Nydelig, stor og betydelig oppusset 1/2 part av tomannsbolig med hybel og romslig garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1059,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 1171,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 193,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 42,
      "usableAreaI": 151,
      "descriptionUnsafe": "<b>1/2 part tomannsbolig m/hybel</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 121  kvm Trapperom/ gang, 4 soverom, bad, vaskerom og stue/ kjøkken.<br />1. etasje: 30  kvm Hoveddel: Entré/ gang, teknisk rom<br />Hybel: stue/ soverom, kjøkken og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 30  kvm Terrasse/ balkong<br /><br /><b>Halvpart av dobbeltgarasje.</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 36  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 4621340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1190058,
      "estateTax": 6064,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 131340,
      "municipalFees": 17977,
      "estimatedValue": 4500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 18 000,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 4 490 000,00 utgjør dette samlet kr. 131 340,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 13,
    "title": "Nydelig, stor og betydelig oppusset 1/2 part av tomannsbolig med hybel og romslig garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3051,
        "lng": 14.1398,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3051&lng=14.1398&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8624",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gruvegata 10E"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 19,
        "sectionNumber": 5,
        "leaseholdNumber": 767,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gruvegata 10E - En nydelig halvpart av tomannsbolig i Mobekken!<br /><br />- Hele 151 m² BRA-i<br />- Stor, egen garasje på ca. 36kvm BRA-e<br />- Nytt, rålekkert kjøkken fra KVIK fra 2024 med integrerte hvitevarer av høy kvalitet fra AEG<br />- I tillegg ett side-by-side kjøl/ frys i kjøkkensonen<br />- Moderne åpen og enormt romslig stue- og kjøkkenløsning<br />- Oppusset, rålekkert bad fra 2020 med både badekar, stor dusjnisje, romslig innredning<br />- Separat vaskerom i tilknytning trappegang<br />- 4 soverom(der man selv kan velge om man vil bruke ett av disse rommene som tv-stue, walk-in-garderobe m.m)<br />- Hybelleilighet med leieinntekter på 7.500,- pr.mnd, som ligger i 1.etg med egen inngang(i tillegg inngang fra hoveddel)<br />- Møbler og inventar i hybelleiligheten følger med i salget<br />- Lang solgang"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Gruvegata i et veletablert boligområde, sentralt plassert i forhold til sentrum av Mo i Rana, ca. 800 meter fra gågata midt i byen. Sentrum av Mo m/ omegn byr på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/ -arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m. Kort vei også til fine tur- og rekreasjonsområder ved havnepromenaden langs fjorden, samt også Klokkerhagen elvepark med tur- og skiløyper både sommer og vinter. Mo i Rana er også et knutepunkt og kommunikasjonssenter på Nord-Helgeland, med jernbane, flyplass og Europaveiforbindelse mellom nord-sør og øst-vest. Rana er også det industrielle tyngdepunkt i Nord-Norge, og huser en av landets største industriparker og skipshavner. Rana og Helgeland er videre kjent for sin flotte natur med rike tur- og rekreasjonsmuligheter både ved kysten og til fjells året rundt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Halvpart av tomannsbolig med hybel: Entré, teknisk rom, stue/ soverom (hybel),<br />kjøkken (hybel), 2 Bad (ett i hybelen), trapperom, 4 soverom, vaskerom, stue/ kjøkken og bod.<br /><br />Andre bygg: Halvpart av dobbelgarasje.<br />Bruksareal andre bygg: 36 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en<br />tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />Forhold som har fått TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br /><br />Taktekking:<br />Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/ Loft<br />-Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br />- Det er registrert noe rust i taktekkingen, spesielt i nedkant og ved innfestinger.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg.<br />- Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg.<br />- Overflater med rust bør overflatebehandles for å hindre videre rustdannelse og forringelse av taktekkingen.<br />- Dersom tiltak ikke utføres, kan rusten utvikle seg og føre til lekkasjer og skader på underliggende konstruksjoner.<br />Kostnadsestimat: Over 300 000<br /><br />Nedløp og beslag:<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/ nedløp/ beslag.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/ renner/ nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />- Det er værslitt/ oppsprukket trevirke/ trepaneler.<br />- Det er registrert noe utvendig panel som ikke er overflatebehandlet.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Overflatebehandling må utføres for å beskytte treverket mot fukt og forvitring.<br />- Dersom tiltak ikke iverksettes, kan dette føre til økt risiko for råte og redusert levetid på kledningen.<br /><br />Vinduer: <br />- Enkelte vinduer er noe værslitt.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Utvendig overflatebehandling av vinduer bør påregnes.<br /><br />Dører:<br />- Dører er utvendig værslitt.<br />- Boddør er en innerdør og bærer preg av værslitasje.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Overflatebehandling av dører bør påregnes for å beskytte mot videre værslitasje og forlenge levetiden.