Gjennomgående toppleilighet på Pir 7 - Flott utsyn mot elven - Solrikt fra morgen til kveld- Meget attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3402,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 86,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 86  kvm Entré, 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom og toalett rom<br /><b>BRA-e:</b><br />7. etasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />7. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1214081,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 15817,
      "collectiveAssets": 68726,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 199 750 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 200 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomgående toppleilighet på Pir 7 - Flott utsyn mot elven - Solrikt fra morgen til kveld- Meget attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 64 416"
      },
      {
        "mobile": "458 04 394"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7444,
        "lng": 10.191,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7444&lng=10.191&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3045",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grønland 70C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 110,
        "titleNumber": 976,
        "sectionNumber": 84,
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4455,
      "includesUnsafe": "Akonto oppvarming vann, akonto fjernvarme, renhold fellesarealer, grunnpakke TV/internett, vedlikehold, renovasjon, styrehonorar, forretningsførerhonorar.<br /><br />Styreleder informerer om ingen planer om økning av fellesgjeld/felleskostnader per 12.12.2025."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Grønland 70C!<br /><br />Tiltalende toppleilighet med nydelig elveutsikt rett utenfor stuevinduet. Her bor man på toppen av attraktive PIR 7 og har takterrassen med kveldssol på privat del av terrasse/svalgang, samt på balkong på andre siden av leiligheten mot elva. På PIR 7 nyter man nærheten til det meste. Elva, pendlervennlighet til togstasjon, kultur- og sentrumsliv og til turstiene i åsen! <br /><br />- Stor felles takterrasse<br />- Gode solforhold<br />- Gjennomgående god standard<br />- Garasjeleie<br />- Heis fra garasjekjeller<br />- Akonto oppvarming/varmtvann inkludert<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og sentral beliggenhet på Union Brygge i Drammens flotteste byområde. Fra leiligheten er det kun få minutters gange til togstasjon og Bragernes sentrum. Kort avstand til matbutikk, elvepromenade og et godt utvalg med restauranter.<br /><br />Leiligheten har en unik beliggenhet på PIR 7 på Union Brygge i front mot Drammenselva. Fantastisk utsikt og nærhet til elven fra hele leiligheten samt 2 terrasser.<br /><br />Kort gangavstand til Bragernes Torg og jernbanestasjonen.<br /><br />Union Brygge/Grønland er en spennende bydel, som tilbyr alt fra kunnskapspark (bibliotek/universitetet Sørøst-Norge), kultursenter (Union Scene), restauranter/kaféer, stor matvarebutikk og flott gangbro (Ypsilon) som knytter Bragernes- og Strømsøsiden sammen.<br /><br />Fine turområder langs elven og kort vei til marka med ypperlig trenings- og rekreasjonsområder sommer som vinter. Egen badebrygge med flytende badstue rett utenfor leilighetsbygget.<br /><br />Elvebyen Drammen er en attraktiv by med et meget godt bomiljø. Byen byr på et rikt folkeliv med et aktivt sentrum med en flott elv som har blitt renset og elvebreddene er opparbeidet med parker og turstier. Drammen har et en fantastisk lett tilgjengelig natur med flotte store turområder på begge sider av byen.<br /><br />Drammen har et stort skole- og aktivitetstilbud både innen kultur og idrett. Avstanden til Oslo er bare ca. 35 km og reisetiden med tog til Oslo er bare ca. 30 minutter. Drammen er byen hvor det grønne og det urbane går hånd i hånd! Vi ønsker velkommen til PIR 7!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin planløsning bestående av:<br />Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og toalettrom<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten bod i felles kjeller."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Opparbeidede fellesarealer og asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Felles tak terrasse for boenheter i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3).<br /><br />TG 2:<br />- Dører: Dør må justeres.<br /><br />- Overflater Gulv bad/vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er relativt flatt utenfordusjsone.