Investeringseiendom | Betydelig modernisert bolig med 3 leiligheter & dobbel carport | Attraktiv beliggenhet i Kopervik

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 419,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 198,
      "openArea": 49,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 188,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm Bod, bod 2, bod 3<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 49  kvm Terrasse over boder. <br /><br /><b>Bolig med 3 boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 23  kvm Gang/loftstue (ikke godkjent), soverom (ikke godkjent), soverom 2. <br />3. etasje: 55  kvm Gang, bod, soverom, bad/vaskerom, soverom 2, kjøkken<br />2. etasje: 59  kvm Gang, bod, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, soverom 2<br />1. etasje: 51  kvm Etasje 1/u.etg: Gang, teknisk rom, bad/vaskerom, soverom, stue/kjøkken, soverom 2<br />"
    },
    "price": {
      "total": 7688890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 888156,
      "suggestion": 7500000,
      "salesCostSum": 188890,
      "municipalFees": 29869,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />187 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />188 890 (Omkostninger totalt)<br />205 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />208 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 688 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 705 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 708 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 9,
    "title": "Investeringseiendom | Betydelig modernisert bolig med 3 leiligheter & dobbel carport | Attraktiv beliggenhet i Kopervik",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 52 597"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2828,
        "lng": 5.3083,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2828&lng=5.3083&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4250",
      "postalName": "Kopervik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stangalandgata 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 271,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stangalandgata 10 - presentert av eiendomsmegler Alexander Kvalevaag Skree v/ Aktiv Eiendomsmegling! <br /><br />En betydelig modernisert(2021-2023) bolig, godkjent med tre boenheter, noe som gir gode og fleksible utleiemuligheter. Eiendommen består av tre nyoppussede og lekre leiligheter   perfekt enten du ønsker å bo selv og leie ut resten, eller vil leie ut hele boligen som en solid investering. Enhetene er romslige og moderne, med gode planløsninger som passer både familier, par og enslige. <br /><br />Eiendommen har dobbel carport-parkering og en stor, solrik terrasse. <br /><br />Attraktiv og sentral beliggenhet i et trivelig og etablert område like utenfor Kopervik sentrum, med kort vei til skole, barnehage, butikker og kollektivtilbud, samt nærhet til sjø og flotte turområder."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Stangalandgata 10 ligger i et trivelig og etablert boligområde like utenfor sentrum av Kopervik, med kort avstand til både daglige tjenester, skole, barnehage og kollektivtilbud. Den sentrumsnære beliggenheten gir enkel tilgang til butikker, kaféer og kulturtilbud, samtidig som området er rolig og familievennlig. Nærheten til sjøen og de populære turområdene rundt Kopervik gir gode muligheter for friluftsliv, båtliv og rekreasjon hele året. Dette er en adresse som kombinerer småbyens bekvemmeligheter med kystens naturnære kvaliteter   et praktisk, behagelig og attraktivt sted å bo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />187 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />188 890 (Omkostninger totalt)<br />205 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />208 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 688 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 705 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 708 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er inndelt i tre ulike leiligheter som inneholder:<br /><br />Leilighet 1 i underetasjen: <br />Stue/kjøkken, to soverom, bad, gang/entrè og bod. <br /><br />Leilighet 2 i 1.etasje: <br />Stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, gang/entrè og bod. <br /><br />Leilighet 3 går over 2.etasje og loft: <br />2.etasje: <br />Stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, gang/entrè og bod. <br /><br />Loft:<br />Loftet er innredet med loftstue, to soverom og bod. Det gjøres oppmerksom på at innredning av loft og begge soverom ikke er godkjent. Se punkt om ferdigattest for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i 2.etasje: <br />Lys og luftig stue i åpen løsning, med store vinduer og spotter som gir et flott og jevnt lys gjennom hele rommet.