Pen og lys 2-roms leilighet i 2. etasje på Nedre Grünerløkka! | Flott kjøkken (2019) | Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 544,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 49,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 2. etasje.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 49  kvm Entré, bad, stue/kjøkken og soverom<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4452621,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1244461,
      "suggestion": 4400000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 51231,
      "collectiveAssets": 16694,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 51 231 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 451 231 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 452 621 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 461 521 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 464 321 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen og lys 2-roms leilighet i 2. etasje på Nedre Grünerløkka! | Flott kjøkken (2019) | Attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 96 939"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9163,
        "lng": 10.7595,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9163&lng=10.7595&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0186",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Christian Krohgs gate 43A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 208,
        "titleNumber": 121,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5110,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: kr 5110,- i måneden. <br />Herav:<br />- Felleskostnader: 4 279 kr i måneden<br />- Bredbånd: 409 kr i måneden<br />- Renter/avdrag : Ca. 423 i måneden<br />- Endringsvarsel felleskostnader: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br /><br />I felleskostnadene inngår felles bygningsforsikring, diverse drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, kommunale avgifter m.m.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en sjarmerende 2-roms leilighet i hjertet av Grünerløkka, Oslo. Denne boligen ligger i et attraktivt område med kort gangavstand til et bredt utvalg av kafeer, restauranter og butikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig med t-bane, trikk og buss i nærheten, og området byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 49 m². Siden boligen ble bygget i 1922, har den blitt oppgradert med nytt kjøkken i 2019 og renovert bad i 2007. Planløsningen inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og ett soverom. Det er en bod i kjeller på ca. 11 m². Boligen har tilgang til felles takterrasser og en oppgradert bakgård med sykkeloppbevaring."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Christian Krohgs gate 43 A har en særdeles attraktiv og sentral beliggenhet ved Akerselva, nederst på Grünerløkka og i overgangen mot sentrum. Her bor du urbant og levende, samtidig som elvepromenaden og grønne lunger gir en naturlig ro rett utenfor døren. Området kombinerer det beste av to verdener   pulserende byliv og naturskjønne omgivelser.<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til Oslo sentrum med alt av shopping, kultur- og servicetilbud. Oslo City, Gunerius og Karl Johans gate ligger innen behagelig rekkevidde, samtidig som Grünerløkkas unike atmosfære med nisjebutikker, konseptbutikker og spennende serveringssteder finnes like i nærheten. I nærområdet finner du et rikt utvalg av populære restauranter, kafeer og barer   perfekt enten du ønsker en rask kaffe, en hyggelig lunsj eller en bedre middag med venner.<br /><br />Akerselva ligger kun noen få skritt unna og byr på flotte turmuligheter året rundt. Her kan du spasere sørover mot Bjørvika og sentrum, eller følge elven nordover mot Nydalen, Frysja og videre inn i marka. Underveis passerer du idylliske parker og grøntområder som Kuba park, samt hyggelige badeplasser som Nydalsdammen. Om sommeren inviterer området til piknik og bading, mens vinterstid gir turstiene flotte rammer for frisk luft og rekreasjon.<br /><br />Offentlig kommunikasjon er svært godt tilrettelagt med kort vei til buss, trikk og T-bane, noe som gjør hverdagen enkel og effektiv. Dette er en beliggenhet som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med umiddelbar nærhet til både byliv, servicetilbud og naturopplevelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 51 231 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 451 231 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 452 621 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 461 521 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 464 321 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 49 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken og soverom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning type Ikea med hvite glatte fronter i høyglans, benkeplater i laminat, sort oppvaskkum, ventilator med kullfilter og integrerte hvitevarer. Det er plater i laminat over benkeskap. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Bad i 2. etasje med fliser på gulv og vegger, og malte takflater. Badet ble renovert i 2007. Det er utstyrt med veggmonterte dusjvegger, dusj direkte på gulv med termostatbatteri, veggmontert klosett, servant med skuffer, speilskap med belysning og opplegg for vaskemaskin. Sluket er i plastkonstruksjon. Det er målt ca. 15 mm høydeforskjell på gulv fra dørterskel til topp slukrist. Avtrekk via balansert anlegg.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Gulvflatene består av laminatgulv og parkettgulv.<br />Vegger og himling: Vegg- og takflatene består av malte overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Vanntilførsel er ført til vannfordelerskap avsatt i baderomsvegg. Fordelingsledninger for varmt og kaldt forbruksvann frem til bad og kjøkken er ført som rør i rør anlegg.<br />- Avløpsrør: Avløpsledninger i plast og stål.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg. Innblåsing til alle oppholdsrom via ventiler, samt avtrekk fra bad og ventilator på kjøkkenet.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 110 l fra 2019 som er plassert inne i benkeskap på kjøkkenet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet felles bakgård med belegningsstein, beplantning, grill og sitteplasser. Gateparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk panelovn i stue/kjøkken, samt varmekabler på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er en klassisk bygård i mur, oppført i 1922. Grunnmuren er konstruert i tegl og naturstein. Ytterveggene består av teglstein i en hulmurkonstruksjon, som er utvendig slemmet. Fasaden mot gaten er utsmykket med trekninger, ornamenter og konsoller. Takkonstruksjonen er utført i tre. Etasjeskillerne er bygget som trebjelkelag. Vinduene har isolerglass med karm og ramme i tre. Entredøren er en brann- og lydklassifisert dør. Innvendig er det en tretrapp mellom etasjene.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Vinduer<br />Avvik: Noen av vinduene fremstår som trege i åpne- og lukkemekanismen. Eier opplyser at det oppleves trekk fra vinduene på soverommet, noe som kan indikere mangelfull tetting eller slitasje i karm eller pakninger.