Flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje - Vv/fyring ink. Innglasset balkong - Mulighet for p-plass*

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 119998,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "usableAreaB": 9,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Entré, bad, toalettrom, stue, kjøkken, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 9  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2475580,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 866153,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 184490,
      "collectiveAssets": 41129,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /><br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje - Vv/fyring ink. Innglasset balkong - Mulighet for p-plass*",
    "contact": [
      {
        "mobile": "477 60 543"
      },
      {
        "mobile": "907 79 596"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7166,
        "lng": 10.228,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7166&lng=10.228&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3035",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lauritz Hervigs vei 81B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser senest kl. 12:00 visningsdagen. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 83,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 414
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler",
    "sharedCost": {
      "amount": 8269,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer: <br />- Grunnleie kr. 6 371,-<br />- Varme/vann kr. 1 261,-<br />- Div. utgifter kr. 637,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lauritz Hervigs vei 81B!<br /><br />Leiligheten ligger fint til på Fjell med umiddelbar nærhet til marka og kort vei til sentrumsfunksjoner. Strømsø torg, og Union brygge kan blant annet by på serveringssteder, treningssenter og forretninger. Rett utenfor døren finnes flotte rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Det er god bussforbindelse til sentrum, med flere avganger i timen. <br /><br />Leiligheten fremstår som lys og moderne. Du får en moderne leilighet med blant annet to gode soverom, lys og god stue, lekkert kjøkken, bad, separat wc og innglasset balkong. <br /><br />*Det blir tildelt én merket p-plass pr. leilighet for de som har bil og førerkort. Mulighet for elbil-lader med abonnement fra Aneo med Norgespris.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entrè, stue, kjøkken, bad/wc, to soverom og balkong."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en 3-roms andelsleilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten har en normal standard sett ut fra alder og er normalt vedlikeholdt, med oppussing og fornyelse gjennom årene.<br /><br />Du ønskes velkommen inn til leiligheten via en romslig entré. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.<br /><br />Leiligheten byr på en stor stue avdeling med god møbleringsfrihet. Den gode utformingen gjør det enkelt å innrede rommet etter eget ønske. Det er god plass til en stor sofagruppe og TV med tilhørende mediemøbel. De generøse vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig atmosfære i stuen. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong.  <br /> Balkongen har plass til ønsket møblement og blir en naturlig forlengelse av stuen store deler av året.<br /><br />Kjøkkenet ligger adskilt i eget rom med og har slette fronter. Benkeplaten er i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er kjøkkenventilator over kokesonen med kullfilter.<br /> <br />Separat wc. Baderom med badekar, servant og opplegg til vaskemaskin. <br /><br />I leiligheten finner du to romslige soverom med fine innredningsmuligheter. Soverommene har plass til store senger, nattbord og annet ønskelig møblement. Hovedsoverom er også utstyrt med åpen garderobeløsning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Eldre vinduer mot balkong : Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />Balkongdør : Bygningen har malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Innglasset balkong bygget av betong med glassrekkverk. <br />Balkong ble målt til 9m2. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br />Ved enkel nivellering av leiligheten måles det totale avviket på 5mm, og 3mm over en avstand på 2 meter. <br /><br />TG2<br />Eldre vinduer mot balkong <br />Vinduene har nådd en alder (over 30 år) som erfaringsmessig tilsier at isoleringsevnen er svekket, og at punktering kan oppstå i tiden som kommer.<br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket må vinduene skiftes. Det bemerkes at det ikke er umiddelbare behov for dette.<br /><br />Balkongdør <br />Ruten i døren har nådd en alder (over 30 år) som erfaringsmessig tilsier at isoleringsevnen er svekket, og at punktering kan oppstå i tiden som kommer.<br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket må dører skiftes. Det bemerkes at det ikke er umiddelbare behov for dette.<br /><br />Overflater<br />Det er knirk i gulvene i flere rom. <br />Det er hakk og svellinger i skjøter i gulvet flere steder.<br />Det er merker på vegger.<br />Konsekvens/tiltak: Gulvene fungerer som de skal men bør oppgraderes i tiden som kommer. <br />Vegger må overflatebehandles for å lukke avviket.<br /><br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. <br /><br />2. Etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /><br />2. Etasje - Toalettrom  - Overflater og konstruksjon<br />Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet,  NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. <br />Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. Eldre avløpsrør  har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. <br /><br />Varmesentral<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert anlegg.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Varmtvannstank<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Ved manglende dokumentasjon og manglende tilsynsrapport nyere enn 5 år anbefales det på generelt grunnlag en utvidet el. kontroll.  Etter gjennomført el- kontroll må ytterligere tiltak vurderes basert på de utførte undersøkelsene. Kostnadsestimat er satt for en el-kontroll og ikke for eventuelle utbedringer.<br />Generell kommentar: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. <br /><br />TG3<br />2. Etasje - Bad  - Generell<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. <br />Badet har malt betonggulv og malte vegger. <br />Enkel servant på vegg og badekar med dusj på vegg.<br />Opplegg for vaskemaskin. <br />Varmekabler i gulvet, men disse er ikke i bruk pga. en feil i sensoren.<br />Naturlig ventilering i felles kanaler. <br />Eldre stålsluk uten synlig tettesjikt. <br />Fallforhold målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist er på 25mm. <br /><br />Det er sprekker i gulvet rundt sluket.