Moderne og lekker 5-roms fra 2022 m/hybel | Garasjeplass m/lader | Heis | Stor balkong (22m²) | Vannbåren gulvvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 114,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 108,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenhet ...</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 108  kvm Entré, gang, teknisk rom, bad, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, stue/kjøkken 2, soverom 3, bad 2<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 22  kvm Nordøst-vendt balkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 8163463,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1762064,
      "suggestion": 8150000,
      "salesCostSum": 13463,
      "collectiveAssets": 20780,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  1 350  Sum omkostninger<br /><br />I tillegg kommer dokumentavgift for garasjeplass kr. 8 750 og eierskiftegebyr kr 3 363.<br /><br />Kr  8 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 23 413 Sum inkl. Boligkjøperforsikring<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne og lekker 5-roms fra 2022 m/hybel | Garasjeplass m/lader | Heis | Stor balkong (22m²) | Vannbåren gulvvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "919 01 807"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7154,
        "lng": 10.8246,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7154&lng=10.8246&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1423",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Magasinparken 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 271,
        "municipalityNumber": 3207,
        "partOwnershipNumber": 28
      },
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 268,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6523,
      "includesUnsafe": "Kostnadene er fordelt som følger:<br /><br />Ski R21 Borettslag (Totalt kr 6 303)<br />- Akonto varmt vann og oppvarming: kr 1 257<br />- Felleskostnader lik del: kr 1 214<br />- Fiberbredbånd Homenet: kr 229<br />- Andel felleskostnader etter eierbrøk: kr 3 606<br /><br />**Bb2 Garasjesameie - Månedlig felleskostnad garasjeplass: kr 217<br /><br />Oppvarming og varmtvann faktureres á konto, med årlig avregning basert på faktisk forbruk. Månedlige felleskostnader er et á konto-beløp, og styret kan endre disse ved behov."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Magasinparken 14! En moderne og innholdsrik leilighet fra 2022 med hybel og stor balkong.<br /><br />Her bor du i et nytt og attraktivt nabolag med kort vei til alt du trenger, inkludert skoler, barnehager og Ski stasjon. Leiligheten ligger i 5. etasje og har en god planløsning med en separat hybeldel, perfekt for utleie. Den sjenerøse takhøyden og vannbårne gulvvarmen skaper en svært behagelig atmosfære.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Gjennomgående høy standard og heisadkomst<br />- Hybeldel med eget soverom, bad og kjøkken (tidl. utleid for 13 000,-/mnd)<br />- Stor balkong på 22 m²<br />- Garasjeplass m/elbillader<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Varmtvann ink. i felleskostnader<br />- Store vindusflater<br />- Kjellerbod på 6 m²<br />- Gangavstand til Ski storsenter og Follobanen<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Magasinparken, et moderne og attraktivt boligområde på Monsrud i Ski. Her bor du i et stille og trygt nabolag, med en unik kombinasjon av urban puls og umiddelbar nærhet til natur. Fra leiligheten er det gangavstand til alt du trenger i hverdagen, samtidig som du kan trekke deg tilbake og nyte roen.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med kun få minutters gange til Finstad skole og flere barnehager i nærområdet. For den aktive familien finnes det idrettshall og ballfelt like ved. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Kiwi Finstad, og for et større utvalg er Ski Storsenter kun en kort spasertur unna. Senteret har over 140 butikker, spisesteder som Lucky Bowl, bibliotek og ODEON kino, og er et naturlig samlingspunkt i byen.<br /><br />Ski er et viktig knutepunkt, og fra Ski stasjon, bare 11 minutters gange fra leiligheten, tar Follobanen deg til Oslo S på kun 12 minutter. Dette gjør området ideelt for pendlere. For rekreasjon og naturopplevelser ligger både Sørmarka og Østmarka lett tilgjengelig, med flotte tur- og sykkelstier. Her kan du nyte panoramautsikt fra Tømmerås eller ta en skitur på ettermiddagen.<br /><br />Kulturlivet i Ski er også rikt, med Rådhusteatret som byr på konserter og forestillinger, og et aktivt bibliotek. Området har et variert restauranttilbud, fra den familiedrevne pizzeriaen Don Pablos til indiske Sultan Tandoori. Her får du en komplett livsstil med det beste fra to verdener   en rolig og trygg base med alle byens fasiliteter og marka rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse i henhold til detaljregulering 201709 - FELT BB2 OG BB3 I SKI VEST, vedtatt 20.03.2019.