Moderne, velopparbeidet og sjønær enebolig med utsikt over Hardangerfjorden. Bergvarme med energikarakter A

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1104,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Moderne enebolig over to plan, oppført med fokus på kvalitet, komfort og energieffektivitet. Boligen har slette, sparklete overflater og en gjennomgående moderne stil. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og fremhever den spektakulære utsikten. Oppvarming skjer via bergvarmepumpe med vannbåren gulvvarme i hele første etasje og på loftsbadet, samt radiatorer på soverommene. Gjennomsnittlig energiforbruk de siste tre årene har vært ca. 8 300 kWh per år. Eiendommen har adkomst via privat veg, og vegadkomsten er sikret gjennom tinglyste rettigheter. Tomten er på 1 104 m² relativt flat, gruset tun med plass til flere biler og pent opparbeidet med plen, frukttrær, busker, platting og terrasser. Hagen byr på et rikt utvalg av frukt og bær, blant annet epler, plommer, kirsebær, druer, bringebær, jordbær, rips, solbær og blåbær – perfekt for egen produksjon av saft, syltetøy eller cider. På eiendommen finnes det i tillegg til frodig grøntområde og et rikt utvalg av frukttrær en romslig og solrik terrasse med sommerhus. Ved siden av terrassen står også et røykeri, perfekt for røyking av kjøtt og hjemmelagde pølser. Utenfor huset er det installert automatisk vanningsanlegg til flere punkter under tak, med mulighet for utvidelse. Her kan du reise på ferie uten bekymring for at blomster eller grønnsaker tørker ut. <br />Boligen er innflyttingsklar. Møbler kan medfølge etter nærmere avtale.</p><p><br /><strong>Oppsummering</strong><br />Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne, gjennomført og energieffektiv enebolig i naturskjønne omgivelser. Eiendommen passer perfekt for familier som ønsker trygge omgivelser for barna, samt for dem som søker ro, utsikt og nærhet til naturen – uten å gi avkall på komfort.</p><p>For mer informasjon eller spørsmål, ta kontakt på tlf: 95744565<br /><br />Velkommen til visning!<br /></p>"
    },
    "size": {
      "usable": 251,
      "primary": 185,
      "openArea": 59,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 187,
      "descriptionUnsafe": "<p><strong>1. etasje:</strong></p><p>• Romslig entré/hall med overbygget inngangsparti</p><p>• Stort og luftig oppholdsrom med trapp til loftet</p><p>• Kjøkken med god benkeplass og skapplass</p><p>• Åpen spisestue i tilknytning til kjøkken og stue</p><p>• Stor stue med direkte utgang til terrasse og hage</p><p>• 1 soverom</p><p>• 1 bad</p><p>• Vaskerom/teknisk rom med utgang til baksiden</p><p>• På terrassen finnes en sjarmerende sommerstue, perfekt for hyggelige kvelder med utsikt mot fjell, fjord og dalen.</p><p> </p><p><strong>2. etasje ( loft)</strong></p><p>• 3 soverom</p><p>• 1 bad med boblebad</p><p>• Bod</p><p>• Stor loftstue med utgang til balkongen</p><p> </p><p><strong>Parkering</strong></p><p>• Singel garasje m/elektrisk port m/bod som har mye oppbevaringsplass</p><p>• Romslig Carport</p><p>• Flere biloppstillingsplasser på egen tomt</p><p> </p><p><strong>1. Etasje</strong></p><p>Vindfang, 4,5 m2</p><p>Vaskerom, 8,5 m2</p><p>Hall m/trapp, 15,1 m2</p><p>Kjøkken, 25,2 m2</p><p>Stue, 33,5 m2</p><p>Bad, 7,5 m2</p><p>Soverom, 16,1 m2</p><p> </p><p><strong>Loft</strong></p><p>Loftstue, 21,6 m2<br />Soverom 1, 9 m2 </p><p>Soverom 2, 10,6 m2</p><p>Soverom 3,  13 m2</p><p>Bad, 9,1 m2</p><p>Bod, 2,3 m2</p><p> <br /></p>"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6304295,
      "taxValue": 1782000,
      "suggestion": 6150000,
      "salesCostSum": 154295,
      "municipalFees": 15954,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift og tinglysing"
    },
    "rooms": 10,
