Praktisk leilighet i sentrum (2023) | Balkong+ felles takterr. | 2 sov | Garasjepl. med elbillader | 3 min gange til tog

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8147,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 67  kvm Entré, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4261090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 920372,
      "suggestion": 1890000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2370000,
      "collectiveAssets": 18284,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 890 000,00 (Prisantydning)<br />2 370 000,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 260 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 261 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Praktisk leilighet i sentrum (2023) | Balkong+ felles takterr. | 2 sov | Garasjepl. med elbillader | 3 min gange til tog",
    "contact": [
      {
        "mobile": "974 02 522"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0515,
        "lng": 10.03,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0515&lng=10.03&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3256",
      "postalName": "Larvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Prinsegata 14A - H0202"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1195832922",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta gjerne kontakt med megler på tlf 97 40 25 22 for avtale om privat visningstidspunkt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3020,
        "titleNumber": 2001,
        "municipalityNumber": 3909,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det praktiseres ikke forkjøpsrett i dette borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 14728,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 14 728 kr i måneden<br />- Driftskostnader lik fordeling: 1 397 kr i måneden<br />- Driftskostnader brøkfordeling: 1 854 kr i måneden<br />- Lånekostnader (renter): 9 876 kr i måneden *<br />- 1 Garasjeplass: 100 kr i måneden<br />- TV/bredbånd: 501 kr i måneden<br />- Oppvarming: 700 kr i måneden (Måler, sum vil variere etter forbruk)<br />- Varmtvann: 300 kr i måneden (Måler, sum vil variere etter forbruk)<br /><br />* IN-ordning med mulighet for innløsning av andelens fellesgjeld. Ved innløsning vil mnd. felleskostander utgjøre kr 4 852,- (inkl. a-konto betaling for oppvarming og varmtvann, garasjeplass, TV/bredb. mm).<br /><br />- Fellesgjelden er p.t. avdragsfri, frem til 30.03.2044. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2044 utgjøre ca kr 2 825,00 per måned for denne boligen. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Moderne 3-roms leiligheten i Prinsegata/Grandkvartalet, Larvik. Sentral beliggenhet med kort avstand til caféer, restauranter, kjøpesenter, butikker og vinmonopol. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med togstasjon og bussentral i nærheten   optimalt for pendlere! Området byr på gode solforhold, spesielt på stor felles takterrasse.<br /><br />IN-ordning med mulighet for innløsning av andelens fellesgjeld. Ved innløsning vil mnd. felleskostander utgjøre kr 4 852,- (inkl. a-konto betaling for oppvarming og varmtvann, garasjeplass, TV/bredb. mm).<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etg med et bruksareal på 73 m². Høy standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon og smarthus-funksjoner. Balkongen på 11 m² har utgang fra stue/kjøkken og vender mot nordvest. Bod i kjeller. Egen p-plass i garasje m/lader."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. Etasje:<br />BRA-i: Entré, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br />TBA 11 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 6 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Prinsegata 14A er en 3-roms andelsleilighet i et bygg fra år 2023.<br />Leiligheten måler 67 kvm og ligger i byggets 2. etasje med heis-/ trappeadkomst.<br />Takstmann opplyser følgende om boligens standard: &#34;Leiligheten har generelt god standard. Se nærmere beskrivelse under konstruksjoner.&#34;.<br />For detaljerte beskrivelser av boligens standard se punkt  Byggemåte  og  Modernisering og påkostninger .<br /><br />Boligen har en lys og romslig stue med god plass til møblering i flere soner. Stuen har gode lysforhold fra de store vindusflatene.<br /><br />Kjøkkenet fra 2023 ligger i en åpen løsning med stuen. Rommet har parkett på gulvet med vannbåren varme, samt malte vegger og himling. Innredningen er levert av Drømme Kjøkkenet og har glatte fronter. