Nyinnredet knallfin loftsleilighet med åpen og luftig romfølelse | Sentral beliggenhet | Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1339,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 77  kvm Gang, bad, soverom, rom innredet som soverom og stue/kjøkken i åpen løsning (se punkt &#34;ferdigattest&#34;). <br />2. etasje: 3  kvm Trappegang.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3434840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 84840,
      "municipalFees": 18557,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 350 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />83 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />84 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 434 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyinnredet knallfin loftsleilighet med åpen og luftig romfølelse | Sentral beliggenhet | Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 18 587"
      },
      {
        "mobile": "462 37 569"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0556,
        "lng": 10.0319,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0556&lng=10.0319&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3256",
      "postalName": "Larvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Håkons gate 1 A - seksjon 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      },
      {
        "note": "Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.\nVisning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger senest kl 15 siste virkedag før visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3020,
        "titleNumber": 1450,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3909
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1696,
      "includesUnsafe": "Forsikring, vaktmester og utvendig vedlikehold.<br /><br />Seksjonene er eid av Nansetgata 26 AS som er iferd med å utvikle eiendommen. Felleskostnadene som er oppgitt er et estimat fra regnskapsfører.<br /><br />Sameiet fordeler felleskostnader etter størrelse/eierbrøk. Det foreligger, fra 2 av næringsseksjonseiere, ønske om å ta opp på generalforsamling at felleskostnader skal fordeles annerledes enn iht. eierbrøk. En evt. endring krever flertall i sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Håkons gate 1A seksjon 9 er en lekker og nyinnredet loftsleilighet med flott beliggenhet i Larvik sentrum. Fra leiligheten har man gangavstand til alt byen har å by på som butikker,  spisesteder og andre service- og kulturtilbud. Ellers er det kort vei til barnehager, skoler, offentlig transport og flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets toppetasje og byr på en luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet, 1 soverom, 1 rom innredet som soverom (mangler lysinnslipp), et lekkert bad og en lys og luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet. I tillegg har man tilhørende parkering. Gjennomgående er lysmalte flater, lys enstavs parkett, store takvindu som gir rikelig med lys og sortmalte takbjelker som setter et stilig preg på leiligheten. Felles uteområde for sameiet. Lave felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets tredje etasje som også er byggets toppetasje, har trapperom i andre etasje og byr på gang, ett soverom, rom innredet som soverom, bad og stue/kjøkken i åpen løsning (se punkt &#34;ferdigattest&#34;)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Håkons gate 1A er en lekker loftsleilighet med sentral beliggenhet i Larvik sentrum. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1984, men ble reseksjonert og bygget om i 2025. Leiligheten ligger i byggets toppetasje og holder gjennomgående høy standard med tidløse og moderne materialvalg som vil falle i smak hos de fleste.<br /><br />Leiligheten har inngang i byggets første etasje. Følger man trappen opp til leiligheten kommer man inn i leilighet som oppleves som åpen og luftig (se punkt &#34;ferdigattest&#34;). <br /><br />Stue og kjøkken ligger i åpen løsning og har lysmalte flater, lys enstavs parkett på gulv, store takvindu som gir rikelig med naturlig lys og synlige, sortmalte takbjelker som brekker av det lyse og setter et stilig preg på leiligheten. <br /><br />I stuen har man god plass til å møblere i flere soner med både sofa- og spisegruppe. <br /><br />Kjøkkenet er helt nytt og lekkert innredet med grønne, slette fronter og trefarget benkeplate i laminat. Et godt utnyttet kjøkken hvor man får god lagringsplass i skap og skuffer, samt svært gode arbeidsflater på en stor kjøkkenøy som også fungerer som romdeler. Kjøkkenøyen har god plass til barstoler og inviterer til sosial matlagning. <br /><br />Baderommet er delikat innredet med grått vinylbelegg på gulv og grå baderomsplater på vegg som ligner fliser. I gulvet har man også varmekabler for ekstra komfort. Badet er ellers utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning med nedfelt servant. Her er sorte detaljer gjennomgående, noe som gir et stramt og moderne uttrykk. <br /><br />Leiligheten har ett romslig soverom med god plass til både dobbeltseng, garderobe og tilhørende møblement. I tillegg har leiligheten ett rom som er innredet som soverom, men som ikke tilfredsstiller krav for rom til varig opphold (se punkt &#34;ferdigattest&#34;). <br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i tørre rom og vinylbelegg på bad.