Landbrukseiendom på 689 daa i Vestre Toten

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 689100,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 607,
      "openArea": 49,
      "usableAreaI": 607,
      "descriptionUnsafe": "<b>Hovedbygning</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 125  kvm <br />1. etasje: 125  kvm <br />Kjeller: 54  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm <br />1. etasje: 13  kvm <br /><br /><b>Sidebygning</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm <br />1. etasje: 120  kvm <br />Kjeller: 115  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm <br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 10256170,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 652029,
      "estateTax": 6195,
      "suggestion": 10000000,
      "salesCostSum": 256170,
      "municipalFees": 9200,
      "estimatedValue": 1020000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  250 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  585  Tinglysing av hjemmelsdokument<br />Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  5.000  Konsesjonsgebyr<br />Kr  256 170  Totalkostnad<br /><br />Valgfrie tillegg:<br />Kr  15.000  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  17.800  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)<br />Kr  5.900  HELP renteforsikring (valgfritt) <br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Landbrukseiendom på 689 daa i Vestre Toten",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 36 983"
      }
    ],
    "bedrooms": 8,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.713,
        "lng": 10.6999,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.713&lng=10.6999&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2840",
      "postalName": "Reinsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestre Totenveg 1109"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest dagen før før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3443
      },
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3443
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Landbrukseiendommen Myren ligger pent til i et aktivt landbruksmiljø i Vestre Toten kommune, ca. 9 km øst for Raufoss. Eiendommen har jordbruksressurser nær tunet som gir et godt grunnlag for planteproduksjon. Det totale arealet er på 689 daa hvorav fulldyrket mark 223 daa, produktiv skog 363 daa, annet areal 93 daa og bebygget/tun mm 9 daa. Boniteten i skogen er fordelt fra lav til høy. Det begrenset med hogstmoden skog, skog i hogstklasse 4 og 5. Tunet med bygninger ligger pent til. Bebyggelsen består av hovedbygning, sidebygning, gammelt kondemnabelt hovedhus, verkstedbygning, driftsbygning, redskapshus. Det er et etterslep på vedlikehold på bygningene. Allmenningsrett. Kjøpet er konsesjonsbetinget. Odel."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen Myren ligger pent til i et aktivt landbruksmiljø i Vestre Toten kommune. Den ligger ca. 9km øst for Raufoss, som er kommunesentrum i Vestre Toten kommune. Avstanden til tettstedet Reinsvoll, som ligger sørvest for eiendommen er ca. 8km. Til Lena, som ligger sørøst for eiendommen er det ca. 10km, og det er ca. 12 km rett nordover til Gjøvik sentrum."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift), jfr. plan- og bygningslovens § 11-7, a) areal for nødvendig tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse.  Området kan som hovedregel ikke utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. <br />Vel 250 daa ligger under hensynssone Bevaring naturmiljø. <br />For mer detaljert informasjon om eiendommen så foreligger det en Områdeanalyse.<br />Ta kontakt med megler for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Halvor Dahle Meland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6024.263",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Landbrukseiendommen Myren ligger pent til i et aktivt landbruksmiljø i Vestre Toten kommune, ca. 9 km øst for Raufoss. Eiendommen har jordbruksressurser nær tunet som gir et godt grunnlag for planteproduksjon. Det totale arealet er på 689 daa hvorav fulldyrket mark 223 daa, produktiv skog 363 daa, annet areal 93 daa og bebygget/tun mm 9 daa. Boniteten i skogen er fordelt fra lav til høy. Det begrenset med hogstmoden skog, skog i hogstklasse 4 og 5. Tunet med bygninger ligger pent til. Bebyggelsen består av hovedbygning, sidebygning, gammelt kondemnabelt hovedhus, verkstedbygning, driftsbygning, redskapshus. Det er et etterslep på vedlikehold på bygningene. Allmenningsrett. Kjøpet er konsesjonsbetinget. Odel."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "6024260017",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=0a8ed10b-9a2a-4fc1-994a-22599d65320f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/0a8ed10b-9a2a-4fc1-994a-22599d65320f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0a8ed10b-9a2a-4fc1-994a-22599d65320f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Landbrukseiendommen Myren ligger pent til i et aktivt landbruksmiljø i Vestre Toten kommune, ca. 9 km øst for Raufoss. Eiendommen har jordbruksressurser nær tunet som gir et godt grunnlag for planteproduksjon. Det totale arealet er på 689 daa hvorav fulldyrket mark 223 daa, produktiv skog 363 daa, annet areal 93 daa og bebygget/tun mm 9 daa. Boniteten i skogen er fordelt fra lav til høy. Det begrenset med hogstmoden skog, skog i hogstklasse 4 og 5. Tunet med bygninger ligger pent til. Bebyggelsen består av hovedbygning, sidebygning, gammelt kondemnabelt hovedhus, verkstedbygning, driftsbygning, redskapshus. Det er et etterslep på vedlikehold på bygningene. Allmenningsrett. Kjøpet er konsesjonsbetinget. Odel.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0a8ed10b-9a2a-4fc1-994a-22599d65320f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0a8ed10b-9a2a-4fc1-994a-22599d65320f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1880,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 448065372,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-08T10:26+02:00",
    "ownerId": 428872,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-08T10:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-08T10:26:37.002767394+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:428872",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}