Perfekt førstegangskjøp midt i Fjellhamar sentrum! En studioleilighet med mye lagringsplass og fjernvarme | Leie p-plass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2865,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 26,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 22,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 22  kvm Allrom og kjøkken. <br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 4  kvm Bad og et toalettrom i fellesareal. <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2002546,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 472010,
      "suggestion": 1900000,
      "salesCostSum": 9603,
      "collectiveDebt": 92943,
      "collectiveAssets": 13190,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />92 943 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 992 943 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 603 (Omkostninger totalt)<br />18 503 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 303 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 002 546 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 011 446 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 014 246 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Perfekt førstegangskjøp midt i Fjellhamar sentrum! En studioleilighet med mye lagringsplass og fjernvarme | Leie p-plass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 44 145"
      },
      {
        "mobile": "976 02 154"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9415,
        "lng": 10.9771,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9415&lng=10.9771&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1463",
      "postalName": "Fjellhamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haneborgveien 92"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 1226,
        "municipalityNumber": 3222,
        "partOwnershipNumber": 33
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten utlyses i etterkant av salget. Denne annonseres på Bori sine sider fra tirsdag til tirsdag. Man må derfor regne med litt tid etter salg før det er avklart. \n Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. ",
    "sharedCost": {
      "amount": 2958,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer: Felleskostnader, stipulerte avdrag og renter på fellesgjeld, kollektiv avtale for Viken Fiber, kommunale avgifter, sentralvarme, forretningsførsel, forsikring av felles bygningsmasse. <br /><br />Parkeringsplass koster 200kr og leies av styret. Ønsker man parkeringsplass med lader koster plassen 500kr per måned. Med ladeplass betaler eier kr. 3.458,- i felleskostnader per måned."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Her får du en god mulighet til å komme deg inn på boligmarkedet. Dette er et koselig borettslag med sentral beliggenhet. En leilighet du fint kan bo i uten bil, da du har ca. 300 meter til tog, buss og Fjellhamar Torg med dagligvare på Coop Mega, kafé mm. På andre siden Fjellhamar stasjon får du Kiwi, apotek, frisør og restaurant. <br /><br />Leiligheten skiller seg ut fra andre leiligheter da badet som disponeres av andelen er utenfor leiligheten. I etasjen er dette den eneste leiligheten, men døren  vis-à-vis døren til leiligheten fører deg til bodareal, bad og WC. Badet og WC deles ikke med andre. <br />Kjøkkenet er oppgradert av eier i 2020 og gir mye arbeidsplass, det er godt med lagring og plass til alkove, stue og smarte oppbevaringsmuligheter.<br /><br />P-plass kan leies av borettslaget m/ og uten lader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her får du en veldig sentral beliggenhet i hjertet av populære Fjellhamar. Det er et område midt mellom Oslo og Lillestrøm med gode kollektivforbindelser begge veier. Kort gangavstand ned til togstasjon der toget tar deg til Oslo S på drøye 20 minutter! Det er avgang retning Oslo og Lillestrøm hver 15 minutt i hverdagene. <br /><br />Dagligvarehandelen gjør du enkelt på Coop Mega, kun få hundre meter fra boligen. Her finner du også apotek, frisør, legesenter, blomsterbutikk, fast-food, kafé med mer. På andre siden av togstasjonen finnes det Kiwi, restaurant, frisør med mer. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden, samt Strømmen Storsenter med 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.<br /><br />I området ved Lørenskog stasjon, kun få minutter unna eiendommen, finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget er åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!<br /><br />Fra eiendommen har du kort vei til Wang Toppidrett Romerike som holder til i Snø Hus 2 rett ved SNØ. Wang er kombinert ungdomsskole og videregående skole med fokus på idrettene; fotball, håndball, langrenn, ishockey, alpint, freeski/snowboard, skiskyting, cheerleading og golf. Se mer på https://wang.no/wang-toppidrett-romerike/. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Lørenskog og Mailand vgs., samt et godt utvalg av barnehager. <br /><br />Det er kort avstand til Haneborgåsen med flere flotte turløyper, sykkelstier, lysløype, lavvoplass med mer. Losby Gods og golfbane er et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Gården er både utgangspunkt for turer innover i Østmarka, og målet for tur-/skigåere som starter i det sentrale Lørenskog. Mange tar seg innover i marka på sykkel, eller benytter kano fra Mønevann og videre innover vassdragene. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />92 943 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 992 943 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 603 (Omkostninger totalt)<br />18 503 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 303 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 002 546 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 011 446 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 014 246 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br /><br />Overtakelse kan ikke finne sted før det har gått 20 dager, eller styregodkjennelse er gitt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Inne i andelen får du et gulvareal på 24 m² fordelt i soner. Det er satt opp spilevegg som deler opp alkoven og stuesonen, slik at det er enkelt å møblere. Stuesonen gir god plass til sofakrok og TVen kan henges opp på spileveggen. Du kan også få inn et spisestuebord om ønskelig. Arealet kan også benyttes til kommoder eller annen smart oppbevaring. <br />Det er flere dører i kneveggene som fører til lagringplass. Det kommer godt med i studioleiligheten og et fint sted å ha sommerklær om vinteren, koffert og julepynten. <br />Gulvet er av laminat og ellers er det malte vegg- og himlingsplater. <br /><br />Kjøkkenet ble oppgradert av eier i 2020. Dette har blitt et mørkt og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Innredningen er mørk med glatte fronter og benken er av laminat. Det er en komposittkum med ettgreps blandebatteri. Platen over benken er i eikimitasjon, noe som gir en fin kontrast til de ellers mørke fargetonene. Kjøkkenet gir deg godt med arbeidsplass. Av hvitevarer får du en oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.<br />Det kjøkkenet mangler er en ventilator, så det anbefales å sette inn et kullfilter. <br /><br />Det er store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp. For oppvarming får du varme fra sentralvarmeanlegget som betjenes via felleskostnadene. Det er en radiatorer plassert inne i leiligheten. <br /><br />Så til badet. Badet som disponeres av andelen ligger i fellesarealet i samme etasje. Nå du kommer opp til etasjen i oppgangen er det to dører. Døren til høyre tar deg inn til andelen og døren til venstre tar deg inn til et fellesområde med boder, et bad og et separat wc. Bodene disponeres av andre beboere i blokken, men badet og WC kun disponeres av denne andelen. <br />Veggene i rommet har malte plater, taket har himlingsplater og gulvet har vinylbelegg. Rommet har ingen varmekilde. Badet er innredet med servant og ettgreps blandebatteri. Over innredningen er det et speil med lys over og et dusjkabinett med garnityr. Det er opplegg for vaskemaskin i rommet. For ventilasjon har du en ventil i himlingen (naturlig avtrekk). Det er ikke gjort observasjoner av sluk i rommet, og vann fra kabinettet, servanten og vaskemaskinen ledes til ukjent sted via utenpåliggende avløpsrør.<br /><br />Vegg i vegg ligger toalettrommet. Her er det gulvbelegg, plater på vegger og malt himling. Innredningen i rommet består av servant med 2-greps blandebatteri, overskap med speil og lys over. Toalettet er gulvmontert wc. Naturlig avtrekk via klaffventil på veggen over toalettet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fin fellestomt opparbeidet med asfaltert gangvei, beplantning, plen og sitteplasser. Det er noen parkeringsplasser på tomten."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er sentralvarme via radiator i leiligheten. Dette betjenes via felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann deler inn i følgende tilstandsgrader: <br /><br />TG0: Ingen avvik<br />TG1: Mindre eller moderate avvik<br />TG2: Avvik som kan kreve tiltak<br />TG3: Store eller alvorlige avvik<br />TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt<br /><br />Følgende har fått TG3:<br />- Ventilasjon: Leiligheten har ingen ventilasjon utover åpning av vindu.<br />- Avtrekk på kjøkken: Det er ingen ventilering fra kjøkken.<br /> <br />Følgende har fått TG2:<br />- Overflater innvendig: Det er registrert generell slitasje på innvendige overflater. Særlig registrert på gulv, dører og listverk. Slitasjen er ikke omfattende, men tilstrekkelig til å påvirke det helhetsinntrykket. Dagens eier har satt opp en spilevegg. Denne oppleves dårlig festet mot himlingen. Det er i tillegg manglende avslutning med listverk inn mot dører.<br />- Etasjeskillere: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Alderen på røropplegget er ikke dokumentert, men fremstår som eldre<br />kobberopplegg.<br />- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br />- Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. Selger opplyser om at regulatoren på radiatoren ikke fungerer optimalt. Eier opplyser om at radiatoren er mulig å skru av og på, men kan ikke reguleres.<br />- Overflater gulv på bad: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er ikke sluk i rommet og alt vann ledes til ukjent sted via utenpåliggende avløpsrør.<br />- Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er fare for fukt i konstruksjoner pga. manglende sluk i rommet. <br />- Ventilasjon på toalettrom: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br />- Overflater og konstruksjon på toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />Kommentar til hulltaking mot våtrom: Våtsonene er i område mot fellesarealer og det som oppfattes som et kaldt loft. Det er vurdert som risikofylt å ta hull fra kaldtloftet. En slik<br />hulltaking vil jeg sammenligne, men ikke sidestille med, å ta hull gjennom en yttervegg, kommenterer takstmann. <br />Det ble isteden utført indikative fuktsøk med overflateinstrument på våtrommets gulvbelegg. SINTEF Byggforsk (474.531) angir at fuktindikatorer kan brukes til å finne forskjeller i fuktinnhold i eller like under et belegg, og at dette særlig er aktuelt ved sveisede belegg og lignende, hvor man har kontroll på materiallagene. Metoden gir en indikasjon på eventuelle fuktbelastede områder i belegget eller underliggende plate.