Helt ny og moderne 2-roms med sørvest balkong. Svært gode solforhold. Felles takterrasse. Overtakelse 12.11.2026

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9388,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 41,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 41  kvm Entre, bad, stue/kjøkken og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4542655,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1960000,
      "salesCostSum": 92655,
      "collectiveDebt": 2490000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:<br />1. Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument: Kr. 545<br />2. Gebyr for tinglysning av pant/heftelse: Kr. 545<br />3. Etableringsgebyr Borettslag: Kr. 12 500<br />4. Andelskapital: Kr. 5 000<br />5: Dokumentavgift til staten (2,5% av andel tomteverdi): Kr. 19 065<br />6: Transportgebyr til utbygger: Kr. 55 000<br /><br />Totale omkostninger: Kr. 92 655<br /> <br />Prisantydning inkl. omkostninger: Kr. 2 052 655<br /><br />I tillegg til beløpene som skal innbetales iht. oppgjørsbestemmelsene ovenfor, overtar Kjøper en andel fellesgjeld på kr. 2 490 000. Fellesgjelden er finansiert ved lån i OBOS- banken AS. Dette lånet har en løpetid på 40 år, (regnet fra hele lånet ble utbetalt til Borettslagene), hvorav de første 10 årene er avdragsfrie. Nedbetalingstiden er på 30 år. Lånet er et annuitetslån, og det er avtalt flytende rente på p.t 4,89 %. Avdragsfrihet, løpetid og rente kan endre seg frem til inngåelse av endelig avtale med banken, samt i hele lånets løpetid. Slike endringer vil påvirke størrelsen på kapitalkostnadene og dermed felleskostnadene for andelseierne.<br /><br />Prisantydning inkludert andel fellesgjeld: Kr. 4 450 000<br /><br />Totalpris inkl. andel fellesgjeld og omkostninger: Kr. 4 542 655 <br /><br />Øvrig:<br />Dokumentavgift påløper i forbindelse med overskjøting av tomt til Borettslagene. Ved overskjøting beregnes det dokumentavgift med 2,5 % av tomtens salgsverdi og ikke markedsverdi av leiligheten. Dokumentavgiften for andel tomteverdi er beregnet til kr. 465 per kvm BRA-i. Omkostninger inklusive dokumentavgift for den enkelte leilighet fremkommer av finansieringsplanen.<br /><br />I tillegg kommer eventuelt gebyr for tinglysing av borett med kr. 545.<br /><br />Etableringsgebyr vil blant annet dekke stiftelse av Borettslagene, gebyrer til registrering av Borettslagene, stiftelse av Sameiet og administrasjonskostnader til forretningsfører.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at forretningsfører vil på vegne av Borettslaget kreve inn oppstartskapital tilsvarende to måneders felleskostnader."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Helt ny og moderne 2-roms med sørvest balkong. Svært gode solforhold. Felles takterrasse. Overtakelse 12.11.2026",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 34 214"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.93689742903013,
        "lng": 10.83303192682963,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.93689742903013&lng=10.83303192682963&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0581",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hans Møller Gasmanns vei 3C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Salg av kontraktsposisjon: Leiligheten er under oppføring og det er ikke tilgang på selve leiligheten/byggeplass. Det er mulig å gjennomføre en digital visning på Teams for en gjennomgang av spørsmål/fly i simulator (utsikt/solforhold). Konferer med megler for ytterligere informasjon og en hyggelig prat."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 88,
        "titleNumber": 274,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 12669,
      "includesUnsafe": "De estimerte felleskostnadene for denne leiligheten er kr. 12 669 per måned.<br /><br />Estimert felleskostnader er fordelt slik: <br />- Driftskostnader pr. mnd. eks. energikost - Fordelt areal kr. 2 173<br />- TV/internett kr. 349<br />- Kapitalkostnader avdragsfri periode år 1-10 kr. 10 147<br /><br />Kostnader etter avdragsfri periode: <br />Kapitalkostnader etter avdragsfri periode kr. 13 200,- (Fra år 11)<br />Stipulerte felleskostnader etter avdragsfri periode kr. 15 373,- (Fra år 11)<br /> <br />Felleskostnadene vil normalt sett justeres en til to ganger årlig etter ferdigstillelse i forhold til sameiets faktiske utgifter. Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /> <br />Oppstartskapital til sameiet er kr. 5 000<br /> <br />Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er et resalg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet C-204 i prosjektet Vollebekk Stasjon. En ny og moderne 2-roms med sørvestvendt balkong på 4 m² som gir særdeles gode solforhold. Sentral beliggenhet på Vollebekk med kort vei til butikker og kollektivt. På Vollebekk Stasjon skal det skapes et inkluderende og sosialt miljø for beboerne. Det legges opp til sosiale møteplasser gjennom å utvikle innbydende fellesområder, takterrasser og gårdsrom. Prosjektet har høy bokvalitet med mye lys og store uterom. Her har du plass til å leve livet slik du ønsker.<br /><br />- Overtakelse 12.11.2026<br />- Lekker 2-roms med høy standard<br />- Sørvestvendt balkong på ca. 4,1 m²<br />- Svært gode solforhold<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer <br />- Heis<br />- Felles takterrasse<br />- IN-ordning (senk de månedlige felleskostnader)<br />- Lav dokumentavgift<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- 5 års utbyggergaranti<br />- Sentral beliggenhet og umiddelbar nærhet til t-bane"
      },
      {
        "heading": "Areal og Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 43,5 m²<br />BRA-i (innvendig i leiligheten): 41 m²<br />BRA-e (kjellerbod): 2,5 m²<br />TBA (balkong): 4,1 m²<br /> <br />Arealbeskrivelse:<br />Arealer er hentet fra utbyggers plantegning. Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA &#61; Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal."
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "Vollebekk er et område i sterk vekst. Plassert mellom sentrum og marka har Vollebekk det beste fra begge verdener. Når du er hjemme her, er du i nærheten av alt. Barnehager, skole og kulturhus, idrettsfasiliteter og T-bane, er alt i gangavstand fra Vollebekk Stasjon. Her finner du kombinasjonen av det grønne og moderne, midt i et område som vokser og blir stadig mer sentralt.<br /><br />I området finner du flere barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Kortere avstander betyr mindre tid brukt på transport, noe som gir mer tid sammen med barna og mindre stress i morgenrushet. I tillegg gir nærliggende barnehager og skoler en følelse av fellesskap, der barn og foreldre enkelt kan delta i aktiviteter.<br /><br />Linderud Gård er en historisk perle som ligger vakkert til i Oslo. Gården, som har røtter tilbake til middelalderen, er kjent for sin vakre arkitektur, velstelte hager og sin rolle som et kulturelt og historisk senter. Gården er omgitt av frodige grøntområder og tilbyr en rolig oase midt i byen.<br /><br />Vollebekk er en flott arena for utendørsaktiviteter for barn. Her finner man lekeplasser hvor barn kan svinge, klatre og utforske i trygge omgivelser. Parker i nærheten er perfekt for piknik og familieutflukter. For de som er nysgjerrige på naturen, er det grønne områder hvor barn kan oppdage planter og dyreliv."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Entre | <br />Entrè på ca. 4,2 m² med mulighet for oppheng til jakke og plass til sko. Tilknyttet entrè finner du baderom og videre adkost til leilighetens stue/kjøkken. Det blir lagt 3-stavs hvitpigmentert parkett, noe som er gjennomgående for hele leiligheten med unntak av baderom.<br /><br />Stue/kjøkken | <br />Stue og kjøkken på 19,3 m² med god plass til spisebord, sofa og tv-møblement. Kjøkken leveres fra Sigdal og inkuderer hvitevarer (Se ordre bestilling vedlagt i salgsoppgave eller konferer med megler). <br /><br />Balkong | <br />Fra stuen har man adkomst til leilighetens balkong. Balkongen størrelse er på ca. 4,1 m² og vender mot sørvest.<br /><br />Baderom | <br />Pent flislagt baderom på 4,3 m². Baderom er prefabrikert, se ordebekreftelse baderom vedlagt i salgsoppgaven. <br /><br />Soverom | <br />Soverom på 10,6 m² med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Det vil bli opparbeidet et grønt og frodig utomhus, med blant annet lekeplass, benker og interne gangveier. På sørsiden av utearealet vil det bli opparbeidet en amfitrapp fra Hans<br />Møller Gasmanns vei som leder opp til en felles møteplass. En foreløpig utomhusplan for Vollebekk Stasjon er inntatt i prospektet. Det leveres utvendig belysning med lyssensor/ tidsur på fellesarealer i form av pullerter og lampe ved inngangspartiene. Det leveres et begrenset antall frostsikre utekraner på fellesarealet. Utforming og materialvalg blir levert i henhold til endelig godkjent utomhusplan, utomhusplanen vil bearbeides videre under detaljprosjekteringen og er ikke å anse som bindende for selger."
