Innflyttingsklar 3-roms tunvilla | IN-ordning på fellesgjeld | P-kjeller m/heis | Gode solforhold | to terrasser

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 102,
      "primary": 99,
      "descriptionUnsafe": "Frittstående tunvilla. Åpen himling i opphold og soverom. Stor, åpen stue/kjøkken-løsning på 57 m². Hovedsoverom i direkte tilknytning til privat bad. Gjesterom, gjestebad og bod. To terrasser - én mot morgensol og én mot kveldssol."
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5476682,
      "suggestion": 2360000,
      "salesCostSum": 26682,
      "collectiveDebt": 3090000
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innflyttingsklar 3-roms tunvilla | IN-ordning på fellesgjeld | P-kjeller m/heis | Gode solforhold | to terrasser",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Ferdigstilt",
      "sale_start": "-",
      "acquisition": "-",
      "development_start": "-"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.292977914441245,
        "lng": 10.475635528564455,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.292977914441245&lng=10.475635528564455&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3114",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Høvleriveien 1"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 94,
        "titleNumber": 31,
        "apartmentNumber": "207",
        "municipalityNumber": 3803
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 17204,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer driftskostnader, kommunale avgifter, TV/fiber og renter på fellesgjelden"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "ORANGE"
    },
    "projectName": "Stor tunvilla på 102 m², åpen himling og store vindusflater",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Energieffektiv leilighet nyoppført høsten 2023. God planløsning og fine møbleringsmuligheter. Store vindusflater og åpen himlingshøyde gjør at leiligheten oppleves lys, romslig og åpen.<br /><br />Heis direkte fra parkeringskjeller og opp til 2. etasje. Parkeringsplass og sportsbod i parkeringskjeller er inkludert i prisen.<br />Mulighet for kjøp av ekstra p-plass og sportsbod i parkeringskjeller.<br />Tilrettelagt for oppkobling av billader.<br /><br />Nyt et liv uten vedlikeholdsarbeid, og fyll heller tiden med det som gir deg glede.</p><ul><li>To balkonger</li><li>Garderobeskap inkludert</li><li>Vannbåren gulvvarme i opphold</li><li>Balansert ventilasjon med varmepumpe og mulighet for svalfunksjoner</li><li>Varmekabler på flislagte gulv (begge bad)</li><li>1-stavs parkett</li><li>Gode møbleringsmuligheter</li><li>Kort avstand til barnehage og skole</li><li>Kollektivmulighet i umiddelbar nærhet(mot Tønsberg/Sandefjord og Åsgårdstrand/Horten)</li><li>Kort avstand til populær badestrand</li><li>Kort avstand til flotte turområder</li><li>Tiltalende uteområder: - felles takterrasse på 80m2, parsellhager og veksthus</li><li>Innendørs sykkelparkering</li><li>P-plass og sportsbod i kjeller er inkludert. Det er også mulig å kjøpe ekstra p-plass/sportsbod</li><li>Dagligvareforretning i 1. etasje</li></ul><p><br />Leiligheten har vært leid ut i to år, og selges som en brukt bolig etter avhendingslova. Normale bruksmerker kan forekomme.</p><h3>Finansiering</h3><p>Finansiering av andelsleilighetene på Ilebrekke Takhage borettslag består av innskudd og fellesgjeld. Fellesgjelden er et langsiktig lån tatt opp av borettslaget med gunstige betingelser. Du som eier av andelsleilighet i borettslaget, betaler renter for din del av denne fellesgjelden gjennom de månedlige utgiftene. <br /><br />Rentefradraget for fellesgjelden fungerer på samme måte som det gjør for ditt eget private lån.<strong> I dette prosjektet er det 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden fra ferdigstillelse september 2023, som betyr at du kun betaler renter frem til 2043.</strong><br /><br />Fra 2043 er det ytterligere 30 nedbetalingstid på fellesgjelden. <br /><br /><strong>Borettslaget har avtale om IN-ordning, noe som betyr at kjøper kan velge å nedbetale fellesgjelden helt eller delvis to ganger pr. år. Renten på fellesgjelden er p.t 5,05% p.a</strong><br /><br />Felleskostnadene inkluderer i tillegg kommunale avgifter, TV/internett og borettslagets driftsutgifter som f.eks vedlikehold av uteområder og fellesarealer, trappevask, forsikring av bygninger, strøm fellesarealer mm.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://formateiendom.no/ilebrekke-takhage/wp-content/uploads/sites/20/2022/06/Ilebrekke-Takhage-280x195mm-WEB-1.pdf",
        "title": "Digitalt prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "sunConditions": "Sol fra morgen til kveld.",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 441000812,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-01T09:38:12.930917+02:00",
    "ownerId": 714319612,
    "version": "11.6",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-12-08T13:23:07.852517+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T11:56:18.741737770+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:714319612",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}