Moderne 3- og 4-roms selveierleiligheter i Trondheims nye 10-minuttersby | Effektive planløsninger | Unike fellesareal

{
  "ad": {
    "title": "Moderne 3- og 4-roms selveierleiligheter i Trondheims nye 10-minuttersby | Effektive planløsninger | Unike fellesareal",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "2025",
      "sale_start": "November 2025",
      "acquisition": "Estimert Q3 2028",
      "development_start": "Estimert Q4 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.421783,
        "lng": 10.450066,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.421783&lng=10.450066&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7046",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brøsetvegen"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner v",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner v",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner v",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner v",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 319,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Takterrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "projectUrl": "https://bobroset.no/",
    "projectName": "Bo Brøset - Elvely Bygg B",
    "externalAdId": "PFS-49250182",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Bo Brøset - Elvely Bygg B</h3><p></p><p><strong>Norges grønneste nabolag</strong><br />Velkommen til Elvely på Bo Brøset - Trondheims nye, bærekraftige bydel der bokvalitet og fellesskap står i sentrum. Her bor du grønt og attraktivt, med kort vei til Trondheim sentrum, flotte turområder og et bredt servicetilbud, midt i en bydel bygget for fremtiden.<br /><br />I Bygg B finner du moderne 3- og 4-roms selveierleiligheter. Leilighetene er utviklet med fokus på smarte planløsninger, høy bokvalitet og løsninger som gjør det enkelt å bli boende gjennom ulike livsfaser - enten du er førstegangskjøper, etablert familie eller ønsker en lettstelt bolig med kort vei til alt.<br /><br /><strong>Leiligheter for enhver livsfase</strong><br />Bygg B har 25 leiligheter, fordelt over 5 etasjer. Leilighetene spenner fra 48 til 72 m² (BRA-i) med 2 til 3 soverom, fra effektive 3-roms til lyse og innholdsrike 4-roms hjørneleiligheter.</p><ul><li><strong>3-roms | ca. 49 m²:</strong> Effektiv leilighet med to soverom, bad, entré og en åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både spisebord og sofakrok. Utgang til privat terrasse eller balkong fra stuen.</li><li><strong>4-roms hjørneleiligheter | ca. 72 m²: </strong>Lys og innholdsrik leilighet med tre soverom, bad og entré med garderobe, samt en romslig stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater gir godt med lys. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse eller balkong med gode solforhold.</li></ul><p><br />Alle leilighetene har vannbåren gulvvarme, 1-stavs eikeparkett, kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer og flislagte bad med moderne standard - og du får heis, sportsbod i kjeller og mulighet for å kjøpe egen parkeringsplass i garasjeanlegget under bygget.<br /><br /><strong>Hjemmet ditt slutter ikke ved egen dør...</strong><br />Som beboer på Bo Brøset får du tilgang til fellesfasiliteter du normalt ikke ville hatt i egen bolig - rett utenfor din egen dør.</p><ul><li><strong>Egen kafé i bygget:</strong> Din daglige kaffekopp er bare en trapp unna, med nabolagskafé i første etasje i Bygg A.</li><li><strong>Golfsimulator:</strong> Slå ballen på virtuelle mesterbaner fra hele verden, uansett vær og årstid.</li><li><strong>Treningsrom:</strong> Hold formen når det passer deg, i eget fullt utstyrt treningsrom.</li><li><strong>Lounge: </strong>En hyggelig samlingsplass for en kaffekopp, litt jobb eller avslapning sammen med naboene.</li><li><strong>Selskapslokaler:</strong> Inviter til fest og feiring i et ferdig rigget lokale - uten oppvasken i egen stue dagen derpå.</li><li><strong>Gjesterom:</strong> Tre gjesterom i Bygg D er klare når familie og venner kommer på besøk.</li><li><strong>Verksted og hobbyrom:</strong> Her finner du plass til å skru, snekre eller fordype deg i egne hobbyprosjekter.</li><li><strong>Mobilitetshub:</strong> Sykkel- og delebilordning samt vare- og pakkeboksmottak gjør hverdagen enklere.</li></ul><p><br /><strong>Midt i Trondheims nye 10-minuttersby</strong><br />Bo Brøset er utviklet etter prinsippet om 10-minuttersbyen - hverdagsfunksjoner, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Mer enn halvparten av området er satt av til grøntarealer, slik at byens bekvemmeligheter kombineres med natur og fellesskap.