Eksklusiv hytte med solrik beliggenhet | Garasje | Sengeplass til hele storfamilien | 2 bad + WC | Kjellerstue

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 716,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 189,
      "openArea": 79,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 161,
      "descriptionUnsafe": "<b>Fritidsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 24  kvm Trapperom / gang (gulvflate på 8,0 m²), gang (3,7 m²), soverom (12,2 m²), bad (7,5 m²)<br />1. etasje: 86  kvm Kjøkken / spisestue (25,4 m²), stue (29,5 m²), gang /trapperom (5,1 m²), soverom 1 (4,9 m²), soverom 2 (6,4m²), soverom 3 (6,6 m²), bad (4,3 m²)<br />Underetasje: 51  kvm Hall (20,0 m²), kjellerstue uten vindu (21,1 m²), bod (1,6 m²), vaskerom (3,4 m²), toalettrom (1,9 m²)<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 28  kvm Garasje m/utvendig adkomst (28,0 m²)<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm Altan (3,9 m²)<br />1. etasje: 75  kvm Terrasse (75 m²)<br />"
    },
    "price": {
      "total": 8097500,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 5705,
      "suggestion": 7900000,
      "salesCostSum": 197500,
      "municipalFees": 11985,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 900 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />197 500,- (Dokumentavgift forutsett salgssum)<br />240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />15 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />198 830,- (Omkostninger totalt)<br />214 730,- (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />217 530  (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />8 098 830 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 114 730 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 117 530 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Eksklusiv hytte med solrik beliggenhet | Garasje | Sengeplass til hele storfamilien | 2 bad + WC | Kjellerstue",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 50 495"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3781,
        "lng": 6.013,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3781&lng=6.013&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5600",
      "postalName": "Norheimsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Kvernaskogen 168"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 22,
        "titleNumber": 124,
        "municipalityNumber": 4622
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Innlagt vann",
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bilvei frem",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Innlagt strøm",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Øvre Kvernaskogen 168! Her får du en romslig familiehytte i klassisk tømmerstil, beliggende i et etablert og attraktivt hyttefelt. Hytten har meget fine kvaliteter, solrike uteområder og en praktisk planløsning som passer både store og små. Hytten har god planløsning med flere oppholdsrom, perfekt for familier! Beliggenheten er fredelig og naturnær, med enkel adkomst hele året. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Vakker tømmerhytte med svært flotte kvaliteter<br />- Romslige oppholdsrom og god planløsning<br />- Fine og solrike uteområder<br />- Integrert garasje<br />- Nært flott turterreng og skiaktiviteter<br />- To bad &#43; WC-rom og vaskerom<br />- Ca. 1 time med bil til Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning, dette er en hytte du må se!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øvre Kvernaskogen 168 på Kvamskogen! Hytten ligger i et etablert og attraktivt hyttefelt med svært gode solforhold og flott, vid utsikt. Her bor du med lett tilgang til turområder, preparerte skiløyper og alpinanlegg   et perfekt utgangspunkt for både sommer- og vinteraktiviteter.<br /><br />Det er kort vei til nærmeste dagligvarebutikk, Snarkjøp Kvamskogen Landhandleri, kun ca. 4 minutter unna med bil. Spar Norheimsund nås på rundt 10 minutter, og ved behov for større innkjøp ligger Norheimsund sentrum ca. 15 minutter fra hytten. Her finner du et bredt utvalg av servicetilbud, inkludert kles- og sportsbutikker, vinmonopol, kaféer og restauranter.<br /><br />Kvamskogen regnes som et eldorado for friluftsinteresserte året rundt. Om vinteren har du nærhet til flere populære alpinanlegg. Furedalen Alpin ligger kun ca. 6 minutter fra hytten og byr på to heiser, barnetrekk, varmestue, skiutleie og skiskole. Ønsker du et større anlegg, ligger Eikedalen Skisenter ca. 13 minutter unna, med åtte heiser og ladestasjon for elbil. For langrennsentusiaster er det kort vei til nærmeste preparerte løype.<br /><br />Om sommeren åpner området for et bredt spekter av aktiviteter: fiskevann, fjellturer, sykkelstier og gode muligheter for bærplukking. I Øystese finner du et moderne badeland, og det er flotte badeplasser både i Øystese og Norheimsund. Området byr også på idrettsanlegg og idrettshall med fasiliteter for håndball, basketball, volleyball og badminton   perfekt for aktive familier.<br /><br />For deg som ønsker variasjon, ligger Hardanger Golfklubb vakkert til ved fjorden og tilbyr en flott 9-hulls bane med spektakulær utsikt mot fjell og vann   en unik golfopplevelse i naturskjønne omgivelser. Dette er et ypperlig alternativ på fine sommerdager.