Lekker hjørneleilighet i 5.etasje fra 2022 med høy standard og heisadkomst | Garasje med elbillader | God takhøyde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1460,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 87,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 87  kvm Gang, vaskerom, soverom, soverom 2, bad, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 8  kvm Bod i felles garasje og bod anlegg i underetasjen.<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 9  kvm Balkong utenfor stuen<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 6522440,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1515000,
      "suggestion": 6350000,
      "salesCostSum": 172440,
      "collectiveAssets": 17598,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 350 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />158 750,00 (Dokumentavgift)<br />12 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />159 840,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />172 440,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 509 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />6 522 440,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker hjørneleilighet i 5.etasje fra 2022 med høy standard og heisadkomst  | Garasje med elbillader | God takhøyde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 85 573"
      },
      {
        "mobile": "978 54 889"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.131,
        "lng": 10.2258,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.131&lng=10.2258&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3210",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 173,
        "titleNumber": 127,
        "sectionNumber": 27,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4901,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader drift: kr. 3 443,- (Kommunale avgifter, renovasjon, styrehonorar, forretningsførerhonorar, Forsikringer, reperasjon og vedlikehold.)<br />I tillegg er følgende inkludert: <br />TV/Bredbånd: kr. 113,-<br />Kontroll av elbilladere: kr. 50,-<br />Avregningsgebyr elbil: kr. 40,-<br />Parkeringsplass: kr. 200,-<br />Avregningsgebyr varme og varmtvann: kr. 63,- <br />Måler: Akonto Varmtvann kr. 231,- <br />Måler:  Akonto Energi varme: kr. 461,- <br />Måler: El-bil lading: kr. 300,-<br /><br />Avlesning målere. Oppvarming, varmtvann blir filavlest fra Techem. Megler eller selger skal vidresende overtagelseprotokoll til Techem for å registrere ny eier i Techemapp/avlesning målere. Automatisk avlesning skjer hver natt, hvor målere sender inn forbruksdata til systemet. Avregning gjennomføres én gang årlig for kalenderåret, samlet for alle seksjoner. <br /><br />Avlesning forbruk elbil foretas av styret.<br /><br />Kostnader til drift og innvendig vedlikehold av garasjen fordeles mellom seksjonseierne som disponerer parkeringsplass etter hvor mange parkeringsplasser hver seksjonseier disponerer.<br />Dette gjelder for eksempel følgende kostnader:<br />- snørydding/feiing<br />- vask av garasjekjeller<br />- reparasjon av garasjeport(er)<br />- strøm, evt. andre kostnader til oppvarming<br /><br />Kostnader til etablering av elbil ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Storgata 5 i Dokkenkvartalet!<br /><br />Her presenteres en moderne og lekker hjørneleilighet beliggende i byggets 5. etasje. Leiligheten har enkel adkomst med heis. Parkering i garasje gir en praktisk og komfortabel hverdag.<br />Boligen ligger midt i sentrum, med umiddelbar nærhet til servicetilbud, butikker, kollektivtransport og øvrige byfasiliteter.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Hjørneleilighet i 5. etasje.<br />- God takhøyde<br />- Parkering i garasje med elbillader.<br />- Heis i bygget.<br />- Sentral beliggenhet.<br />- Elektronisk lås inn til bygg og leilighet. <br />- Fellesområder i både 1. og 8. etasje.<br /><br />Her bor du lettvint og urbant, med alt du trenger rett utenfor døren.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Storgata 5 har en attraktiv og sentral beliggenhet med Hvaltorvet kjøpesenter like i nærheten. Her finner du et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og nisjebutikker, samt torv med lekeplass og hyggelige møteplasser. Området byr på et levende bymiljø med servicetilbud og uteserveringer i umiddelbar nærhet.<br /><br />Leiligheten ligger også rett ved Byparken, og i nærområdet finnes populære kafeer som Bare Beppe samt flere butikker. Dagligvarehandel som Kiwi Museumsgata og Coop Prix Sperretorvet ligger en kort spasertur unna.<br /><br />Sandefjord stasjon med tog- og bussforbindelser kan nås innen få minutters gange og gir enkel tilgang til øvrige deler av byen og regionen. I tillegg går fergen fra Sandefjord til Strømstad, som gir gode muligheter for dagsturer og grensehandel.<br /><br />Nærmeste barneskole er Byskolen barneskole (1.