    "title": "Moderne, velopparbeidet og sjønær enebolig med utsikt over Hardangerfjorden. Bergvarme med energikarakter A",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95744565"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.26393432399106,
        "lng": 6.012940128055871,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.26393432399106&lng=6.012940128055871&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5630",
      "postalName": "Strandebarm",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strandebarmsvegen 320"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning etter avtale på tlf. 95744565"
      }
    ],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 120,
        "titleNumber": 19,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 4622
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/442318933/file/27f79240-965b-47df-8ad3-942c655b62bd.pdf",
        "description": "Energiattest.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/442318933/file/68a660bb-b7a8-4e0e-b272-aeaf0d42da89.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>0</p>",
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 0
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat veg fra kommunal veg.<br />Boligen har enkel tilgang til offentlig transport, 2 minutters gange fra bussholdeplassen med forbindelser til Jondal-Odda, Norheimsund og videre til Bergen eller Voss, samt til Mundheim og videre til Stord eller Bergen.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Strandebarmsvegen 320 – en moderne og velopparbeidet enebolig med en helt unik beliggenhet og fantastisk utsikt over Hardangerfjorden og Folgefonna. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med alle hovedfunksjoner på ett plan, i tillegg til en romslig loftsetasje. Uteområdet er svært pent opparbeidet og byr på en frodig og fruktbar hage. Eiendommen har bergvarme med vannbåren gulvvarme og energikarakter A, noe som gir lave bokostnader og et behagelig inneklima.<br /><br /></p><p><strong>Høydepunkter:</strong></p><p>✔ Panoramautsikt mot Hardangerfjorden og Folgefonna</p><p>✔ Energiattest A (Gul) – lave energikostnader</p><p>✔ Bergvarme og vannbåren gulvvarme</p><p>✔ Balansert ventilasjon i hele huset</p><p>✔ Flott velstelt frukthage med mangfold av frukt og bær</p><p>✔ Store terrasser, balkong og sommerhus med glasstak <br />✔ Røykeri for varm- kaldrøyking av fisk, kjøtt eller pølser</p><p>✔ Garasje med bod, carport og rikelig med parkering på egen tomt</p><p>✔ Barnevennlig og rolig, veletablert boligområde</p><p>✔ Kort gangavstand til skole, barnehage, butikker, kafé og legekontor</p><p>✔ Flotte tur- og fritidsmuligheter året rundt</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig område i Strandebarm i Kvam kommune. Boligen ligger i rolige og etablerte omgivelser med kort gangavstand til skole, barnehage, butikker, bussforbindelser og flotte turområder. Med 5–15 minutters gange når man det meste av daglige servicetilbud. Strandebarm skole tilbyr blant annet 25 meters svømmebasseng som er åpent for bruk enkelte dager i uken, samt en stor idrettshall med aktiviteter for både barn og voksne. I tilknytning til skolen finnes også naturgress fotballbane, friidrettsstadion, innendørs og utendørs treningssenter samt minigolfbane – alt omgitt av vakker fjord- og fjellnatur. Kun ca. 1,4 km unna ligger Strandebarm Marina og Båtlag, med mulighet for kjøp eller leie av båtplass. Her tilbys også utleie av kajakk, kano og paddleboard. I tilknytning til marinaen finner man en flott sandstrand med stupebrett, grillplasser og sesongåpen kafé. Eiendommen ligger kun ca. 100 meter fra fjorden, med enkel tilgang til bade-, fiske- og vannsportmuligheter. <br /><br />• Butikker og legekontor 0,5 km<br />• Barnehage 0,3 km<br />• Barneskole og ungdomsskole 1,2 km<br />• Strandebarm Marina 1,4 km<br />• Alpinanlegg 47 km"