<br /><br />Øvre Kvernaskogen 168 byr på en lett tilgjengelig fritidsbolig hvor både store og små finner noe å glede seg over   et sted som inviterer til rekreasjon, aktivitet og kvalitetstid i naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din start destinasjon til boligen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 900 000 (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />197 500,- (Dokumentavgift forutsett salgssum)<br />240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />15 900 (Boligkjøperforsikring   fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />198 830,- (Omkostninger totalt)<br />214 730,- (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />217 530  (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />--------------------------------------------------------<br />8 098 830 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 114 730 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 117 530 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))<br />--------------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "En flott og innholdsrik fritidsbolig på Kvamskogen fordelt over tre etasjer. Lys og luftig hytte som inneholder tre godkjente soverom, to bad, toalettrom, kjøkken/spisestue, stue og kjellerstue og eget vaskerom. I tillegg er to av rommene i loftetasjen innredet med senger.<br /><br />Innvendig møter du lyse overflater, gulv av parkett, fliser og skifer. Kjøkkenets innredning består av profilerte fronter/vitrineskap, benkeplate i dektonstein, underlimt silgranitt vask, glassplater over benkeplate og belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med mikrobølgeovn, kaffemaskin fra Miele, induksjonstopp fra Siemens, oppvaskmaskin, kjøleskap med frysedel og stekeovn. <br /><br />Hytten har peis og varmepumpe i stue, vedovn i hall, Elektriske varmekabler i alle boligrom i underetasjen, samt på bad i hoved- og loftsetasjen som sikrer et godt inneklima året rundt. <br /><br />Utvendig kan du nyte flere flotte uteplasser: en solrik terrasse på 75 m² med direkte tilkomst fra spisestuen, balkong i loftsetasjen og en koselig utestue.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannforsyningsrør av plast/rør-i-rør.<br />- Avløpsrør av plast.<br />- Varmtvannsbereder på 198 liter.<br />- Sentralstøvsuger.<br />- Sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av innvendige overlater: <br />Underetasje:<br />- Hall &gt; Skifer på gulv, panel på vegger og i himling. Innfelte spotter. Garderobeskap. Vedovn.<br />- Kjellerstue uten vindu &gt; Skiferfliser på gulv, panel på vegger og i himling. Innfelte spotter.<br />- Bod &gt; Fliser på gulv, panel på vegger og i himling.<br />- Vaskerom &gt; Keramiske fliser på gulv og vegger. Panel i himling.<br />- Toalettrom &gt; Keramiske fliser på gulv og vegger Panel i himling.<br /><br />Hovedetasje:<br />- Kjøkken / spisestue &gt; Parkett på gulv, tømmervegger og panel i himling. Innfelte spotter.<br />- Stue &gt; Parkett på gulv, tømmervegger og panel i himling. Peis og varmepumpe.<br />- Gang /trapperom &gt; Parkett på gulv, panel på vegger og panel i himling. Innfelte spotter.<br />- Soverom 1 &gt; Tregulv, tømmer/panelvegger og panel i himling. Innfelte spotter.<br />- Soverom 2 &gt; Parkett på gulv, tømmer/panelvegger og panel i himling. Innfelte spotter. Hems med stigeadkomst.<br />- Soverom 3 &gt; Parkett på gulv, tømmer/panelvegger og panel i himling. Innfelte spotter. Hems med stigeadkomst.<br />- Bad &gt; Keramiske fliser på gulv, tømmer/fliser på vegger og panel i himling.<br /><br />Loft:<br />- Trapperom / gang &gt; Tregulv, panel på vegger og i himling. <br />- Gang &gt; Tregulv, tømmer/panelvegger og panel i himling. <br />- Soverom &gt; Tregulv, tømmer/panelvegger og panel i himling. <br />- Bad &gt; Fliser på gulv, tømmer/fliser p vegger og panel i himling.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp og beslag:<br /> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger:<br />Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn:<br /> Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Stedvise skjevheter opptil mellom 0-25 mm ble målt ved stikkmålinger.<br /><br />- Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater Gulv:<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br /><br />- Underetasje &gt; vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen<br /><br />- Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Ventilasjon:<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Hovedetasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling:<br />Vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen). <br /><br />- Hovedetasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Badets alder indikerer at det er mot slutten av sin forventede levetid. Synlig slitasje i fuger og/eller overflater øker belastningen på membranløsningen.<br /><br />- Hovedetasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning:<br />Det vegghengte toalettet har en innebygd sisterne uten drensåpning eller spalte nederst.<br /><br />- Hovedetasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon:<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør<br /><br />- Loft &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling:<br />Dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen). <br /><br />- Loft &gt; Bad &gt; Overflater gulv:<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br /><br />- Loft &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Loft &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning:<br />Det vegghengte toalettet har en innebygd sisterne uten drensåpning eller spalte nederst. <br /><br />- Loft &gt; Bad &gt; Ventilasjon:<br />Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Spesialrom &gt; Underetasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon:<br />Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold:<br /> Begrenset terrengfall vekk fra bygningen.