Visning 8. sept | 3 av 4 solgt | Nyoppført og stilren selveierleilighet | 3 Sov | Innflyttingsklar | Utebod

{
  "ad": {
    "title": "Visning 8. sept | 3 av 4 solgt | Nyoppført og stilren selveierleilighet | 3 Sov | Innflyttingsklar | Utebod",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Ferdig.",
      "sale_start": "Igangsatt.",
      "acquisition": "Innflytningsklare leiligheter.",
      "development_start": "Prosjekt ferdigstilt."
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.77316534601168,
        "lng": 9.819303232858545,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.77316534601168&lng=9.819303232858545&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7160",
      "postalName": "Bjugn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Røymyrveien 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 595,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5057
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Aircondition",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "projectName": "Røymyrveien 32",
    "externalAdId": "R-PFS-43250044",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>EiendomsMegler 1 ved Ørjan Grøtting har gleden av å presentere dette prosjektet i Røymyrveien 32. <br /><br />Firemannsbolig bestående av fire leiligheter, hvorav 3 av 4 er solgt. <br />Lave omkostninger ved kjøp. <br /><br />4-roms selveierleilighet med gjennomførende god standard.<br />Leiligheten ligger innerst av to leiligheter i 1. etasje.<br />Leiligheten inneholder entré, WC, bad, bod, tre soverom, stue, kjøkken, terrasse og utebod. <br />Parkeringsplass på felles eid tomt. <br /><br />Velkommen til visning tirsdag 8. september klokken 16.00 (Husk påmelding)</p><h3>Innhold</h3><p>Leilighet: entre/gang, WC, bad/vaskerom, 3stk soverom, stue, kjøkken, bod og terrasse/balkong. Utebod i felles rekke ved inngangsparti.</p><h3>Standard</h3><p>Entre/gang - laminat i fiskebeinsmønster på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Det er varmekabler i gulv.<br /><br />Soverom - laminat på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Det er varmekabler i gulv.<br /><br />Soverom - laminat på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Det er varmekabler i gulv.<br /><br />Soverom - laminat på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Det er varmekabler i gulv.<br /><br />Bod - laminat på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Rommet innehar ventilasjonsaggregat på vegg og sikringsskap.<br /><br />WC - gulvbelegg på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Det er varmekabler i gulv. Rommet innehar innredning med servant på vegg og vegghengt toalett.<br /><br />Bad - gulvbelegg på gulv, baderomsplater på vegg og spiler i himling. Det er varmekabler i gulv. Rommet innehar innredning med servant på vegg, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og dusjdører med garnityr på vegg. Av tekniske installasjoner er det installert varmtvannsbereder og rør-i-rør skap på vegg.<br /><br />Kjøkken - laminat i fiskebeinsmønster på gulv, sparklet og malt gips på vegger og malt slett himling. Det er varmekabler i gulv. Det er kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Av integrerte hvitevarer er det installert kjøl-/fryseskap, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.<br /><br />Stue - laminat i fiskebeinsmønster på gulv, sparklet og malt gips på vegger, samt en spilevegg, og det er malt slett himling. Det er varmekabler i gulv. Det er elementpipe på stue, klargjort for montering av vedovn.</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Leilighet i firemannsbolig.<br /><br />Bygningen er oppført med støpt gulv på grunn, over dette er konstruksjonen i bindingsverk av tre.<br /><br />Det er etasjeskillere i tre i boligen.<br /><br />Utvendig er bygget kledd med stående trepanel og fasadeplater.<br /><br />Taket er et pulttak, tekket med takmembran.<br /><br />Vinduer i tre med 3-lags glass.<br /><br />Iht arealrapport fra takstmann.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Elektrisk oppvarming. Det er installert pipe i leilighetene, men ikke satt inn vedovn.</p><h3>Adkomst</h3><p>Det vil bli skiltet i regi EiendomsMegler 1 ved annonserte fellesvisninger.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>På felles eid tomt.</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen omfattes av REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN<br /><br />FOR BOLIGOMRÅDE PRESTDALEN (B4), BOTNGÅRD.<br />Det regulerte området er vist i planen med reguleringsgrense. Området er delt opp i:<br />A. BYGGEOMRÅDER<br />- Areal for boliger<br />- Areal for offentlig formål<br />- Areal for allmennyttig formål<br /><br />B. TRAFIKKOMRÅDER<br />- Kjøreareal<br />- Gangvei/fortau<br />- Parkering<br /><br />C. FRIOMRÅDER<br />- Areal for turveg/leik/lysløype/akebakker<br /><br />Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Naboeiendommen skal på sikt utbygges tilsvarende dette prosjektet.</p><h3>Vei, vann og kloakk</h3><p>Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Det foreligger midlertidig brukstillatelse for leilighetene datert 20.02.2025.<br /><br />Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.<br /><br />Kommunen kan kreve at selger stiller sikkerhet for at gjenstående arbeider blir rettet. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, skal kommunen gi selger pålegg om ferdigstillelse. Pålegget kan følges opp med tvangsmulkt eller forelegg.<br /><br />Om ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse så vil kr 100.000,- bero på meglers klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest.<br /><br />Beløpet kan frigis på bakgrunn vedtak fra styret eller ved utstedelse av ferdigattest.</p><h3>Beskaffenhet</h3><p>Felles eid tomt.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "R-PFS-43250044",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-43250044?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-43250044?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d6fc5623-1791-49cb-aa27-a4375ba64ad5/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d6fc5623-1791-49cb-aa27-a4375ba64ad5/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 443686679,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T09:40:15.334586+02:00",
    "ownerId": 1544550506,
    "version": "7.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-12-30T12:57:26.216893+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T14:14:28.672549528+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1544550506",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}