<br />- Boddør bør byttes til en egnet utvendig dør.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger:<br />- Konstruksjonene har skjevheter.<br />- Det er registrert skjevheter i rekkverket.<br />- Håndlist er løs.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Lokal utbedring må utføres.<br /><br />Utvendige trapper:<br />- Trapp mellom terrassen og bakkeplan er noe bratt.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Vær oppmerksom ved bruk.<br /><br />Etasjeskille/ gulv mot grunn:<br />- Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad<br />2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />- Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter.<br />Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />- Største målte planavvik er målt i stuen.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette.<br />Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.<br /><br />Radon:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det bør gjennomføres radonmålinger.<br /><br />Innvendige trapper:<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet.<br /><br />Innvendige dører:<br />- Dørene har en del slitasje.<br />- Enkelte dører subber mot karmen.<br />- Døren mellom hoveddelen og hybelen er fuget igjen.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Utskifting eller overflatebehandling av dører bør påregnes.<br />- Justering av dører bør vurderes.<br />- Døren mellom hoveddelen og hybelen bør vurderes åpnet dersom adkomst er ønskelig, da tilstopping kan begrense bruken av rommene.<br /><br />Vannledninger:<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />- Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system.<br />- Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder<br />kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br />- Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes.<br />- Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene.<br /><br />Avløpsrør:<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Varmtvannstank:<br />- Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />- Varmtvannsberederen i teknisk rom er tilkoblet via stikkontakt.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.<br />Kostnadsestimat: Under 10 000<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />El-skap i entrè med automatsikringer, jordfeilbryter, overspenningsvern og måler.<br />Overbelastningsvern 56 amp. 3-pol.<br />- 1 stk. fordelerkurser med 20 amp.<br />- 5 stk. fordelerkurser med 15 amp.<br />- 1 stk. fordelerkurser med 32 amp. (el-bil lader)<br />El-skap på soverom med automatsikringer, jordfeilbryter og jordfeilvarsler.<br />Overbelastningsvern 56 amp. 3-pol.<br />- 1 stk. fordelerkurser med 20 amp.<br />- 6 stk. fordelerkurser med 16 amp.<br />- 1 stk. fordelerkurser med 16 amp.<br />- 1 stk. fordelerkurser med 10 amp.<br /><br />Gulvvarme:<br />Termostatstyrte varmekabler på badene og i entré/ gang.<br />Terrengforhold:<br />- Eiendommen ligger i rasfarlig/ skredutsatt område.<br />- Eiendommen ligger innenfor et område på NVE sine kart betegnet som kvikkleiresone.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Se NVE&#39;s faktaark for nærmere informasjon om kvikkleiresonen.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.<br /><br />Kjøkken (hybel) &gt; Avtrekk:<br />- Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/ mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Om mulig bør det etableres mekanisk/ forsert avtrekk ut fra kokesonen.<br /><br />Bad (hybel) &gt; Overflater vegger og himling:<br />- Det er påvist sprekker i fliser.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Skadet flis er i et område hvor den kun utgjør et estetisk avvik.<br /><br />Bad (hybel) &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />- Det er påvist mangelfull/ feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader.<br />- Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/ utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.<br /><br />Bad &gt; Overflater vegger og himling:<br />- Det er vindu/ dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />- Det er registrert noe glipper i fug mellom bunnlist og baderomsplater.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Ved plassering av vinduer i våtsone må veggmembranen legges inn i vindussmyget, og overgangen mellom membran og karm/ utfôring tettes med fugemasse.<br />- Glipper i fug må tettes for å unngå svelling i nedkant av baderomsplatene.<br /><br />Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />- Rørskap er plassert i våtsone under servanten, uten tilfredsstillende tetting.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det må etableres tilfredsstillende tetting rundt skapet for å hindre vanninntrengning<br /><br />Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning:<br />- Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Uten dreneringsløsning/ lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer.<br />- I TEK10 § 13-15 (1) ble det innført krav om at installasjoner med fare for vannlekkasje skal ha tilstrekkelig lekkasjesikring. Dette gjelder spesielt for innebygde sisterner, som skal ha en løsning som leder eventuelt lekkasjevann ut i rommet der lekkasjen kan oppdages. Det må etableres tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Bad &gt; Ventilasjon:<br />- Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ ventil ved dør.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l.<br /><br />Vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut<br />og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/ utbedres. Det er imidlertid vanskelig<br />å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.