<br /><br />- Elektrisk anlegg: På grunn av alder på anlegget og manglende el-kontroll de siste 5 år anbefales det å utføre en el-kontroll av ett autorisert elektro firma.<br /><br />TG 3:<br />Ingen punkter!<br /><br />Konsekvens av avvikene og tiltak for å lukke avvikene finnes i tilstandsrapporten. <br /><br />Opplysningene i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapport utført på eiendommen. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i tilstandsrapporten, som ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "PIR 7 er ikke hvilket som helst bygg i byen - i 2014 utmerket bygget seg med å få tildelingen &#34;årets byggeskikkpris&#34; og utklasset 10 andre kandidater dette året. Juryen mente at bygget fortjente prisen og begrunnet det slik: &#34;Blandingen av boliger, kontor og servering er kompleks og god, og skaper liv rundt kvartalet fra morgen til kveld. Bygningskomplekset samspiller godt med stedet. Det gir plass til et eksisterende bygg og danner intime smett og åpninger mot omgivelsene.&#34;<br /><br />Arkitekten til Pir7 er LOF Arkitekter og byggherre er Union Eiendomsutvikling.<br /><br />Om topp-leiligheten:<br /><br />Inngangspartiet er overbygget fra heisadkomsten og ved inngangsdøren er det en privat tilhørende andel av takterrassen. Her kan man nyte solen fra formiddag til kveld og det er utsikt fra Haukåsløypa og oppover Eikertraktene. Det er også enkel tilgang til den flotte felles-takterrassen.<br /><br />Leiligheten er oppgradert fra ny-boligstandard da den ble bygget og fremstår som en høystandard-leilighet med kvaliteter ut over hva man forventer av nyere boliger.<br /><br />Gulv fra Boa parkett i lys 3-stavs eik. Vannbåren gulvvarme i gulv unntatt bad, der det er varmekabler. Balansert ventilasjon, led spotter og skjulte led i innfelte tak-slisser, vegghengte toaletter fra Gebirit med elektronisk og berøringsfritt betjeningspanel, Elko-plus stikk og brytere samt kablet nett med hele seks uttak. mao. enkelt å plassere alt fra TV til kontorplasser. X-comfort med &#34;alt taklys av/på-bryter&#34; ved hovedsoverom og inngangsdør. Sektor alarm er med app-styring og kameraovervåking er også montert.<br /><br /><br />Litt om romstandarden:<br /><br />Stue: Stuen er gjennomgående og har designtapet og pent lyst eikegulv. Mot elva er det fransk balkong med glassrekkverk og 2-fløyet dør som gir et unikt inntrykk av elva. Led spotter i tak i stuen.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra HTH med soft-push til skuffer og klick-push til dører unntatt kjøl/frys. Spotter under overskap og integrerte kvalitets varer fra Siemens bestående av induksjonstopp, kombinert kjøle- og fryseskap, oppvaskmaskin og stekeovn med pyrolyse. Pen avtrekkshette fra Røroshetta. Kjøkkenøya er en sosial innretning hvor man har gode arbeidsflater og samtidig har hyggelig barbenk på enden. Moderne stålvask med uttrekkbart design-armatur. På øya er det god skapplass med underskap på begge sider.<br /><br />Bad: Badet er lekkert og flislagt med pen innredning som bl.a. skjuler plassering for vaskemaskin. Vegghengt toalett fra Gebirit med elektronisk og berøringsfritt betjeningspanel, skjulte led i innfelte tak-slisser og dusjhjørne.<br /><br />Soverom: Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe og adkomst til egen innvendig bod. Lekkert utsyn til elva, Spiralen og åsen fra dette soverommet. Det er også montert en varmepumpe med kjøle-funksjon på dette rommet.<br /><br />Soverom nr. 2: Pent rom med garderobeskap og fastmontert innredning. Rommet har vært benyttet som kontor/omkledningsrom, men er et fullverdig soverom"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med fjernvarme og elektriske varmekabler på baderom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd C. Kopi av energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet for leie av garasjeplass i felles garasjekjeller. Selger leier pt. parkeringsplass for kr 2 000,- i måneden. Garasjeanlegget er oppvarmet og det er mulighet for el-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "For mer informasjon ang. offentlig kommunikasjon, se vedlagt Nabolagsprofil."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. <br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med sameiets/borettslagets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for opprinnelig oppføring den 20.06.2014.<br />Det er utstedt ferdigattest for fasadeendringer, ombygging, bruksendring kjerneboring og endring av byggtekniske installasjoner den 24.03.2025.