Stor leilighet med vestvendt balkong rett ved elva - tre soverom, heis og parkeringskjeller!

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 126,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 121
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 9906240,
      "suggestion": 7400000,
      "salesCostSum": 6240,
      "collectiveDebt": 2500000
    },
    "title": "Stor leilighet med vestvendt balkong rett ved elva - tre soverom, heis og parkeringskjeller!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Planleggingen er gjennomført.",
      "sale_start": "Salget er i gang.",
      "acquisition": "Bolig er innflyttingsklar.",
      "development_start": "Byggingen er ferdigstilt."
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.15459131267717,
        "lng": 9.65251922607422,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.15459131267717&lng=9.65251922607422&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3912",
      "postalName": "Porsgrunn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skiensgate 62"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 374,
        "titleNumber": 224,
        "apartmentNumber": "43",
        "municipalityNumber": 4001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "projectUrl": "https://osebakkenpark.no/",
    "sharedCost": {
      "amount": 15326
    },
    "projectName": "Osebakken Park",
    "externalAdId": "Osebakken Park bolig 43",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Ved elva - nær byen: Osebakken Park</h3><p>Drømmer du om en moderne bolig med elva som nærmeste nabo? På Osebakken Park har vi skapt et rolig og innbydende bomiljø kun 1,5 km fra sentrum – ta sykkelen, og du er på Ælvespeilet før du vet ordet av det. Her får du både roen og pulsen, akkurat når du vil!<br /> <br /> Forestill deg 200 meter med strand, promenade og grønne, sosiale møteplasser – rett utenfor døra. Prosjektets sandstrand har allerede blitt et naturlig samlingspunkt for beboerne, og gir prosjektet en sjelden feriefølelse gjennom hele sommeren.<br /><br />Boligen ligger i 3. etg. (4.etg. sett fra elven) med fantastisk utsikt. Det første du møter når du kommer inn i boligen er en entre som har plass til både garderobeskap og sitteplass. Deretter følger de tre romslige soverommene, hvor ett av dem har eget garderoberom. Videre to bad og en bod. Stue / kjøkken åpner seg mot vest med store vindusflater som synliggjør den flott beliggenheten. På balkongen er det god plass til sittegrupper hvor du kan nyte den vide utsikten samt solnedgangen. <br /><br />Fra boligen går det heis ned til u.etg./kjelleren hvor du har en egen bod og parkeringsplass. Felles rom for sykler og avsatt plass til MC-er. Godt med gjesteparkering ute. <br /><br />Ønsker du en visning eller ytterligere opplysninger er det bare å ta kontakt. Vi hjelper deg gjerne med boligjakten! </p><h3>Fellesgjeld - frivillig nedbetaling</h3><p>Osebakken Park er et borettslag med IN-ordning. Det vil si at man kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelden for å oppnå lavere månedlige kostnader. Ved nedbetaling av hele andel fellesgjeld blir den budsjetterte månedlige kostnaden kr 5.138,-. Uten ekstra nedbetalinger blir den budsjetterte månedlig kostnaden kr 15.326,- når renten på fellesgjelden er 4,89 %. Etter gjeldende regler er rentene fradragsberettiget – fradrag kr 2.241,-. Dvs. netto budsjetterte månedlig kostnad på kr 13.085,-.<br /><br /> Avdrag på fellesgjelden starter i 2043. Dersom man har valgt å innfri fellesgjelden innen den tid blir det ingen avdrag å betale.<strong> </strong></p><h3>Om felleskostnader</h3><p>De månedlige felleskostnadene skal blant annet dekke kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, TV/internett, utvendig vedlikehold, vask av fellesarealer, renter på fellesgjeld, revisjon og andre fellesutgifter som f.eks. brøyting/plenklipping. Strøm/oppvarming og innboforsikring bekostes av den enkelte beboer. </p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "Osebakken Park bolig 43",
    "localAreaName": "Osebakken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://live.visuado.com/osebakkenpark/bygg-c/C-H0305",
        "title": "3D-presentasjon av boligen"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "sunConditions": "Boligen ligger vestvendt med gode solforhold.",
    "numberOfFloors": 4,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 444923494,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T13:40:21.541623+02:00",
    "ownerId": 1320813922,
    "version": "106.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-01-07T11:38:42.804953+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T13:41:22.186418719+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1320813922",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}