<br /><br />Vaskerom &gt; Ventilasjon:<br />- Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. <br /><br />Stue/ kjøkken &gt; Avtrekk:<br />- Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/ mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Om mulig bør det etableres mekanisk/ forsert avtrekk ut fra kokesonen.<br /><br />Forhold som har fått TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br /><br />Takkonstruksjon/ Loft:<br />Punktet må sees i sammenheng med Taktekking<br />- Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten.<br />- Det er registrert fuktskjolder i undertak/ takkonstruksjon ved gjennomføringer.<br />- Deler av undertaket har løsnet.<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Påviste skader må utbedres.<br />- Tetting rundt gjennomføringer må utføres tilfredsstillende for å hindre videre fuktinntrengning.<br />- Dersom tiltak ikke iverksettes, kan det oppstå råteskader og redusert levetid på takkonstruksjonen.<br />- Undertak må utbedres der det har løsnet.<br />- Nærmere undersøkelser ved alle fuktskjolder bør vurderes.<br />Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000<br /><br />Bad (hybel) &gt; Overflater Gulv:<br />- Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br />- Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Påviste avvik må utbedres, gulvet må bygges med riktig fall.<br />- Et bad med manglende/ redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for<br />brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til<br />sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.<br />- Hvis hele flisen ikke har kontakt med underlaget, og luftlommer oppstår blir dette kalt<br />&#34;bom&#34;, og kan medføre at flisen sprekker ved belastning. Vær oppmerksom ved bruk.<br />Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000<br /><br />Vaskerom &gt; Overflater Gulv:<br />- Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).<br />Konsekvens/ tiltak:<br />- Påviste avvik må utbedres, gulvet må bygges med riktig fall.<br />- Et bad med manglende/ redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.<br />Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt på 1 059 m².<br />Flat opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Gruset innkjørsel/ gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boliger iht. reguleringsplan for &#34;Mo (Preben Kragh)&#34;, plan-ID 2005. Ikrafttredelse 16.05.1950.<br /><br />Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014.<br />Undertegnede takstmann er ikke kjent med planforslag eller igangsatt planlegging som berører eiendommen. Rekvirent/ eier/ selger plikter å opplyse om dette hvis kjente nåværende eller fremtidige planforslag kan berøre eiendommen i en eller annen form.<br />Kommuneplaner under arbeid<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br />Id: KDPBU2024<br />Navn: Kommunedelplan for byutvikling<br />Status: Planforslag<br />Plantype: Kommunedelplan"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.2623",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gruvegata 10E - En nydelig halvpart av tomannsbolig i Mobekken!<br /><br />- Hele 151 m² BRA-i<br />- Stor, egen garasje på ca. 36kvm BRA-e<br />- Nytt, rålekkert kjøkken fra KVIK fra 2024 med integrerte hvitevarer av høy kvalitet fra AEG<br />- I tillegg ett side-by-side kjøl/ frys i kjøkkensonen<br />- Moderne åpen og enormt romslig stue- og kjøkkenløsning<br />- Oppusset, rålekkert bad fra 2020 med både badekar, stor dusjnisje, romslig innredning<br />- Separat vaskerom i tilknytning trappegang<br />- 4 soverom(der man selv kan velge om man vil bruke ett av disse rommene som tv-stue, walk-in-garderobe m.m)<br />- Hybelleilighet med leieinntekter på 7.500,- pr.mnd, som ligger i 1.etg med egen inngang(i tillegg inngang fra hoveddel)<br />- Møbler og inventar i hybelleiligheten følger med i salget<br />- Lang solgang"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "44250005",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=41b7de25-ce6e-4121-972c-0be79b4ae356",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum - Mobekken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/41b7de25-ce6e-4121-972c-0be79b4ae356?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/41b7de25-ce6e-4121-972c-0be79b4ae356",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/41b7de25-ce6e-4121-972c-0be79b4ae356/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gruvegata 10E - En nydelig halvpart av tomannsbolig i Mobekken!<br /><br />- Hele 151 m² BRA-i<br />- Stor, egen garasje på ca. 36kvm BRA-e<br />- Nytt, rålekkert kjøkken fra KVIK fra 2024 med integrerte hvitevarer av høy kvalitet fra AEG<br />- I tillegg ett side-by-side kjøl/ frys i kjøkkensonen<br />- Moderne åpen og enormt romslig stue- og kjøkkenløsning<br />- Oppusset, rålekkert bad fra 2020 med både badekar, stor dusjnisje, romslig innredning<br />- Separat vaskerom i tilknytning trappegang<br />- 4 soverom(der man selv kan velge om man vil bruke ett av disse rommene som tv-stue, walk-in-garderobe m.m)<br />- Hybelleilighet med leieinntekter på 7.500,- pr.mnd, som ligger i 1.etg med egen inngang(i tillegg inngang fra hoveddel)<br />- Møbler og inventar i hybelleiligheten følger med i salget<br />- Lang solgang",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/41b7de25-ce6e-4121-972c-0be79b4ae356",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/41b7de25-ce6e-4121-972c-0be79b4ae356",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 446734536,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T12:27+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T12:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T12:27:38.099015837+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}