Lys 2-roms leilighet i 2.etg | Barnevennlig område | Innglasset balkong | Parkering | Nærhet til flotte turområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7430,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 81,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>2-roms leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 59  kvm Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 9  kvm 3 boder<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 13  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2979429,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 837779,
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 328339,
      "collectiveAssets": 29610,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 650 000,00 (Prisantydning)<br />328 339,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 978 339,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 979 429,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys 2-roms leilighet i 2.etg | Barnevennlig område | Innglasset balkong | Parkering | Nærhet til flotte turområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 84 645"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2987,
        "lng": 14.4088,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2987&lng=14.4088&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8012",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lagårdveien 25, 203"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 3261,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 8
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.\n\nKonferer med megler ang. frister.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5577,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeler seg som følger:<br />Drift/vedlikehold kr. 5 577,-<br /><br />I felleskostnadene inngår bla. TV/Internett, renter/avdrag på lån, strøm fellesarealer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, bygningsforsikring, drift, vedlikehold, snømåking, gressklipping, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar med mer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Lagårdveien 25!<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et rolig og barnevennlig område. Her bor du med nærhet til barnehage, skole, bussholdeplass og dagligvarebutikk. Kort vei til flotte Bodømarka som kan benyttes både sommer som vinter. Det er drøye 2 km til City Nord og Bodø sentrum med et mangfoldig tilbud av handel, kultur, velvære og opplevelser.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og koselig. Her får du bla. et romslig soverom, lys stue/spisestue, funksjonelt kjøkken og et lyst bad/vaskerom.<br />Flott innglasset balkong på hele 13kvm. Her er det god plass for utemøblement.<br /><br />3 boder i kjeller på totalt 9m2.<br />Parkering på oppstillingsplass.<br /><br />Velkommen på visning! Husk visningspåmelding gjennom annonsen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over ett plan og inneholder følgende:<br />Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom<br /><br />Tre stk. boder i kjeller på totalt 9m2.<br />Parkering på oppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har byggeår 1967 og holder en normal standard. Det må påregnes normalt vedlikehold/oppgraderinger fremover og i løpet av årene som kommer.<br /><br />En ønskes velkommen inn i en lys og hyggelig entré. Her er det plass for enkle garderobe- og opphengsløsninger med tanke på sko og yttertøy.<br /><br />Stuen fremstår som lys og koselig. Gode vindusflater sørger for at rommet får godt med naturlig lys. Sofakroken finner fort sin naturlige plass i rommet, og tv-en kan med fordel plasseres mot/på vegg. Spisegruppen tar plass i egen sone og inviterer til sosiale og hyggelige måltider med kjente og kjære.<br />Fra stuen er det videre utgang til en flott innglasset balkong på ca. 13kvm. Her er det rikelig med plass for utemøblement, og rommet kan fint benyttes som en naturlig forlengelse av stuen.<br /><br />Kjøkkenet er lyst og har innredning med profilerte og slette fronter. Benkeplate av typen laminat. Her har en alt en måtte trenge av både skap-, skuff- og benkeplass. I innredningen er det plass for frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Alt i alt et funksjonelt kjøkken som innbyr til gode smaksopplevelser.<br /><br />Badet er lyst og har belegg på gulv samt våtromsplater på vegger. Badet er utstyrt med badekar med dusjløsning, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin. Flott baderomsinnredning med underskap, servant og speilskap over.<br /><br />Soverommet er romslig og byr på god plass for dobbeltseng, nattbord og en stor innebygget skyvedørsgarderobe.<br /><br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat, belegg.<br />Vegger: Tapet, trepanel, malte plater, våtromsplater.<br />Tak: Malte flater.<br /><br />Teknisk:<br />- Vannrør/vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Stoppekran plassert under kjøkkenvask.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av støpejern.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler i vindu/vegg og åpningsbare vinduer.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Plassert i kjøkkenbenk. Produsert 1997.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert i felles gang.<br />- Branntekniske forhold: Ingen mangler ihht. tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har skyvebalkongdør i malt tre og brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Innglasset Balkong utført i betong og stålkonstruksjoner<br />Balkong på 13m2. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br />Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br /><br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller.<br /><br />Det er målt etter skeivheter i:<br /><br />-2. Etasje: Stue og soverom. <br /><br />TG2<br />Overflater<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Laminat gulv har stedvis fuktskader.<br />Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. <br /><br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. <br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Overflater vegger og himling<br />Det er påvist andre avvik:. Det er påvist synlige fuktskader på overflater. Tapetskjøter er ikke tette. Overgang gulv/vegg er ikke tettet/beskyttet mot fukt, gjennomføring i vegg er åpen.  Dette kan føre til økt fuktvandring i konstruksjonen.<br />Det kan ikke verifiseres at tapet i våtsone er godkjent til dagens bruk som våtrom.<br />Konsekvens/tiltak: Dersom det ikke gjøres tiltak vil fuktopptaket i materialene føre til oppsvelling og skade med fare for videre fuktskade i tilstøtende konstruksjoner. Det må gjøres tiltak for å utbedre avviket. <br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det kan ikke verifiseres rett utførelse på sluk/klemring.<br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger.  Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. Ytterligere undersøkelser av sluk anbefales.<br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Badekar har riss i overflaten.<br />Konsekvens/tiltak: Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. <br /><br />2. Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er påvist at overflater har noe skader. Kjøkkeninnredningen bærer i sin helhet preg av alder/slitasje.<br />Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. <br /><br />2. Etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. <br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er påvist at avløpsrør av jern har rustskader. <br />Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Eldre avløpsrør  har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Det må påregnes utskiftning av avløpsrør. <br /><br />Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. <br /><br />Elektrisk anlegg<br />På grunn av anleggets alder, samt usikkerhet om det finnes samsvarserklæringer på alle jobber utført etter 1999 - anbefales det utvidet elkontroll"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med strøm via panelovner etc."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Veletablert boligområde bestående av leiligheter, eneboliger og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et familievennlig og veletablert boligområde i Rønvika, like utenfor bykjernen. Her bor du i et rolig borettslag med trygg skolevei og nærhet til flere dagligvarebutikker. I nærområdet finner du bl.a. idrettsbane og flere lekeplasser. Drøye 2 km mot vest finner du Bodø sentrum. I Bodø Sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Her kan du bl.a. shoppe, oppleve Stormen konserthus, dra på skybar, utforske et rikt resturanutvalg, se den nyeste kinofilmen eller gå en spasertur på Moloen. Det kan også nevnes at Bodø skal være Europeisk kulturhovedstad i 2024. <br /><br />Bodø er lokalisert midt mellom storslåtte naturperler i regionen rundt, med Bodømarka som den nærmeste. Bodømarka ligger kun noen minutters gange unna leiligheten med bl.a. fjelltopper som Linken og Pallfjellet. Videre kan Bodømarka by på skogområder, fiskevann og et velutbygget lysløypenett. Tar man bilen til hjelp kan du enkelt ta dagsturer til kjente naturperler som Kjerringøy, Saltstraumen, Svartisen eller Sulitjelma. <br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 12127240025, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 28.10.2025: 5.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 74<br />Saldo per 28.10.2025: 18 973 949<br />Andel av saldo: 295 200<br />Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.03.2044 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 12137636792, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 28.10.2025: 5.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 93<br />Saldo per 28.10.2025: 2 130 036<br />Andel av saldo: 33 140<br />Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.12.2048 )<br />Flytende rente<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br />Tilbyder av sikringsordningen er: Klare Finans AS. <br />Varighet av sikringsordningen: Løpende. <br />Oppsigelsestid av sikringsordningen: Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen med direkte avkjøring fra asfaltert kommunal vei. Tomten, som er felles for borettslaget, er pent opparbeidet med asfalterte internveier, gressplen,diverse beplantning, carportanlegg og underjordisk avfallsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast plass på felles parkeringsplass utenfor blokka.<br /><br />Borettslaget har også gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. \n\nDet er ingen reguleringsplan som gjelder for eiendommen og gjeldende plan er \"Kommuneplanens Arealdel 2022-2034\" som er vedtatt med ikrafttredelse 16.06.2022. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse (7 428 m²) og vei (2 m²). \n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven og planbestemmelser kan sees hos megler eller på kommunens nettsider.",
    "externalAdId": "113.2556614",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Lagårdveien 25!<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et rolig og barnevennlig område. Her bor du med nærhet til barnehage, skole, bussholdeplass og dagligvarebutikk. Kort vei til flotte Bodømarka som kan benyttes både sommer som vinter. Det er drøye 2 km til City Nord og Bodø sentrum med et mangfoldig tilbud av handel, kultur, velvære og opplevelser.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og koselig. Her får du bla. et romslig soverom, lys stue/spisestue, funksjonelt kjøkken og et lyst bad/vaskerom.<br />Flott innglasset balkong på hele 13kvm. Her er det god plass for utemøblement.<br /><br />3 boder i kjeller på totalt 9m2.<br />Parkering på oppstillingsplass.<br /><br />Velkommen på visning! Husk visningspåmelding gjennom annonsen."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813250494",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=17c59b99-e3b0-4749-bdfa-b64eb5183691&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rønvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813250494?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813250494?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/17c59b99-e3b0-4749-bdfa-b64eb5183691?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813250494?https://dnbeiendom.no/bolig/813250494?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Lagårdveien 25!<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et rolig og barnevennlig område. Her bor du med nærhet til barnehage, skole, bussholdeplass og dagligvarebutikk. Kort vei til flotte Bodømarka som kan benyttes både sommer som vinter. Det er drøye 2 km til City Nord og Bodø sentrum med et mangfoldig tilbud av handel, kultur, velvære og opplevelser.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og koselig. Her får du bla. et romslig soverom, lys stue/spisestue, funksjonelt kjøkken og et lyst bad/vaskerom.<br />Flott innglasset balkong på hele 13kvm. Her er det god plass for utemøblement.<br /><br />3 boder i kjeller på totalt 9m2.<br />Parkering på oppstillingsplass.<br /><br />Velkommen på visning! Husk visningspåmelding gjennom annonsen.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813250494?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1967,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nedre Rønvik Borettslag",
      "organisationNumber": "951062790"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 439864232,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T12:54+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T12:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T12:54:17.720610146+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}