<br /><br />- Overflater<br />Avvik: Riss- og sprekkdannelser på enkelte av overflatene. I slike klassiske bygårder av denne alderen må dette påregnes. Gulvflater med bruksslitasje og enkelte sår. Noe overflatebehandling må alltid kunne påregnes ved kjøp av brukt bolig/leilighet. Skjønnhetsfeil, overflatefeil og vanlig bruksslitasje blir nødvendigvis ikke kommentert og det anbefales derfor interessenter som vektlegger dette å selv foreta en vurdering av overflatene. Både når det gjelder type, kvalitet og slitasjegrad. Gulv har pigmenter i seg og vil kunne få fargeforskjell i farge hvor det har ligget teppe, plassert møbler etc som ikke får tilgang til normalt dagslys/sol.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik: Treg soveromdør. Baderomsdør med svelling på nedre del, og som mangler terskellist.<br /><br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Eldre veggfliser med bruksslitasje, og med enkelte sår.<br />Normal tid før utskifting av keramiske fliser er 10 - 30 år.<br />Normal tid før utskifting av våtrom, keramiske fliser på membran, lettvegg er 10 - 20 år.<br /><br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik:   Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br />Eldre gulvfliser med bruksslitasje, enkelte sår og med bom (hulrom under flisene) på enkelte av gulvflisene.<br />Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser direkte på membran er 10 - 30 år.<br />Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser på påstøp og underliggende banemembran er 20 - 40 år.<br /><br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />- Kjøkken &gt; 2. etasje &gt; Stue/kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Kjøkkeninnredning uten komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper under varmtvannsbereder. Dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Benkeplater med svelling.<br /><br />- Kjøkken &gt; 2. etasje &gt; Stue/kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Ettermontert ventilator som ikke er kompatibelt med eksisterende anlegg.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Det ble registrert manglende endetetninger (tettemuffer) mellom pex (vannrør)- og varerørene (ytterørene).<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik: Punktet må ses i sammenheng med &#34;Avtrekk kjøkken&#34; Ettermontert ventilator som ikke er kompatibelt med eksisterende anlegg.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg<br />Avvik: Det anbefales at det gjennomføres en teknisk vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger fullstendig dokumentasjon for hele installasjonen. Kontroll og vurdering bør utføres av en sertifisert el-takstmann, som kan utarbeide en el-takstrapport i henhold til gjeldende normer og forskrifter.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik:   Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />  Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Det ble registrert skjevheter/plan- og helningsavvik, samt svikt/knirk på gulvflatene. I slike bygninger av denne alderen må man påregne skjevheter på gulvflatene. Det presiseres at det var store møbler som seng og sofa samt annet løsøre på befaringstidspunktet som opptar store deler av gulvarealet i boligen, som gjorde det vanskelig å få målt over større flater."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. <br /><br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: <br />-Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3850 kroner for ett år <br />-Motorsykkel og moped: 1 925 kroner for ett år <br />-El-bil : 1 300 kroner for ett år <br />-El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år <br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 11501711, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 21-01-2026: 4.12% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 139<br />Saldo per 21-01-2026: kr 14779212<br />Andel av saldo: kr 998310<br />( siste termin 01-08-2037 )<br />flytende rente<br />IN-Ordning: Ja"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ekspedisjonsdokument for Våningshus, 1898.<br />Det foreligger ekspedisjonsdokument for vannklosetter, datert 1940.<br />Det foreligger ferdigattest for forandringsarbeid, datert 1965.<br />Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av loft m.m, datert 2008."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Spesialområde bevaring (bolig, forretning, bevertning)\n\nFølger reguleringsplan for Christian Krohgs gate 43 (plan-ID S-4133). Planen regulerer eiendommen til byggeområde for bolig og spesialområde bevaring (bolig, forretning, bevertning).. 25.01.2005\n\nFølger Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, eksisterende, og ligger innenfor utviklingsområdet Indre by.\n\nEiendommen ligger i hensynssone H570 for bevaring av kulturmiljø, i henhold til Kommuneplanen 2015-2030.",
    "externalAdId": "1008.261552",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en sjarmerende 2-roms leilighet i hjertet av Grünerløkka, Oslo. Denne boligen ligger i et attraktivt område med kort gangavstand til et bredt utvalg av kafeer, restauranter og butikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig med t-bane, trikk og buss i nærheten, og området byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 49 m². Siden boligen ble bygget i 1922, har den blitt oppgradert med nytt kjøkken i 2019 og renovert bad i 2007. Planløsningen inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og ett soverom. Det er en bod i kjeller på ca. 11 m². Boligen har tilgang til felles takterrasser og en oppgradert bakgård med sykkeloppbevaring."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1008250273",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9eeaa594-2657-4ab2-939e-5eead49e043b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1008250273&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en sjarmerende 2-roms leilighet i hjertet av Grünerløkka, Oslo. Denne boligen ligger i et attraktivt område med kort gangavstand til et bredt utvalg av kafeer, restauranter og butikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig med t-bane, trikk og buss i nærheten, og området byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 49 m². Siden boligen ble bygget i 1922, har den blitt oppgradert med nytt kjøkken i 2019 og renovert bad i 2007. Planløsningen inkluderer entré, stue/kjøkken, bad og ett soverom. Det er en bod i kjeller på ca. 11 m². Boligen har tilgang til felles takterrasser og en oppgradert bakgård med sykkeloppbevaring.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9eeaa594-2657-4ab2-939e-5eead49e043b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9eeaa594-2657-4ab2-939e-5eead49e043b&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1922,
    "housingCooperative": {
      "name": "Christian Krohgs Gate 43 Borettslag",
      "organisationNumber": "990682518"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 448655533,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T18:49+02:00",
    "ownerId": 307367,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T18:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T18:49:55.828030410+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307367",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}