      },
      {
        "heading": "Tilvalg/ Endring",
        "textUnsafe": "Interiørkonseptet Kalkesten (Standard) er valgt. <br /><br />Det er ikke mulig å gjøre ytterligere tilvalg i leiligheten da frister er utløpt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Byggene skal oppføres på gnr. 88 og bnr 274 i Oslo kommune ( Eiendommen ). Samlet tomteareal er cirka 9 388 m². Eiendommen er planlagt fradelt i flere eiendommer, hvor hvert bygg/borettslag får sitt eget bnr. Utomhusarealer vil være fellesareal for andelseierne, og er planlagt fradelt som en egen eiendom ( Fellesarealet ) og organisert som et tingsrettslig sameie (realsameie), kalt  Vollebekk Stasjon Driftssameie . Eventuelt nytt bnr. for Fellesarealet vil foreligge når deleforretningen er gjennomført. Garasjeanlegget er planlagt fradelt som en egen anleggseiendom, med eget bnr, organisert som et tingsrettslig sameie (realsameie). Det tas forbehold om at deleforretningene blir godkjent, samt endelig størrelse på Fellesarealet og eiendommene etter fradeling. Eksisterende bygningsmasse på Eiendommen skal rives. Eiendommen ligger i dag i Hans Møller Gasmanns vei 3. Det må påregnes at Eiendommen vil få ny adresse før ferdigstillelse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene oppvarmes med termostatstyrte radiatorer via fjernvarme, med individuell forbruksmåler plassert i fordelerskap i hver leilighet. <br /><br />Det leveres panelovn på soverom. <br /><br />Planlagt plassering av radiatorer er vist på illustrasjonene og plantegningene, endelig plassering besluttes under detaljprosjekteringen. <br /><br />Badene blir levert med vannbåren gulvvarme. <br /><br />Det leveres egen vannmåler for varmt tappevann til hver leilighet. Målerne er trådløse tilrettelagt for fjernavlesning. <br /><br />Balansert ventilasjon:<br />Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det leveres et separat ventilasjonsaggregat plassert i hver leilighet. <br />Aggregatene plasseres enten i tak eller i gang med nisjeløsning og dør."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Varslet dagmulktsbelagt ferdigstillelsesdato for leilighetene i oppgang A, B, C og H er 01.04.2027. Forventet periode for overtakelse er 01.11. 2026   01.04.2027.<br /><br />Ferdigstillelse av utomhusområder tilknyttet byggene og fellesarealet, vil kunne bli utført etter overtakelse, blant annet avhengig av årstiden.<br /><br />Utbygger kan kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelige ferdigstillelsesdatoen.<br />Utbygger skal i så fall skriftlig varsle kjøper om ny ferdigstillelsesdato senest to måneder før en eventuell ny dagmulktsbelagt ferdigstillelsesdato. <br /><br />Siste nytt fra Utbygger i boligportalen den 28.10.2025:<br />&#34;Vollebekk Stasjon: Byggene reiser seg   fremdrift og nyheter!<br /><br />Her kommer en oppdatering fra Vollebekk Stasjon. Det er høst og det et er høy aktivitet på byggeplassen! Vi ser nå tydelig konturene av det som blir et fantastisk nytt nabolag.<br /><br />Store fremskritt:<br />Hans Møller Gasmannsvei er ferdigstilt med bredt fortau, nye lysmaster og nylagt asfalt. Skråningen mot Østre Aker vei er beplantet, og en ny mur med bussholdeplass er på plass.<br /><br />Fremdrift på byggene:<br />Bygg D-G har ferdig råbygg og tett tak, og yttervegger bygges. Bygg C har 3 etasjer og taktekking pågår. Bygg B, A og H er i full gang, med mål om ferdig råbygg tidlig februar.<br />Vi er i rute og jobber mot overlevering i løpet av 2026!&#34;"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "Det er eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom i Oslo kommune. Skattesatsen er: 2,35 promille for boliger og fritidsboliger. Bunnfradraget for 2025 er på inntil 4,7 millioner kroner."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Boligen er nyoppført og det foreligger derfor ikke formuesverdi p.t.<br /> <br />For mer informasjon, se skatteetatens hjemmeside og kalkulator for beregning av formuesverdi."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Dette gjelder salg av en kontraktposisjon for en konkret bolig under oppføring. Ny kjøper (kjøper 2) overtar selgers (førstegangskjøpers) rettigheter og forpliktelser iht. opprinnelig kontrakt. Ved kjøp av kontraktposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og plikter, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier. Opprinnelig kontrakt regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Det forutsettes at kjøper grundig har gjennomgått den opprinnelige kjøpekontrakten med tilhørende vedlegg, før bud inngis.