<br />Vegger: Hovedsakelig malte, slette flater og baderomsplater.<br />Himling: Malte, slette himlinger.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Det er et tilgjengelig rør-i-rør-system som er oppgitt utført av fagpersoner, men dokumentasjon er ikke fremlagt.<br />- Avløpsrør: Det er nye avløpsrør i PVC som er montert i lukkede konstruksjoner og oppgitt utført av fagpersoner.<br />- Ventilasjon: Leiligheten har kun naturlig ventilasjon, noe som er et avvik fra gjeldende krav i TEK17 for nyetablerte leiligheter.<br />- Varmtvannsbereder: 115 liter varmtvannstank montert i kneveggskott innenfor bad. Tilkoblet strøm via fast anlegg. Det er er sluk i rommet hvor tanken er plassert.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarsler i ganghimling er ikke demontert og tilkoblingsløsning kan ikke konkluderes med sikkerhet. Denne skal være tilkoblet fast anlegg/220. Det er oppgitt utførelse i henhold til TEK17. Brannsluknignsapparat finnes ikke pr befaring, men er oppgitt å ville foreligge pr overtagelse.<br />- Elektrisk anlegg: Det er et nytt elektrisk anlegg fra 2025 som er oppgitt utført av fagpersoner med lovet dokumentasjon, men det er ukjent om samsvarserklæring eksisterer."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport utarbeidet av Schau Takst AS V/Einar Schau, datert  28.01.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.  <br /><br />Boligbygg med flere boenheter: <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Nye vinduer med isolerglass montert i 2025. Totalt seks takvinduer, samt ett tradisjonelt veggvindu. <br />Innsettingsdetaljer er ikke vurdert grunnet konstruksjonsoppbygging. <br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå.  For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se s.4 i tilstandsrapporten. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: <br /><br />3.etg - Dusjbad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;,  men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;. <br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist store avvik på ventilasjonsløsning i forhold til byggets oppføringstidspunkt. <br />Konsekvens/tiltak: For å tilfredsstille gjeldende forskriftskrav må alternativ ventilasjonsløsning anlegges.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Røykvarsler i ganghimling er ikke demontert og tilkoblingsløsning kan ikke konkluderes med sikkerhet. Denne skal være tilkoblet fast anlegg/220.  Det er oppgitt utførelse i henhold til TEK17.<br />Brannsluknignsapparat finnes ikke pr befaring, men er oppgitt å ville foreligge pr overtagelse.<br /><br /><br />Leiligheten ligger i byggets loftsetasje - radonsikring antas ikke relevant. <br />Det er avvik i rømningsveier.<br /><br />Se vedlagt rapport for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av boligkomplekser og bygårder/kombinasjonseiendommer."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det hefter ingen fellesgjeld på leiligheten per dags dato. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på for eksempel diverse avgifter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Håkons gate 1A  ligger fint til i rolige omgivelser, like i utkanten av sentrumskjernen i Larvik. Her bor du med kort gangavstand til alt byen har å by på, samtidig som du får litt mer luft og ro rundt deg. <br /><br />Dagligvarehandelen er lett tilgjengelig, med både Extra i Nansetgata, Rema 1000 i Olavsgate og Meny i Larvik sentrum kun få minutters gange unna. Fra leiligheten er det også få minutters gange til både kjøpesenter og sentrum med et rikt utvalg butikker, spisesteder og andre servicetilbud. <br /><br />For barn og unge er området godt tilrettelagt med både skoler, barnehager og fritidsaktiviteter i nærheten. Bøkeløkka ballbane og Loviselund idrettspark ligger like i nærheten og byr på gode aktivitetsmuligheter gjennom hele året.<br /><br />Med gangavstand til Larvik togstasjon er dette også et ideelt sted for pendlere, med gode forbindelser til både Oslo og Skien. Nærheten til både byliv, sjø og natur gjør dette til en svært attraktiv beliggenhet enten du er førstegangskjøper, småbarnsfamilie eller ønsker deg en sentral og komfortabel hverdag."