<br /><br />Kommuneplan: KPLAN2023 - Kommuneplan Nordre Follo 2023 - 2034, vedtatt 03.05.2023. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til nåværende boligbebyggelse innenfor et &#39;Prioritert utbyggingsområde Ski&#39;.<br /><br />Eiendommen er omfattet av hensynssone H570_1 for bevaring av kulturmiljø, knyttet til den vernede bebyggelsen i Magasinleiren.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Hensynssone H310_1: Ras- og skredfare (iht. kommuneplan)<br />- Hensynssone H320_2: Flomfare (iht. kommuneplan)<br />- Aktsomhetsområde for radon med middels til lav aktsomhet<br /><br />Pågående plansaker i området:<br />- KPLAN2026: Forslag til ny kommuneplan (Kommuneplan Nordre Follo 2026 - 2037) er under arbeid.<br />- 202201: Detaljregulering for Ski stasjonsområde vest er under planlegging i nærheten av eiendommen.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass nr. 35 medfølger. Kr 217 per måned og eierskiftegebyr kr 3363.<br /><br />Det kreves egen tinglysing av garasjeplassen og dokumentavgift for plassen kommer i tillegg til omkostninger for leiligheten. Garasjeplassen følger som hovedregel borettslagsandelen ved salg, men kan selges separat til annen eier av borettslagsandel, jf. punkt 4.2 i garasjesameiets vedtekter.<br /><br />Garasjesameiet har en ordning hvor det er mulig å installere ladestasjon for ladbart kjøretøy på egen parkeringsplass. For å installere lader og koble seg til ladeordningen bes eier ta kontakt med styret på forhånd. I de tilfeller hvor det blir kjøpt en parkeringsplass med en eksisterende lader må det bestilles driftstjeneste fra garasjesameiets leverandør. For mer informasjon vedrørende dette kan det tas kontakt med styret."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.2691",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Magasinparken 14! En moderne og innholdsrik leilighet fra 2022 med hybel og stor balkong.<br /><br />Her bor du i et nytt og attraktivt nabolag med kort vei til alt du trenger, inkludert skoler, barnehager og Ski stasjon. Leiligheten ligger i 5. etasje og har en god planløsning med en separat hybeldel, perfekt for utleie. Den sjenerøse takhøyden og vannbårne gulvvarmen skaper en svært behagelig atmosfære.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Gjennomgående høy standard og heisadkomst<br />- Hybeldel med eget soverom, bad og kjøkken (tidl. utleid for 13 000,-/mnd)<br />- Stor balkong på 22 m²<br />- Garasjeplass m/elbillader<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Varmtvann ink. i felleskostnader<br />- Store vindusflater<br />- Kjellerbod på 6 m²<br />- Gangavstand til Ski storsenter og Follobanen<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6038260117",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=90e00c33-8d1b-4f3f-9cfd-9505513e78eb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ski/Magasinparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/90e00c33-8d1b-4f3f-9cfd-9505513e78eb",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/90e00c33-8d1b-4f3f-9cfd-9505513e78eb?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Magasinparken 14! En moderne og innholdsrik leilighet fra 2022 med hybel og stor balkong.<br /><br />Her bor du i et nytt og attraktivt nabolag med kort vei til alt du trenger, inkludert skoler, barnehager og Ski stasjon. Leiligheten ligger i 5. etasje og har en god planløsning med en separat hybeldel, perfekt for utleie. Den sjenerøse takhøyden og vannbårne gulvvarmen skaper en svært behagelig atmosfære.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Gjennomgående høy standard og heisadkomst<br />- Hybeldel med eget soverom, bad og kjøkken (tidl. utleid for 13 000,-/mnd)<br />- Stor balkong på 22 m²<br />- Garasjeplass m/elbillader<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Varmtvann ink. i felleskostnader<br />- Store vindusflater<br />- Kjellerbod på 6 m²<br />- Gangavstand til Ski storsenter og Follobanen<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/90e00c33-8d1b-4f3f-9cfd-9505513e78eb?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/90e00c33-8d1b-4f3f-9cfd-9505513e78eb?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ski R21 Borettslag",
      "organisationNumber": "927876027"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 445922228,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T18:46+02:00",
    "ownerId": 781521366,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T18:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T18:47:17.777736960+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:781521366",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}