<br /> <br />Handelen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at kjøpstilbud på kontraktposisjonen er akseptert. Det tas forbehold om at utbygger aksepterer transport av opprinnelig kontrakt. Stilt garanti(er) følger boligen, og garanti(er) kan bare gjøres gjeldende av ny kjøper. Eventuelle forbehold som kjøper har tatt skal være avklart.<br /> <br />Ved signering av transportkontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen (kjøper 2) innbetale kjøper 1 sin allerede innbetalte 10%, merverdien (kjøper 1 sin gevinst), samt transportgebyret til utbygger. Kjøper 1 vil få tilbakebetalt sin 10% med fratrekk for meglerkostnadene ved salg. Kjøper 1 sin gevinst ved videresalget (merverdien) vil bero på meglers klientkonto frem til kjøper 2 har overtatt leiligheten og fått rettsvern for sitt erverv. Opptjente renter på merverdien tilfaller kjøper 1 (selger av kontrakten).<br /> <br />Dersom kjøper 2 er forbruker, faller pliktene hans til å betale merverdien bort dersom entreprenøren ikke ferdigstiller boligen, jf. Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd. Kjøper 1 har likevel ikke noe ansvar for mangelfull eller forsinket levering fra selgers side, og kjøper 2 plikter å betale hele merverdien i disse tilfellene. Dette gjelder selv om mangelen er vesentlig og gir kjøper 2 rett til å heve kontrakten med selger.<br /> <br />Skulle noe virke uklart, kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Garantier",
        "textUnsafe": "Garanti som Selger (utbygger) har stilt i medhold av buofl. § 12 og eventuelt § 47 kan gjøres gjeldende av Kjøper 2 som Kjøper 1 sin rettsetterfølger (jf. buofl. § 12, 6. ledd).<br /> <br />Garantien etter buofl. § 12, som minst lyder på 3% av vederlaget i perioden før overtagelse og 5 % i perioden frem til 5 år etter overtagelsen, er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom Selger og Kjøper 1 i henhold til kjøpekontrakt."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Avtalen mellom kjøper 1 (videreselgeren av kontrakten) og kjøper 2 (ny kjøper), blir regulert av avhendingsloven, kjøpsloven og forbrukerkjøpsloven.<br /> <br />Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven utarbeidet i forbindelse med salg av kontraktsposisjonen, samt kjøpekontrakten med tilhørende dokumenter signert av kjøper 1 og selger (utbygger), før bud inngis.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.<br /> <br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Total prisantydning inneholder:<br /> <br />1: Prisantydning kontraktsposisjon (merverdi) Kr. 300 000<br /> <br />2: Kjøpsgaranti iht. buofl §46 utgjør kr. 0<br /> <br />3: Rest iht. kjøpekontrakt Kr. 1 660 000<br /> <br /><br />Total prisantydning utgjør Kr. 1 960 000<br /><br />Andel fellesgjeld utgjør Kr. 2 490 000<br /><br />Total prisantydning inkl. fellesgjeld utgjør Kr. 4 450 000<br /><br />Totalpris inkl. fellesgjeld og omkostninger: Kr. 2 052 655<br /> <br />Innbetaling av kjøpesum og omkostninger deles opp i to innbetalinger:<br /> <br />1: Kontant ved kontraktsignering (merverdi for kontraktposisjonen, og transportgebyr til utbygger) kr. 195 000<br /> <br />Første delinnbetaling må være fri egenkapital da det ikke er mulig å få sikkerhet i boligen ved delinnbetaling 1. Alternativt må det avklares med banken før bud inngis at det kan tas sikkerhet i en annen bolig ved delinnbetaling 1.<br /> <br />2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger iht. kjøpekontrakt) totalt kr. 1 697 655"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Killi Arnesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan datert november 2025.\n\nDet planlegges to gangveier over Eiendommen, med fri ferdsel for allmennheten. Rettigheten ligger tinglyst som heftelse på eiendommen. En av gangveiene går langs sørsiden av Eiendommen via trapper og trasé fra Hans Møller Gasmanns vei og ned til bussholdeplassen ved Østre Aker vei. Den andre traséen er en gangvei som skal opparbeides parallelt med Hans Møller\nGasmanns vei.