Innholdsrik halvpart med 2 soverom - Stor tomt - Garasje - Kort vei til Stjørdal sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1911,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 119,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 39,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 80  kvm Gang, 2 soverom, stue, bad og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 39  kvm 3 boder i kjeller samt garasje.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Veranda.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2553340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 795326,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 63340,
      "municipalFees": 24561,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 62 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 63 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innholdsrik halvpart med 2 soverom - Stor tomt - Garasje -  Kort vei til Stjørdal sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 61 702"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4632,
        "lng": 10.9794,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4632&lng=10.9794&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7513",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hognesaunvegen 110"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 111,
        "titleNumber": 28,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Maria Stokkan har gleden av å presentere Hognesaunvegen 110! En innholdsrik halvpart med stor tomt og kort vei til Stjørdal Sentrum. Boligen byr på gode løsninger, og ligger i et rolig og familievennlig område.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve:<br />- Loft med soverom (foreligger ikke godkjente tegninger fra kommunen av loftet)<br />- God planløsning<br />- Vedfyring i stue <br />- Varmepumpe<br />- Garasje, brukes i dag som bod<br />- Boligen har godt med lagerplass<br />- Rolig og familievennlig område<br />- Kort vei til skole og barnehager"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Halvpart ligger i byggets 1.etasje og inneholder: Felles entrè, felles gang, gang, kjøkken, stue, veranda, 2 soverom og bad.<br /><br />Rom defineres etter bruken av rommet på befaringsdagen, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldene byggeforskrifter."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ROMBESKRIVELSER:<br />- Felles entrè på omtrent 3,5 kvm.<br />- Bad på omtrent 4,5 kvm.<br />- Felles gang på omtrent 5,5 kvm.<br />- Gang på omtrent 8,1 kvm.<br />- Kjøkken på omtrent 14,5 kvm.<br />- Stue på omtrent 29,3 kvm.<br />- Soverom 1 på omtrent 11,3 kvm.<br />- Soverom 2 på omtrent 8,5 kvm.<br />- Veranda på omtrent 10,5 kvm.<br />Loft med soverom (foreligger ikke godkjente tegninger fra kommunen av loftet)<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemetode: Horisontaldelt 2 manns bolig hvor den aktuelle boenheten har 1 etasje, oppført i tradisjonell bindingsverk over grunnmur av betong, utvendik kledd med stående trekledning, takkonstruksjon i saltaks form tekket med profilerte stålplater.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (07.01.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: <br /><br />Grunnmur / fundamenter: Bygningsdelene har oppnådd en alder der det er påregnelig med hyppigere intervall for vedlikehold. Undersøkelse av grunnmur viser ingen tegn til sprekker eller skader som vurderes å være av konstruksjonsmessig betydning.<br /><br />Drenering: Tidvis kapillært opptrekk vil forekomme da det ikke var normal praksis med fuktsperre under støpt gulv på etableringstidspunktet. Manglende topplist på utvendig knotteplast ble avdekket. Ved snøsmelting og slagregn vil fukt finne veien bak plasten. Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. Det anbefales nærmere undersøkelser. Det er saltutslag på vegger noe som indikerer fuktvandring. Slik kjeller fremstår idag som en grovkjeller settes TG2.<br /><br />Rom under terreng: På bakgrunn av alder på drenering og fuktsikring settes TG 2. Noe manglende ventilering av rommene under terrenget ble avdekket. Tiltak er påregnelig. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og grunnmur. Det er saltutslag på vegger noe som indikerer fuktvandring.<br /><br />Vinduer / dører: Tilstandsgrad 2 er satt pga kort gjenværende brukstid på vinduer og dører. Det må påregnes noe vedlikehold og utskifting av enkelte vindusglass/vinduer i tiden som kommer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Vinduene bærer preg av skader og manglende vedlikehold. Verandadør må påregnes byttet grunnet alder og slitasje. TG3 settes på kjellervindu da denne er knust.