Hellandsbygd - Halvpart tomannsbolig med fire soverom - Garasje - Ingen boplikt - Stor tomt på 1,1 mål

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1114,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 135,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 23  kvm Garasje<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />99. etasje: 16  kvm Gang og soverom<br />2. etasje: 40  kvm Gang, bad, trapperom og 3 soverom<br />1. etasje: 40  kvm Vindfang, gang, kjøkken, stue og trapperom<br />Underetasje: 39  kvm Gang, vaskerom og 3 boder<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1221100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 461251,
      "estateTax": 2027,
      "suggestion": 1190000,
      "salesCostSum": 31100,
      "municipalFees": 14028,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 190 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />29 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />15 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />31 100 (Omkostninger totalt)<br />47 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />49 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />1 221 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 237 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 239 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Hellandsbygd - Halvpart tomannsbolig med fire soverom - Garasje - Ingen boplikt - Stor tomt på 1,1 mål",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 23 026"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6874,
        "lng": 6.5141,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6874&lng=6.5141&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4200",
      "postalName": "Sauda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Handelandsvegen 92"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen 48t før visningstidspunkt vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 102,
        "municipalityNumber": 1135
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Halvpart av tomannsbolig som av selger er benyttet for fritidsbruk de siste 15 år. Fredlig og landlig beliggenhet med kort kjøretur til flotte turløyper sommer og vinter ved Breiborg og Slettedalen. Ca. 15-20min kjøring til Sauda sentrum. <br /><br />Boligen har gjennomgått en del oppgradering/modernisering i selgers eiertid. I 2010 ble de skiftet de fleste vinduer, kledning på to sider og isolert tre yttervegger. Innvendig er overflater skiftet eller malt. <br />Bad og kjøkken er fra 1999. Kjøkkeninnredning/fronter er malt hvitt. <br /><br />Inneholder stue og kjøkken i 1. etasje. Tre soverom og bad i 2. etasje. Loftsrom med stue/oppholdsrom og soverom. <br /><br />Garasje fra 2004 (halvpart). <br /><br />Romslig tomt på ca. 1,1 mål. <br />Beliggende på en høyde med gode utsiktsforhold. Solforhold ca. 07:30-21:00 midtsommer."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Hellandsbygd, en bygd ca. 15-20 min i fra Sauda sentrum. Hellandsbygd har et godt samhold med rundt 70 innbyggere. Her har en flere småbarnsfamilier, der nærmeste skole og barnehage er i Sauda. Det går buss for alle som skal til og fra skolen. I bygda har en fotballbane og nærhet til turområder hele året. Samlingsplass i bygdehus for sosiale lag - innbyggerne arrangerer tilstelninger som bl.a. 17.mai, nyttårsfest og bygdekvelder. <br /><br />Kort kjøretur opp til Slettedalen og Breiborg der en har fantastisk turløyper sommer og vintertid. Slettedalen har lysløype og blant Saudas beste områder for langrenn."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Hellandsbygdvegen tar en inn til Handelandsvegen (ved broen) og følger veien innover mot Kraftstasjonen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 190 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />29 750 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />15 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />31 100 (Omkostninger totalt)<br />47 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />49 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />1 221 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 237 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 239 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 40 kvm: Vindfang, gang, kjøkken, stue og trapperom<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 40 kvm: Gang, bad, trapperom og 3 soverom<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 39 kvm: Gang, vaskerom og 3 boder<br /><br />Loft:<br />BRA-i 16 kvm: Gang og soverom<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 23 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av en tomannsbolig oppført i 1952. Bygningen er fundamentert på antatt god byggegrunn, og grunnundersøkelser er ikke foretatt. Grunnmuren er en 35 cm bred mur med sparestein som er pusset og malt. Det er ikke etablert drensplast eller drenering rundt boligen, da grunnmuren i byggeperioden ble innsatt med tjære og steinsatt.