Lekker 4-roms leilighet beliggende i høy 1.etasje med vv/fyring ink. Balkong.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 31530,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 81,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 81  kvm Entrè, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod og matbod. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm Balkong. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2847520,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 607540,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 1240,
      "collectiveDebt": 346280,
      "estimatedValue": 2700000,
      "collectiveAssets": 75992,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 500,-<br />Attestgebyr: kr 240,-<br /><br />Omkostninger: kr 1 240,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker 4-roms leilighet beliggende i høy 1.etasje med vv/fyring ink. Balkong.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "477 60 543"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7137,
        "lng": 10.2252,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7137&lng=10.2252&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3035",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lauritz Hervigs vei 115A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 79,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 144
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler",
    "sharedCost": {
      "amount": 10568,
      "includesUnsafe": "Nedbetaling av andel fellesgjeld, varme/vann, vakthold bygninger og areal, kommunale avgifter, renovasjon, oppvarming, grunnpakke tv/bredbånd, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av borettslaget, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførsel, snøbrøyting, strøm i fellesareal m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en tiltalende 4-roms leilighet med praktisk planløsning og god standard. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Fjell, med kort vei til butikker, spisesteder, kulturliv og togstasjon. Rett over veien er det et stort skogområde med fine turmuligheter, og skogen gjør også at det ikke er noen gjenboere til leiligheten. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong hvor du kan nyte gode solforhold store deler av dagen.<br />Leiligheten holder en god standard, og veggene er malt i behagelige farger. Du har en romslig stue med gode vindusflater, pent moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, samt et flislagt bad som ble renovert i regi av borettslaget i 2018. For øvrig har leiligheten 3 romslige soverom og en solrik balkong med utsyn mot grønne fellesarealer. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entrè, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og balkong."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en meget lekker innredet 4-roms andelsleilighet med alt på ett plan, oppført i 1973, med en gjennomført pen stil. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje med fri utsikt! Enkel adkomst via heis, den enkle adkomsten gjør leiligheten attraktiv for alle aldersgrupper. En særpreget planløsning med karakter, som bidrar til høy trivsel.  Store vindusflater gir fint utsyn og rikelig med naturlig lys. Utgang til herlig, usjenert og solrik balkong. God lagringsplass i bod i underetasje/kjeller. Hyggelige og pene uteområder. <br /><br />Leiligheten fremstår meget tidsriktig med moderne farger på veggene og smarte løsninger - Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene i forhold til valg av farger og kvalitet. Bo lettvint på Fjell - Velkommen!<br /><br />Pent og velstelt felles inngangsparti!<br /><br />Trivelig entrè/gang som ønsker deg velkommen inn - Garderobeskap med speil, god plass til å henge fra seg ytterklær.<br /><br />Romslig stue, dette gir en god romfølelse.<br />Stue med gode innredningsmuligheter til sofagruppe og spisestuemøblement. Store vindusflater som lar dagslyset flyte fritt. Et rom for avkobling og hygge - Plass til å dele små og store opplevelser med venner eller ta frem en god bok og lytte til musikk, alene. Koselig spiseplass, her inviteres det til en rolig kopp med morgenkaffe   Eller en rask matbit til folk på farten. Utgang til herlig, vestvendt balkong, lunt og fint, her kan du nyte herlige dager. Her meldes det om gode solforhold! <br /><br />Oppgradert og fint Epoq kjøkken med slette fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap er integrert. Kjøkkenventilator med kullfilter. Velutstyrt med god skap- og benkeplass. De generøse vinduene slipper inn mye naturlig lys. Her kan du nyte den frie utsikten. <br /><br />Oppgradert, pent helfliset bad med varme i gulv. Rommet fremstår som en romslig velværeavdeling, for her bys det på dusjnisje med dører og 1-greps blandebatteri, klosett, servant montert i baderomsinnredning med skuff og 1-greps blandebatteri, speil og lys. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk (felles) avtrekksvifte med tilluft via luftespalter i dør. Et godt sted å starte dagen!