<br />Det ble ikke funnet tegn til unormale fuktverdier og punktet fikk TG1. <br /><br />Andre kommentarer: <br />- Anbefalt elkontroll. <br />-Det bør fremskaffes brannslukningsutstyr for å oppfylle kravene i byggteknisk forskrift. Manglende eller defekt brannslukningsutstyr kan medføre økt risiko for personskade og materielle skader ved brann.<br /><br />Oppsummering av byggemåte: <br />Vinduene er av typen malte trevinduer med 2-lags glass fra 2018. Bygningen har brann- og lydklassifisert entrédør.<br />Gulvet er av laminat, veggene har malte plater og innvendige tak har malte plater. Overflater ble oppgradert i 2020. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobber og er synlige i kjøkkenbenken, på det eksterne badet og toalettrommet. Det er registrert stoppekraner i kjøkkenbenken og på toalettrommet.<br />- Det er avløpsrør av plast. Vurderte avløpsrør er de som er internt i leiligheten og synlige, som i kjøkkenbenken og på det eksterne badet.<br />- Leiligheten har ingen ventilasjon utover åpning av vindu.<br />- Det er 2 varmtvannsberedere en på 28 liter i kjøkkenbenken og en på 120 liter på det eksterne badet. Begge er merket med produksjonsår 2000.<br />- Radiator(1 stk) i leiligheten med tilførsel av varmtvann fra fellesområder<br /><br />Se vedlagt tilstandsrapport for en mer detaljert forklaring."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "P-plass leies av borettslaget. Det koster 200kr for vanlig plass og 500kr for plass med lader. <br />Ladeforbruk betales i tillegg. <br />Det er noen plasser med elbillader og noen uten. <br />Det er ikke noen gjesteplasser i borettslaget, men man kan stå nede ved Fjellhamarbanen innenfor gitte tider, benytte gateparkeringen eller stå på Fjellhamar Torg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "BOLIGBANKEN ASA <br />Rente: 5,45%<br />Type: Annuitetslån<br />Term per år: 12 <br />Rest saldo: kr. 7.405.954,- <br />Saldo tilhørende denne leiligheten: kr. 92.943,-<br />Løpetid: 18.11.22 - 31.12.47<br /><br />Info pr 31.12.25"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for hybler, datert 01.04.03<br />For hele blokken foreligger det en bevitnelse, datert 11.01.1955.<br /><br />Dagens bruk stemmer med tegninger innhentet fra kommunen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til boligområde i reguleringskartet, og boligbebyggelse nåværende i kommuneplanen. \nOmrådet ligger under reguleringsplanen: \n12-4-06/3-Del 1, 2 + 3 FJELLHAMAR SENTRUM   DEL 1, 2 + 3",
    "externalAdId": "1100.2615",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Her får du en god mulighet til å komme deg inn på boligmarkedet. Dette er et koselig borettslag med sentral beliggenhet. En leilighet du fint kan bo i uten bil, da du har ca. 300 meter til tog, buss og Fjellhamar Torg med dagligvare på Coop Mega, kafé mm. På andre siden Fjellhamar stasjon får du Kiwi, apotek, frisør og restaurant. <br /><br />Leiligheten skiller seg ut fra andre leiligheter da badet som disponeres av andelen er utenfor leiligheten. I etasjen er dette den eneste leiligheten, men døren  vis-à-vis døren til leiligheten fører deg til bodareal, bad og WC. Badet og WC deles ikke med andre. <br />Kjøkkenet er oppgradert av eier i 2020 og gir mye arbeidsplass, det er godt med lagring og plass til alkove, stue og smarte oppbevaringsmuligheter.<br /><br />P-plass kan leies av borettslaget m/ og uten lader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1100250006",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=e25ed41f-dc94-4e28-9fac-5e3f8bd6e8cc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fjellhamar",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1100250006&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Her får du en god mulighet til å komme deg inn på boligmarkedet. Dette er et koselig borettslag med sentral beliggenhet. En leilighet du fint kan bo i uten bil, da du har ca. 300 meter til tog, buss og Fjellhamar Torg med dagligvare på Coop Mega, kafé mm. På andre siden Fjellhamar stasjon får du Kiwi, apotek, frisør og restaurant. <br /><br />Leiligheten skiller seg ut fra andre leiligheter da badet som disponeres av andelen er utenfor leiligheten. I etasjen er dette den eneste leiligheten, men døren  vis-à-vis døren til leiligheten fører deg til bodareal, bad og WC. Badet og WC deles ikke med andre. <br />Kjøkkenet er oppgradert av eier i 2020 og gir mye arbeidsplass, det er godt med lagring og plass til alkove, stue og smarte oppbevaringsmuligheter.<br /><br />P-plass kan leies av borettslaget m/ og uten lader.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e25ed41f-dc94-4e28-9fac-5e3f8bd6e8cc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e25ed41f-dc94-4e28-9fac-5e3f8bd6e8cc&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1955,
    "housingCooperative": {
      "name": "Haneborg 2 Borettslaget",
      "organisationNumber": "848953032"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 446939419,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:41+02:00",
    "ownerId": 4550777,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:42:12.272617035+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4550777",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}