FANTASTISK OG STOR ENEBOLIG MED DOBBELTGARASJE. Betydelig oppgradert i 2009. 3 bad. Vaskerom. Sjelden mulighet på Lade.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 825,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 364,
      "primary": 252,
      "openArea": 65,
      "usableAreaE": 83,
      "usableAreaI": 281
    },
    "price": {
      "total": 13223590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 12900000,
      "salesCostSum": 323590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 12 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 322 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 323 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 223 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 242 890,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "FANTASTISK OG STOR ENEBOLIG MED DOBBELTGARASJE. Betydelig oppgradert i 2009. 3 bad. Vaskerom. Sjelden mulighet på Lade.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799243322"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.45133100184317,
        "lng": 10.461060399088053,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.45133100184317&lng=10.461060399088053&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7040",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Karisvingen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "12.04.2026",
        "from": "13:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-04-12",
        "iCalendarTo": "20260412T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260412T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 412,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjelleretasje.<br />Internt bruksareal: Gang, bad, badstue, kjellerstue, 2 boder og teknisk rom.  <br /><br />1. etasje.<br />Internt bruksareal: Hall, toalettrom, stue, kjøkken og grovkjøkken. <br /><br />2. etasje.<br />Internt bruksareal: Gang, 2 bad og 4 soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjelleretasje<br />Gang:<br />Vegg-til-veggteppe på gulv, malte panelplater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis og malte panelplater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjnisje med dusjgarnityr montert på vegg. Veggmontert WC.<br />Baderomsinnredning: Servant med speil.<br /><br />Badstue: <br />Malt betonggulv med frittliggende tremmer over, panel på vegger, panel i himling.<br />Innredning: Badstuovn og benker. <br /><br />Kjellerstue: <br />Vegg-til-veggteppe på gulv, malte panelplater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap.  <br /><br />Bod 1: <br />Vegg-til-veggteppe på gulv, malte panelplater og malt mur på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Bod 2: <br />Vegg-til-veggteppe på gulv, malte panelplater og malt mur på vegger, malt panel i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.  <br /><br />Teknisk rom: <br />Malt betong på gulv, malt mur og malte panelplater på vegger, malt murpuss i himling.<br />Innredning: Varmesentral med tanker. Ventilasjonsaggregat. Sentralstøvsuger. Kran og avløp for vaskemaskin. Benk med vask, underskap og høyskap.<br /><br />1. etasje.<br />Hall: <br />Flis på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Toalettrom: <br />Flis på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Gulvmontert WC, håndvask, underskap og speilskap. <br /><br />Stue: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Peis.  <br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kaffemaskin, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Peis. <br /><br />Grovkjøkken:<br />Flis på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Benk med vask, overskap og underskap. Rørskap.<br /><br />2. etasje.<br />Gang:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad 1: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjhjørne med dusjdører og dusjgarnityr montert på vegg. Veggmontert WC.<br />Baderomsinnredning: Servant med underskap, veggskap og speil.<br /><br />Bad 2: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjhjørne med dusjdører og dusjgarnityr montert på vegg. Veggmontert WC og bidet. Frittstående badekar. <br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speilskap. Skyvedørsgarderobe. <br /><br />Soverom 1:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom 2:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom 3:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom 4:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.<br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et svært attraktivt og etablert boligområde på Lade - et av Trondheims mest ettertraktede steder å bo. Her bor du i rolige og grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen. Lade er kjent for sin unike kombinasjon av byliv, natur og sjø, og byr på et bredt utvalg av turmuligheter, shopping og servicetilbud.<br /><br />Fra Karisvingen 2 har du gangavstand til flotte rekreasjonsområder langs Ladestien, med populære badeplasser som Korsvika og Ringvebukta like i nærheten. Her kan du nyte sjøluft, sol og naturopplevelser året rundt. I tillegg finner du flere lekeplasser, parker og grønne fellesområder som gjør bydelen svært barnevennlig.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser, og med kort vei til bussholdeplass kommer du deg enkelt til Trondheim sentrum på få minutter. For den aktive er det også fine sykkelruter og gangveier hele veien inn til byen.<br /><br />Lade byr på et bredt utvalg av servicetilbud - både dagligvare, restauranter, treningssentre og kjøpesentre som Lade Arena og City Lade ligger i umiddelbar nærhet. Det finnes også flere skoler og barnehager i området, noe som gjør dette til et trygt og familievennlig sted å etablere seg."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan fritt leies ut."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til &#34;Bebyggelse og anlegg - Framtidig / miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur&#34; iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen er plan: <br />- r0071  Fagerheim 81 B , tillegg,samt utvidelse av felles avkjørsel inn fra Fagerheim alle? (28.2.1978)&#34;.<br />- r1172  Drømmelund, Fagerheim Alle´ 81 (9.10.1973)&#34;. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20170025 med plannavn &#34;Karisvingen 2 og 4&#34;. Formålet med planen er fortetting av et boligområde med inntil 30 nye boenheter, fordelt over fire nye bygninger, og med felles parkeringskjeller. Fortetting skal være tilpasset til strøkskarakteren. En eksisterende enebolig skal rives og eneboligen i Karisvingen 2 skal få bevaringsstatus med tilhørende bestemmelser<br /><br />Boligen har antikvarisk verdi klasse C. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />- Det er en godkjent delesak på eiendommen:<br /> Saksnr 20252052 datert 25.06.25 <br /><br /><br />- Det er en oppmålingsforretning/fradelingssak, blir ett nytt gnr 412 bnr 477"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "- Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 24.11.1981. <br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.