<br />Baderom er oppgradert i regi av borettslaget. <br /><br />Leiligheten disponerer bod og mtbod i underetasje/kjeller.<br /><br />Felles sykkelrom og vaskekjeller.<br /><br />Gode parkeringsmuligheter, med mulighet for skiltet plass mot depositum til borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Flatt tak. Taket er ikke nærmere besiktiget.<br />Tak er tekket med papp. Taket er ikke nærmere  besiktiget.<br />Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av betong med utfyllende bindingsverk. Utvendige fasadeplater og teglsteinsfasade. <br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Ventil i toppkarm<br />Bygningen har malt hovedytterdør. <br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Ventil i toppkarm.<br />Utvendig aluminiumsbeslag. <br />Bygningen har malt balkongdør i tre. Utvendig aluminiumbeslag.<br />Terrasse med adkomst fra stue, tett rekkverk, tremmegulv. Rekkverkshøyde er 110 cm.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 03.06.2024 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. <br />Tiltak: Det bør gjøres tiltak for å bedre ventilering av rommet. Vinduer med punkterte/sprukne glass må påregnes skiftes ut, enten hele vinduet eller kun selve glassene.<br /><br />Innvendig:<br /><br />Overflater<br />Det er avvik: det er stedvis  reiste skjøter i laminat og mindre skader. <br />Konsekvens er av visuell betydning.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm  innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt planavvik på 12 mm på 2 meter i stue. Noe mindre avvik i øvrige rom.<br />Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br /><br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er heller ikke foretatt andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med &#34;usikker&#34; aktsomhetsgrad. <br />Tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.<br /><br />Våtrom - 2. Etasje - Bad<br /><br />Overflater vegger og himling<br />Det er påvist andre avvik: Avflakking av maling i tak.<br />Tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Taket må pusses ned og males med egnet maling.<br /><br />Ventilasjon<br />Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Slitasje/avvik på dør og himling viser svekket ventilasjon i rommet. <br />Tiltak: Avtrekkssystemet må utbedres. <br />Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres. <br /><br />2. Etasje - Kjøkken<br /><br />Overflater og innredning<br />Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Det er ikke endret noe med tilførsel av strøm til hvitevarer.<br />Tiltak: Komfyrvakt må monteres. <br /><br />Avtrekk<br />Kjøkkenet har ventilator med omluft (kullfilter).<br />Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Sentralfyring og varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Fjell i Drammen kommune, tett på fine turmuligheter. Fjell har et godt kollektivtilbud og ligger kort vei fra matbutikk. I området ligger aktivitetshus/flerbrukshall og aktivitetsparken &#34;Hundremeterskogen&#34;. I tillegg har Fjell et flott aktivitetsområde med sti/skiløype, gangveier med belysning, lekeapparater, fotballbane med belysning, sandvolleyballbane og sitteplasser.<br /><br />Stedet byr ellers på en rekke aktivitetstilbud - som blant annet bibliotek, idrettstilbud og helsestasjon, i tillegg til eget fotballag. Fra Galterud fører merkede løyper inn til Risdalstårnet og Hellashytta, og fra Risdalstårnet har du fantastisk utsikt mot topper i hele 6 fylker. Du kan ta en pust i bakken på Hellashytta, som holder helgeåpent.<br /><br />Fra Stasjonskameratenes hus går det turvei og lysløype inn til Blektjern, Kølabånn og Haukåstoppen. Blektjern er en populær badeplass med liten sandstrand, flytebrygge og toalett. Det er også kort vei til store, idylliske grøntområder på &#34;Bikkjestykket&#34; ved Austad gård, samt gang- og sykkelsti til idrettspark på Marienlyst, Drammenshallen og Drammensbadet.<br /><br />Ta gjerne turen til Strømsø torg, som har blitt det nye samlingspunktet i byen, med flere utesteder, kafeer og et hyggelig handelsområde med lokale leverandører."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 94937067229, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 07.01.2026: 5.04% pa.<br />Saldo per 07.01.2026: -6 718<br />Andel av saldo: 0<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.12.2025 )<br />Prosjekt bytte av ytterdører, flytende rente<br />Lånenummer: 94937067210, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 07.01.2026: 5.04% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 47<br />Saldo per 07.01.2026: 72 434 436<br />Andel av saldo: 339 430<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.06.2049 )<br />Annuitet, flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenenes Sikringsordning AS. Dette er en<br />ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidede fellesarealer med asfalterte inngangsfelt og gressplen med beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass tildeles etter ansiennitet. Beboere kan få tildelt en parkeringsplass så sant det er noen ledige (borettslaget har 67 parkeringsplasser til 304 leiligheter). Det gjøres på den måten av beboer henvender seg på kontoret onsdag kveld mellom 18 og 19, betaler et depositum på kr 150,- som tilbakebetales når plassen ikke lenger skal benyttes. Ingen får 2 plasser. Man får da et parkeringskort som må legges synlig i frontruta og dette skal stemme overens med skilt på plass. Står man foran blokkene, på gjesteparkering eller en annen plass vil man bli ilagt et parkeringsgebyr på kr 700."