<br />Det er skjøter på vegger som løsner.<br />Strømmen går hvis varmekabler skrus på. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp ved sentralvarme."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert område på Fjell i Drammen. Kort avstand til dagligvare, legesenter og marka med fine turmuligheter sommer som vinter. Om vinteren finner man lysløype like i nærheten. Meget barnevennlig beliggenhet med lekeplass, barnehage og skole like i nærheten. Kort vei til Marienlyst Idrettspark med utendørs bad, tennisbaner, treningssenter og skøyteis etc. Her finner du også Drammenshallen, en av Norges største idrettshaller, totalt 7500 kvadratmeter.  God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse til Drammen sentrum. Kort vei for ekspressbuss retning Oslo og Kongsberg samt Drammen stasjon med meget god tog- og bussforbindelse. Det tar ca. 36 minutter med tog fra Drammen til Oslo, og ca. 60 minutter med flytoget fra Drammen til Oslo Lufthavn Gardermoen. Veldig lett adkomst til Bangeløkka med av og påkjøring til E18 til Oslo/Kongsberg/Vestfold."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 62499540030, Nordea Bank Abp,filial i Norge<br />Serielån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 26.09.2025: 2.77% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 34<br />Saldo per 26.09.2025: 31 676 671<br />Andel av saldo: 58 078<br />Første termin: 30.03.2019Første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 30.12.2033 )<br />Fastrente 1,92%(Swap)&#43;margin1,10% til 29.6.29. med avdragsstruktur over 15 år.Lånet fornyes hver andre år!<br /><br />Lånenummer: 67143561284, Nordea Bank Abp,filial i Norge<br />Serielån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 26.09.2025: 2.83% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 28<br />Saldo per 26.09.2025: 25 333 337<br />Andel av saldo: 46 448<br />Første termin: 30.12.2019Første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 30.06.2039 )<br />6 mnd.NIBOR inkl.margin på 1,10%.Lån avdragstruktur over 20 År .<br /><br />Lånenummer: 94937049026, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 26.09.2025: 5.7% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 52<br />Saldo per 26.09.2025: 13 814 092<br />Andel av saldo: 25 328<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.06.2051 )<br />Flytende renter<br /><br />Lånenummer: 94937074195, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 26.09.2025: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 59<br />Saldo per 26.09.2025: 29 799 703<br />Andel av saldo: 54 637<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 31.12.2054 )<br />Flytende renter"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenenes Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "orettslagets fellestomt er pent opparbeidet med gressplen, beplantninger og lekeplasser. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.<br /><br />Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere over området/områdene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt/det følger av vedtektene.<br /><br />Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens beregnede areal er hentet fra kartutsnitt for eiendommen samt matrikkelrapport, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det blir tildelt én merket p-plass pr. leilighet for de som har bil og førerkort. Mulighet for elbil-lader med abonnement fra Aneo med Norgespris.  Før utlevering av p-skilt må det betales engangsavgift på kr 600,-. Vi aksepterer kun betaling med Vipps til nr: 564116 (skriv navn og adresse på meldingsfeltet). Når en plass blir ledig har noen av blokkene lister dersom det er p-plass nær blokken. Ellers blir plassen tildelt ny beboer dersom ovennenvte krav er oppfylt. Se for øvrig eget parkeringsreglement i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Bod og fellesvaskeri i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Salma Rana Kalenius"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende. Kommuneplan: 24.09.2025",
    "externalAdId": "512.253320",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lauritz Hervigs vei 81B!<br /><br />Leiligheten ligger fint til på Fjell med umiddelbar nærhet til marka og kort vei til sentrumsfunksjoner. Strømsø torg, og Union brygge kan blant annet by på serveringssteder, treningssenter og forretninger. Rett utenfor døren finnes flotte rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Det er god bussforbindelse til sentrum, med flere avganger i timen. <br /><br />Leiligheten fremstår som lys og moderne. Du får en moderne leilighet med blant annet to gode soverom, lys og god stue, lekkert kjøkken, bad, separat wc og innglasset balkong. <br /><br />*Det blir tildelt én merket p-plass pr. leilighet for de som har bil og førerkort. Mulighet for elbil-lader med abonnement fra Aneo med Norgespris.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "512240426",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=297d7d65-ddf5-4794-9a7b-2617ec08dfe3&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fjell",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/512240426?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/512240426?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/297d7d65-ddf5-4794-9a7b-2617ec08dfe3?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/512240426?https://dnbeiendom.no/bolig/512240426?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lauritz Hervigs vei 81B!<br /><br />Leiligheten ligger fint til på Fjell med umiddelbar nærhet til marka og kort vei til sentrumsfunksjoner. Strømsø torg, og Union brygge kan blant annet by på serveringssteder, treningssenter og forretninger. Rett utenfor døren finnes flotte rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Det er god bussforbindelse til sentrum, med flere avganger i timen. <br /><br />Leiligheten fremstår som lys og moderne. Du får en moderne leilighet med blant annet to gode soverom, lys og god stue, lekkert kjøkken, bad, separat wc og innglasset balkong. <br /><br />*Det blir tildelt én merket p-plass pr. leilighet for de som har bil og førerkort. Mulighet for elbil-lader med abonnement fra Aneo med Norgespris.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/512240426?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1967,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fjellhagen Borettslag",
      "organisationNumber": "954 735 397"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 442947839,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T11:40+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-25T11:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T11:41:04.144960856+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}