Bo sentralt - tett på naturen | Sjarmerende 4-roms over 2 plan | Utsikt og gode solforhold | Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1484,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 58  kvm Bad, Soverom 1, soverom 2, stue/kjøkken<br />1. etasje: 19  kvm Entre, hobbyrom og bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4982890,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4860000,
      "salesCostSum": 122890,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 860 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />121 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />122 890 (Omkostninger totalt)<br />134 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />137 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 982 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 994 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 997 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Bo sentralt - tett på naturen | Sjarmerende 4-roms over 2 plan | Utsikt og gode solforhold | Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 14 855"
      },
      {
        "mobile": "976 09 113"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8877,
        "lng": 10.5031,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8877&lng=10.5031&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1338",
      "postalName": "Sandvika",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jongsåsveien 50C"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 39,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3287,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 3.287,- pr. mnd. og inkluderer: snømåking &#43; strøing i vintersesongen, internett og bredbånd fra Telenor, generell reparasjon og vedlikehold, felles strømutgifter i fellesområder, regnskapsfører m/honorar, forsikringer.<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.<br /><br />Det kan være det blir en økning av fellesutgiftene 2026/2027, dog er det ikke vedtatt enda ifølge styreleder pr. 14.01. 2026. <br /><br />Nåværende eier har ikke oversikt over strømforbruket, og kjøper må påberegne kostnad for dette pr. mnd. Boligen er tilknyttet Bredbånd/internett via Telenor, og er inkludert i fellesutgiftene. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Jongsåsveien 50C!<br /><br />En sjarmerende og romslig 4-roms leilighet over to plan, beliggende i et hyggelig småhusmiljø. Boligen har et karakteristisk arkitektonisk uttrykk, både utvendig og innvendig, med kvaliteter og detaljer som gjenspeiler perioden den ble oppført i. Eiendommen ligger høyt og fint i terrenget, noe som gir gode utsiktsforhold og begrenset innsyn. Her bor du i naturskjønne og rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til både Sandvika sentrum, kollektivtransport, servicetilbud og flotte tur- og rekreasjonsområder.<br /><br />Slependen togstasjon ligger ca. 5 minutters gange unna, og nærmeste bussholdeplass nås på rundt ett minutt. Det er også nærbutikk kun noen hundre meter fra boligen. Sandvika Storsenter ligger ca. 10 minutters gange unna, mens populære Kadettangen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Jongsåsveien 50 C ligger sentralt og usjenert til i rolige og naturskjønne omgivelser på nordsiden av Jongsåsen i Sandvika. Eiendommen ligger fint til i i en blindvei, i et svært barnevennlig boområde med lite trafikk. Barneskole og barnehage ligger innenfor kort gangavstand. Det er kun 5 minutters gange til Slependen togstasjon. Herfra er det direkte tog som tar deg til Oslo sentrum på bare 20 minutter. Bussholdeplass ligger 1 min gange fra boligen. Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med både buss, tog og flytog. <br /><br />Sandvika Storsenter og sentrum ligger ca. 10 minutters gange fra boligen, og kan tilby alt av forretninger og servicetilbud. Sandvika har med tiden fått bystatus og kan i tillegg til Sandvika Storsenter by på hyggelige cafeér, restauranter og shoppingtilbud. Sandvika Storsenter er Norges største kjøpesenter målt i omsetning. Med 192 butikker og spisesteder har senteret en bred butikkmiks bestående av både kjede- og nisjebutikker. Sandvika sentrum tilbyr for øvrig kino med åtte saler, og rett ved siden av denne ligger Bærum Kulturhus. Dette brukes hovedsakelig til danseforestillinger og konserter. Sandvika Stasjon er et knutepunkt for kollektivtrafikk som buss, tog og flytog. <br /><br />Idylliske Kalvøya og Kadettangen ligger således i Sandvika, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv på sommerstid. Kadettangen ble nylig oppgradert og fornyet, og stod ferdig sommeren 2019. Her er det stupetårn, badebinge, treningsapparater, lekeplasser, sandvolleyballbaner og masse mer. Et eldorado for barnefamilien på sommerstid. Her er det også flotte turmuligheter! Det er også kort vei til Vestmarka for den som liker skog og mark, med tilgang til fine og snøsikre skiløyper vinterstid og flotte turstier på sommerstid. Jongsåsveien 50 C ligger meget sentralt til i Sandvika, samtidig godt tilbaketrukket og skjermet fra støy og trafikk. En eiendom som må oppleves!