</p><ul><li><strong>Historie og natur: </strong>Låven og stabburet fra Brøset gård bevares og blir en levende del av nabolagets rekreasjonstilbud.</li><li><strong>Skole og barnehage: </strong>I dag sokner området til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole, med planer om egen barneskole og flere barnehager på Brøset Sør.</li><li><strong>Gjennomtenkt arkitektur: </strong>Tegnet av Link Arkitektur, som skaper en naturlig sammenheng mellom de nye byggene og resten av Brøset.</li></ul><p><br /><strong>Husbankfinansiering</strong><br />Elvely er godkjent som miljøprosjekt, noe som gir deg muligheten til inntil 90 % finansiering via Husbanken - med en flytende rente på kun 4,025 % (pr. juli 2026).<br />Dette er en sjelden mulighet til å kombinere bærekraftig kvalitet med markedets gunstigste finansiering.<br /><br />Test vår <strong>Husbank-kalkulator </strong>og se hvor mye du kan spare på bobroset.no. <br /><br /><strong>Leie til eie</strong><br />Mange står utenfor boligmarkedet. Som en del av vårt samfunnsansvar tilbyr Fredensborg Bolig Leie til eie for at flere skal få mulighet til å eie sin egen bolig. Det bidrar til å redusere økonomisk ulikhet. <br /><br />Leie til eie passer for deg som har fast jobb, kontroll på økonomien og god spareevne, men som trenger litt mer tid til å bygge opp egenkapitalen mens du bor i din fremtidige bolig. <br /><br />Lurer du på noe? Ta kontakt med megler eller få mer informasjon her: https://fredensborgbolig.no/nybygg/leietileie<br /><br /><strong>Flytt inn uten å binde kapitalen din tidlig</strong><br />Du sikrer deg boligen uten å betale noe ved kontraktsignering. Hele kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Du slipper derfor å binde opp egenkapitalen din gjennom hele byggeperioden.<br /><br /><strong>Har du bolig å selge?</strong><br /><strong>Spør oss om BoligInnbytte. </strong>Vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet. Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer.<br /><br />Ta kontakt med megler i dag, så finner vi ut om BoligInnbytte er løsningen for deg.<br /><br /><strong>Vil du oppleve Elvely?</strong><br />Ta kontakt med megler i dag for å avtale en visningstid som passer for deg.<br /><br /><strong>Praktisk informasjon</strong></p><ul><li><strong>Tomt: </strong>Felt BS4 (Elvely) har et tomteareal på ca. 3 211 m². Bo Brøset totalt utgjør ca. 32 000 m², fordelt på feltene B1-B4 og BS4.</li><li><strong>Byggetid: </strong>Rammesøknad ble sendt kommunen i juli 2025. Fysisk oppstart av grunnarbeider er forventet i 3. kvartal 2026, med en byggetid på ca. 20-24 måneder.</li><li><strong>Energimerke:</strong> De fleste av Fredensborg Boligs bygg oppnår energiklasse A eller B, i enkelte tilfeller C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse.</li><li><strong>Parkering og bod: </strong>Parkeringsplass kan kjøpes til fastpris i garasjeanlegget, med elbil-lading på alle plasser - de største leilighetene får fortrinnsrett ved kjøp. Hver leilighet leveres med én eller to boder.</li><li><strong>Selger: </strong>Brøset Nord Felt 1 AS, eid av Bidco Brøset Nord Felt 1 AS (20 % Fredensborg Bolig AS, 80 % Nsf V Multifamily Sale Trondheim Brøset II AS).</li><li><strong>Garanti:</strong> Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og 5 % i reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 12.</li><li><strong>Fullstendig salgsoppgave:</strong> Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av Elvely, Bygg B. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste og kjøpekontrakt fås hos megler eller lastes ned på fredensborgbolig.no. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.</li></ul>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "PFS-49250182",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250182?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250182?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/db615eea-3ce6-496b-b9a6-280cabf8ac8e/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/db615eea-3ce6-496b-b9a6-280cabf8ac8e/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 445779054,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:24:51.586240+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "82.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-01-12T13:31:19.893803+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:25:39.799394608+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}