Stor 3-roms med topp planløsning! Fint kjøkken | Vedovn | Rolig beliggenhet | GI BUD |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9801,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 110,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 85,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Garasje i rekke med el-port åpner.<br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 85  kvm Gang, 2 soverom, bad, toalettrom, kjøkken, vaskerom og stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Bod<br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1916671,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 555779,
      "suggestion": 1490000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 425581,
      "estimatedValue": 1800000,
      "collectiveAssets": 37159,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 490 000,00 (Prisantydning)<br />425 581,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />1 915 581,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)<br />545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 916 671,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Stor 3-roms med topp planløsning! Fint kjøkken | Vedovn | Rolig beliggenhet | GI BUD |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 38 172"
      },
      {
        "mobile": "918 62 684"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1791,
        "lng": 12.0318,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1791&lng=12.0318&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2209",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Melbærvegen 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T153000Z"
      },
      {
        "note": "TIRSDAG MED  TRØKK  11. AUGUST! Kontakt megler for å avtale visning mellom kl 13 og 19!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 122,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 15
      },
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 121,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 213,-.\n \nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.\n ",
    "sharedCost": {
      "amount": 7909,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader fordeles på følgende måte:<br /><br />Avdrag: 685,-<br />Vedlikeholdsfond: 50,-<br />Felleskostnader: 5 351,-<br />Renter: 1 823,-<br /><br />Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m. <br /> <br />Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Melbærvegen 4   en innbydende og romslig leilighet!<br />I rolige og barnevennlige Langerudberget   bare et lite steinkast fra hjertet av Kongsvinger   finner du denne sjarmerende og koselige leiligheten i en firemannsbolig i borettslag.<br />Leiligheten har pent og moderne kjøkken, to romslige soverom, en lys og trivelig stue med spiseplass, samt en terrasse hvor man kan nyte lange sommerkvelder. Dette er et hjem som passer perfekt for både par, små familier og deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag i rolige omgivelser.<br />Kunne dette vært ditt neste hjem ? Da ønsker vi deg hjertelig velkommen til visning   her er det bare å glede seg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- God planløsning<br />- Flott vedovn<br />- Kun en trapp opp<br />- Bra med bodplass"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "1. etasje: bod<br />2. etasje: Gang, bad, talettrom, kjøkken, vaskerom, 2 soverom, spisestue/stue og bod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Melbærvegen ligger i et rolig boligområde med spredt bebyggelse av leiligheter, rekkehus og eneboliger. Rett i nærheten er det flotte turområder på sommeren. Nærmeste dagligvarebutikk er Joker og KIWI som ligger en liten rusletur unna. <br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart. Det vil bli satt opp KOBBL Eiendom visningsskilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Pene innvendig overflater med en normal bruksslitasje. Malte lister. Etasjeskiller i betongkonstruksjoner.<br />Det er gjort radonmåling i borettslagets regi. Dokumentasjon finnes ikke. Selger er ikke kjent med at det foreligger verdier som krever tiltak. Elementpipe. Vedovn m/glassdør fra 2015 i stue. Malte slette dører. Formpresset dører fra 2013 mellom kjøkken og vaskerom.<br /><br />Garderobeskap fra 2014 i soverom. Boder med plassbygde hyller.<br />Gulv: Laminatgulv m/noe svell i skjøter. Vinylbelegg.<br />Vegger: Slette malte vegger. Malt glassfiberstrie. Tapet.<br />Tak: Slett malt tak. Mdf. takplank.<br /><br />Kjøkken:<br />Takhøy kjøkkeninnredning fra 2013. Melaminbelagte skrog. Slette dører og fronter. To høyskap. Laminat benkeplate med underlimt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitschen Wall mellom benk og overskap. Innebygget platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Ventilator over platetopp. 