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 860 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />121 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />122 890 (Omkostninger totalt)<br />134 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />137 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 982 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 994 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 997 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-I:<br />1. etasje: 19 m². Entre, hobbyrom og bod<br />2. etasje: 58 m². Bad, Soverom 1, soverom 2, stue/kjøkken<br /><br />Boligen disponerer 1 bod i kjeller i nabohyset/hovedhuset. Man har ikke rettsvern for boden, og er å betrakte som sameiets fellesareal, og gir ingen garanti for bruken. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 05.01.2026 utført av Bærum Takst og Eiendom AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva  som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Jongsåsveien 50C!<br /><br />En sjarmerende og romslig 4-roms leilighet over to plan, beliggende i et hyggelig småhusmiljø. Boligen har et karakteristisk arkitektonisk uttrykk, både utvendig og innvendig, med kvaliteter og detaljer som gjenspeiler perioden den ble oppført i.<br /><br />Eiendommen ligger høyt og fint i terrenget, noe som gir gode utsiktsforhold og begrenset innsyn. Her bor du i naturskjønne og rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til både Sandvika sentrum, kollektivtransport, servicetilbud og flotte tur- og rekreasjonsområder.<br /><br />Slependen togstasjon ligger ca. 5 minutters gange unna, og nærmeste bussholdeplass nås på rundt ett minutt. Det er også nærbutikk kun noen hundre meter fra boligen. Sandvika Storsenter ligger ca. 10 minutters gange unna, mens populære Kadettangen kan nås på rundt 15 minutter.<br /><br />Høydepunkter:<br /><br />-Romslig 4-roms leilighet over to plan<br />- Bad pusset opp i 2020<br />- Disponerer parkeringsplass (ikke rettsvern)<br />- Leilighet i småhus<br />- Sjarmerende og tidstypisk estetikk<br />- Høytliggende med gode utsiktsforhold<br />- Lite innsyn<br />- Gode solforhold<br />- Ca. 5 min. gange til Slependen togstasjon<br />- Ca. 1 min. til bussholdeplass<br />- Nærbutikk kun noen hundre meter unna<br />- Ca. 10 min. gange til Sandvika Storsenter<br />- Ca. 15 min. til Kadettangen<br />- Kort vei til marka, tur- og rekreasjonsområder<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med profilerte, hvite fronter og benkeplate i tre. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ettgrepsarmatur. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr med keramisk platetopp, oppvaskmaskin og side-by-side kjøleskap med fryser. Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.<br /><br />Bad:<br />Baderommet ble pusset opp i 2020 og har et moderne og stilrent uttrykk. Rommet er innredet med flislagt gulv og flislagte vegger. Vegghengt servantskap med slette fronter, innvendige hyller og speil. Ovenpåliggende servant med ettgrepsarmatur.<br /><br />Dusjsone med innfellbare glassdører og dusjarmatur med hånddusj. Vegghengt toalett med innebygget sisterne og spalte for avrenning til sluk. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Kort oppsummert:<br />Jongsåsveien 50C passer godt for deg som ønsker en sentral beliggenhet, samtidig som du verdsetter fredelige og naturskjønne omgivelser. Her får du naturen og flotte rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren, kombinert med kort vei til kollektivtransport, handel og øvrige servicetilbud.<br /><br />Boligen har enkel adkomst og en praktisk planløsning over to plan. Leiligheten fremstår gjennomgående velholdt og innbydende, og her ligger forholdene godt til rette for å flytte rett inn og trives fra første dag.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 1.484 kvm som tilhører sameiet. Tomten er opparbeidet og beplantet. Stor felles treterrasse på boligens vestside. Gruset adkomst og gårdsplass. Noe naturtomt. Tomten er nordvestvendt med vidt utsyn og gode solforhold.<br /><br />Tomtegrensen går langs husvegget på Jongsåsveien 50C og langs terrassen, og derav ned mot &#34;garasje&#34; på nedsiden av huset. Det som er hage utenfor trapp til terrasse, ligger på naboeiendommens tomt og tilhører ikke sameiet. Det har dog blitt brukt av sameierne uten at man har juridisk eierskap over dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik,  risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU  (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje,  alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven  og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av  salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. <br /><br />Bygningen er oppført i oppført i tre,  med grunnmur vurdert til å være av naturstein med krypkjeller (ikke  besiktiget), utvendig forsterket med betong. Samt grunnmur av leca  på tilbygg. Etasjeskillere av tre. Yttervegger av bindingsverk utvendig  kledd med liggende kledning, samt deler med tømmer.