Moderne og strøken bolig som var ferdigstilt i 2025! | Ubebodd | Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 590,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "primary": 64,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 64
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3844840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 94840,
      "municipalFees": 19247,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 750 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 93 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 94 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 844 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 864 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og strøken bolig som var ferdigstilt i 2025! | Ubebodd | Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793089487"
      },
      {
        "mobile": "+4745902850"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.447097922703065,
        "lng": 6.214203845444687,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.447097922703065&lng=6.214203845444687&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6030",
      "postalName": "Langevåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solsletta 17 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 94,
        "titleNumber": 524,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1531
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 624,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker hus forsikring, strøm fellesområder og sparing."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Solsletta 17 A<br /><br />Moderne og strøken bolig som var ferdigstilt i 2025. Boligen fremstår moderne og med høy standard. Fra stuen er det utgang til terrasse med utsikt ned på Vågevatne og med uforstyrret sol hele dagen. Med boligen følger de egen garasje. <br /><br />Boligen ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdomsskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i 1.etasje og har følgende innhold: <br />Bad, stue/kjøkken, 2 soverom, og entré.<br />Det følger i tillegg en garasjeplass med leiligheten<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1.etasje og har følgende innredning og standard:<br /><br />Overflater<br />Innvendig er det gulv av parkett og flislagt gulv i gang. Veggene har malte plater. Innvendige tak har himlingsplater.<br /><br />Bad<br />Moderne og lekkert bad med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne med glass vegger og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt.<br /><br />Kjøkken<br />Pent og åpent kjøkken med god tilknytning til stue. Kjøkken har innredning med glatte fronter, og benkeplate av laminat. Det er integrert fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br />Det er skjult el-innstallasjon og sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler på bad. Det er mulig å installere vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt. Eiendommen har en relativt flat tomt. Tomten er opparbeidet med tre terrasser og asfalt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdumskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i garasje eller oppstillingsplasser på felles tomt"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse og veg iht reguleringsplan: Solsletta ID: 2021001687.<br /><br />I kommuneplanen er eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende og <br />Grønnstruktur (utgått),Nåværende iht Arealplan ID: 2015A001.<br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Reguleringsbestemmelser kan fåes ved megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 19.08.2026"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "2-mannsbolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av pvc-duk. Nedløp, takrenner og beslag i aluminium / stål. Veggene har trekonstruksjon. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Bygningen har malt balkongdør i tre. Terrasse er oppført med bærende konstruksjon av tre, dekke av terrassebord og rekkverk av tre med liggende spiler. Utvendig trapp er oppført med rekkverk og vanger av tre. Trinn er av galvanisert stål."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Ligningsverdien er etterspurt, men er per dags dato ikke mottatt.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 08.07.22</strong><br />SNR: 1<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1 / 2<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 28.06.22</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Bestemmelse om snøbrøyting/strøing<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 27.11.07</strong><br />Uteglemt registrert<br />05.05.2020. Arkivref. 20/17340-5<br />Rettet etter tingl. §18<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 27.11.07</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Gjelder foreløpig 2 år med mulighet til forlengelse.<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24250081",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Solsletta 17 A<br /><br />Moderne og strøken Boligen som var ferdigstilt i 2025. Boligen fremstår moderne og med høy standard. Boligen har aldri vært bebodd og fremstår tilnærmet uten slitasje .Fra stuen er det utgang til terrasse. Med boligen følger de egen garasjeplass. <br /><br />Boligen ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdomsskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "24250081",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=7b91573f-d640-46d9-8d00-08c38aedddb9",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250081?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250081?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/7b91573f-d640-46d9-8d00-08c38aedddb9/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Solsletta 17 A<br /><br />Moderne og strøken Boligen som var ferdigstilt i 2025. Boligen fremstår moderne og med høy standard. Boligen har aldri vært bebodd og fremstår tilnærmet uten slitasje .Fra stuen er det utgang til terrasse. Med boligen følger de egen garasjeplass. <br /><br />Boligen ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdomsskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250081?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250081?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 445071450,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:56+02:00",
    "ownerId": 1217632339,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:56:28.785024027+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1217632339",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}