1-roms selveierleilighet i 1. etasje - Fin utsikt og uteplass - Behov for oppussing!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 155,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 48  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1848740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 507485,
      "estateTax": 1992,
      "suggestion": 1790000,
      "salesCostSum": 58740,
      "municipalFees": 19499,
      "collectiveAssets": 104150,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 790 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring )<br />44 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />58 740,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 848 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 1,
    "title": "1-roms selveierleilighet i 1. etasje - Fin utsikt og uteplass - Behov for oppussing!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 47 394"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3,
        "lng": 11.155,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3&lng=11.155&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1734",
      "postalName": "Hafslundsøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Apolloveien 23G"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2096,
        "titleNumber": 208,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3105
      },
      {
        "landNumber": 2096,
        "titleNumber": 164,
        "municipalityNumber": 3105
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 400,
      "includesUnsafe": "husforsikring og vedlikehold av bygget"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger nordøst på Hafslundsøy nær Glomma. Ca. 2-3 km nord for Hafslundsøy hovedsentra hvor flere fasiliteter er bygget. Gode rekreasjonsområder i nærområdet med fine turstier langs Glomma, samt kort avstand til Øya familiegolfbane.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje i enden av feltet med utsikt mot Glomma, og inneholder gang, kjøkken, stue, bad og alkove. Det medfølger utvendig bod.<br />Araleffketiv<br />Lave felleskostnader<br />Fin utsikt<br />Rolig område"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger nordøst på Hafslundsøy nær Glomma. Ca. 2-3 km nord for Hafslundsøy hovedsentra hvor flere fasiliteter er bygget. <br /><br />Gode rekreasjonsområder i nærområdet med fine turstier langs Glomma, samt kort avstand til Øya familiegolfbane. <br /><br />Kort vei til barnehage og skole.<br /><br />Det går ny gang og sykkelbru fra Hafslundsøy og over til Opsund og videre til Sarpsborg sentrum.<br /><br />Det er ca. 8 minutter kjøring til Sarpsborg sentrum og ca. 30 minutter til Sverige.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i underetasjen som inneholder:<br /><br />Gang, stue, kjøkken, bad og alkove.<br /><br />Det medfølger også en utvendig bod.<br /><br />Areal"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Det er virkelig lagt sjel i uteområdene. Tomten fremstår som meget pen og godt ivaretatt. Den er opparbeidet med gressplen og hekk, samt mange planter, busker og trær som pryder eiendommen.<br /><br />Bortfester: Fredrikstad kommune.<br />Årlig festeavgift: kr. 1 750,- (inkl. i kommunale avgifter).<br />Neste regulering: 2035 (KPI).<br />Utløp av kontrakten: 01.04.2055.<br />Det er ikke behov for grunneiers samtykke i overdragelse.<br />Kommunen har ikke forkjøpsrett.<br />Tilbud om innløsning av festetomt utarbeides etter forespørsel fra hjemmelshaver til festeretten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1-roms selveierleilighet beliggende i 1. etasje, med uteplass rett utenfor inngangspartiet. Leiligheten har flott utsikt mot Glomma og ligger i et område med hyggelige rekreasjonsmuligheter i nærområdet.<br /><br /><br /><br /><br />Ved inngang kommer man direkte inn i stuen, som fremstår som romslig og har naturlig plass til både sofagruppe og spiseplass. Rommet har gode møbleringsmuligheter.<br /><br /><br /><br /><br />Kjøkkenet har en god størrelse og byr på rikelig med skapplass. Frittstående hvitevarer og laminat benkeplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er også plass til et lite frokostbord ved vinduet.<br /><br /><br /><br /><br />Badet holder eldre standard og det må påregnes modernisering. Pr. i dag er badet innredet med servant med underskap, toalett og dusjkabinett, samt opplegg for vaskemaskin.<br /><br /><br /><br /><br />Mellom alkoven og stuen er det etablert et naturlig skille i form av glassbyggerstein som gir en luftig romfølelse samtidig som det skaper en tydelig soneinndeling. Leiligheten har også gode muligheter for garderobe og oppbevaring.<br /><br /><br /><br /><br />Det er elektrisk anlegg med ett sikringsskap med skrusikringer og en automatsikring.<br /><br />Boligen har naturlig ventilasjon.<br /><br /><br /><br /><br />Det må påregnes oppussing av leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. <br />Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektrisitet.<br /><br />Det er pipe, men ikke montert vedovn."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstilling på felles parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Samarbeidspartnere<br />Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg &amp; Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige   formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS   markedsplasser på nett, Schibsted   markedsføring i SOME, Eiendomsverdi   formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av papp tekke.<br /><br />Renner og nedløp i stål.<br /><br />Veggene har ytong og bindingsverksvegger med panel.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.<br /><br />Eldre utgangsdør.<br /><br />Enkel trapp utvendig<br /><br /><br /><br /><br />Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 28.12.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.