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt av sameiet på ca. 1 339 kvm. Tomten er opparbeidet med bebyggelse og parkeringsplass. <br /><br />Tomtegrensene er oppgitt til å være nøyaktige med at avvik på 10 cm eller mindre. Tomteareal som er oppgitt er hentet fra digital eiendomskart fra Larvik kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer egen parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Grunnet byggets opprinnelige alder kan det forekomme skjevheter i gulv m.m.<br /><br />- Selger har foretatt noen fasadeendringer i 2024 og så når alle leiligheter er etablert tar de ansvar for at sameiet har endelige, korrekte tegninger. <br /><br />- Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />- Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5 200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Rune Holmefjord Jakobsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som omfattes av reguleringsplan med planid 200936 og navn \"Fv. 014 Nansetgata\",  vedtatt 18.04.2012.   \n\nEiendommen ligger også i et område som omfattes av kommuneplanens arealdel ref. kommuneplan med planid 202402 og navn \"Kommunedelplan for Larvik by 2025-2037\",  vedtatt 02.07.2025. \n\nI kommuneplanen er arealet avsatt til \"bebyggelse og anlegg kombinert i samsvar med angitte bestemmelser - fremtidig\".\n\nI følge kommuneplanen ligger boligen innenfor følgende hensynssone:  \nH310_1 - Ras- og skredfare \nUtdrag fra kommuneplan: \"I områdene som ligger innenfor aktsomhetsområdet for kvikkleire kan tiltak kun oppføres dersom det er tilstrekkelig sikkerhet mot kvikkleireskred. Innenfor hensynsonen skal sikkerheten dokumenteres for alle planer og tiltak, jf pbl §28-1, krav i teknisk forskrift med veileder KAP 7 og NVEs til enhver tid gjeldende kvikkleireveileder.\"\n\nKommuneplanen gjelder foran reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og kommuneplaner, i den grad slik plan strider mot kommuneplanens innhold.  \n\nKopi av målebrev, reguleringsplaner, kommuneplaner med mer kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "113.2658184",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Håkons gate 1A seksjon 9 er en lekker og nyinnredet loftsleilighet med flott beliggenhet i Larvik sentrum. Fra leiligheten har man gangavstand til alt byen har å by på som butikker,  spisesteder og andre service- og kulturtilbud. Ellers er det kort vei til barnehager, skoler, offentlig transport og flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets toppetasje og byr på en luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet, 1 soverom, 1 rom innredet som soverom (mangler lysinnslipp), et lekkert bad og en lys og luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet. I tillegg har man tilhørende parkering. Gjennomgående er lysmalte flater, lys enstavs parkett, store takvindu som gir rikelig med lys og sortmalte takbjelker som setter et stilig preg på leiligheten. Felles uteområde for sameiet. Lave felleskostnader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "604250259",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=86c053ed-c313-43a3-aadf-ef58ea3dad02&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Larvik sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/604250259?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/604250259?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/86c053ed-c313-43a3-aadf-ef58ea3dad02?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/604250259?https://dnbeiendom.no/bolig/604250259?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.facebook.com/reel/1227710526225833",
        "title": "Håkons gate 1A - seksjon 9 Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Håkons gate 1A seksjon 9 er en lekker og nyinnredet loftsleilighet med flott beliggenhet i Larvik sentrum. Fra leiligheten har man gangavstand til alt byen har å by på som butikker,  spisesteder og andre service- og kulturtilbud. Ellers er det kort vei til barnehager, skoler, offentlig transport og flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets toppetasje og byr på en luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet, 1 soverom, 1 rom innredet som soverom (mangler lysinnslipp), et lekkert bad og en lys og luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet. I tillegg har man tilhørende parkering. Gjennomgående er lysmalte flater, lys enstavs parkett, store takvindu som gir rikelig med lys og sortmalte takbjelker som setter et stilig preg på leiligheten. Felles uteområde for sameiet. Lave felleskostnader.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/604250259?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 448643057,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T15:13+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T15:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T15:14:27.541368777+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}