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det foreligger godkjente tegninger som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Salma Rana Kalenius"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boliger, felles garasjeanlegg, felles parkeringsplass, gangvei, kjørevei, offentlig friområde og privat vei i henhold til planid 3005 060222-9 - REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR FJELLOMRÅDET datert 9.11.1965 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er regulert til annen veigrunn og gang-/sykkelvei ihht planid 3005 060229-6 - REGULERINGSPLAN FOR AREAL TIL OFFENTLIG BEBYGGELSE, FJELL ØVRE datert 12.12.1973 med tilhørende bestemmelser. \n\nEiendommen er regulert til barnehage ihht planid 3005 0602330 - Detaljregulering for Fjell sentrum og Fjell skole datert 20.9.2016 med tilhørende bestemmelser. Samt til annen veigrunn ihht planid 3005 060252-9 - FJELLSVEIEN, PARSELL LAURITZ HERVIGS VEI -\nGJERPENENDRING AV REG. PLAN STEDFESTE datert 24.6.1997 med tilhørende bestemmelser.\n\nRELATERTE PLANER\nPlanid: 0602330 Detaljregulering for Fjell sentrum og Fjell skole (20.9.2016)\nPlanid: 0602329 Detaljregulering for Fjell nordre (20.9.2016)\nPlanid: 060222-9 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR FJELLOMRÅDET. (9.11.1965)\nPlanid: 060226-8 ENDRET REGULERINGSPLAN FOR DEL AV FJELL-OMRÅDET. (4.9.1970)\nPlanid: 060229-6 REGULERINGSPLAN FOR AREAL TIL OFFENTLIG BEBYGGELSE, FJELL ØVRE. (12.12.1973)\nPlanid: 060234-5 REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET FJELL SENTRUM. (22.8.1975)\nPlanid: 060234-5_1 FJELL SENTRUM, MINDRE VESENTLIG ENDRING AV STADFESTET PLAN, 22.08.75, SYD FOR FJELL SENTRUM (12.3.1987)",
    "externalAdId": "512.253302",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en tiltalende 4-roms leilighet med praktisk planløsning og god standard. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Fjell, med kort vei til butikker, spisesteder, kulturliv og togstasjon. Rett over veien er det et stort skogområde med fine turmuligheter, og skogen gjør også at det ikke er noen gjenboere til leiligheten. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong hvor du kan nyte gode solforhold store deler av dagen.<br />Leiligheten holder en god standard, og veggene er malt i behagelige farger. Du har en romslig stue med gode vindusflater, pent moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, samt et flislagt bad som ble renovert i regi av borettslaget i 2018. For øvrig har leiligheten 3 romslige soverom og en solrik balkong med utsyn mot grønne fellesarealer. Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "512240163",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=90770efc-e84f-4021-b1d8-4234987a7697&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fjell",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/512240163?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/512240163?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/90770efc-e84f-4021-b1d8-4234987a7697?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/512240163?https://dnbeiendom.no/bolig/512240163?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en tiltalende 4-roms leilighet med praktisk planløsning og god standard. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Fjell, med kort vei til butikker, spisesteder, kulturliv og togstasjon. Rett over veien er det et stort skogområde med fine turmuligheter, og skogen gjør også at det ikke er noen gjenboere til leiligheten. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong hvor du kan nyte gode solforhold store deler av dagen.<br />Leiligheten holder en god standard, og veggene er malt i behagelige farger. Du har en romslig stue med gode vindusflater, pent moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, samt et flislagt bad som ble renovert i regi av borettslaget i 2018. For øvrig har leiligheten 3 romslige soverom og en solrik balkong med utsyn mot grønne fellesarealer. Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/512240163?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1970,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fjellheim Borettslag",
      "organisationNumber": "951198633"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 439254871,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-03T13:23+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-03T13:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-03T13:22:49.108352899+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}