<br /><br />Balkong / terrasse: Etterslep på vedlikehold registreres. Tiltak må påregnes. Stedvis tilløp til råte avdekket. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konstruksjonen er værslitt og bærere preg av manglende vedlikehold.<br /><br />Takkonstruksjon: Taket er oppbygd som et saltak uten tegn til svai og konstruksjonsfeil. Det bemerkes at store deler av taket var snølagt så det oppfordres eventuelle kjøpere og undersøke de punkter som nevnt over under egen befaring. Takkonstruksjonen er ikke videre vurdert på grunn av manglende tilkomst og annen boenhet. Takrenner og nedløp: Det gjøres oppmerksom på at det ikke regnet på befaringsdagen, slik at eventuelle svekkelser på rennerskjøter og rundt nedløpskum ikke var mulig å avdekke.<br /><br />Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2:TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.<br /><br />Piper / ildsteder: Teglsteinspipe fra byggeåret. Avstand til brennbart materiale er ikke ivaretatt da et kjøkkenskap er montert intill pipe. Undertegnede har ikke spesiell kompetanse vedrørende vurdering av piper og ildsteders forskriftsmessige tilstand. For detaljert informasjon og krav, anbefales kontakt med lokalt feievesen. Det er foretatt en visuell kontroll av synlige deler av pipemur i boligen og utvendig over tak. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe.<br /><br />Etasjeskiller/gulv på grunn: TG 2:Bjelkelaget er fra opprinnelig byggeår og et avvik utover dagens normer må påregnes. Merkbare ned- bøyninger/skjevheter. Lokalt avvik 10 til 20 mm. Totalt avvik 15 til 30 mm.<br /><br />Kjøkken: Utover anmerkede forhold og påregnelig bruksslitasje, fremstår kjøkkenet i funksjonell stand. Det bemerkes at automatisk vannstopper og komfyrvakt ikke er etablert. Anbefales etablert som et sikkerhetstiltak. Det registreres en del slitasje på innredningen.<br /><br />VVS: TG-2 er satt med bakgrunn i alder på eldre rør og avløps installasjoner, som har oppnådd forventet normal brukstid. Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring). Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av rørstrekk, bend og eventuelle skjøter på vannrør som er over 30 år. Ifm. oppgradering av boligens våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Avrenningsmulighet fra varmtvannsbereder anbefales etablert.<br /><br />Elektrisk anlegg og samsvarserklæringer: Det elektriske anlegget er gitt TG 2 på grunn av alder i forhold til forventet levetid. Det anbefales at anlegget på generelt grunnlag kontrolleres av en el. - takstmann. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapport til bygningssakkyndiges kontrollpunkter. Eventuelle kostnader for utbedringer av mangler kommer i tillegg og må vurderes etter kontroll.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Yttervegger / fasader: Det registreres tørkesprekker og råte i kledningen på flere steder samt større etterslep på vedlikehold. Det må påregnes vedlikehold og bytte av kledning. Det anbefales kontroll av bakenforliggende konstruksjon for å avdekke eventuelle skader da destruktive tiltak ikke blir utført ved en tilstandsrapport. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000   300.000<br /><br />Bad - Totalvurdering av overflater: TG 3:Da det er noe motfall til sluk samt at vann renner utover gulv ved normal bruk, vil dette føre til fare for vannskader ved en vannlekkasje eller tilbakeslag fra sluk. Tiltak for å forhindre dette anbefales. Ved videre bruk anbefales det etablering av lukket dusj kabinett med kontrollert avrenning. På grunn av påviste forhold må videre bruk av badet gjøres med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater. Kostnadsestimat gjelder for tiltak og ikke total rehabilitering. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000   300.000"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og vedfyring"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og familievennlig område med svært god opplevd trygghet, noe som gir en sikker og behagelig hverdag for både barn og voksne. Området har lite gjennomgangstrafikk og et godt naboskap.<br /><br />Det er kort gangavstand til Haraldreina skole (ca. 3 minutter), og flere barnehager ligger i nærheten, blant annet Husbymyra barnehage (4 minutter) og Sagatun barnehage (10 minutter). For ungdomsskoleelever er Halsen og Stokkan ungdomsskole kun 4 5 minutter unna, mens Ole Vig videregående skole nås på ca. 4 minutter   perfekt for en effektiv skolevei.