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige trapper:<br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet<br /><br />- Hovedetasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv:<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Motfall til sluk<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger:<br />Det er registrert fukt/vann i bunnen av fordelerskap på vaskerom. Årsaken er ikke fastslått, men kan skyldes kondens eller mindre lekkasje fra koblinger.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel, plen, natursteinsmurer samt noe naturtomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peis og varmepumpe i stue. Vedovn i hall. El. varmekabler i alle boligrom i underetasjen, samt på bad i hoved- og loftsetasjen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "- Grunn og fundamenter:<br />Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur i plasstøpt betong.<br /><br />- Etasjeskillere:<br />Etasjeskillere av trebjelkelag.<br /><br />- Yttervegger:<br />Yttervegger over grunnmur av laftede tømmerkonstruksjoner. <br /><br />- Vinduer/ytterdører: <br />Vinduer/ytterdører med 2-lags isolerglass i malte trekarmer.<br /><br />- Tak:<br />Takkonstruksjon med takåser. Taktekking med torv. Undertak av antatt kryssfiner og helsveist takbelegg. Plassbygde takrenner med sarnafilbelegg. Taknedløp i kobber. Takrenner og nedløp i plast."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Bilen parkeres tørt og trygt i garasjen. BIloppstillingsplass til flere biler på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for fritidsbolig, datert 29.04.2025.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de<br />stemmer ikke med dagens bruk.<br />- Disp. rom er innredet som kjellerstue. WC, innvendig bod og vaskerom er ikke vist på tegninger. Vegger i gang i underetasjen er åpnet opp (oppr. gang og vindfang). Merk at garasje er merket som &#34;kjeller&#34; på tegninger (det er vist garasjeport på tegninger). Det er etablert bad og gang på hems. Det ene rommet benyttet også som soverom (oppr. markert som &#34;hems&#34;). Altan med utgang fra dette rommet er ikke vist på tegninger. Oppr. er det tegnet inn vindu i rommet, i dag er det etablert balkongdør. Terrasse i tilknytning til hovedetasjen med tilhørende forstøtningsmurer er ikke vist på tegninger. Hems er vist som &#34;ikke målbart areal&#34; på tegninger. Arealet er i dag målbart. <br />- Utestue/bod<br />Det er ikke fremvist tegninger på bygningen.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.    <br />Godkjente tegninger ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Aleksander Lenning"
      }
    ],
    "regulations": "Eiendommen er i henhold til reguleringsplan Detaljreguleringslan, gnr. 22, bnr. 6 m. fl. (planid: 1238 20150004), regulert til fritidsbolig - frittliggende.",
    "externalAdId": "1503.261361",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Øvre Kvernaskogen 168! Her får du en romslig familiehytte i klassisk tømmerstil, beliggende i et etablert og attraktivt hyttefelt. Hytten har meget fine kvaliteter, solrike uteområder og en praktisk planløsning som passer både store og små. Hytten har god planløsning med flere oppholdsrom, perfekt for familier! Beliggenheten er fredelig og naturnær, med enkel adkomst hele året. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Vakker tømmerhytte med svært flotte kvaliteter<br />- Romslige oppholdsrom og god planløsning<br />- Fine og solrike uteområder<br />- Integrert garasje<br />- Nært flott turterreng og skiaktiviteter<br />- To bad &#43; WC-rom og vaskerom<br />- Ca. 1 time med bil til Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning, dette er en hytte du må se!"
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "advertiserRef": "1503250346",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=3ae923a1-4f40-4d00-85ce-cb72c5711738",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1503250346&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Øvre Kvernaskogen 168! Her får du en romslig familiehytte i klassisk tømmerstil, beliggende i et etablert og attraktivt hyttefelt. Hytten har meget fine kvaliteter, solrike uteområder og en praktisk planløsning som passer både store og små. Hytten har god planløsning med flere oppholdsrom, perfekt for familier! Beliggenheten er fredelig og naturnær, med enkel adkomst hele året. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Vakker tømmerhytte med svært flotte kvaliteter<br />- Romslige oppholdsrom og god planløsning<br />- Fine og solrike uteområder<br />- Integrert garasje<br />- Nært flott turterreng og skiaktiviteter<br />- To bad &#43; WC-rom og vaskerom<br />- Ca. 1 time med bil til Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning, dette er en hytte du må se!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3ae923a1-4f40-4d00-85ce-cb72c5711738",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3ae923a1-4f40-4d00-85ce-cb72c5711738&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2006
  },
  "meta": {
    "adId": 448439839,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-20T12:13+02:00",
    "ownerId": 1816992478,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-20T12:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-20T12:12:51.140968229+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1816992478",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.1"
  }
}