<br /><br />Stilrent kjøkken med glatte fronter, laminert benkeplate og plate over benk. Spotter over kjøkkenbenken gir god og funksjonell belysning. Av hvitevarer er det integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og mikro (disse følger med i handelen.).<br /><br />Stilrent og flislagt bad med varmekabler i gulvet som gir ekstra komfort. Badet har vegghengt dobbel servant med gode skuffer, vegghengt toalett og et delikat dusjhjørne med mosaikkfliser. Opplegg for vaskemaskin samt plass til tørketrommel gjør rommet funksjonelt. <br /><br />To soverom av god størrelse hvorav det ene er innredet med dobbeltseng og garderobe og det andre er innredet som barnerom. <br /><br />Lys og luftig gang/entrè med spotter i tak som gi en flott førsteinntrykk.<br /><br />Praktisk bod for oppbevaring. <br /><br />Leilighet som går over 3. etasje og loft: <br />3.etasje: <br />Lys og luftig stue i åpen løsning mot kjøkken. Rommet har store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys.<br /><br />Lekkert kjøkken i en nydelig grønntone med slette fronter og laminert benkeplate. Stilfull plate over benk gir et moderne uttrykk, og både spotter i tak og under overskap sørger for god belysning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og mikro   alt medfølger. Praktisk spiseplass ved vindu gir en lys og hyggelig atmosfære.<br /><br />To soverom av god størrelse i lyse farger. Begge innredet med dobbeltseng.<br /><br />Stilrent og flislagt bad med varmekabler i gulvet som gir ekstra komfort. Badet har vegghengt dobbel servant med gode skuffer, vegghengt toalett og et delikat dusjhjørne med mosaikkfliser. Opplegg for vaskemaskin samt plass til tørketrommel gjør rommet funksjonelt. <br /><br />Innbydende gang/entrè med lyse flater, spotter i tak og plass til oppheng av yttertøy. <br /><br />Praktisk bod for oppbevaring. <br /><br />Loft:<br />Loftsetasje med takvinduer og gjennomgående lyse overflater. Loftet er innredet med to soverom, loftstue og bod. Det gjøres oppmerksom på at dagens innredning av oppholdsrom på loftet ikke er godkjent. Se punkt om ferdigattest for mer informasjon. <br /><br />Praktisk bod for oppbevaring. <br /><br />Leilighet i u.etasjen/1.etasje:<br />Lys og luftig stue i åpen løsning mot kjøkken. Lyse malte flater, spotter i tak og store vindusflater gjør rommet lyst og innbydende.<br /><br />Stilrent kjøkken med glatte fronter, laminert benkeplate og plate over benk. Spotter over kjøkkenbenken gir god og funksjonell belysning. Av hvitevarer er det integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og mikro (disse følger med i handelen.).<br /><br />To soverom av god størrelse, innredet i lyse farger og med plass til ulik møblering. <br /><br />Stilrent og flislagt bad med varmekabler i gulvet som gir ekstra komfort. Badet har vegghengt servant med gode skuffer, vegghengt toalett og et delikat dusjhjørne med mosaikkfliser. Opplegg for vaskemaskin samt plass til tørketrommel gjør rommet funksjonelt. <br /><br />Innbydende gang/entrè med lyse flater, spotter i tak og plass til oppheng av yttertøy. <br /><br />Praktisk bod for oppbevaring. <br /><br />Hvitevarer: Se punkt om løsøre for mer informasjon. <br />Overflater: Boligen er hovedsaklig utført med enstavs laminat på gulv, malte plater på vegger og tak. Det er benyttet moderne og delikate fargevalg. <br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.    <br /><br />Forhold som har fått TG2: <br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag:<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. <br />Det måles ca. 8 mm skeivhet gjennom hele rommet på stue/kjøkken 1.etg/u.etg. <br />Det måles ca. 7 mm skeivhet gjennom hele rommet på soverom tilstøtende stue 1.etg/u.etg.<br />Det måles ca. 10 mm skeivhet gjennom hele rommet på soverom tilstøtende kjøkken 2.etg.<br />Det måles ca. 10 mm skeivhet gjennom hele rommet i gang 2.etg.<br />Det måles ca. 20 mm skeivhet gjennom hele rommet i gang 3.etg.<br />Det måles ca. 22 mm skeivhet gjennom hele rommet i kjøkken 3.etg.