<br /><br />Boligens veggkonstruksjon består av liggende kledning. På to av sidene ble kledningen skiftet og veggene isolert i 2010. Veggen ved inngangspartiet ble også isolert, hvor den eksisterende kledningen ble gjenbrukt. Takkonstruksjonen består av taksperrer og bord, med et innredet loft. Taket er tekket med 8&#34;x12&#34; skifer fra byggeåret, og vannbordene har nye beslag. Takrenner av plast er lagt i eldre jernkroker, og pipehatten er av nyere dato. Bjelkelag er ikke vurdert.<br /><br />De fleste vinduene ble skiftet i 2010, inkludert et nytt Velux-vindu. Vindu på bad er fra 90-tallet. I kjelleren er de originale vinduene med enkle glass bevart på utsiden, mens de er blendet og isolert på innsiden. Hovedytterdøren er ny, mens kjellerdøren er av eldre dato. Adkomst til hovedinngangen er via en betongtrapp, og det er også en kjellertrapp i betong.<br /><br />Garasjen, bygget i 2004, har liggende trekledning og takplater av stål.<br /><br />Kjøkken i første etasje:<br />Kjøkkenet fra 1999 har vanntilførsel med stive kobberrør. Det er frittstående hvitevarer. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad i andre etasje:<br />Bad fra 1999 med vinylbelegg på gulv og 3 mm våtromsplater på vegger. Badet er utstyrt med baderomsmøblement fra 90-tallet med nedfelt vask, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Det mangler tilluft til rommet.<br /><br />Vaskerom i kjeller:<br />Vaskerom i kjeller med malte murvegger og malt betonggulv med plastsluk. Rommet er utstyrt med en ny vaskebenk med nedfelt vask, skap og skuffer, samt opplegg for vaskemaskin. Det er en vedovn i rommet og ventilasjon via ventil i mur. Varmtvannstanken er plassert her.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Alle overflater er enten skiftet eller malt. Gulvene i andre og tredje etasje er malte.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Det er en blanding av stive og myke kobberrør.<br />- Avløpsrør: Mesteparten av avløpsrørene er skiftet ut til plast.<br />- Ventilasjon: Ventiler i vinduer og vegger.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er fra 2011.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med porselensikringer fra 1952. Anlegget har aldri vært totalt rehabilitert. Det finnes ikke kursfortegnelse.<br />- Branntekniske forhold: Det er nylig montert seriekoblede røykvarslere fra kjeller til loft. Det er en innvendig brannslange montert i kjeller.<br /><br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik:   Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik:   Det er påvist andre avvik: Kjellerdør har TG2.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper<br />Avvik:   Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.   Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.<br /><br />- Innvendig - Radon<br />Avvik:   Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik:   Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.<br /><br />- Våtrom - Etasje 2 &gt; Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik:   Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom - Etasje 2 &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik:   Det er påvist andre avvik: Vanntilførsel til toalettet går via gulv, og det er en en svakhet, og kan potensielt føre til lekkasje.<br /><br />- Våtrom - Etasje 2 &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom - Etasje 2 &gt; Bad - Ventilasjon<br />Avvik:   Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Våtrom - Kjeller &gt; Vaskerom - Ventilasjon<br />Avvik:   Rommet har kun naturlig ventilasjon.   Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Kjøkken - Etasje 1 &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik:   Det er avvik:<br />Stive kobberrør gir TG2.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg<br />Avvik: Kursfortegnelse er ikke i samsvar med antall sikringer.<br />Det anbefales generelt å få elektrisk anlegg kontrollert.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br /><br />Forhold som har fått TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: I kjeller er det originale vinduer med enkle glass.<br /><br />- Utvendig - Utvendige trapper<br />Avvik:   Det er ikke montert rekkverk.