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Det er installert vannføler i benkeskapet og komfyrvakt ved viften.<br /><br />Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Soverommet har også god garderobeplass. Soverom 2 er også romslig, og har plass til både seng, garderobeskap og annen ønsket møblering, f.eks skrivebord.<br /><br />Badet er fra byggeåret 2023 og fungerer også som vaskerom. Det er flislagt gulv med varmekabler og fliser på veggene. Himlingen er malt og utstyrt med downlights.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og flis<br />Vegger: Malte flater<br />Himling: Malte flater og plater<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Leiligheten har et rør-i-rør-system av plast med et fordelerskap plassert i stue/kjøkken.<br />- Avløpsrør: Avløpsrørene er av plast og er fra byggeåret.<br />- Vannbåren varme: Det er installert vannbåren varme i entreen og stue/kjøkken, med fordelerskap i stue/kjøkken.<br />- Varmtvannsbereder: Varmtvannsberederen er av ukjent type og størrelse, plassert i fellesarealer og ble ikke besiktiget.<br />- Brannteknisk: Leiligheten er utstyrt med røykvarsler, brannslukker og sprinkleranlegg.<br />- El-anlegg: Anlegget fra byggeåret har automatsikringer i et skap i entreen, en 32A hovedsikring, varmekabler på bad/vaskerom, og det foreligger samsvarserklæring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BYGGEMETODE:<br />Oppført i mur/betong- og tre konstruksjoner. Det er plater og kledning på fasader. Takkonstruksjon og taktekking er ukjent<br /><br />Utvendig:<br />Veggkonstruksjon: Oppført i mur/betong- og tre konstruksjoner. Det er plater og kledning på fasader.<br />Vinduer: Det ble observert vinduer fra byggeår.<br />Dører: Det ble observert dører fra byggeår.<br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong på ca. 11 m2 med tilkomst fra stue/kjøkken. Det er tredekke og glass rekkverk.<br /><br />Innvendig:<br />Overflater: Gulv: Parkett og flis. Vegger: Malte flater. Himling: Malte flater og plater.<br />Innvendige dører: Innerdører av typen malte dører fra 2023.<br />Andre innvendige forhold: Det er bod på ca. 5,5 m2 i kjeller som tilhører leilighet.<br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Kjøkken - Induksjonstopp<br />Noe små merker/avskalling på induksjonstopp.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU: <br />* Det er bod på ca. 5,5 m2 i kjeller som tilhører leilighet. Den er merket med H202. Det settes ingen TG på dette.<br />* Varmtvannstank: VV-tank av ukjent type og størrelse. Den står plassert i felles arealer i bygget og ble ikke besiktiget.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmekabler (bad/vaskerom), vannbåren varme (entre og stue/kjøkken), balansert ventilasjon.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området har hovedsakelig tilsvarende bebyggelse samt sentrumsbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Larvik sentrum, som gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og transportmuligheter. <br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med Larvik stasjon kun 3 minutters gange unna, og Prinsegata bussholdeplass bare 2 minutters gange fra eiendommen. For de som reiser med bil, er Sandefjord lufthavn Torp en 19-minutters kjøretur unna, og det er gode parkeringsmuligheter med egen parkeringsplass i felles anlegg i kjeller.<br /><br />Området byr på et variert utvalg av butikker og tjenester. Amfi Larvik ligger 4 minutters gange fra leiligheten, og dagligvarebutikker som Meny Larvik Sentrum og Rema 1000 Olavsgate er henholdsvis 5 og 6 minutters gange unna. Apotek 1 Ørnen og Vitusapotek Svanen er også lett tilgjengelige, med henholdsvis 3 og 4 minutters gange.<br /><br />For de som er glad i sport og trening, er det flere alternativer i nærheten. Spenst Larvik Sentrum ligger 5 minutters gange unna, og Mudo Larvik er 7 minutter fra eiendommen. Det finnes også flere skoler og barnehager i området, med Mesterfjellet skole og Jegersborg barnehage innen 10 minutters gange.