Lekker enebolig totaloppusset i 2025/26 | Alt på en flate og 4 soverom | 1 min til skole-og rutebuss | 16 km til Sverige

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 728,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 116,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 110,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 110  kvm Gang, 4 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm Terrasseplatting<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2850590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2780000,
      "salesCostSum": 70590,
      "municipalFees": 18211,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 780 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />69 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />70 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 850 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Lekker enebolig totaloppusset i 2025/26 | Alt på en flate og 4 soverom | 1 min til skole-og rutebuss | 16 km til Sverige",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 89 126"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0271,
        "lng": 12.1224,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0271&lng=12.1224&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2235",
      "postalName": "Matrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Matrandvegen 508"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Meld deg på visning ved å trykke på visningspåmelding eller kontakt megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 28,
        "municipalityNumber": 3416
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Dett er en bolig som er tilpasset deg som ønsker en lettstelt hverdag og muligheten til å flytte rett inn i et hjem med moderne standard. Med alt på én flate oppleves boligen både oversiktlig og funksjonell, og gir samme komfort som en leilighet, samtidig som du får eneboligens kvaliteter som god plass, eget uteareal og ingen naboer vegg i vegg.<br /><br />Innvendig er boligen gjennomgående rehabilitert og fremstår som ny. Her får du bl.a. 4 soverom, et lekkert bad med dusj og wc samt separat vaskerom med wc. Stuen er romslig og har både vedovn og varmepumpe. Det er nye vinduer, og boligen er etterisolert.<br /><br />Eiendommen ligger rolig til i en blindvei og har flat, lettstelt tomt m/vestvendt uteplass. Det er 20 km til Kongsvinger, 4,5 km til Skotterud m/barne- og ungdomsskole og 16 km til svenskegrensa."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Huset har god planløsning og inneholder: Vindfang, gang, bad, vaskerom, 4 soverom og stue/spisestue med åpen løsning til kjøkken som ligger litt skjermet fra stuen.  <br /><br />I tillegg er det lagringsplass i utvendig bod i bakkant av carport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen ble opprinnelig oppført i 1977, men er i dag i stor grad fornyet både utvendig og innvendig. Yttertaket ble skiftet rundt 2009, og panel fremstår som godt vedlikeholdt. Det siste året er det gjennomført vedlikehold på yttervegger, og hele boligen er malt. Vinduer er byttet, og både yttervegger og loft er etterisolert.<br /><br />Innvendig fremstår boligen som gjennomgående oppgradert med moderne uttrykk og ny standard. Planløsningen er funksjonell og oversiktlig, med alt på ett plan, fire soverom og toalett både på bad og vaskerom. En løsning som passer godt for både familier og deg som ønsker en praktisk hverdag.<br /><br />Stuen er romslig og lys, med store vindusflater som gir godt dagslys. Her er det naturlig å etablere både sittegrupper og spiseplass. Peisovn gir ekstra varme og hygge på kjøligere dager, mens varmepumpe bidrar til stabil og behagelig temperatur gjennom året. Fra stuen er det utgang til vestvendt terrasseplatting med god plass til utemøbler.<br /><br />Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og har ny, innholdsrik innredning med moderne fargevalg. Benkeplaten skaper en fin kontrast mot veggen og her er det rikelig med plass til matlaging og baking. Kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og kombiskap med kjøl/frys.<br /><br />Det minste soverommet ligger innenfor kjøkkenet og egner seg også godt som hjemmekontor. Her er det direkte utgang til hagen. De tre øvrige soverommene har gode størrelser og ligger samlet i tilknytning til bad og vaskerom.<br /><br />Bad og vaskerom er i likhet med øvrige rom etablert det siste året og holder gjennomgående moderne standard, med nytt røropplegg. Badet har romslig dusjnisje, flislagt gulv med varmekabler, stilrene våtromsplater på veggene og innredning med speilskap og oppbevaring. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, servant med underskap, ny varmtvannsbereder og gulvstående toalett. Overflatene er delikate, med fliser på gulv og panel på vegger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIG:<br />Taktekkingen er av pappshingel. Lakkerte metall renner som er nylig lakkert på nytt og nye nedløp. Veggene har isolert bindingsverkskonstruksjon. opplyst etterisolert inv. og totalt 15cm mineralull i vegger.<br />Fasade/kledning har stående bordkledning samt liggende panel i gavlspisser.