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har adkomst via privat veg fra kommunal veg.<br />Boligen har enkel tilgang til offentlig transport, 2 minutters gange fra bussholdeplassen med forbindelser til Jondal-Odda, Norheimsund og videre til Bergen eller Voss, samt til Mundheim og videre til Stord eller Bergen."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Moderne enebolig over to plan, oppført med fokus på kvalitet, komfort og energieffektivitet. Boligen har slette, sparklete overflater og en gjennomgående moderne stil. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og fremhever den spektakulære utsikten. Oppvarming skjer via bergvarmepumpe med vannbåren gulvvarme i hele første etasje og på loftsbadet, samt radiatorer på soverommene. Gjennomsnittlig energiforbruk de siste tre årene har vært ca. 8 300 kWh per år. Eiendommen har adkomst via privat veg, og vegadkomsten er sikret gjennom tinglyste rettigheter. Tomten er på 1 104 m² relativt flat, gruset tun med plass til flere biler og pent opparbeidet med plen, frukttrær, busker, platting og terrasser. Hagen byr på et rikt utvalg av frukt og bær, blant annet epler, plommer, kirsebær, druer, bringebær, jordbær, rips, solbær og blåbær – perfekt for egen produksjon av saft, syltetøy eller cider. På eiendommen finnes det i tillegg til frodig grøntområde og et rikt utvalg av frukttrær en romslig og solrik terrasse med sommerhus. Ved siden av terrassen står også et røykeri, perfekt for røyking av kjøtt og hjemmelagde pølser. Utenfor huset er det installert automatisk vanningsanlegg til flere punkter under tak, med mulighet for utvidelse. Her kan du reise på ferie uten bekymring for at blomster eller grønnsaker tørker ut. <br />Boligen er innflyttingsklar. Møbler kan medfølge etter nærmere avtale.</p><p><br /><strong>Oppsummering</strong><br />Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne, gjennomført og energieffektiv enebolig i naturskjønne omgivelser. Eiendommen passer perfekt for familier som ønsker trygge omgivelser for barna, samt for dem som søker ro, utsikt og nærhet til naturen – uten å gi avkall på komfort.</p><p>For mer informasjon eller spørsmål, ta kontakt på tlf: 95744565<br /><br />Velkommen til visning!<br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "localAreaName": "Bru i Strandebarm i Kvam kommune",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig område i Strandebarm i Kvam kommune. Boligen ligger i rolige og etablerte omgivelser med kort gangavstand til skole, barnehage, butikker, bussforbindelser og flotte turområder. Med 5–15 minutters gange når man det meste av daglige servicetilbud. Strandebarm skole tilbyr blant annet 25 meters svømmebasseng som er åpent for bruk enkelte dager i uken, samt en stor idrettshall med aktiviteter for både barn og voksne. I tilknytning til skolen finnes også naturgress fotballbane, friidrettsstadion, innendørs og utendørs treningssenter samt minigolfbane – alt omgitt av vakker fjord- og fjellnatur. Kun ca. 1,4 km unna ligger Strandebarm Marina og Båtlag, med mulighet for kjøp eller leie av båtplass. Her tilbys også utleie av kajakk, kano og paddleboard. I tilknytning til marinaen finner man en flott sandstrand med stupebrett, grillplasser og sesongåpen kafé. Eiendommen ligger kun ca. 100 meter fra fjorden, med enkel tilgang til bade-, fiske- og vannsportmuligheter. <br /><br />• Butikker og legekontor 0,5 km<br />• Barnehage 0,3 km<br />• Barneskole og ungdomsskole 1,2 km<br />• Strandebarm Marina 1,4 km<br />• Alpinanlegg 47 km",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 442318933,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-28T16:07:47.510042+01:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "1939.5",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-28T16:07:47.510042+01:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T06:09:06.561254+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}