<br /><br />For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 05.01.2026 av Bærum takst og Eiendom AS/v Mikkel Degland teknisk beskrivelse av eiendommen. <br /><br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />Vinduer: <br />Vurdering av avvik:<br />- Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. <br />- Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />-Trevirket i vinduene har stedvis høyt fuktnivå. <br />- Takvinduene har merker etter fukt i foring og på karm som er et tegn på  manglende vedlikehold eller feilmontering. <br /><br />Konsekvens/tiltak<br />- Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket.<br />- Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut.<br />- Belistning/vannbrett må utbedres og overganger tettes.<br /><br />Det anbefales at takvindu på bad og kjøkken justeres og utvendig beslag  kontrolleres av en fagperson, da det registreres fuktmerker i karm.  Forholdet innebærer økt vedlikeholdsbehov.<br /><br />Overflater: <br />Vurdering av avvik:<br />Det er avvik:<br />- Det registreres knirk for deler av gulvene i leiligheten i 2.etg. Observert  ved trapp og mot soverom. Årsak en ukjent. <br /><br />Tiltak:<br />- Overvåk tilstanden, skulle det utvikle seg bør forholdet undersøkes  nærmere. <br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: <br />- Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele  rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til  godkjente måleavvik.<br />- Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2  meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente  måleavvik.<br /><br />Tiltak:<br />- For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil  imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak  i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Forholdet innebærer at gulvkonstruksjonen kan kreve utbedring dersom  avviket blir større. <br /><br />Ventilasjon bad: <br />Vurdering av avvik:<br />-  Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende.<br />-  Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br />- Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />Ttiltak<br />- Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.<br />- Dersom avviket ikke utbedres vil det være fare for dårlig luftskifting og  resultere i høy luftfuktighet og utvikling av skader<br />- Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved  dør e.l.<br /><br />Overflater og innredning kjøkken: <br />Vurdering av avvik:<br />- Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />- Det registreres slitasje på skapinnredning og benkeplate utover normal bruksslitasje. <br /><br />Tiltak:<br />- Det er ikke behov for utbedringstiltak.<br /><br />Varmtvannsbereder: <br />Vurdering av avvik:<br />- Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br />Tiltak<br />- Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.<br /><br />Forholdet innebærer at varmtvannstanken kan kreve utskiftning grunnet  alder.<br /><br />Vannledninger: <br />Vurdering av avvik:<br />- Det mangler sprutdeksel i rørskap. Kun utvendig ramme har dør. <br />Tiltak:<br />- Det bør etableres sprutdeksel eller dør til selve rørskapet, da skapet er  plassert innenfor tettesjiktet i veggen. Ved en eventuell lekkasje fra  vannrør i skapet, kan andre bygningsdeler bak membranen skades. <br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.<br /><br />Det følger av informasjon fra selger som ikke er oppført i egenerklæringsskjema: defekt varmluftfunksjon i ovn på kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass på sameiets eiendom i henhold til styrets leder. Man har ikke rettsvern for plassen, da det ikke foreligger noen dokumentasjon som bekrefter eierskap til plassen. Kjøper overtar ansvaret for dette. For øvrig er det 3 stk gjesteparkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen har vært brukt til boligformål siden ca. 1910.<br /><br />Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Megler har vært i kontakt med kommunen og det er ikke registrert noen byggesaker på denne eiendommen i deres arkiver.