<br /><br />At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /><br />Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Bud og eventuelle budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at utskrift av budjournal, iflg. forskrift til Lov om eiendomsmegling, vil bli gitt til kjøper og selger av eiendommen etter at handelen er kommet i stand. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Dersom selger ikke er forbruker, vil bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12 første virkedag etter siste annonserte visning, ikke gjelde."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "- Tilstandsrapport<br />- Selgers egenerklæring<br />- Selgers opplysningsskjema<br />- Energimerking<br />- Opplysninger fra kommunen<br />- Opplysninger fra forretningsfører"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge AS<br />-et foretak i SpareBank 1 Sør-Norge konsernet<br /><br />Meglerforetaket mottar en fast godtgjørelse i form av markedsbidrag fra SpareBank 1 (morselskap) i forbindelse med markedsføring av banken i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Gjeldende regulering:<br />Eiendommen er regulert til annet kombinert formål, felles avkjørsel, annen veggrunn - tekniske anlegg og gang/-sykkelvei i reguleringsplan for Union brygge, Grønland (29.10.2002). <br /><br />Kommunedelplan:<br />Eiendommen er avsatt til bevaring kulturmiljø i kommunedelplan sentrum (30.05.2006).<br /><br />Kommuneplan:<br />Eiendommen er avsatt til blå/grønnstruktur - nåværende, flomfare, kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende, Miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur, Ras- og skredfare, Veg - nåværende i kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025 - 2037 (18.06.2025).<br /><br />Relaterte planer:<br />Eiendommen berørt av flere relaterte planer. Se vedlagte &#34;Planstatus&#34; i salgsoppgaven. <br /><br />Kopi av kart, reguleringsplaner og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen er under aktsomhetsområde for flom, forurenset grunn, aktsomhetsområde for kvikkleire, usikker aktsomhet for radon og støysone. Se vedlagte områdeanalyse for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ola Novak Ødegaard"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2861.26142",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Grønland 70C!<br /><br />Tiltalende toppleilighet med nydelig elveutsikt rett utenfor stuevinduet. Her bor man på toppen av attraktive PIR 7 og har takterrassen med kveldssol på privat del av terrasse/svalgang, samt på balkong på andre siden av leiligheten mot elva. På PIR 7 nyter man nærheten til det meste. Elva, pendlervennlighet til togstasjon, kultur- og sentrumsliv og til turstiene i åsen! <br /><br />- Stor felles takterrasse<br />- Gode solforhold<br />- Gjennomgående god standard<br />- Garasjeleie<br />- Heis fra garasjekjeller<br />- Akonto oppvarming/varmtvann inkludert<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2861250108",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=55ac89e9-85ee-402a-b431-d76463f83bda",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/55ac89e9-85ee-402a-b431-d76463f83bda",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/55ac89e9-85ee-402a-b431-d76463f83bda?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Grønland 70C!<br /><br />Tiltalende toppleilighet med nydelig elveutsikt rett utenfor stuevinduet. Her bor man på toppen av attraktive PIR 7 og har takterrassen med kveldssol på privat del av terrasse/svalgang, samt på balkong på andre siden av leiligheten mot elva. På PIR 7 nyter man nærheten til det meste. Elva, pendlervennlighet til togstasjon, kultur- og sentrumsliv og til turstiene i åsen! <br /><br />- Stor felles takterrasse<br />- Gode solforhold<br />- Gjennomgående god standard<br />- Garasjeleie<br />- Heis fra garasjekjeller<br />- Akonto oppvarming/varmtvann inkludert<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/55ac89e9-85ee-402a-b431-d76463f83bda?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/55ac89e9-85ee-402a-b431-d76463f83bda?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 447103551,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T14:56+02:00",
    "ownerId": 287316441,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T14:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T14:56:14.553743318+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287316441",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}