<br /><br />Larvik sentrum tilbyr også et rikt kulturliv med restauranter, kafeer, kulturhus og fine naturområder, som gir gode muligheter for både avslapning og aktivitet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 16368172670, DNB BANK ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 08-01-2026: 5.00% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 193<br />Saldo per 08-01-2026: kr 78015600<br />Andel av saldo: kr 2370000<br />( siste termin 30-03-2074 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Ja"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten består for det meste av bygningsmasse, felles områder og lekeplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass med lader. Selger leier i tillegg en ekstra p-plass for kr 1000,- pr måned. Utbygger opplyser at det for tiden er mulig å leie plass, men at disse plassene kan sies opp med en måneds oppsigelsestid."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magnus Kristiansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål\n\nFølger reguleringsplan Grandkvartalet (plan-ID 201305), som er en detaljregulering. Planen regulerer eiendommen til formål som kombinert bebyggelse og anlegg, bolig, forretning/kontor, torg, kjøreveg og fortau. 14.12.2016\n\nEiendommen følger Kommunedelplan for Larvik by 2025-2037, med ikrafttredelse 02.07.2025. Et delareal på 9 998 kvm er i kommuneplanen avsatt til Sentrumsformål, Nåværende, innenfor bestemmelsesområdet Sentrumssone.\n\nIngen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.\n\nI henhold til reguleringsplanen er eiendommen omfattet av hensynssone H570 for bevaring av kulturmiljø. I kommuneplanen berøres eiendommen av hensynssoner for ras- og skredfare (H310_1), flomfare (H320_1), sikring av grunnvannsforsyning (H120_1), og bevaring av grønnstruktur (H540_1). Det er også en hensynssone (H910_1) som fastsetter at gjeldende reguleringsplan fortsatt har forrang.",
    "externalAdId": "113.2657654",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Moderne 3-roms leiligheten i Prinsegata/Grandkvartalet, Larvik. Sentral beliggenhet med kort avstand til caféer, restauranter, kjøpesenter, butikker og vinmonopol. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med togstasjon og bussentral i nærheten   optimalt for pendlere! Området byr på gode solforhold, spesielt på stor felles takterrasse.<br /><br />IN-ordning med mulighet for innløsning av andelens fellesgjeld. Ved innløsning vil mnd. felleskostander utgjøre kr 4 852,- (inkl. a-konto betaling for oppvarming og varmtvann, garasjeplass, TV/bredb. mm).<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etg med et bruksareal på 73 m². Høy standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon og smarthus-funksjoner. Balkongen på 11 m² har utgang fra stue/kjøkken og vender mot nordvest. Bod i kjeller. Egen p-plass i garasje m/lader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "604260008",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d72771a5-b06f-4bbd-a266-8892a921769c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/604260008?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/604260008?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d72771a5-b06f-4bbd-a266-8892a921769c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/604260008?https://dnbeiendom.no/bolig/604260008?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Moderne 3-roms leiligheten i Prinsegata/Grandkvartalet, Larvik. Sentral beliggenhet med kort avstand til caféer, restauranter, kjøpesenter, butikker og vinmonopol. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med togstasjon og bussentral i nærheten   optimalt for pendlere! Området byr på gode solforhold, spesielt på stor felles takterrasse.<br /><br />IN-ordning med mulighet for innløsning av andelens fellesgjeld. Ved innløsning vil mnd. felleskostander utgjøre kr 4 852,- (inkl. a-konto betaling for oppvarming og varmtvann, garasjeplass, TV/bredb. mm).<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etg med et bruksareal på 73 m². Høy standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon og smarthus-funksjoner. Balkongen på 11 m² har utgang fra stue/kjøkken og vender mot nordvest. Bod i kjeller. Egen p-plass i garasje m/lader.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/604260008?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Prinsegata 14 Borettslag",
      "organisationNumber": "929811305"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 446370749,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T09:49+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T09:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T09:49:29.529565345+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}