-7. trinn), som ligger i gangavstand, og barnehage finnes få minutters gange fra leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i 5.etasje <br />5.etasje: Kjøkken og stue i åpen løsning, bad, vaskerom, soverom og soverom 2. I tillegg er det balkong på ca. 9 kvm. <br />Det medfølger også garasjeplass med elbillader i kjeller og bod i kjeller. <br /><br />Areal er ikke oppmålt av megler. Alle arealer er hentet fra vedlagte rapport fra bygningssakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lekker og moderne leilighet i 5. etasje i Dokkenkvartalet fra 2022. Leiligheten inneholder 2 soverom, kjøkken og stue i åpen løsning, bad, vaskerom og terrasse på ca. 9 kvm. Det medfølger garasjeplass med elbillader og bod i kjeller. <br /><br />Entrè:<br />Her kommer du inn i en innbydende entrè som gir et fint førsteinntrykk av leiligheten. Det er plass til yttertøy og sko i garderobeskap. <br /><br />Stue:<br />Lys og åpen stue med god plass til stor sofagruppe, salongbord og TV-møblement. Store vindusflater gir godt med naturlig lysinnslipp i rommet og det er god takhøyde i hele leiligheten. Det er parkett på gulv og malte flater. Stue og kjøkken ligger i åpen løsning som gir et sosialt allrom. <br /><br />Kjøkken:<br />Stort, delikat kjøkken med glatte fronter og laminat benkeplate. Av integrerte hvitevarer er det kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er god plass til et spisebord på kjøkkenet, hyggelig og sosial sone når du får middagsbesøk.<br /><br />Bad:<br />Lekker flislagt bad med elektriske varmekabler. Badet er innredet med veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og innredning med nedfelt servant. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Soverom <br />Leiligheten har to soverom. Begge rommene har god plass til seng, garderobeløsning og nattbord. Det er parkett på gulv og malte flater."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er påvist forekomst av skjeggkre i fellesarealer i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Seksjonen disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Se nærmere i vedtektene som ligger vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eietomt. Eiendommen har en relativt flat tomt med beplantning og asfalt.<br /> <br />Fellesfasiliteter beliggende på fellesareal, slik som fellesrom, sykkelparkering og uteareal, kan benyttes av seksjonseiere i sameiet. Det vil bli utarbeidet egne ordensregler for disse fellesfasilitetene. Takterrassen er forbeholdt leilighetseierne."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Sentrumsformål med 1 457 kvm og gatetun med 3 kvm. Eiendommen tilhører reguleringsplan Storgata, Rådhusgata, Museumsgata, Peter Grøns gate datert 22.06.2016. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.<br /><br />Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel 2023 og er godkjent til Sentrumsformål,Nåværende, Byromstrategi 1 og Krav vedrørende infrastruktur. <br />Eiendommen ligger innenfor hensynsone H320 Flomfare. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven.<br /><br /><br />20220012 Rådhusgata 5, 7 og Storgata 9B<br />Ca. 75 meter nord for den aktuelle eiendommen er det igangsatt detaljreguleringsarbeid for<br />Rådhusgata 5, 7 og Storgata 9b m.fl. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for et<br />boligprosjekt med næringsformål i første etasje."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sebastian Ramsdal Lindell"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "64.26188",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Storgata 5 i Dokkenkvartalet!<br /><br />Her presenteres en moderne og lekker hjørneleilighet beliggende i byggets 5. etasje. Leiligheten har enkel adkomst med heis. Parkering i garasje gir en praktisk og komfortabel hverdag.<br />Boligen ligger midt i sentrum, med umiddelbar nærhet til servicetilbud, butikker, kollektivtransport og øvrige byfasiliteter.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Hjørneleilighet i 5. etasje.<br />- God takhøyde<br />- Parkering i garasje med elbillader.<br />- Heis i bygget.<br />- Sentral beliggenhet.<br />- Elektronisk lås inn til bygg og leilighet. <br />- Fellesområder i både 1. og 8. etasje.<br /><br />Her bor du lettvint og urbant, med alt du trenger rett utenfor døren.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "64250017",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=f0cc8757-31ca-444d-b950-e03a74b906bc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SENTRUM | DOKKENKVARTALET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/f0cc8757-31ca-444d-b950-e03a74b906bc?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0cc8757-31ca-444d-b950-e03a74b906bc",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0cc8757-31ca-444d-b950-e03a74b906bc/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Storgata 5 i Dokkenkvartalet!<br /><br />Her presenteres en moderne og lekker hjørneleilighet beliggende i byggets 5. etasje. Leiligheten har enkel adkomst med heis. Parkering i garasje gir en praktisk og komfortabel hverdag.<br />Boligen ligger midt i sentrum, med umiddelbar nærhet til servicetilbud, butikker, kollektivtransport og øvrige byfasiliteter.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Hjørneleilighet i 5. etasje.<br />- God takhøyde<br />- Parkering i garasje med elbillader.<br />- Heis i bygget.<br />- Sentral beliggenhet.<br />- Elektronisk lås inn til bygg og leilighet. <br />- Fellesområder i både 1. og 8. etasje.<br /><br />Her bor du lettvint og urbant, med alt du trenger rett utenfor døren.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0cc8757-31ca-444d-b950-e03a74b906bc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0cc8757-31ca-444d-b950-e03a74b906bc",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 444811637,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-06T13:13+02:00",
    "ownerId": 839247,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-06T13:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-06T13:13:52.422133484+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:839247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}