Randøy -Stor og innholdsrik enebolig med panoramautsikt, 5 sov, garasje og stor tomt på 3,7 mål. Mulighet for båtplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3760,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 265,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 42,
      "usableAreaI": 223,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 137  kvm Vindfang, kjøkken, stue, toalettrom, trapperom, 2 bad og 4 soverom<br />Underetasje: 86  kvm Stue m/ trapp, soverom, gang og 4 boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 42  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4203890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 716878,
      "estateTax": 3939,
      "suggestion": 4100000,
      "salesCostSum": 103890,
      "municipalFees": 11195,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />102 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />103 890 (Omkostninger totalt)<br />120 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />123 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />----------------------------------------------------<br />4 203 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 220 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 223 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Randøy -Stor og innholdsrik enebolig med panoramautsikt, 5 sov, garasje og stor tomt på 3,7 mål. Mulighet for båtplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 19 866"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2278,
        "lng": 6.0947,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2278&lng=6.0947&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4130",
      "postalName": "Hjelmeland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Randøy Ring 112"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 64,
        "municipalityNumber": 1133
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Båtplass",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Vi har nå fått for salg en flott boligeiendom med landlige og idylliske omgivelser på Randøy i Hjelmeland kommune. Fra eiendommen har man en nydelig panoramautsikt mot fjord og fjell, samt gode solforhold fra morgen til kveld.<br /><br />Boligen er meget innholdsrik og passer ypperlig for en barnefamilie, med god boltreplass både inne og ute. Eiendommens tomt er romslig med hele 3,7 mål med flere kjekke uteområder og er et eldorado for den som er hageglad. Man har også kort gange ned til sjø med mulighet for båtplass og sjøbod, samt flotte turområder like utenfor døra. <br /><br />Her kan man bo tilbaketrukket og skjermet samtidig som man har kort vei til Hjelmeland sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud, skoler og barnehage.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Randøy i Hjelmeland kommune, omgitt av vakker natur og rolige omgivelser. Dette gir en ideell beliggenhet for dem som ønsker å kombinere en komfortabel bolig med naturskjønne omgivelser.<br /><br />Fra eiendommen har man en storslått panoramautsikt mot fjord og fjell, og det er kort gange ned til båthavn med mulighet for både båtplass og sjøbod. Randøy er et attraktivt område både for fastboende og feriegjester, med idylliske omgivelser, yrende sjøliv og gode solforhold. Her har man naturen tett på, og for de som er glad i friluftsliv, finnes det flere nærliggende turområder som gir gode muligheter for rekreasjon og naturopplevelser. Området er perfekt for både korte spaserturer og lengre turer i skog og mark.<br /><br />Eiendommen ligger like ved den tidligere skolen på Randøy, med få skritt til både fotballbane, ballbinge, volleyballbane, treningspark, aktivitetshall og frisbeebane. Dette er ypperlig for barnefamilier med en en lett tilgjengelig aktivitetspark like utenfor døra.<br /><br />Randøy har bro over til fastlandet og man har dermed kort og enkel vei til Hjelmeland sentrum som kan tilby flere butikker og servicetilbud.<br /><br />Skoler og barnehager er lokalisert på fastlandssiden med Hjelmeland skule og Hjelmeland barnehage begge 11 minutters kjøring fra eiendommen. Fister skule og Fister barnehage er henholdsvis 10 minutters kjøring unna, og Årdal barnehage ligger 18 minutter unna, noe som gjør området ideelt for familier med barn.<br /><br />Her kan man bo tilbaketrukket og landlig, men med kort vei til alt man måtte trenge i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For beskrivelse av adkomst, se kartlenke på Finn.no eller ta kontakt med megler. Det vil bli godt skiltet med Aktiv Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />102 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />103 890 (Omkostninger totalt)<br />120 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />123 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />----------------------------------------------------<br />4 203 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 220 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 223 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 137 kvm: Vindfang, kjøkken, stue, toalettrom, trapperom, 2 bad og 4 soverom<br />TBA 22 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 86 kvm: Stue m/ trapp, soverom, gang og 4 boder<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 42 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er bygget i 1977 og har et tilbygg fra 1986. Boligen har fått noen jevnlige oppgraderinger og har behov for ytterligere modernisering. <br /><br />Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkken med profilerte fronter i tre, laminat benkeplate og fliser mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med dobbel vaskekum med avrenningsbrett, ettgreps blandebatteri og Gorenje kjøkkenventilator over stekesonen. Det er komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1 i første etasje:<br />Bad fra byggeår med belegg på gulv, tapet på vegger og takess plater i tak. Rommet er utstyrt med servant og dusjhjørne.