Enebolig over 3. plan. Innredet kjeller med egen inngang, kjøkken og bad. Huset er leid ut for 24.000,- per mnd

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1195,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 253,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 76,
      "usableAreaI": 177,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 52  kvm Soverom, soverom 2, arbeidsrom, bad, gang<br />1. etasje: 76  kvm Entré, hall, toalettrom, kjøkken, stue, spisestue, kontor/soverom, omkledningsrom<br />Kjeller: 49  kvm Gang, entré, kjøkken, innredet rom, bad, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Utvendig veranda ved hovedinngang<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 52  kvm Garasje<br /><br /><b>Uthus/anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 24  kvm Uthus/anneks<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3436350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 500665,
      "estateTax": 5605,
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 86350,
      "municipalFees": 18732,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 83 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr 260 Grunnboksutskrift<br />Kr 85 100 Sum omkostninger<br /><br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 103000 Sum omkostninger<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Enebolig over 3. plan. Innredet kjeller med egen inngang, kjøkken og bad. Huset er leid ut for 24.000,- per mnd",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 77 408"
      },
      {
        "mobile": "957 79 148"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.437,
        "lng": 11.3766,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.437&lng=11.3766&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1894",
      "postalName": "Rakkestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mysenveien 277"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      },
      {
        "note": "Ta kontakt med megler hvis oppsatt visnings tidspunkt ikke passe"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3120
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mysenveien 277, presentert av EiendomsMegler 1 v/Dag Mathisen<br />Denne sjarmerende eiendommen ligger i landlige omgivelser, med kort vei til Rakkestad sentrum. Boligen består blant annet av en romslig stue med en nyere vedovn og hyggelig spiseplass, et moderne kjøkken, gode soverom og en kjeller med egen inngang. Eiendommen ligger fint til, kun en kort biltur unna Rakkestad sentrum. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Huset er leid ut for 24.000,- gjennom Utleiemegleren, 3 måneders gjensidig oppsigelse<br />- To bad pusset opp i 2017<br />- Nytt privat avløpsrenseanlegg fra 2024<br />- Dobbel garasje på 52 m² og uthus/anneks på 24 m²<br />- Tre varmepumper for effektiv oppvarming<br />- 2 nye vinduer i mai 26, utbedret ventilasjon kjeller mai 26<br />- Fiberkabel"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mysenveien 277, en eiendom med en landlig beliggenhet i Gjulem i Rakkestad kommune. Her bor du med umiddelbar nærhet til naturen, samtidig som du har kort vei til alle hverdagens nødvendigheter i Rakkestad sentrum. Dette er et ideelt utgangspunkt for en aktiv familie som verdsetter både nærhet til servicetilbud og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med flere barnehager og skoler innen få minutters kjøring. Fladstad, Gudim og Musikktrollet barnehager ligger alle innen 3-4 minutter unna med bil. For skolebarn er det kort vei til Rakkestad ungdomsskole, og Bergenhus samt Os barneskoler er også lett tilgjengelige. De daglige innkjøpene gjøres effektivt på Coop Extra eller Rema 1000 i Rakkestad sentrum, kun en kort kjøretur unna.<br /><br />Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter for hele familien. Rakkestad kan friste med flotte turområder som Kløsa og Skrabberud, som er et ypperlig utgangspunkt for skogsturer året rundt. Sommerdager kan nytes ved Kolbjørnsviksjøen, et populært og velutstyrt badeområde med barnevennlig sandstrand. For organiserte aktiviteter finnes det idrettshall og treningssentre i nærheten, og Rakkestad Kulturhus tilbyr et variert program med kino, konserter og arrangementer for alle aldre.<br /><br />For pendlere er beliggenheten praktisk, med bussholdeplass rett ved eiendommen og kun 4 minutter med bil til Rakkestad stasjon, hvor toget tar deg videre. Med bil tar det omtrent 15 minutter til Mysen og i overkant av en time til Oslo, noe som gir en fin balanse mellom landlig ro og tilgjengelighet til større byer."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert og omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2037 (Id: 202301), vedtatt 10.04.2025. Eiendommen er avsatt til spredt næringsbebyggelse, nåværende (LSN).<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen ligger i et område som er avsatt i kommuneplanen til LNFR. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen.<br /><br />Eiendommen ligger i nærheten av følgende hensynssoner:<br />- Faresone for ras- og skredfare<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen disponerer en frittstående garasje oppført i 2008, med to elektriske leddporter og sidedør. Garasjen har støpt gulv og et BRA-e på 52 m². Det er biloppstillingsplass på belagt gårdsplass foran garasjen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.2687",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mysenveien 277, presentert av EiendomsMegler 1 v/Dag Mathisen<br />Denne sjarmerende eiendommen ligger i landlige omgivelser, med kort vei til Rakkestad sentrum. Boligen består blant annet av en romslig stue med en nyere vedovn og hyggelig spiseplass, et moderne kjøkken, gode soverom og en kjeller med egen inngang. Eiendommen ligger fint til, kun en kort biltur unna Rakkestad sentrum. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Huset er leid ut for 24.000,- gjennom Utleiemegleren, 3 måneders gjensidig oppsigelse<br />- To bad pusset opp i 2017<br />- Nytt privat avløpsrenseanlegg fra 2024<br />- Dobbel garasje på 52 m² og uthus/anneks på 24 m²<br />- Tre varmepumper for effektiv oppvarming<br />- 2 nye vinduer i mai 26, utbedret ventilasjon kjeller mai 26<br />- Fiberkabel"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6037260148",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=71964925-cb19-4138-9edf-d5fa35c80f8a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "RAKKESTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/71964925-cb19-4138-9edf-d5fa35c80f8a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/71964925-cb19-4138-9edf-d5fa35c80f8a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mysenveien 277, presentert av EiendomsMegler 1 v/Dag Mathisen<br />Denne sjarmerende eiendommen ligger i landlige omgivelser, med kort vei til Rakkestad sentrum. Boligen består blant annet av en romslig stue med en nyere vedovn og hyggelig spiseplass, et moderne kjøkken, gode soverom og en kjeller med egen inngang. Eiendommen ligger fint til, kun en kort biltur unna Rakkestad sentrum. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Huset er leid ut for 24.000,- gjennom Utleiemegleren, 3 måneders gjensidig oppsigelse<br />- To bad pusset opp i 2017<br />- Nytt privat avløpsrenseanlegg fra 2024<br />- Dobbel garasje på 52 m² og uthus/anneks på 24 m²<br />- Tre varmepumper for effektiv oppvarming<br />- 2 nye vinduer i mai 26, utbedret ventilasjon kjeller mai 26<br />- Fiberkabel",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/71964925-cb19-4138-9edf-d5fa35c80f8a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/71964925-cb19-4138-9edf-d5fa35c80f8a?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1935,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 445904769,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:09+02:00",
    "ownerId": 1781660185,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:09:49.797068547+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1781660185",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}