1539,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 286,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 246,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 126  kvm Entré, trapperom, kjøkken, stue, 4 soverom, gang, bad, toalettrom<br />Kjeller: 120  kvm Krypkjeller<br /><br /><b>Garasje/uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 40  kvm Garasje og boder<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3073140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 605236,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 123140,
      "municipalFees": 12932,
      "estimatedValue": 2750000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 950 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br />12 500,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg)<br />17 900,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg)<br />17 900,00 (Boligkjøperforsikring - Söderberg)<br />73 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysing pantedokument)<br />545,00 (Tinglysing skjøte)<br /> <br />123 140,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />3 073 140,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br /> <br /><br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Landlig beliggende boligeiendom med svært gode sol- og utsiktsforhold - Romslig tomt og uthus | Ikke boplikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "951 22 446"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.2835,
        "lng": 10.4158,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.2835&lng=10.4158&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2636",
      "postalName": "Øyer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Midtbygdsvegen 590"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 24 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 33,
        "municipalityNumber": 3440
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Boligeiendom beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser i Midtbygda i Øyer kommune. Eiendommen har svært gode sol- og utsiktsforhold, og byr på en åpen og luftig beliggenhet med romslig tomt og frittstående uthus.<br /><br />Hafjell alpinsenter og et omfattende nett av preparerte skiløyper for langrenn ligger kun ca. 10-15 minutters kjøring unna, noe som gir gode muligheter for friluftsaktiviteter og rekreasjon året rundt.<br /><br />Boligen inneholder entré, stue, kjøkken, gang, bad, separat toalett og totalt fire soverom. I kjelleretasjen finnes råkjeller med vaskerom og boder. Eiendommen har gode muligheter for modernisering og tilpasning etter egne ønsker og behov.<br /><br />Frittstående uthus kan enkelt tilpasses bruk som garasje eller tilleggsareal. Eiendommen er ikke bopliktig!<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Midtbygda i Øyer med gode solforhold og strålende utsikt. Ned til Øyer sentrum er det ca. 8 km. Her finnes blant annet søndagsåpne dagligvareforretninger. Det er fantastiske turmuligheter i nærområdet, sommer som vinter. Her kan man gå til fots eller på ski innover mot nydelig terreng i Øyerfjellet. Løypenettet i Øyer/Hafjell er svært omfattende med over 600 km preparerte spor. Mange starter gjerne skitur fra enten parkeringen ved Hundersetra, Mosætervegen eller Holmsetervegen. Hafjell Alpinsenter er også kun en kort kjøretur unna, med mange nedfarter og yrende liv for den som er glad i slalåm. Til Lillehammer sentrum er det ca. 25 km."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et LNFR område(Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift), jfr. plan- og bygningslovens § 11-7, a) areal for nødvendig tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse.  Området kan som hovedregel ikke utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er godt med parkeringsmuligheter på gårdsplassen. Det er også en garasje/uthus på eiendommen som med litt arbeid kan settes tilbake til garasjeplass for bil."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bettina Klevengen Halden"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26803",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligeiendom beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser i Midtbygda i Øyer kommune. Eiendommen har svært gode sol- og utsiktsforhold, og byr på en åpen og luftig beliggenhet med romslig tomt og frittstående uthus.<br /><br />Hafjell alpinsenter og et omfattende nett av preparerte skiløyper for langrenn ligger kun ca. 10-15 minutters kjøring unna, noe som gir gode muligheter for friluftsaktiviteter og rekreasjon året rundt.<br /><br />Boligen inneholder entré, stue, kjøkken, gang, bad, separat toalett og totalt fire soverom. I kjelleretasjen finnes råkjeller med vaskerom og boder. Eiendommen har gode muligheter for modernisering og tilpasning etter egne ønsker og behov.<br /><br />Frittstående uthus kan enkelt tilpasses bruk som garasje eller tilleggsareal. Eiendommen er ikke bopliktig!<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6027260048",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4a53597c-814d-4e64-b532-24bedf5156c9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4a53597c-814d-4e64-b532-24bedf5156c9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4a53597c-814d-4e64-b532-24bedf5156c9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Boligeiendom beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser i Midtbygda i Øyer kommune. Eiendommen har svært gode sol- og utsiktsforhold, og byr på en åpen og luftig beliggenhet med romslig tomt og frittstående uthus.<br /><br />Hafjell alpinsenter og et omfattende nett av preparerte skiløyper for langrenn ligger kun ca. 10-15 minutters kjøring unna, noe som gir gode muligheter for friluftsaktiviteter og rekreasjon året rundt.<br /><br />Boligen inneholder entré, stue, kjøkken, gang, bad, separat toalett og totalt fire soverom. I kjelleretasjen finnes råkjeller med vaskerom og boder. Eiendommen har gode muligheter for modernisering og tilpasning etter egne ønsker og behov.<br /><br />Frittstående uthus kan enkelt tilpasses bruk som garasje eller tilleggsareal. Eiendommen er ikke bopliktig!<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4a53597c-814d-4e64-b532-24bedf5156c9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4a53597c-814d-4e64-b532-24bedf5156c9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1967,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 438208650,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-07T11:03+02:00",
    "ownerId": 795802,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-07T11:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-07T11:03:52.203910414+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:795802",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}