\n\nDet gjøres oppmerksom på at det foreligger en ikke tinglyst samtykkeerklæring for naboeiendommen gnr/bnr 88/273, adresse Hans Møller Gasmanns vei 1. Bebyggelsen på eiendommen er plassert nærmere enn fire meter fra eiendomsgrensen, og ligger inntil Vollebekk stasjons eiendomsgrense, se vedlagt kartutsnitt.\n\nDet følger restriksjoner i reguleringsbestemmelsene rundt bruk av grønn kolle i nord, ta kontakt med megler for nærmere informasjon. \n \nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n\nUtbyggingsavtale:\nEtablering av utbyggingsavtale med Oslo kommune er inngått. Denne skal sikre at utbyggingen skjer i henhold til kommunens intensjoner og en helhetlig utvikling av området. I henhold til Oslo kommunes rekkefølgebestemmelser skal bl.a. krysset mellom Hans Møller Gasmanns vei og Lunden oppgraderes. Fortau langs Hans Møller Gasmanns vei skal utvides og ny bussholdeplass skal opparbeides langs Østre Aker vei, med direkte adkomst til Vollebekk Stasjon, via gangvei med trapp fra bussholdeplassen.",
    "externalAdId": "3.252517",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er et resalg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet C-204 i prosjektet Vollebekk Stasjon. En ny og moderne 2-roms med sørvestvendt balkong på 4 m² som gir særdeles gode solforhold. Sentral beliggenhet på Vollebekk med kort vei til butikker og kollektivt. På Vollebekk Stasjon skal det skapes et inkluderende og sosialt miljø for beboerne. Det legges opp til sosiale møteplasser gjennom å utvikle innbydende fellesområder, takterrasser og gårdsrom. Prosjektet har høy bokvalitet med mye lys og store uterom. Her har du plass til å leve livet slik du ønsker.<br /><br />- Overtakelse 12.11.2026<br />- Lekker 2-roms med høy standard<br />- Sørvestvendt balkong på ca. 4,1 m²<br />- Svært gode solforhold<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer <br />- Heis<br />- Felles takterrasse<br />- IN-ordning (senk de månedlige felleskostnader)<br />- Lav dokumentavgift<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- 5 års utbyggergaranti<br />- Sentral beliggenhet og umiddelbar nærhet til t-bane"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "RCOPS3.25127",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRCOPS&Estateid=86847a35-d62a-4eaf-a7d5-08c45e9525ee",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vollebekk Stasjon",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRCOPS/86847a35-d62a-4eaf-a7d5-08c45e9525ee",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=86847a35-d62a-4eaf-a7d5-08c45e9525ee",
        "title": "Salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://fredensborgbolig.no/nybygg/vare-prosjekter/vollebekk-stasjon/til-salgs",
        "title": "Prosjektets hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er et resalg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet C-204 i prosjektet Vollebekk Stasjon. En ny og moderne 2-roms med sørvestvendt balkong på 4 m² som gir særdeles gode solforhold. Sentral beliggenhet på Vollebekk med kort vei til butikker og kollektivt. På Vollebekk Stasjon skal det skapes et inkluderende og sosialt miljø for beboerne. Det legges opp til sosiale møteplasser gjennom å utvikle innbydende fellesområder, takterrasser og gårdsrom. Prosjektet har høy bokvalitet med mye lys og store uterom. Her har du plass til å leve livet slik du ønsker.<br /><br />- Overtakelse 12.11.2026<br />- Lekker 2-roms med høy standard<br />- Sørvestvendt balkong på ca. 4,1 m²<br />- Svært gode solforhold<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer <br />- Heis<br />- Felles takterrasse<br />- IN-ordning (senk de månedlige felleskostnader)<br />- Lav dokumentavgift<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- 5 års utbyggergaranti<br />- Sentral beliggenhet og umiddelbar nærhet til t-bane",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=86847a35-d62a-4eaf-a7d5-08c45e9525ee",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRCOPS&estateid=86847a35-d62a-4eaf-a7d5-08c45e9525ee",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 440988931,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T17:54+02:00",
    "ownerId": 1966603627,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T17:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T17:54:24.104601718+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1966603627",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}