1 av 2 SOLGT. Ny og moderne tomannsbolig med 3 soverom. Unik beliggenhet, flott utsikt og gode solforhold.

{
  "ad": {
    "title": "1 av 2 SOLGT. Ny og moderne tomannsbolig med 3 soverom. Unik beliggenhet, flott utsikt og gode solforhold.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Prosjektert og klart til byggestart",
      "sale_start": "Juli 2026",
      "acquisition": "Q2-Q3 2027",
      "development_start": "Byggestart ved salg av en enhet"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.97194097814027,
        "lng": 9.308080673217775,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.97194097814027&lng=9.308080673217775&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2920",
      "postalName": "Leira i Valdres",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Månovegen"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 85,
        "titleNumber": 385,
        "municipalityNumber": 3451
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/ildsted",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "projectName": "Tomannsbolig på Leira, Månotun",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Boligene har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning med gode lysforhold og moderne løsninger, hvor det er lagt vekt på kvalitet. Boligen går over ett plan og inneholder entré med fliser og gulvvarme, åpent og sosialt oppholdsrom med stue og kjøkken, tre soverom, flislagt bad med varmekabler og teknisk rom. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, og uteplassene har svært gode solforhold store deler av dagen og kvelden.<br />Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse på ca. 24 kvm. Her kan man nyte utsikten over Strandefjorden og Fløafjorden.<br />Hver boenhet disponerer utvendig bod som gir gode lagringsmuligheter. </p><h3>Innvendig</h3><p><strong>Entré </strong><br />Innbydende inngangsparti med terrasse, som gir trinnfri adkomst. Flislagt entré med varmekabler. Det benyttes lyse 60x60 fliser med steinstruktur. Det er god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Gipset overflater. Downlights i himling.<br />Innvendig bod/teknisk rom tilknyttet entreen. Flislagt gulv med varme, veggpanel og gipset himling.<br /><br /><strong>Stue og kjøkken</strong><br />Åpen stue og kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe. Store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp. Utgang til romslig og solrik terrasse. <br />Peisovn plassert midt i stuen som bidrar til god varme, og ekstra hygge. På gulvene benyttes det høytrykkslaminat fra Berry Alloc, type <em>Grand Avenue Rodeo Drive.</em> Gipset overflater. Downlights i himling. Kjøkkeninnredningen leveres fra IKEA som vist på illustrasjon, med integrerte hvitevarer og laminat benkeplate. <br /><br /><strong>Bad</strong><br />Badet leveres med 60x60 fliser i lys grå farge på gulv og vegg. Dette gir et moderne inntrykk. Leveres med dusjvegger, 120cm innredning med heldekkende vask, speil med lys og vegghengt toalett. Downlights i himling. <br /><br /><strong>Soverom</strong><br />Tre lyse og gode soverom, som har god plass til seng og garderobeløsning. Rommene får gipset overflater, og laminatgulv.</p><h3>Utvendig</h3><p>Stående ytterkleding som gir boligen et stramt utseende. Beiset i fargen «<em>Jernvitrol».</em> Utvendig er vinduene kledd med aluminium i fargen antrasittgrå. Aluminium gir minimalt med vedlikehold, ekstrem slitestyrke og lang levetid. <br />Inngangspartiet og markterrassen leveres med impregnert material.<br />Det benyttes Isola Takshingel, takrenner og nedløp i mørke farger. <br /><br /><strong>Bod</strong><br />Utvendig sportsbod på 5kvm for hver enhet. Gode lagringsmuligheter. Benyttes samme farger og materialer som boligen. <br /><br /><strong>Carport</strong><br />Etter avtale, se vedlegg «Carport».</p><h3>Tomt</h3><p>Tomten har enda ikke fått gårds- og bruksnummer da tomten ikke er fradelt. Den vil få et areal på ca. 1563kvm. Endelig størrelse blir oppgitt når tomten er målt inn av kommunen. Tomten er eiet. Tomannsboligen blir seksjonert (A og B). Det betyr at hver eier får enerett til sin del, men at fellesarealet eies i sameiet.<br /><br />Tomten har et slakt terreng, hvor hver enhet får eget hageareal i forkant. Tomten ligger fint til med flott utsikt og gode solforhold gjennom hele dagen. Ankomst til gårdsplass på hver side, se illustrasjon. Tomten vil bli opparbeidet med stedlige masser.<br /><br />Nærliggende tomter er regulert for enebolig og flermannsbolig. Det må derfor påregnes byggeaktivitet i område.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Eiendommen ligger 4 minutter fra Leira sentrum med bil. Det har blitt opparbeidet gangvei fra Valdres videregående skole og opp til tomteområde. Dette gir en enkel tilknytting til skole og kollektivtransport. Bybussen har stopp ved Valdres VGS og tar deg enkelt til Leira sentrum og Fagernes. Se plankart.</p><h3>Annet</h3><p><strong>Vel</strong><br />Det blir opprettet en velforening for tomteområdet. Alle boenheter på Månotun er pliktig til å være medlem i vellet, som fordeler kostnader for felles infrastruktur mellom boenhetene.<br /><br /><strong>Offentlige forhold</strong><br />Offentlig vann og avløp<br /><strong> </strong><br /><strong>Forbehold</strong><br />Det tas forbehold om endelig godkjennes fra kommune og offentlige instanser. Tegninger og illustrasjoner i prospektet og tegningsmaterialet er kun av illustrativ karakter.<br /><br /><strong>Fiber</strong><br />Eidsiva <br /><br /><strong>Kjøpesum og omkostninger</strong><br />Kjøpesum kr. 3 490 000,-<br />Dokumentavgift kr. 14 875,-<br />Tinglysningsgebyr kjøpers pantedokument kr. 545,-<br />Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />Påkoblingsavgift kr. 64 800,- <br /><br />Påkoblingsavgift etter kommunen sine satser for vann og avløp, pr.2026. Forbehold om endring av satser. <br /><br /><strong>Oppgjør </strong><br />Kontrakter og oppgjør foretas av Advokatfirmaet Dahle AS, org.nr. 925767611<br /><br />----<br /><br />Leveransebeskrivelse ligger vedlagt.<br /><br />Ta kontakt for mer informasjon og tomtevisning.<br />Håkon Hasle Lyhus<br />95 91 48 00</p>"
      }
    ],
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://drive.google.com/file/d/19eLdD14egvzFWkeZxwnZGZbnHvP8VpCj/view?usp=sharing",
        "title": "Carport"
      },
      {
        "uri": "https://drive.google.com/file/d/1dkf7lao9hYTswrZZkGK9EY-dGHpXTmUA/view?usp=sharing",
        "title": "Leveransebeskrivelse"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Velkommen til Månotun - her planlegges oppføring av en attraktiv tomannsbolig med to enheter, beliggende i et rolig, meget solrikt og barnevennlig område på Leira. Her bor du skjermet med nærhet til natur, samtidig som du har kort vei til servicetilbud, barnehage og skole."
  },
  "meta": {
    "adId": 445224934,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T21:22:34.766167+02:00",
    "ownerId": 6950753,
    "version": "162.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-01-09T11:09:33.042094+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T21:24:40.121341310+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6950753",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}