<br /><br /><br /><br /><br />Takstmannen har utarbeidet en tilstandsrapport med gradering av eiendommens tilstand. <br /><br /><br /><br /><br />En tilstandsrapport beskriver boligens tilstand med synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen. Rapporten fremhever vanligvis ikke positive egenskaper ved boligen. I felt hvor det er gitt Tilstandsgrad 0 er det ingen avvik. I felt hvor det er gitt Tilstandsgrad 1 er det mindre avvik. Bygningsdeler som tildeles Tilstandsgrad 2 angir mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2 som ikke krever umiddelbare tiltak eller vesentlige avvik som kan kreve tiltak. Bygningsdeler som tildeles Tilstandsgrad 3, har store eller alvorlige avvik. Der det er angitt Tilstandsgrad IU er det ikke undersøkt eller bygningsdelen er ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /><br /><br /><br /><br />I følge tilstandsrapport er det registrert følgende avvik på tilstandsgrad:<br /><br /><br /><br /><br />TG 3:<br /><br />- Elektrisk anlegg: Det er utført arbeid i boligen som ikke har samsvarserklæring. Ikke alle ledninger er festet, noe som automatisk gir TG 3.<br /><br />- Utstyr for varsling og slukking av brann: Det settes automatisk TG 3 når det ikke foreligger brannslukker, eller denne er mer enn 10 år gammel.<br /><br />- Bad generelt: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br /><br /><br /><br />TG IU:<br /><br />- Pipe og ildsted: Det er eldre pipe fra byggetiden. Det er ikke montert ovn.<br /><br /><br /><br /><br />TG 2:<br /><br />- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br /><br />- Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.<br /><br />- Veggkonstruksjon: Fasaden har en standard fra byggetiden og har vesentlige normal slitasje med hensyn til alder.<br /><br />- Dører: Eldre dør har oppnådd forventet brukstid.<br /><br />- Innvendige overflater: Innvendige gulv, vegger og himlinger har alt vesentlig slitasje med hensyn til alder<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /><br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />- Rom under terreng: Ut i fra alder på dreneringen som antatt er fra 1975, kan det ikke utelukket at det kan forekomme fukt på kjellerveggene. Eldre<br /><br />gulvkonstruksjoner har normalt ikke fuktsikring mot grunn.<br /><br />- Innvendige dører: Dører har en standard fra byggetiden, og har vesentlige normal slitasje med hensyn til alder.<br /><br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon er i dag ikke tilstrekkelig alene for å oppfylle kravene til luftutskifting i boliger.<br /><br />- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.<br /><br />- Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />- Overflater og innredning kjøkken: Kjøkkeninnredningen har generell stor slitasjegrad (utover normal slitasjegrad ut ifra alder).<br /><br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er eldre overflater.<br /><br /><br /><br /><br />For øvrig er det kun mindre avvik med TG 1 og TG 0."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Boligen er ikke energimerket, og kan risikere å få dårligste energiklasse som tilsvarer rød G. Interessenter gjøres oppmerksom på at de kan få laget energiattest innen ett år etter at kjøpsavtalen ble inngått, på selgers regning."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i regulert område og omhandles av reguleringsbestemmelser til reguleringsplan: Lettbetong 2 - Hafslundsøy. Formål: byggeområder, trafikkområder, friluftsområder.\n\n\n\n\nEiendommen ligger innenfor kommuneplanens arealdel.2015-2026 med formål bebyggelse og anlegg.\n\n\n\n\nEiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aktsomhetskart er imidlertid svært grovmasket.\n\n\n\n\nMegler besitter kopi av reguleringsplaner med bestemmelser. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sarpsborg kommune.",
    "externalAdId": "1700.261",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger nordøst på Hafslundsøy nær Glomma. Ca. 2-3 km nord for Hafslundsøy hovedsentra hvor flere fasiliteter er bygget. Gode rekreasjonsområder i nærområdet med fine turstier langs Glomma, samt kort avstand til Øya familiegolfbane.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje i enden av feltet med utsikt mot Glomma, og inneholder gang, kjøkken, stue, bad og alkove. Det medfølger utvendig bod.<br />Araleffketiv<br />Lave felleskostnader<br />Fin utsikt<br />Rolig område"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1700260008",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=03a55439-2f62-436f-9e95-7ed280a7a92b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/03a55439-2f62-436f-9e95-7ed280a7a92b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=03a55439-2f62-436f-9e95-7ed280a7a92b",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1700260008",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen ligger nordøst på Hafslundsøy nær Glomma. Ca. 2-3 km nord for Hafslundsøy hovedsentra hvor flere fasiliteter er bygget. Gode rekreasjonsområder i nærområdet med fine turstier langs Glomma, samt kort avstand til Øya familiegolfbane.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje i enden av feltet med utsikt mot Glomma, og inneholder gang, kjøkken, stue, bad og alkove. Det medfølger utvendig bod.<br />Araleffketiv<br />Lave felleskostnader<br />Fin utsikt<br />Rolig område",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1700260008",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=03a55439-2f62-436f-9e95-7ed280a7a92b",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 445084505,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T10:39+02:00",
    "ownerId": 1582945613,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T10:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T10:39:23.178097812+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1582945613",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}