<br />Det måles ca. 7 mm skeivhet gjennom hele rommet på soverom (2 stk) loft. <br /><br />Innvendig &gt; Radon:<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen ligger i et område som har radon aktsomhetsgrad: usikker (Det nasjonale aktsomhetskartet for radon, Norges geologiske undersøkelse (http://geo.ngu.no/kart/radon))<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering:<br />Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur.<br /><br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter:<br />Det er avvik:<br />Bygningsdelen er gammel og det er grunn til å varsle om fare for skader på grunn av alderen. Innvendig isolering, uten at det er tilstrekkelig isolert på utvendig side er en risikokonstruksjon mtp. kondens og at muren blir kaldere. <br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Eier opplyser boligen er tilkoplet offentlig vann og avløp.<br />Videre opplyser eier: &#34;Når det gjelder vann og avløp i grunn/bakken, er status som følger (bekreftet av Vedavågen Rør):<br />Bunnledninger: Eksisterende bunnledninger i grunnen er i hovedsak beholdt. Disse er inspisert med kamera av rørlegger og vurdert å være i god stand.<br />Spillvann: Det er lagt nye spillvannsledninger fra bunnledningene og frem til respektivt utstyr i leilighetene.<br />Vanninnlegg: Vanninnlegg er nytt fra utvendig stengeventil og inn til byggets hovedstoppekran. Videre er det lagt rør-i-rør-system inne i bygget.&#34;<br /><br />Våtrom &gt; Etasje 1 / u.etg &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv:<br />Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er tilnærmet flatt gulv med oppkant dør, og dusjgrube med svakt lokal fall.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv:<br />Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler.<br />Det måles ca. 4 mm fall fra flis ved terskel til flis utenfor dusj.<br />Det måles ca. 7 mm lokal fall som er svakt/stedvis manglende. <br /><br />Våtrom &gt; Etasje 3 &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv:<br />Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler.<br />Det måles ca. 2 mm fall fra flis ved terskel til flis ved grube til dusj.<br />Det er svakt/manglende lokal fall til sluk. <br /><br />Ingen bygningsdeler er vurdert til TG3. <br /><br />Se forøvrig kommentarer og begrunnelser i fullstendig tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsrom, carport og terrasse. <br /><br />Tomten er angitt å ha mindre nøyaktige grenser og og avvik ved oppmåling vil forekomme. Før en eventuell byggesøknad, må man kartlegge grensene. Kostnad ved oppmåling tilkommer. Kjøper påtar seg risikoen og eventuelle pålegg relatert til dette.<br /><br />Arealet er hentet fra matrikkelrapport levert av Haugesund kommune."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Byggeår er uklart, men ihht. tegningsrett fra 1988 fremkommer det at bygget er oppført i ca. 1910. <br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er installert varmepumpe. Gulvvarme på baderom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Fra tilstandsrapport:<br />Eldre bolig som ble beskrevet som følger ( fra Prospekt autogenerert av Eiendomsverdi den 19.11.2025):<br />Boligen er oppført på grunnmur i tegl, engelsk hulmur. Betonggulv. Yttervegger over grunnmur i tømmer som er utvendig kledd med trepaneler. Etasjeskillere i tre. Saltak med bærende åser som er utvendig tekket med skiferstein.<br /><br />Boligen er betydelig og helhetlig modernisert etter dette.  Boligen har ny klimasjerm, taktekking (betong-takstein), elektrisk, våtrom, balansert ventilasjon mm. <br /><br />For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport fra takstmann for teknisk beskrivelse av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i eget gårdsrom og carport."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på bygget, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. <br /><br />Det foreligger fedigattest for tilbygg terrasse/carport  datert 18.05.2022.<br />At en ferdigattest foreligger betyr ikke nødvendigvis at arbeider som er utført på eiendommen i senere tid er godkjent eller byggemeldt. <br /><br />Det foreligger byggemeldte tegninger (datert 23.05.1989) og det er registrert avvik fra disse: <br />- I leilighet i 1.etasje/u.etasje er det blitt etablert stue/kjøkken i rom betegnet som soverom og kjøkken. Det kan se ut som deler av gangareal er byggemeldt som bod. <br />- I leilighet i 2.etasje er det blitt etablert stue/kjøkken i rom betegnet som soverom, garderoberom og kjøkken. Opprinnelig stue er i dag innredet som soverom, og opprinnelig soverom og bad/vask har bytter plass. Det er også blitt etablert åpen løsning mellom gang og opprinnelig vindfang. <br />- Overnevnte punkt gjelder tilsvarende for 3.etasje, samt at adkomsten opprinnelig var innlemmet i boligen som trapperom, trapperom er i dag innredet som deler av gang. <br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at store deler av loftet som er innredet og brukt som loftsstue og 2 soverom ikke tilfredsstiller kravene til varig opphold. Hele loftet er forøvrig angitt som bodareal (med inndelte boder) på byggetegningene, og er ikke bruksendret hos kommunen og er dermed ikke godkjent til rom for varig opphold.  <br /><br />Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. <br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til overnevnte forhold, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Alexander Kvalevaag Skree"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er omfattet av følgende planer: \n\nFølger eldre reguleringsplan Kopervik Sentrum (plan-ID 334). Eiendommen er i planen regulert med et delareal på 225 m² til forretning og 194 m² til kjørevei. 10.11.1981\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2014-2023 (ID 670), med ikrafttredelse 16.06.2015. Hele eiendommen på 419 kvm er avsatt til Sentrumsformål, Nåværende.\n\nDet er igangsatt planlegging for Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 (ID 672).\n\nDet gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen ligger i et område delvis regulert til forretning og delvis regulert til kjørevei. For å gjøre tiltak som normalt tillates for en boligeiendom (påbygg, bruksendring etc.), vil man måtte søke dispensasjon fra reguleringsplanen fordi tiltaket ikke er i tråd med regulert formål (forretning). Det gis ingen garanti for slik dispensasjon, og kjøper påtar seg risikoen og eventuelle pålegg relatert til dette. \n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1509.25537",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stangalandgata 10 - presentert av eiendomsmegler Alexander Kvalevaag Skree v/ Aktiv Eiendomsmegling! <br /><br />En betydelig modernisert(2021-2023) bolig, godkjent med tre boenheter, noe som gir gode og fleksible utleiemuligheter. Eiendommen består av tre nyoppussede og lekre leiligheter   perfekt enten du ønsker å bo selv og leie ut resten, eller vil leie ut hele boligen som en solid investering. Enhetene er romslige og moderne, med gode planløsninger som passer både familier, par og enslige. <br /><br />Eiendommen har dobbel carport-parkering og en stor, solrik terrasse. <br /><br />Attraktiv og sentral beliggenhet i et trivelig og etablert område like utenfor Kopervik sentrum, med kort vei til skole, barnehage, butikker og kollektivtilbud, samt nærhet til sjø og flotte turområder."
      }
    ],
    "propertyType": "Bygård/Flermannsbolig",
    "advertiserRef": "1509250340",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=5677870d-28f0-46bc-8390-1b61cca4662c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kopervik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1509250340&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stangalandgata 10 - presentert av eiendomsmegler Alexander Kvalevaag Skree v/ Aktiv Eiendomsmegling! <br /><br />En betydelig modernisert(2021-2023) bolig, godkjent med tre boenheter, noe som gir gode og fleksible utleiemuligheter. Eiendommen består av tre nyoppussede og lekre leiligheter   perfekt enten du ønsker å bo selv og leie ut resten, eller vil leie ut hele boligen som en solid investering. Enhetene er romslige og moderne, med gode planløsninger som passer både familier, par og enslige. <br /><br />Eiendommen har dobbel carport-parkering og en stor, solrik terrasse. <br /><br />Attraktiv og sentral beliggenhet i et trivelig og etablert område like utenfor Kopervik sentrum, med kort vei til skole, barnehage, butikker og kollektivtilbud, samt nærhet til sjø og flotte turområder.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5677870d-28f0-46bc-8390-1b61cca4662c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5677870d-28f0-46bc-8390-1b61cca4662c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1937,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 441338424,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T10:59+02:00",
    "ownerId": 7139965,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T10:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T10:59:13.152109848+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7139965",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}