<br /><br />Bad 2 i første etasje:<br />Bad i tilbygg mot sørvest med belegg på vegg og takess plater i tak. Badet er utstyrt med servantskap, klosett, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger i glass og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekksvifte som går rett ut gjennom yttervegg.<br /><br />Toalettrom 1. etasje:<br />Toalettrom med belegg på gulv, tapet på vegger og takess plater i tak. Rommet er utstyrt med toalett og servant, og har naturlig ventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: I hovedsak belagt med parkett, laminat, furugulv, skifer i vindfang og belegg på begge bad.<br />Vegger: I hovedsak belagt med tapetserte plater, panel og belegg på bad.<br />Himling: I hovedsak belagt med takess plater og panel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannrør fra byggeår under sementgulv i kjeller ble koplet ut og nye rør ble plassert langs taklist i 2017. Det gjenstår en liten del på ca. 1/2 meter som går mellom blandebatteri og vask på det eldre badet.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør er fra byggeår.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilering via ventil på yttervegg og spalteventil i vindu. Det er mekanisk avtrekk på bad i tilbygg og på kjøkken.<br />- Varmtvannstank: OSO Super S varmtvannsbereder på 200 liter fra 2014. Berederen er plassert i rom uten sluk.<br />- Varmesentral: Fujitsu luft-til-luft-varmepumpe fra 2024 er plassert i stuen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Stor og kjekk tomt med god boltreplass for både store og små. Hagen er meget pent opparbeidet med gressplen, busker, trær og blomster, og her har man et eldorado for deg som ønsker god plass. Deler av tomten er naturtomt, og det er generelt mange muligheter for opparbeidelse og bruk. Det er allerede flere kjekke oppholdsområder rundt hele boligen, med gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk gulvvarme i vindfang og bad. Fujitsu luft til luft varmepumpe plassert i stue. Vedovn i stue 1 etg. og  vedovn i kjellerstue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er fra 1977.<br /><br />Bygningen er oppført med ringmur og stedstøpt plate på mark. Grunnmuren er stedvis innvendig utlektet og utvendig inntilfylt med masser.<br /><br />Dreneringen og fuktsikringen har nådd en alder som gjør tettheten usikker. Deler av dreneringen mot nordvest skal være byttet i 2017.<br /><br />Yttervegger er oppført i bindingsverk. Utvendig er veggene kledd med liggende og stående trepaneler. Kledningen har stedvis slitte og sprukne overflater, og det er råteskader i vindskier mot sørøst.<br /><br />Bygningen har et saltak som er belagt med takstein. Takkonstruksjonen består av et kaldloft med tilkomst via luke.<br /><br />Takrenner og nedløpsrør er utført i plast.<br /><br />Vinduer er med 2-lags glass, fra ulike årstall som 1986, 2014 og 2015. Ytterdører og balkongdører er også fra ulike perioder, inkludert 1986, 2014 og 2015.<br /><br />Eiendommen har en nordøstvendt og en sørøstvendt balkong, begge belagt med terrassebord.<br /><br />Til eiendommen hører en uisolert dobbel garasje med bod, oppført med ringmur og stedstøpt plate på mark. Ytterveggene er i bindingsverk med liggende og stående trepanel. Taket er et saltak belagt med takstein, og det er takrenner og nedløpsrør i plast.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br />Det er avvik:<br />Det registreres stedvis noe mose på taket og takstein med underlagspapp / lekter har passert 30 år og tettheten i tiden som kommer er usikker.<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Det er påvist avvik i beslagløsninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.<br />TG-2 pga. alder. Takrenner og nedløpsrør i plast har en forventet levetid på 20 - 30 år. Det registreres ufagmessig utført beslag / overgang i tak mot Sørøst og nedløpsrør mot Sørøst avsluttes over bakken.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />Det er avvik:<br />Det registreres stedvis slitte / sprukne overflater i trekledning, råteskader i vindskier mot Sørøst og det er stedvis benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting.<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />Det er avvik:<br />Det registreres stedvis tegn etter innvendig kondens, slittasje i vinduskarmer. Pga. manglende vedlikehold.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br />Det registreres stedvis slittasje i ytterdør tilbygg fra 1986. Pga. manglende vedlikehold.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran.<br />Det er avvik:<br />Det registreres slitte overflater i terrassebord / rekkverk og stedvis råteskadet terrassebord på balkong mot Sørøst.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br />Det registreres slittasje / bruksmerker i overfaleter, spesielt i gulv og sprekker i betonggulv kjeller.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Det er avvik:<br />Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert over 15 mm. I tillegg til lokale skjevheter og stedvis knirk i gulv, spesielt i spisestue.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik: Det er avvik:<br />Det registreres skader i brennplater inni vedovn 1 etg. Pipe / ildsted uten dokumentasjon på tilsyn / feiing.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.<br />Det er avvik:<br />Det registreres stedvis at innerdører tar i karm og knirk i dørterskler.