Moderne bolig fra 2019 med 32 m² sydvendt terrasse, carport m/lader. Innflyttingsklart

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 640,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 108,
      "openArea": 32,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 101
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1170140,
      "estateTax": 7554,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "municipalFees": 18432,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 900 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />97 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />98 590,00 Omkostninger totalt<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 998 590,00 Totalpris inkl. omkostninger<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne bolig fra 2019 med 32 m² sydvendt terrasse, carport m/lader. Innflyttingsklart",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 65 749"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3772,
        "lng": 11.1609,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3772&lng=11.1609&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1708",
      "postalName": "Sarpsborg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjørndalveien 6A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2009,
        "titleNumber": 128,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3105
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Moderne halvpart (2019) med 32 m² sydvendt terrasse. Innflyttingsklart. Carport med lader.<br /><ul><li>Byggeår 2019, godt vedlikeholdt<br /></li><li>Stor sydvendt terrasse ca. 32 m²<br /></li><li>Lyst oppholdsrom med ca. 2,4 m takhøyde<br /></li><li>Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Flislagt bad med moderne innredning<br /></li><li>Vaskerom med innredning og vaskemaskinopplegg<br /></li><li>Innfelte downlights og lyse, vedlikeholdsvennlige flater<br /></li><li>Pen fasade med stående bordkledning<br /></li><li>Praktisk planløsning, lett å flytte rett inn</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Jelsnes er et veletablert og svært fredelig boligområde nord på Tunøya, omlag ett kvarter nord for sentrum av Sarpsborg. Bygda er omgitt av store skogsområder som har en rekke fine turmuligheter, samt Glomma og Mingevannet som er ypperlige blant annet for padling med kajakk eller kano. Lysløype finnes ved Kurland noen minutter sydover og er perfekt for løpeturer så vel som for skigåing vinterstid. <br /><br />For en familie med barn i skolealder vil det være et spesielt praktisk pluss i hverdagen at barneskole er lett tilgjengelig i nabolaget, kun en liten gåtur unna gårdsplassen. Ved skolen finnes i tillegg ballbinge, gressbane og lekeplass som representerer et aktivitetstilbud også utenom skoletid. Aktiviteter og sammenkomster arrangeres også på misjonshuset, som utgjør et naturlig treffpunkt for små og store i bygda.<br /><br />Ved Kurland finnes for øvrig også dagligvareforretning som er enkel å svinge innom på vei til og fra Jelsnes.  Et større utvalg butikker og tjenestetilbud venter i sentrumskjernen som er gode kvarteret unna med bil. Det er også bussforbindelse til sentrum morgen og ettermiddag."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 108 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje - 56 kvm: Entré, bad, vaskerom, kjøkken og stue<br />2. etasje - 45 kvm: Gang, 3 soverom<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje - 7 kvm: Utvendig bod <br /><br />Åpent areal:<br />1. etasje - 32 kvm: Terrasse <br /><br />Andre etasje har et totalt gulvareal (GUA) på 51 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 45 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 6 kvm.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 10.11.2025 utført av Nielsen Takst og Energirådgiver AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. <br /><br />Se punkt ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne og funksjonell halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2019 med et ryddig, tidløst uttrykk. Boligen framstår som velholdt og godt planlagt med god takhøyde og gjennomgående lyse flater.<br /><br />Sydvendt terrasse på cirka 32 m² gir solrike utearealer og god plass til utemøbler. Terrassen har rekkverk i tre og er direkte tilknyttet boligen, mens fasaden er kledd med stående bordkledning som gir et pent helhetsinntrykk.<br /><br />Stuen har målt takhøyde på omkring 2,4 meter og et lyst, innbydende preg med malte overflater og laminatgulv. 1. etasje har innfelt downlights og praktiske materialvalg med laminat i oppholdsrom og fliser i entreen, som også har vannbåren gulvvarme.<br /><br />Badet er flislagt på gulv og vegger og har vannbåren gulvvarme, vesentlig moderne innredning med vegghengt toalett, baderomsinnredning med heldekkende servant, speil og dusjvegg samt balansert ventilasjon. Vaskerommet er flislagt, utstyrt med vaskeromsinnredning med nedfelt vask og opplegg for vaskemaskin, også med balansert ventilasjon.<br /><br />Kjøkkenet har glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum, samt integrerte hvitevarer inkludert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap og ventilator over kokeplass. Boligen ble oppført i 2019 og overtatt av nåværende eier i 2023, noe som gjenspeiles i moderne overflater og godt vedlikehold.<br /><br />1. etasje har vannbåren gulvvarme, mens 2. etasje har elektrisk oppvarming; ventilasjonssystem i våtrom gir god luftbalanse. Dette er en praktisk og moderne bolig med romslig uteplass og gjennomførte overflater, godt egnet for den som ønsker en lettstelt og innflyttingsklar bolig."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Det gjøres særskilt oppmerksom på at pengeheftelsene på eiendommen utgjør en betydelig del av eiendommens verdi. Det er en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall i eiendommen.<br />Dersom pantefrafall ikke oppnås vil ikke handel kunne gjennomføres. <br /><br />For i best mulig grad å sikre gjennomføring av handelen, er det et ønske og en fordel at overtagelse blir satt til snarest mulig.<br /><br />Tilbud av produkter og tjenester fra våre samarbeidspartnere <br />Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; <br /> Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring<br /> Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br /> BN bank tilbyr finansieringsløsninger<br /> Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br /> I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br /> Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har vannbåren gulvvarme i 1. etasje. Elektrisk oppvarming i 2. etasje.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Boligen ble oppført i 2019. Bygningen er oppført på ringmur av betong. Etasjeskille av trebjelkelag. Yttervegger antas oppført med konstruksjonsvirke av tre, utvendig kledd med stående kledning. Takkonstruksjon med sperrer av tre, saltak, tekket med betongtakstein e.l (ikke besiktiget). Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på:<br />Det er gitt tilstandsgrad 2 (TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak) på bygningselementer i: utvendig - terrasse, innvendig - overflater - gulv entré, tekniske installasjoner - vannledninger, ventilasjon, varmesentral og elektrisk anlegg, tomteforhold - forstøtningsmurer og terrengforhold, bad 1 etasje - overflater gulv, samt sanitærutstyr og innredning, vaskerom 1 etasje - overflater gulv. <br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om rommet/badet/bygningsdelen/skjevheten/sluket/fuktigheten/taket/det elektriske etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br />-Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?<br />Ja. Nytt arbeid. 2024. Faglært: Borg svakstrøm. La opp ekstra stikk i andre etasje. Har ikke dokumentasjon på arbeidet.<br /><br />-Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?<br />Ja. Nytt arbeid. 2023. Ufaglært. Flyttet en vegg.<br /><br />-Har du fått innvilget tillatelse fra kommunen for ombyggingen?<br />Nei, ikke søknadspliktig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport. Fastmontert lader for EL-bil følger med."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 640 kvm."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 18.432,- for 2025. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Eiendomsskatten er kr 7.344,- for 2025. Denne faktureres sammen med de kommunale avgiftene. <br /><br />Boligen er tilknyttet Global connect som leverandør av kabel-tv/internett og har avgift på kr 899,- pr måned. Internettboks medfølger. <br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2023 var kr 1 170 140,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 680 558,-.<br /><br />Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. "
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på enebolig med sekundærleilighet (seksjonert opp til to seksjoner) datert 13.09.2022. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /> <br />Det er mottatt godkjente byggetegninger datert 30.05.2017. Første etasje samsvarer med dagens bruk. Det er også mottatt utvendige byggetegninger datert 12.04.2024. <br /><br />Det er foretatt endringer etter at ferdigattesten ble gitt. Sarpsborg kommune opplyser i brev datert 12.08.2024 at matrikkelen for eiendommen er oppdatert. Boligen er nå registrert med 3 soverom, og antall bad er justert ned med ett. Kommunen forutsetter at byggetekniske krav er ivaretatt også etter endringen. I tilfeller der rom har gjennomgang til annet rom vil  gjennomgangsrommet  fortsatt klassifiseres som rom for varig opphold, og kan benevnes som soverom dersom bruken av rommet er soverom og at det oppfyller de øvrige kravene til lys, vindu og størrelse. I dette tilfellet har ikke dette rommet lysinnslipp eller vindu og kan av den grunn ikke benevnes som et selvstendig soverom, men en allkove. <br /><br />Følgende endringer avviker fra de godkjente byggetegningene: <br />2 etasje:<br />-Gang er opprinnelig byggemeldt som stue<br />-Garderobe er opprinnelig byggemeldt som bad<br /><br />Terrasse med utgang fra stuen er ikke med på de opprinnelige byggetegningene. Det er ikke tatt stilling til om tiltaket er godkjent eller søkt om, ei heller om det lar seg gjøre.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er ukjent om det er søkt om/godkjent montering av carport og det er heller ikke tatt stilling til om dette lar seg gjøre.<br /><br />Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.<br /> <br />Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. <br /> <br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at pengeheftelsene på eiendommen utgjør en betydelig del av eiendommens verdi. Det er en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at kreditorene gir nødvendig pantefrafall i eiendommen. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil ikke handel kunne gjennomføres. For i best mulig grad å sikre gjennomføring av handelen, er det et ønske og en fordel at overtagelse blir satt til snarest mulig."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til formål boliger og kjørevei i henhold til reguleringsplan Jelsnes boligbebyggelse datert 22.09.1977 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Eiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel 2024 - 2036 med formål bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av<br />løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket. Mulighet for marin leire: Stort sett fraværende.<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "167.263597",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Moderne halvpart (2019) med 32 m² sydvendt terrasse. Innflyttingsklart. Carport med lader.<br /><ul><li>Byggeår 2019, godt vedlikeholdt<br /></li><li>Stor sydvendt terrasse ca. 32 m²<br /></li><li>Lyst oppholdsrom med ca. 2,4 m takhøyde<br /></li><li>Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Flislagt bad med moderne innredning<br /></li><li>Vaskerom med innredning og vaskemaskinopplegg<br /></li><li>Innfelte downlights og lyse, vedlikeholdsvennlige flater<br /></li><li>Pen fasade med stående bordkledning<br /></li><li>Praktisk planløsning, lett å flytte rett inn</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "KR67.25335",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=2dbffe10-48c7-47f6-b97e-160242916a76&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/2dbffe10-48c7-47f6-b97e-160242916a76?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=2dbffe10-48c7-47f6-b97e-160242916a76&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR67.25335",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Moderne halvpart (2019) med 32 m² sydvendt terrasse. Innflyttingsklart. Carport med lader.<br /><ul><li>Byggeår 2019, godt vedlikeholdt<br /></li><li>Stor sydvendt terrasse ca. 32 m²<br /></li><li>Lyst oppholdsrom med ca. 2,4 m takhøyde<br /></li><li>Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Flislagt bad med moderne innredning<br /></li><li>Vaskerom med innredning og vaskemaskinopplegg<br /></li><li>Innfelte downlights og lyse, vedlikeholdsvennlige flater<br /></li><li>Pen fasade med stående bordkledning<br /></li><li>Praktisk planløsning, lett å flytte rett inn</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/2dbffe10-48c7-47f6-b97e-160242916a76?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 446074055,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T22:33+02:00",
    "ownerId": 9352258,
    "version": "46.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T22:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T22:33:34.627009693+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9352258",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}