<br />Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre m/rupanel taktro. Loft opplyst etterisolert m/innblåst mineralull over opprinnelig mineralull og totalt ca. 40cm isolasjon. Ikke tilkomst til loftet.<br />Bygningen har nye malte trevinduer og terrassedører med 3-lags isolerglass. Ny fabrikkmalt hovedytterdør m/isolerglass.<br /><br />TERRASSER, CARPORT, TRAPPER:<br />Betongplatting fra 2023 på ca 16m2. Impregnerte beisede entretrapper ved dører.<br />Carport 17m2 med bod i bakkant på 6m2. Svakt hellende pulttak m/papptekking. Gruset terrenggulv i carport og bod m/tregulv. Fundamentert på pilarer av istøpte eternittkanaler.<br /><br />INNVENDIG <br />Innvendig er det gulv av laminat (lagt over 6mm isopor) samt flislagt m/varmekabler ved entre. Veggene har malte MDF-panel. Innvendige tak har malte takess himlingsplater. Downlights i stue og kjøkken (samt bad og vaskerom). Vegg og gulvflater er nye og takess malt opp. Boligen har isolert stålpipe og peisovn over stålplate i stuen. Pusset brannmursplate bak vedovn. Innvendig har boligen fabrikkmalte formpressede speildører.<br /><br />VÅTROM<br />Vaskerom m/toalett: <br />Flislagt gulv m/sokkelflis. MDF-panel på vegg og himling. Innfelte downlights i himling. Gulvstående toalett. Vaskekar m/underskap og stengekran for vaskemaskin. Skap for ekspansj.tank. Samt elopplegg med separat kurs for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Bad:<br />Flislagt gulv m/sokkelflis og baderomspaneler på vegger. MDF-panel i himling m/innfelte downlights. Gulvstående toalett. Baderomsinnredning m/heldekkende servant, skuffer, speilskap og lys. Skyve dusjdør i glass og dusjgarnityr m/hånd-dusj og stort veggfestet dusjhode.<br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkkenet har 2-sidig takhøy innredning med profilerte fabrikkmalte fronter. 2 overskap m/vitrinedører. Benkeplaten er av laminat m/nedfelt kompositt kum. Det er oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Lys under og i overskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap skjult i garderobe på soverom/kontor. Ny varmtvannstank på 227 liter plassert i vaskerom/toalett. Elektronisk vannstoppventil m/føler ved vanninntak og kjøkkensokkel. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon via veggventiler. Luftvarmepumpe i stue og varmepumpehus på utedel. Ellers varmekabler i våtrom og entre. Nytt sikringsskap m/automatsikringer og skjult el-anlegg.<br /><br />TOMTEFORHOLD<br />Boligen er fundamentert med betonggrunnmur og støpt plate på mark.<br /><br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (22.01.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Halvparten av forventet brukstid regnes fra 15år på shingel.<br />Konsekvens/tiltak: <br />Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Vurdering av avvik:<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Panel ikke montert m/luftelekt (vanlig for byggeår).<br />Konsekvens/tiltak<br />Det er ikke behov for utbedringstiltak. Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper større risiko for fuktskader i vegg enn ved en utlektet/ventilert kledning.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br />Konsekvens/tiltak:<br />Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Det er vanskelig å vurdere utvendige nedgravde/usynlige stikkledninger. Alder benyttes derfor som et vurderingskriterium selv om anlegget kan være velfungerende i mange år. For å avdekke mer presis tilstand må en eventuell kamerainnspeksjon utføres, noe som er utenfor takstmanns undersøkelsesnivå.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br />Det er avvik fra preaksepterte ytelser i VTEK17:<br />Dusjsone: Nedsenk er under 1cm (målt ca 1-3mm på hver side bunnskinne dusjdør), men istedet er det etablert en oppkant av bunnskinne for dusjdøren (vurdert fungerende).<br />Konsekvens/tiltak<br />Avviket er relativt marginalt og med oppkant istedet for nedsenk er dette vurdert fungerende.<br /><br />På denne eiendommen er det ikke gitt tilstandsgrad 3."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er ny vedovn og varmepumpe fra 2023 i stuen. Varmekabler i entre, bad og vaskerom. Forøvrig oppvarming med nye panelovner.<br />Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen. Interessenter oppfordres selv til å undersøke hvor det finnes varmekilder."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet består hovedsaklig av eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger attraktivt til i en rolig blindvei, sentralt på Matrand. Eiendommen er den nest innerste av fire like boliger og har en rolig og barnevennlig. Matrand er et lite og trivelig tettsted med hovedsakelig eneboligbebyggelse, supplert med enkelte næringslokaler. I nærområdet finner du blant annet en populær barnehage med tre avdelinger, kirke og fotballbaner.<br /><br />Det er ca. 6 minutters kjøring til Skotterud, som er kommunesenter i Eidskog. Her finnes et godt servicetilbud med flere dagligvarebutikker, spesialforretninger, post- og banktjenester i butikk samt legesenter. Barne- og ungdomsskole ligger også på Skotterud. Videre er det ca. 20 minutters kjøring til Kongsvinger, hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud, handel og fasiliteter. Kjører du motsatt retning, tar det omtrent like lang tid til Charlottenberg, kjent for sine store kjøpesentre og omfattende butikktilbud.