<br /><br />Dagligvarebutikker som Rema 1000 Husbyfaret og Coop Extra Stjørdal ligger kun 2 3 minutter unna, og Stjørdal sentrum med Torgkvartalet og Domus kjøpesenter nås på ca. 5 minutter med bil. Her finner du også apotek, vinmonopol og et bredt utvalg av butikker og kaféer. For pendlere er Stjørdal stasjon kun 6 minutter unna, og Trondheim lufthavn Værnes nås på ca. 10 minutter, noe som gir svært gode transportmuligheter.<br />Området byr på gode fritidstilbud med Nybrott kunstgressbane og Haraldreina skole sitt uteområde kun 3 minutter unna, samt treningssentre som Fitnesspoint og Feel24 innen 5 minutter. Nabolaget oppleves som stille og trivelig, med en god blanding av beboere og høy kvalitet på skolene."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt som er opparbeidet med plenareal, prydbusker og beplantning.<br /><br />Tomteareal iflg. Stjørdal kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og parkering på oppstillingsplass på tomten."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br /><br />Lysekrone og takplafon i stue følger ikke handelen.<br /><br />Felleshusforsikring med naboen i 2etg. <br /><br />Det er et krav fra Stjørdal kommuen om å koble seg til offentlig avløp. Fjerning av septikktank. Dette er en kostand som deles med eier i 2 etg. <br /><br />Fordeling av fellesarealer for seksjon 1 (denne seksjonen) og 2: <br />På loft disponerer seksjon 1 soverom, delt kjøkken og bad med seksjon 2.<br />I kjeller disponerer seksjon 1  2 boder og badstue. Badstue er ikke i bruk i dag. Felles vaskerom, dusj og gang for begge seksjoner. Se vedlagt tegninger i salgsoppgave for illustrasjon av fordeling av fellesområder/fellesarealer. Det foreligger ingen tegninger fra kommunen av loftet."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maria Stokkan"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN:\nEiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:\n- Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel-endring (5.10.2017)\nByggeforbud rundt veg, bane og flyplass Kommuneplanens arealdel-endring \n- Gul sone iht. T-1442 Kommuneplanens arealdel-endring (5.10.2017) \n- Rød sone iht. T-1442 Kommuneplanens arealdel-endring (5.10.2017) \n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGJELDENDE REGULERING\nEiendommen ligger i et regulert område:\n- 5035 1-1963 Stjørdal sentrum 1963-planen (28.12.1963)\n- 5035 1-233 1-233 (18.12.2013)\n\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "823.263954",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Maria Stokkan har gleden av å presentere Hognesaunvegen 110! En innholdsrik halvpart med stor tomt og kort vei til Stjørdal Sentrum. Boligen byr på gode løsninger, og ligger i et rolig og familievennlig område.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve:<br />- Loft med soverom (foreligger ikke godkjente tegninger fra kommunen av loftet)<br />- God planløsning<br />- Vedfyring i stue <br />- Varmepumpe<br />- Garasje, brukes i dag som bod<br />- Boligen har godt med lagerplass<br />- Rolig og familievennlig område<br />- Kort vei til skole og barnehager"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "823250301",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=e066df53-7ef7-403b-85f6-f17116400e25&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hognesaunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823250301?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823250301?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/e066df53-7ef7-403b-85f6-f17116400e25?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823250301?https://dnbeiendom.no/bolig/823250301?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Maria Stokkan har gleden av å presentere Hognesaunvegen 110! En innholdsrik halvpart med stor tomt og kort vei til Stjørdal Sentrum. Boligen byr på gode løsninger, og ligger i et rolig og familievennlig område.<br /><br />Kvaliteter vi ønsker å fremheve:<br />- Loft med soverom (foreligger ikke godkjente tegninger fra kommunen av loftet)<br />- God planløsning<br />- Vedfyring i stue <br />- Varmepumpe<br />- Garasje, brukes i dag som bod<br />- Boligen har godt med lagerplass<br />- Rolig og familievennlig område<br />- Kort vei til skole og barnehager",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823250301?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1948,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 445118825,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:45:24.909889290+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}