Solrik familiebolig med skogen rett utenfor | 10 min til Grimstad og Lillesand | 30 min til Arendal og Kristiansand

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 186,
      "descriptionUnsafe": "Tomtestørrelse 1 042,2 m²"
    },
    "price": {
      "total": 7024395,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 34395
    },
    "title": "Solrik familiebolig med skogen rett utenfor | 10 min til Grimstad og Lillesand | 30 min til Arendal og Kristiansand",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Du velger bolig",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Etter avtale"
    },
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.287004583220934,
        "lng": 8.494727314145521,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.287004583220934&lng=8.494727314145521&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4887",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Homborsundeveien 9"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "apartmentNumber": "-"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Homborsundveien",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Her kan du bo tett på naturen, uten å gi avkall på en praktisk hverdag. Tomten ligger på en solrik høyde med skogen og turområder like utenfor døren. Et ideelt sted for barn å vokse opp, og for voksne som setter pris på omgivelsene litt utenfor byen.<br /><br />Herfra kan du kjøre til Grimstad eller Lillesand på bare 10 minutter, og Arendal eller Kristiansand på 30 minutter. Det gir deg både stor fleksibilitet og forutsigbarhet, du kan bytte jobb uten at du trenger å flytte. Som par kan dere jobbe forskjellige byer, uten at noen har lang pendlevei.<br /><br />I Homborsund finner du et levende lokalmiljø med blant annet barnehage, skole og nærbutikk. I disse dager jobbes det med ferdigstilling av ny gang- og sykkelvei til Homborsund, som vil gi trygg skolevei fra denne boligen. <br /><br />Vi har foreslått boligmodellen Nupen, som er Norgeshus&#39; mest populære kataloghus gjennom mange år. Her får du et stort og funksjonelt hus med mulighet for hele fem soverom, to bad og to stuer. Plassering av rommene åpner for at de voksne tar soverommet i første etasje mens ungene kan boltre seg oppe med egen stue og eget bad.<br /><br /><strong>Priseksempel - basert på boligmodellen Nupen fra Norgeshus</strong><br /><strong><em>Ønsker du prisestimat på andre boligmodeller, kontakt oss.</em></strong><br /><br />Veiledende pris for annonsert bolig, modell Nupen<br />fra kr. 5 400 000 inkl. mva.<br /><br />Pris råtomt Homborsundveien 9<br />kr. 1 300 000<br /><br />Grunnarbeid, klargjøring og prosjektomkostninger<br />fra kr. 290 000 inkl. mva.<br /><br />Omkostninger:<br />Tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545<br />Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545<br />Gebyr sikringsobligasjon kr. 545<br />Attestgebyr kr. 260<br />Dokumentavgift (2,5 % av tomtepris): kr. 32 500<br /><br /><strong>For mange lønner det seg å velge ny bolig fremfor brukt</strong><br />I stedet for å bruke tid og penger på oppussing, får du en moderne bolig med lite vedlikehold og mer forutsigbare kostnader.<br /><br /><strong>Valg av bolig og opparbeidelse</strong><br />Vi kan tilby andre typer boliger og løsninger enn det som er annonsert. Vi tilbyr profesjonelle arkitekttjenester, og tegner gjerne bolig etter dine ønsker. Ta kontakt, sammen finner vi løsningene som passer perfekt for deg!<br /><br />Du velger selv hvordan du ønsker å opparbeide uteområdene. Vår egen anleggsavdeling tilbyr det du måtte ønske. Vi hjelper deg selvfølgelig med forslag.<br /><br /><strong>Leveranse</strong><br />Annonsert boligpris baserer seg på veiledende pris for innflytningsklar bolig. I det ligger at alle overflater innvendig er ferdige. Grunnpakker for innredning av kjøkken og bad er inkludert. Hvitevarer inngår ikke i grunnpakke. Utvendig leveres grunnet kledning som standard. Fravik fra illustrasjoner vil forekomme.<br /><br />Annonsert grunnarbeid inkluderer det som er nødvendig for å oppføre boligen, inkludert adkomst og parkering. Pris for bolig gjelder kun selve boligen. Terrasser/trapper/murer, og/eller utvendig opparbeidelse av tomt utover det som er nevnt, er ikke inkludert. Fravik fra illustrasjoner vil forekomme. <br /><br />Kommunale gebyrer samt tilknytningskostnad for kommunalt vann vil tilkomme. Boligen tilknyttes felles renseanlegg, løpende utgifter deles med omkringliggende boliger. Tilknytning til strømnettet er inkludert. Ta kontakt for mer informasjon.<br /><br />Komplett leveransebeskrivelse vil følge spesifisert tilbud. Du vil selvfølgelig få mulighet til å styre produktvalg og løsninger, vi tilbyr høy fleksibilitet. <br /><br /><strong>Trygg gjennomføring</strong><br />Kjell Gilje AS har blitt rangert som et av Norges beste byggfirmaer på kundetilfredshet. For deg som kjøper betyr dette en ryddig, forutsigbar byggeprosess og tett oppfølging, hele veien fra planlegging til ferdig bolig.<br /><br />Ta kontakt med oss for visning eller en uforpliktende prat.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 444782055,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-02-26T13:40:32.110007+01:00",
    "ownerId": 2104682507,
    "version": "54.22",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-01-06T12:58:21.964502+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T14:37:59.500474533+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2104682507",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}