<br /><br />Det følger av mailkorrespondanse/brev fra kommunen datert 16.11.2006 &#34;Det finnes derfor ingen dokumentasjon på at boligene har vært omsøkt, behandlet og godkjent etter bygningslovgivningen. På bakgrunn av det som foreligger i kommunens arkiver, kan de heller ikke finne noen dokumentasjon som tyder på at eksisterende boenheter er blitt etablert ulovlig. Grunnet manglende dokumentasjon kan ikke bygningssjefen bekrefte at boenhetene er godkjent som boenheter eller at de oppfyller de tekniske kravene. Likevel aksepterer bygningssjefen at boligene har eksistert og vært brukt slik i lang tid, og at det fortsetter slik. Dersom det i framtiden gjøres søknads- eller meldepliktige arbeider på bygningene, må imidlertid tiltaket oppfylle kravene etter gjeldende regelverk&#34;. Se dokument vedlagt i salgsoppgaven. <br />Boligen ble seksjonert i 2006, og reseksjonert i 2008. Seksjoneringsbegjæringen er godkjent av kommunen og tinglyst.<br /><br />Tiltak om trapp ned fra soverom i 1. etg. med dør er ikke søkt om hos bygningsmyndighetene, og heller ikke godkjent. Konsekvens kan være at kommunen ber om tilbakeføring. Trappen går videre ned på naboeiendommens tomt til gnr. 50, bnr. 2. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre. <br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i uregulert område, men er ihht kommunplanens arealdel 2022-2042 avsatt til boligformål. \n\nEiendommen/boligen er SEFRAK registrert, og er et kulturminne.\nEiendommen grenser til gnr. 50, bnr. 2 som ligger på oversiden/østsiden av Jongsåsveien 50. Denne eiendom er på ca. 22.418 kvm og er i henhold til reguleringsplan JONG SØNDRE, GNR 50 BNR 2 regulert til blokkbebyggelse, felles parkeringsanlegg, lekeområde, turvei, felles avkjørsel og vei. Eiendommen eies av Asker og Bærum Boligbyggelag BA.\n\nDet har kommet inn forslag til detlajregulering av eiendommen sendt inn desember 2024. Siste offentlige dokument fra saken er datert 27.10.25 som er  Referat fra underveismøte   detaljregulering av Solhaugveien 1a med flere . Det ligger inne forsalg om 30 boenheter, hvorav leiligheter og rekkehus. Grunnet vernet natur vil forslagstiller måtte justere plassering av bebyggelsen, samt må også trafikkforholdene vurderes. Det er ikke noen avklaring hva det måtte bli til, men saken er oppe hos Kommunen for videre vurdering og detaljregulering. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre. For mer informasjon, se kommunens hjemmeside på byggesak med saksnr 24/28703. \nNedenfor Jongsåsveien 50 i vest, går jernbanelinjen som ligger på gnr. 50, bnr. 31.\n\nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1115.2611",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Jongsåsveien 50C!<br /><br />En sjarmerende og romslig 4-roms leilighet over to plan, beliggende i et hyggelig småhusmiljø. Boligen har et karakteristisk arkitektonisk uttrykk, både utvendig og innvendig, med kvaliteter og detaljer som gjenspeiler perioden den ble oppført i. Eiendommen ligger høyt og fint i terrenget, noe som gir gode utsiktsforhold og begrenset innsyn. Her bor du i naturskjønne og rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til både Sandvika sentrum, kollektivtransport, servicetilbud og flotte tur- og rekreasjonsområder.<br /><br />Slependen togstasjon ligger ca. 5 minutters gange unna, og nærmeste bussholdeplass nås på rundt ett minutt. Det er også nærbutikk kun noen hundre meter fra boligen. Sandvika Storsenter ligger ca. 10 minutters gange unna, mens populære Kadettangen"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1115260007",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d2d879e2-2231-4163-b404-1c51c95ebd61",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SANDVIKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1115260007&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Jongsåsveien 50C!<br /><br />En sjarmerende og romslig 4-roms leilighet over to plan, beliggende i et hyggelig småhusmiljø. Boligen har et karakteristisk arkitektonisk uttrykk, både utvendig og innvendig, med kvaliteter og detaljer som gjenspeiler perioden den ble oppført i. Eiendommen ligger høyt og fint i terrenget, noe som gir gode utsiktsforhold og begrenset innsyn. Her bor du i naturskjønne og rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til både Sandvika sentrum, kollektivtransport, servicetilbud og flotte tur- og rekreasjonsområder.<br /><br />Slependen togstasjon ligger ca. 5 minutters gange unna, og nærmeste bussholdeplass nås på rundt ett minutt. Det er også nærbutikk kun noen hundre meter fra boligen. Sandvika Storsenter ligger ca. 10 minutters gange unna, mens populære Kadettangen",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d2d879e2-2231-4163-b404-1c51c95ebd61",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d2d879e2-2231-4163-b404-1c51c95ebd61&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1910,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 446446939,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:29+02:00",
    "ownerId": 3369906,
    "version": "51.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:30:09.526804129+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3369906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}