<br /><br />- Våtrom - 1 etasje &gt; Bad 2 - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />Det er ikke tilfredsstillende fall til sluk.<br /><br />- Våtrom - 1 etasje &gt; Bad 2 - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer og det registreres utett rørgjenomrøring rundt avløpsrør under vask.<br /><br />- Kjøkken - 1 etasje &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />Det er påvist andre avvik:<br />Det registreres stedvis slittasje i kjøkken og fuktmerker i skap over kjøkkenventilator. Eier opplyser om at det var en lekkasje i takhatt for ca. 10 år siden, lekkasjen ble utbedret. Men skap har fortsatt fuktmerker / skader.<br /><br />- Spesialrom - 1 etasje &gt; Toalettrom - Overflater og konstruksjon<br />Avvik: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br />Det er kun naturlig ventilasjon på toalettrommet.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Deler av vannrør er fra byggeår og nådd en alder som tilsier skader / lekkasjer kan oppstå.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />Avløpsrør er fra byggeår og nådd en alder som tilsier skader / lekkasjer kan oppstå.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik: Det registreres mineralutslag (salt / kalkutslag) i overflater, som indikerer at det er en fuktgjennomgang i grunnmur.<br />Ved fuktmåling i treverk i forbindelse med hulltaking, måles et fuktinnhold som er over faregrensen for utvikling av skader.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br />Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br />Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt.<br />Dreneringen / fuktsikring har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Normal brukstid for en drenering anslås til å være ca 30 år. Etter fuktmålinger i rom under terreng viser dette tegng på svikt i dreneringen.<br /><br />- Våtrom - 1 etasje &gt; Bad 1 - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Bad med belegg på gulv, tapet på vegger og takess plater i tak. Servant og dusjhjørne.<br />TG-3 pga. Ikke tilfredstillende fall til sluk, sluk fra byggeår, løst gulvbelegg, ikke tilfredstillende tettesikt i våtsoner, vinduer plassert i våtsone, dusjbatteri er plassert lavt, utette rørgjenomføringer i vegg, skade i baderomsmøbler og manglende mekanisk avtrekk.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gårdsrom og i garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 21.04.77.<br />Det foreligger godkjente byggetegninger for tilbygg datert 02.06.1986, men det foreligger ikke ferdigattest for tilbygget.<br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marion Espedal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger\n\nFølger reguleringsplan Gnr 1 bnr 11 Øye (plan-ID R114). Dette er en eldre reguleringsplan som regulerer et delareal på 3541 m² av eiendommen til boliger.. 31.05.2007\n\nFølger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Hjelmeland - Arealdelen 2019-2031, ikrafttredelse 02.10.2019. I kommuneplanen er 3533 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.\n\nEiendommen omfattes av hensynssone R114 i kommuneplanen, som innebærer at reguleringsplan skal fortsatt gjelde for et delareal på 3595 m².",
    "externalAdId": "1401.26867",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vi har nå fått for salg en flott boligeiendom med landlige og idylliske omgivelser på Randøy i Hjelmeland kommune. Fra eiendommen har man en nydelig panoramautsikt mot fjord og fjell, samt gode solforhold fra morgen til kveld.<br /><br />Boligen er meget innholdsrik og passer ypperlig for en barnefamilie, med god boltreplass både inne og ute. Eiendommens tomt er romslig med hele 3,7 mål med flere kjekke uteområder og er et eldorado for den som er hageglad. Man har også kort gange ned til sjø med mulighet for båtplass og sjøbod, samt flotte turområder like utenfor døra. <br /><br />Her kan man bo tilbaketrukket og skjermet samtidig som man har kort vei til Hjelmeland sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud, skoler og barnehage.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1401260002",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=a6daf022-b380-442d-80eb-8b569a86cde3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1401260002&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vi har nå fått for salg en flott boligeiendom med landlige og idylliske omgivelser på Randøy i Hjelmeland kommune. Fra eiendommen har man en nydelig panoramautsikt mot fjord og fjell, samt gode solforhold fra morgen til kveld.<br /><br />Boligen er meget innholdsrik og passer ypperlig for en barnefamilie, med god boltreplass både inne og ute. Eiendommens tomt er romslig med hele 3,7 mål med flere kjekke uteområder og er et eldorado for den som er hageglad. Man har også kort gange ned til sjø med mulighet for båtplass og sjøbod, samt flotte turområder like utenfor døra. <br /><br />Her kan man bo tilbaketrukket og skjermet samtidig som man har kort vei til Hjelmeland sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud, skoler og barnehage.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=a6daf022-b380-442d-80eb-8b569a86cde3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=a6daf022-b380-442d-80eb-8b569a86cde3&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1977,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 447624950,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:33+02:00",
    "ownerId": 1000133684,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:33:28.766366404+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1000133684",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}