<br /><br />Området byr på fine tur- og friluftsmuligheter året rundt. Ved Skotterud finner du Sootkanalen, med tilrettelagte stier langs elva og rasteplasser. For turer i høyere terreng kan Hornkjølen anbefales.<br /><br />Det er ca 4,5 km til Skotterud, 20 km til Kongsvinger og 16 km til svenskegrensen"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flat og lettstelt tomt med gruslagt innkjøring/gårdsplass og plen rundt boligen. Hagen gir deg stor frihet enten du ønsker beplantning, eller en enkel løsning med minimalt vedlikehold. Adkomstveien til de fire boligene går i ytterkant av tomtegrensene og alle har adkomstrett til egen bolig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og på egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Siv Iren Helle"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et uregulert område. \n\nEiendommen ligger i et område som er definert som Byggeområde bolig - nåværende med Kommuneplanens araldel. Planen er vedtatt 18.03.2004 og dens bestemmelser er gjeldende. \n\nKommentar fra Eidskog kommune:\nEiendommen er i et byggeområde for eksisterende boliger. Her er et generelt krav om reguleringsplan, men grensejustering, mindre tillegg til eksisterende tomter og byggetiltak for eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse jf. PBL §§ 86a og 93 er unntatt.\n\nEiendommen ligger i ytterkant av gul sone i støyutsatt område for jernbanestøy. Gul sone er en vurderingssone hvor kommunen bør vise varsomhet med å tillate etablering av nye boliger, og der det ved bygging kan stilles krav til avbøtende tiltak som gir tilfredsstillende støyforhold (skjerming, isolering etc.)\n\nEiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for flom ifølge NVEs flom aktsomhetskart. Dette er en matematisk modell som indikerer områder som bør utredes nærmere ved nye titlak. Det finnes ikke egne flomkart for Vrangselva. Normalvannstand er ca kote 130, terreng på tomta er ca kote 134,7. Dette gir en høydeforskjell på 4,7 m. Ved tidligere flom (1995) er det målt en flomtopp på 3,1 m over normal vannstand.Dette indikerer liten fare for flom på tomt, men at ev. kjeller kan være utsatt for vanninntrenging.\n\nDet er kommuneplaner under arbeid Id 201201.",
    "externalAdId": "505.261875",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dett er en bolig som er tilpasset deg som ønsker en lettstelt hverdag og muligheten til å flytte rett inn i et hjem med moderne standard. Med alt på én flate oppleves boligen både oversiktlig og funksjonell, og gir samme komfort som en leilighet, samtidig som du får eneboligens kvaliteter som god plass, eget uteareal og ingen naboer vegg i vegg.<br /><br />Innvendig er boligen gjennomgående rehabilitert og fremstår som ny. Her får du bl.a. 4 soverom, et lekkert bad med dusj og wc samt separat vaskerom med wc. Stuen er romslig og har både vedovn og varmepumpe. Det er nye vinduer, og boligen er etterisolert.<br /><br />Eiendommen ligger rolig til i en blindvei og har flat, lettstelt tomt m/vestvendt uteplass. Det er 20 km til Kongsvinger, 4,5 km til Skotterud m/barne- og ungdomsskole og 16 km til svenskegrensa."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "505260005",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=72f41d8c-1f9e-41a6-a796-fb8b8e5811e5&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/505260005?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/505260005?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/72f41d8c-1f9e-41a6-a796-fb8b8e5811e5?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/505260005?https://dnbeiendom.no/bolig/505260005?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2025,
    "summaryUnsafe": "Dett er en bolig som er tilpasset deg som ønsker en lettstelt hverdag og muligheten til å flytte rett inn i et hjem med moderne standard. Med alt på én flate oppleves boligen både oversiktlig og funksjonell, og gir samme komfort som en leilighet, samtidig som du får eneboligens kvaliteter som god plass, eget uteareal og ingen naboer vegg i vegg.<br /><br />Innvendig er boligen gjennomgående rehabilitert og fremstår som ny. Her får du bl.a. 4 soverom, et lekkert bad med dusj og wc samt separat vaskerom med wc. Stuen er romslig og har både vedovn og varmepumpe. Det er nye vinduer, og boligen er etterisolert.<br /><br />Eiendommen ligger rolig til i en blindvei og har flat, lettstelt tomt m/vestvendt uteplass. Det er 20 km til Kongsvinger, 4,5 km til Skotterud m/barne- og ungdomsskole og 16 km til svenskegrensa.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/505260005?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1977,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 448658145,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:32+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "46.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:33:05.433249591+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}