<br /><br />Forhold som har fått TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />- Våtrom - Kjeller &gt; Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten går et stykke nedenfor huset mot veien. Siste del mellom vei og tomt eies av Saudefaldene. Det har vært muntlig avtalt/aksept på at en kan rydde/vedlikeholde arealet som er i Saudefaldenes eie. <br />Veirett over 46/103."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedovn i stue 1. etg og vaskerom kjeller. Ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av en tomannsbolig oppført i 1952. Bygningen er fundamentert på antatt god byggegrunn, og grunnundersøkelser er ikke foretatt. Grunnmuren er en 35 cm bred mur med sparestein som er pusset og malt. Det er ikke etablert drensplast eller drenering rundt boligen, da grunnmuren i byggeperioden ble innsatt med tjære og steinsatt.<br /><br />Boligens veggkonstruksjon består av liggende kledning. På to av sidene ble kledningen skiftet og veggene isolert i 2010. Veggen ved inngangspartiet ble også isolert, hvor den eksisterende kledningen ble gjenbrukt. Takkonstruksjonen består av taksperrer og bord, med et innredet loft. Taket er tekket med 8&#34;x12&#34; skifer fra byggeåret, og vannbordene har nye beslag. Takrenner av plast er lagt i eldre jernkroker, og pipehatten er av nyere dato. Bjelkelag er ikke vurdert."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen på Handelandsvegen 92 i Sauda har en garasje som ble bygget i samarbeid med naboen i 2004. Garasjen har liggende trekledning og stålplater på taket, og det er lagt inn strøm. Porten er en manuell leddport med dimensjoner 235 x 205 cm. Det er ikke utført en tilstandsvurdering av garasjen i henhold til Forskrift til avhendingslova og NS3600, men den er jevnlig vedlikeholdt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.<br /> Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.<br /><br />I følge kommunen foreligger det ikke ferdigattest, midlertidig brukstillatelse eller byggesøknad.<br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse, Nåværende\nFølger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Sauda, ikrafttredelse 25.03.2022.\n1113 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.",
    "externalAdId": "1402.25376",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Halvpart av tomannsbolig som av selger er benyttet for fritidsbruk de siste 15 år. Fredlig og landlig beliggenhet med kort kjøretur til flotte turløyper sommer og vinter ved Breiborg og Slettedalen. Ca. 15-20min kjøring til Sauda sentrum. <br /><br />Boligen har gjennomgått en del oppgradering/modernisering i selgers eiertid. I 2010 ble de skiftet de fleste vinduer, kledning på to sider og isolert tre yttervegger. Innvendig er overflater skiftet eller malt. <br />Bad og kjøkken er fra 1999. Kjøkkeninnredning/fronter er malt hvitt. <br /><br />Inneholder stue og kjøkken i 1. etasje. Tre soverom og bad i 2. etasje. Loftsrom med stue/oppholdsrom og soverom. <br /><br />Garasje fra 2004 (halvpart). <br /><br />Romslig tomt på ca. 1,1 mål. <br />Beliggende på en høyde med gode utsiktsforhold. Solforhold ca. 07:30-21:00 midtsommer."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1402250084",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=89efc69f-e929-4f79-9fb1-6408c70bc5ff",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1402250084&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Halvpart av tomannsbolig som av selger er benyttet for fritidsbruk de siste 15 år. Fredlig og landlig beliggenhet med kort kjøretur til flotte turløyper sommer og vinter ved Breiborg og Slettedalen. Ca. 15-20min kjøring til Sauda sentrum. <br /><br />Boligen har gjennomgått en del oppgradering/modernisering i selgers eiertid. I 2010 ble de skiftet de fleste vinduer, kledning på to sider og isolert tre yttervegger. Innvendig er overflater skiftet eller malt. <br />Bad og kjøkken er fra 1999. Kjøkkeninnredning/fronter er malt hvitt. <br /><br />Inneholder stue og kjøkken i 1. etasje. Tre soverom og bad i 2. etasje. Loftsrom med stue/oppholdsrom og soverom. <br /><br />Garasje fra 2004 (halvpart). <br /><br />Romslig tomt på ca. 1,1 mål. <br />Beliggende på en høyde med gode utsiktsforhold. Solforhold ca. 07:30-21:00 midtsommer.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=89efc69f-e929-4f79-9fb1-6408c70bc5ff",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=89efc69f-e929-4f79-9fb1-6408c70bc5ff&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 439906469,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-22T10:33+02:00",
    "ownerId": 2693283,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-22T10:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-22T10:33:22.624359649+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2693283",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.3"
  }
}