120 l varmtvannsbereder.<br /><br />Våtrom:<br />Bad m/oppgradert innredning i 2009. Vinylbelegg m/oppbrett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og slett malt tak. Benk med heldekkende vask. Speil m/overlys. Overskap. Høyskap. Dusjkabinett. Mekanisk avtrekk på vegg. Panelovn. <br />Vaskerom, oppgradert i 2013. Vinylbelegg på gulv, samt malte slette vegger og tak. Stålvask. Opplegg for vaskemaskin. Tre høyskap. Mekanisk avtrekk på vegg. Panelovn.<br />Toalettrom. Fliser på gulvet, samt slette malte vegger og tak. Porselensvask. Speil. Frittstående klosett. Mekanisk avtrekk i tak.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget. Avløpsrør av plast. Ventilasjon gjennom veggventiler, ventiler i vinduskarmer og vinduer som kan åpnes. Mekanisk avtrekk på kjøkken, bad, toalettrom og<br />vaskerom via luftepipe. 120 l varmtvannsbereder fra 2013 , plassert i kjøkkenbenk. Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad. Porttelefon til felles inngangsdør.<br />Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2010. Ny strømmåler. Skjult anlegg. T-We bredbånd.<br />El.kontroll i 2022. Brannslukker og røykvarslere i leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Hvitevarer som er integrert medfølger i handelen"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Malte trevinduer fra 2000 med 2-lags isolerglass og ventil i karm. Inngangsdør (EI 30) med kikkehull og sikkerhetslås. Terrassedør med 2-lags isolerglass. Takoverbygget veranda med betonggulv tekket med plastheller. Beiset liggende spaltepanel på vegger. Rekkverk (2000) med perforerte, lakkerte stålplater og håndlist. El.markise. Stikkontakter og utelys."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Arne Skyrud, datert 11.12.2025, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:<br /><br />Vinduer<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Dette er borettslagets ansvar og kostnader. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduet justeres.<br /><br />Bad overflater gulv <br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinylbelegg.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Påregn oppgradering av vinylbelegg på gulv.<br /><br />Bad sluk, membran og tettesjikt<br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må sluk skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br /><br />Vaskerom overflater gulv<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Fungerer med dagens tilstand.<br /><br />Vaskerom sluk, membran og tettesjikt:<br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Avløpsrør<br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 9 801,30 m2. Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DnB Bank ASA<br />Lånenummer: 1636.65.10331<br />Type lån: Annuitetslån; 28.5 år<br />Rentesats per: 25.11.2025: 5,2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 103<br />Saldo per 09.10.2025: 11 417 050<br />Andel av saldo: 425 582<br />Neste avdrag: 30.03.2023 / siste termin 30.06.2051"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i fellesanlegg og gjesteparkering rett nedenfor."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.<br /><br />Selger har tegnet Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er gjort radonmåling i borettslagets regi. i 2024 hvor det ble målt 26 Bq/kvm og 34 Bq/kvm."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er bussholdeplass for bybuss med gode forbindelser til sentrum like i nærheten av borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av strøm og vedovn.<br /> <br />Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er tillatt med dyr i borettslaget. Begrensningen er satt til 1 hund eller katt pr. boenhet. Søknad om dyrehold skal sendes styret. Hunder skal has i bånd innenfor borettslagets område. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for andre beboere."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Eiendommen sokner til Vennersberg barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Her finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Vinger barnehage som ligger 0,5 km unna.<br /><br />I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "NB!Det er vedtatt at borettslagets bygninger skal rehabiliteres. Det er usikkert når arbeidet vil settes i gang, men målet er å starte rehabiliteringen så raskt som mulig.<br /><br />Vedlagt plantegning er ikke målbar og noe avvik kan forekomme. Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt fastprisbasert vederlag tilsvarende pålydende kr. 40 000,.- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 500,- og visninger kr 2 500,- per stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 51 045,-. Utleggene omfatter bl.a. grunnpakke brl, markedspakke, foto og oppgjørshonorar. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket for avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva. <br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Vend (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan ID 201606 (ikrafttredelse 26.09.2019)<br />Formål: boligbebyggelse, nåværende.<br /><br />Reguleringsplan ID 7507 - Langerudberget  (Ikrafttredelse 27.02.1978)<br />Formål: Gate m/fortau, gang-/sykkelvei, konsentrert småhusbebyggelse, felles parkeringsplass.<br /><br />Reguleringsplan ID 7803 - Langerudberget 2 (Ikrafttredelse 20.11.1979)<br />Formål: Gate m/fortau, Konsentrert småhusbebyggelse, gangvei. <br /><br />Reguleringsplan ID 7303B - Vennersberg II B (Ikrafttredelse 17.02.2005)<br />Formål: Garasjeanlegg/bensinstasjon.<br /><br />Reguleringsplan ID 7507B - Langerudberget B MVE (Ikrafttredelse 04.05.1992)"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Forretningsfører melder at første innflytting var 01.03.1981.<br /><br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3401/26/122:<br />12.11.1981 - Dokumentnr: 6231 - Erklæring/avtale<br />IFLG SKJØTE HAR KONGSVINGER KOMMUNE FORTRINNSRETT TIL  <br />TILDELING AV INNTIL 1/10 DEL AV BORETTSLAGETS ANDELER  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />08.10.1979 - Dokumentnr: 6774 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3401 Gnr:26 Bnr:60 <br /><br />01.10.2004 - Dokumentnr: 5860 - Grensejustering<br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 959609 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0402 Gnr:26 Bnr:122 <br /><br />17.01.2005 - Dokumentnr: 221 - Best om garasje/parkering<br />Rettighet hefter i:  Knr:3401 Gnr:26 Bnr:118"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jo Heiki Støve"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "29.26120",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Melbærvegen 4   en innbydende og romslig leilighet!<br />I rolige og barnevennlige Langerudberget   bare et lite steinkast fra hjertet av Kongsvinger   finner du denne sjarmerende og koselige leiligheten i en firemannsbolig i borettslag.<br />Leiligheten har pent og moderne kjøkken, to romslige soverom, en lys og trivelig stue med spiseplass, samt en terrasse hvor man kan nyte lange sommerkvelder. Dette er et hjem som passer perfekt for både par, små familier og deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag i rolige omgivelser.<br />Kunne dette vært ditt neste hjem ? Da ønsker vi deg hjertelig velkommen til visning   her er det bare å glede seg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- God planløsning<br />- Flott vedovn<br />- Kun en trapp opp<br />- Bra med bodplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR29.25112",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=cbdc327e-f234-43a1-9182-dd0277d435e2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/cbdc327e-f234-43a1-9182-dd0277d435e2",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/cbdc327e-f234-43a1-9182-dd0277d435e2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=cbdc327e-f234-43a1-9182-dd0277d435e2",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Melbærvegen 4   en innbydende og romslig leilighet!<br />I rolige og barnevennlige Langerudberget   bare et lite steinkast fra hjertet av Kongsvinger   finner du denne sjarmerende og koselige leiligheten i en firemannsbolig i borettslag.<br />Leiligheten har pent og moderne kjøkken, to romslige soverom, en lys og trivelig stue med spiseplass, samt en terrasse hvor man kan nyte lange sommerkvelder. Dette er et hjem som passer perfekt for både par, små familier og deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag i rolige omgivelser.<br />Kunne dette vært ditt neste hjem ? Da ønsker vi deg hjertelig velkommen til visning   her er det bare å glede seg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- God planløsning<br />- Flott vedovn<br />- Kun en trapp opp<br />- Bra med bodplass",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR29.25112",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/cbdc327e-f234-43a1-9182-dd0277d435e2",
    "constructionYear": 1981,
    "housingCooperative": {
      "name": "Maurtua Borettslag",
      "organisationNumber": "987267194"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 445639359,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:05+02:00",
    "ownerId": 3096279,
    "version": "41.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:06:29.310253340+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3096279",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}