Innholdsrik & moderne funkis enebolig over 2 plan. 3 soverom & 2 bad. Garasje. Takterrasse. Utleiedel med 9.500/mnd.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3794,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 189,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 153,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 73  kvm Bad, kjøkken, stue, spisestue, soverom, soverom 2, gang<br />1. etasje: 80  kvm Bad, bad leilighet, kjøkken / stue leilighet, soverom, soverom 2, gang, entré, entré 2, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 36  kvm Utvendig bod, bod inne i garasje, garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 28  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5298627,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1225148,
      "suggestion": 1790000,
      "salesCostSum": 7590,
      "collectiveDebt": 3501037,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 790 000,00 (Prisantydning)<br />3 501 037,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />5 291 037,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />6 500,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)<br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />7 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 298 627,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik & moderne funkis enebolig over 2 plan. 3 soverom & 2 bad. Garasje. Takterrasse. Utleiedel med 9.500/mnd.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "919 19 207"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.8046,
        "lng": 11.4723,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.8046&lng=11.4723&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7654",
      "postalName": "Verdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grims gate 10B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 322,
        "municipalityNumber": 5038,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Dersom boligen blir solgt etter 20.02.2026, må forkjøpsretten etterprøves i samsvar med borettslagets/sameiets vedtekter, og nye interessenter kan melde seg.",
    "sharedCost": {
      "amount": 20706,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 20 706,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet TV/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Renter på fellesgjeld: 15 608,-<br />- Felleskostnader: 4 199,-<br />- TV/Internett: 399,-<br />- Vannmåler: 500,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Grims gate 10 B</b> - En innholdsrik enebolig fra 2022, med gjenværende nybyggaranti. Boligen har flott beliggenhet i enden av boligfeltet og kort vei til både barne- ungdomsskole samt barnehage. Her får du en gjennomgående pen standard med gode kvaliteter som egen garasje, stor terrasse og balansert ventilasjon. Utleiedelen er pt. leid ut for kr. 9.500,- og leieforholdet kan medfølge.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Rolig og barnevennlig område, med kort avstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og sentrum.<br /></li><li>Egen utleiedel som pt. er utleid for kr. 9.500,- i mnd.<br /></li><li>Fantastiske turmuligheter i umiddelbar nærhet mot Trones og sentrum.<br /></li><li>Privat garasje med takterrasse.<br /></li><li>Nybyggaranti frem til februar 2027.<br /><br />Ta kontakt for å avtale visning!<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har egen garasje.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig boligområde som er svært attraktivt for barnefamilier. Her får du korte og trygge gangveier til barnehager, skoler og lekeplasser, noe som gjør hverdagen både enkel og oversiktlig. Læringsverkstedet Knøttene barnehage ligger kun ca. 5 minutter unna til fots, mens Verdalsøra barne- og ungdomsskole nås på omtrent 15 minutters gåtur. I samme avstand finner du også idrettsanlegg med gode fasiliteter for både barn og voksne.<br /><br />Nærområdet byr på flere grøntområder og fine turstier, perfekt for søndagsturer, sykkelturer og lek utendørs. Dagligvarebutikk, kollektivtransport og andre nødvendige servicetilbud ligger bare noen minutter unna, og det er kort vei til både fritidsaktiviteter og sosiale møteplasser i området. Med lite trafikk og et inkluderende nærmiljø er dette et sted hvor barn kan ferdes trygt og familier kan trives.<br /><br />Her bor familien sentralt, men samtidig skjermet, med alt dere trenger i hverdagen innen behagelig gangavstand.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2.etg.<br /><br />Soverom:<br />Gulv- Parkett.<br />Vegger- Malt overlate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Soverom:<br />Gulv- Parkett.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Kjøkken / stue / gang:<br />Gulv- Parkett.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Bad:<br />Gulv- Flis.<br />Vegger- Malt overflate, flis.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />1.etg. hovedboenhet:<br /><br />Gang / entre:<br />Gulv- Parkett, flis.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate<br /><br />Soverom:<br />Gulv- Parkett.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Bad / vaskerom:<br />Gulv- Flis.<br />Vegger- Våtromsplater<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Bod:<br />Gulv- Belegg.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />1.etg. leilighet:<br /><br />Stue / kjøkken, entre:<br />Gulv- Belegg, flis.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Soverom:<br />Gulv- Belegg.<br />Vegger- Malt overflate.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Bad:<br />Gulv- Flis.<br />Vegger- Våtromsplater.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Ifølge takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann:<br />Enebolig med utleieleilighet er oppført i to etasjer. Grunnmuren / ringmuren oppført av ukjent type, pålagt metallbeslag. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående kledning. Taket er flatt og er tekket med asfaltpapptekking. Vindu med isolerglass.<br /> <br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport:<br />Bygningsdeler med TG 2:<br />Utvendig: Veggkonstruksjon, Vinduer, Utvendig bod<br /><br />Innvendig: Overflater -2 <br /><br />Tekniske installasjoner: Vannledninger, Vannbåren varme<br /><br />Tomteforhold: Terrengforhold<br /><br />Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling, Overflater Gulv<br /><br />Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad leilighet &gt; Overflater Gulv<br /><br />Ifølge takstmann.<br /><br />Boligen har nybygggaranti frem til februar 2027. Alle feil som ikke kan knyttes til normal bruksslitasje kan reklameres overfor utbygger i henhold til nybygggarantien. Ved spørsmål, kontakt megler.<br /> <br />Takstmanns kommentar til planløsningen:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.<br />1.etg.<br />Avvik på planskisser som ligger i kommunen sine arkiver i forhold til dagens rominndeling i 1.etg.<br />Det er fjernet et soverom, bad / vaskerom er flyttet til dette området.<br />Det er etablert en bod hvor bad / vaskerom var tiltenkt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp elektrisk, med blant annet varmepumpe.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 20 706,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet TV/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Renter på fellesgjeld: 15 608,-<br />- Felleskostnader: 4 199,-<br />- TV/Internett: 399,-<br />- Vannmåler: 500,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "For regler om dyrehold, ro, søppel mm. vises det til vedlagte vedtekter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leieforhold medfølger handelen.<br />Følgende vilkår er avtalt: <br />- Husleie: Kr. 9 500,-<br />- Hva er inkludert i leien: Strøm og oppvarming, samt vann- og avløpsavgifter.<br />- Tidsbestemt/tidsubestemt: Tidsubestemt.<br />- Løpetid: Ikke fastsatt.<br />- Oppsigelsestid: 3 måneder.<br />- Depositum: 28 500,-<br /><br />Leieavtale ligger vedlagt i salgsoppgave/leieavtale kan fås ved henvendelse til megler. <br /><br />Det er én bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av hele boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /><br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av deler av boligen til andre uten godkjenning. Dette gjelder eksempelvis for utleiedelen, eller vice versa.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Havdal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan Id 2012012 (Nestvoldjordet), og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse.\nEiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2017 til 2030. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "8.251673",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Grims gate 10 B</b> - En innholdsrik enebolig fra 2022, med gjenværende nybyggaranti. Boligen har flott beliggenhet i enden av boligfeltet og kort vei til både barne- ungdomsskole samt barnehage. Her får du en gjennomgående pen standard med gode kvaliteter som egen garasje, stor terrasse og balansert ventilasjon. Utleiedelen er pt. leid ut for kr. 9.500,- og leieforholdet kan medfølge.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Rolig og barnevennlig område, med kort avstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og sentrum.<br /></li><li>Egen utleiedel som pt. er utleid for kr. 9.500,- i mnd.<br /></li><li>Fantastiske turmuligheter i umiddelbar nærhet mot Trones og sentrum.<br /></li><li>Privat garasje med takterrasse.<br /></li><li>Nybyggaranti frem til februar 2027.<br /><br />Ta kontakt for å avtale visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "8-25-0265",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=49d1ea70-b6ba-46ae-8442-9a2892ccf04e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nestvold",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/49d1ea70-b6ba-46ae-8442-9a2892ccf04e?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/49d1ea70-b6ba-46ae-8442-9a2892ccf04e",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Grims gate 10 B</b> - En innholdsrik enebolig fra 2022, med gjenværende nybyggaranti. Boligen har flott beliggenhet i enden av boligfeltet og kort vei til både barne- ungdomsskole samt barnehage. Her får du en gjennomgående pen standard med gode kvaliteter som egen garasje, stor terrasse og balansert ventilasjon. Utleiedelen er pt. leid ut for kr. 9.500,- og leieforholdet kan medfølge.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Rolig og barnevennlig område, med kort avstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og sentrum.<br /></li><li>Egen utleiedel som pt. er utleid for kr. 9.500,- i mnd.<br /></li><li>Fantastiske turmuligheter i umiddelbar nærhet mot Trones og sentrum.<br /></li><li>Privat garasje med takterrasse.<br /></li><li>Nybyggaranti frem til februar 2027.<br /><br />Ta kontakt for å avtale visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/49d1ea70-b6ba-46ae-8442-9a2892ccf04e?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=49d1ea70-b6ba-46ae-8442-9a2892ccf04e",
    "constructionYear": 2022,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nestvold Idyll Borettslag",
      "organisationNumber": "927235358"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 439263215,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-29T14:06+02:00",
    "ownerId": 95044569,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-29T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-29T14:06:25.328349936+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:95044569",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}