<br /><br /><br />- Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Trondheim kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes.<br /><br />- Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen (garasje) fra 08.02.1983. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en enebolig oppført i 1918, er på 2 etasjer &#43; kjeller og kaldloft. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført tre, over grunnmur av betong. Etasjeskillere av tre. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning. Saltakskonstruksjonen er tekket med betongstein. Vinduer med 2- lags isolerglass og koblede vinduer.<br /><br />Dette i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det<br />er avvik fra disse. Boligens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, følgende avvik fra vedlagte tegninger ble registrert:<br />Kjeller:<br />- Opprinnelig Rulle-bod har blitt ombygd til 2 separate boder,<br />samt at gagn har blitt innlemmet i bod 1.<br />- Opprinnelige bodarealer og deler av gang har blitt ombygd til<br />kjellerstue.<br />- Opprinnelig gang har blitt utvidet ved å innlemme opprinnelig reservebod.<br />- Opprinnelig kullbod og areal under trapp har blitt ombygd til bad og badstue.<br />1. Etasje:<br />- Terrasen har blitt utvidet på siden mot nord.<br />- Opprinnelig garderobe er medtatt som en del av hall.<br />- Vaskerommet benevnes/benevnes som grovkjøkken.<br />2. Etasje:<br />Opprinnelig arbeidsrom benevnes som soverom 2.<br /><br />Kjellerstuen tilfredsstiller ikke gjeldende krav til dagslys (10% dagslyskrav i forhold til rommets bruksareal).<br /><br />Meglers kommentar til areal: <br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende avvik er registrert:<br />1. etasje:<br />- Opprinnelig vaskerom er innredet som grovkjøkken.<br />- Terrasse er utvidet.<br />2.etasje:<br />- Opprinnelig arbeidsrom er i dag soverom 2.<br /><br />- Det foreligger ikke byggetegninger av kjeller og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. <br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget fordi selger er profesjonell."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 21.10.19</strong><br />Forbud mot næringsvirksomhet<br />Bestemmelse om adkomstrett til sjøen.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettsbok - Tinglyst dato 28.08.57</strong><br />Utskrift av rettsforlik inngått ved Trondheim byrett i sak<br />142/56 A.<br />Best. om adgang til sjøen slettet 1/12-1960.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 16.09.57</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning - felles for eierne av<br />Fagerheim Alle 81, 83, 85, 87, 89 og 93 på forskj. bet.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 20.02.75</strong><br />Bestemmelse om bruksrett til den eksist. adkomstveg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 22.01.09</strong><br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 31.10.18</strong><br />Gjensidig rett til vedlikehold av bolig fra hverandres eiendom<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 31.10.18</strong><br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 17.09.59</strong><br />EIENDOMMEN ER GATEGRUNN<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 01.03.74</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 25.09.74</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 05.06.78</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 09.06.78</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 03.06.81</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 16.02.84</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 13.04.83</strong><br />Gjelder 0,5 m fra felles grense m.v.<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 22.01.09</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannledning - Tinglyst dato 31.10.18</strong><br />Bestemmelse om vannledning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32250383",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en innholdsrik og familievennlig enebolig i Karisvingen 2 på attraktive Lade.</b><br />Boligen har en ypperlig beliggenhet i et etablert og populært område, og byr på gjennomførte løsninger, god plass og kvaliteter som gjør hverdagen både komfortabel og praktisk. Eneboligen ble betydelig oppgradert i 2009, og består av tidsriktige og fine materialvalg. <br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br />- Stor enebolig som ble betydelig oppgradert i 2009. <br />- Fin tomt med stor terrasse på 64,5 kvm.<br />- Pent kjøkken fra 2009 med god skap- og benkeplass.<br />- 3 stk. baderom, eget toalettrom og praktisk vaskerom. <br />- 4 stk. soverom i gode størrelser.<br />- Vedfyring og balansert ventilasjon. <br />- Gode oppbevaringsmuligheter. <br />- Vinduer skiftet i 2009.<br />- Dobbelgarasje.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "32250383",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=aec90172-8da2-4060-baad-14e1f16967ad",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lade",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/aec90172-8da2-4060-baad-14e1f16967ad/Files/4ade2bc0-1c26-4b73-9a67-d6168bd9a904",
        "title": "Energiattest Karisvingen 2.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250383?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250383?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/aec90172-8da2-4060-baad-14e1f16967ad/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en innholdsrik og familievennlig enebolig i Karisvingen 2 på attraktive Lade.</b><br />Boligen har en ypperlig beliggenhet i et etablert og populært område, og byr på gjennomførte løsninger, god plass og kvaliteter som gjør hverdagen både komfortabel og praktisk. Eneboligen ble betydelig oppgradert i 2009, og består av tidsriktige og fine materialvalg. <br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br />- Stor enebolig som ble betydelig oppgradert i 2009. <br />- Fin tomt med stor terrasse på 64,5 kvm.<br />- Pent kjøkken fra 2009 med god skap- og benkeplass.<br />- 3 stk. baderom, eget toalettrom og praktisk vaskerom. <br />- 4 stk. soverom i gode størrelser.<br />- Vedfyring og balansert ventilasjon. <br />- Gode oppbevaringsmuligheter. <br />- Vinduer skiftet i 2009.<br />- Dobbelgarasje.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250383?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250383?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1918,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 442289359,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T14:07+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T14:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T14:08:14.891785934+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}