Strøken 3-roms fra 2022 med "alt" i umiddelbar nærhet - Heis og p-kjeller - Innglasset veranda

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 736,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "usableAreaB": 18,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 3. etasje </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 71  kvm Gang, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, stue, kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 18  kvm Innglasset veranda. <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5228590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 689382,
      "estateTax": 7720,
      "suggestion": 5100000,
      "salesCostSum": 128590,
      "municipalFees": 3904,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 127 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 128 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken 3-roms fra 2022 med \"alt\" i umiddelbar nærhet - Heis og p-kjeller - Innglasset veranda",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 66 186"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1926,
        "lng": 11.9995,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1926&lng=11.9995&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2212",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "23.08.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-08-23",
        "iCalendarTo": "20260823T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260823T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 214,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5103,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer bl.a. a-konto fjernvarme (målere kaldt og varmt vann), fibernett/TV, garasjeplass, abonnementsebyr for vann og avløp, bygningsforsikring, drfit og vedlikehold av fellesareal, styrehonorar og forretningsførsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Her kan du glemme bekymringer om snømåking, plenklipping og utvendig vedlikehold. Parker bilen trygt i parkeringskjelleren og ta heisen tørrskodd opp til leiligheten i 3. etasje. Med den sentrale beliggenheten har man de fleste servicetilbud i umiddelbar nærhet, og en grønn lunge i form av byparken vis-à-vis boligblokken.<br /><br />Leiligheten har høy standard og praktisk planløsning med universell utforming. Overflatene har har et moderne uttrykk, og det er vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegg i alle rom. Motoriserte &#34;screens&#34; på alle vinduer. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for det godt inneklima. Det er innredet entré, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og bad/vaskerom. Innglasset veranda på 18 m² og bod på 5 m².<br /><br />Energiklasse A kvalifiserer til Grønt boliglån."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er innredet med entré, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom. Innglasset stueveranda og bod. Parkeringsplass i felles garasjekjeller under blokken. Felles sykkelbod. Det er heisadkomst til alle etasjer, inkl. garasjekjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet har moderne standard hovedsakelig fra byggeår 2022. I senere tid er det i tillegg utført innglassing av verandaen, installasjon av flere spotter i himling, motorisert solskjerming og skyvedørsgarderobe på soverommene. Planløsningen er praktisk og har universell utforming, hvilket gjør leiligheten både eldre- og handicapvennlig. Det er heis mellom alle etasjene, så her kan man gå trinnfritt fra både garasjekjelleren og inngangspartiet på bakkeplan. <br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Gulv: 3-stav parkett. <br />Vegger: Malte slette flater. <br />Himling: Slett himling. <br /><br />KJØKKEN<br />Hesteskoformet innredning av typen Hisøy fra Norema. Frontene har fargen &#34;mellomgrå&#34; og er slette. Benkeplaten er av laminat og det er planlimt komposittkum med 1-greps blandebatteri. Integrerte hvitevarer bestående av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Vannstoppsystem og komfyrvakt. Ventilator over platetopp <br /><br />BAD/VASKEROM <br />Prefabrikert baderomskabin fra Boxen, levert med moderne utførsel og flislagte overflater. Både vannbåren og elektrisk gulvvarme. Downlights i himling. Rommet har innredning med nedfelt servant, skuffer og speilskap, vegghegt toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. <br /><br />TEKNISKE INTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har balansert ventilasjon. Det er installert fjernvarme med vannbåren gulvvarme. I tillegg er det elektrisk gulvvarme i bad.<br />Sikringsskap med automatsikringer. Hovedsakelig skjult el-anlegg.<br />Røykvarsler og 6kg pulverslukker. Sprinkelanlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Utv. motoriserte screens på 2 soverom, kjøkken og utenfor innglassing på balkong (opplyses at screen på kortside balkong er tilkoplet utelys slik at utelys må stå på for bruk av denne). Motorisert rullgardin inv. på stue/kjøkkenvindu. Inv. plissegardin på terrassedør og 2soveromsvinduer. Bygningen har malt balkongdør i tre og brann- og lydklassifisert entrédør samt malt dør til bod på terrasse. Balkong på 16,5m2 er bygd opp med støpt betongdekke m/spaltegulv og teppebelegg over. Bærekonstruksjoner av stålbjelker som er ført inn i etasjeskille. Rekkverk har moderne glass rekkverk og innglassing over av foldevinduer (uisolert). Balkong er overbygd av balkongen over/betongdekke. Fra terrassen adkomst til utv. bod 5m2 som har betonggulv/himling og gipsplater på vegger. Boden inneholder ventilasjonsaggregatet.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 31.12.2025 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Utvendig &gt; Dører: <br />Terrassedør har betong/sparkelrester i bunn (sannsynlig fra byggeperioden) som tar i terskel ved åpning/lukking og nedre hengsel har en synlig  knekk . Merker i terskel etter døren har tatt i. Mangler list i bunn av døren til utv. bod.<br />Konsekvens/tiltak: Fungerende, men terrassedøren bør renses for betong/sparkelrester og justeres. Boddøren bør påmonteres list i bunnen innefra hvor denne mangler.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg<br /><br />Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv: <br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Marginalt avvik fra 1cm nedsenk i dusjsone. Sideveis fall fra vegg mot stue til dusjhjørnet er under 1:100 (dette krever isåfall en 15mm oppkant av vanntett sjikt på terskel)<br />Konsekvens/tiltak: Marginalt avvik og vurdert fungerende, men med fall under 1:100 over hele gulvet bør en 15mm oppkant av vanntett sjikt etableres på terskel.<br /><br />KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br /><br />Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom:<br />Hulltaking er unnlatt iht. unntaksregel da dette er en total prefabrikkert konstruksjon/baderomskabin."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er installert fjernvarme med vannbåren gulvvarme. I tillegg er det elektrisk gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelse i området består i hovedsak av kombinerte bolig- og forretningsbygg, kjøpesenter og offentlige kontorer."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget sentral beliggenhet &#34;midt i byen&#34; med kort gangavstand til de fleste servicetilbud. Vis-à-vis eiendommen ligger &#34;EPA-senteret&#34; med bl.a. dagligvarehandel, apotek, legesenter, frisørsalong, sportsforretning og flere banker. I det samme området ligger også byparken, Europris, svømmehallen, kino/teater og nisjeforretninger m.m. I andre deler av sentrum, også innen kort gangavstand, er det flere spisesteder, kjøpesenter, sykehus, treningssentre og idrettsarenaer. Kongsvinger jernbanestasjon ligger på den andre siden av Glomma, og har togavganger i retning Oslo/Asker og til Sverige. Til stasjonen kan man gå på ca. 10-15 minutter avhengig av gangfart, eller ta bybussen fra holdeplass ved rådhuset. <br /><br />Langs Glomma som renner gjennom sentrum er det strandpromenade med gode turmuligheter. Med utgangspunkt i eiendommen treffer man strandpromenaden omtrent midt på, og kan gå videre til Tråstad/Sæter i ene retningen, eller til Gjemselund/vangen i den andre retningen. Byvandring er også en koselig aktivitet, blant annet til den historiske bydelen Øvrebyen. Der er det sjarmerende trehusbebyggelse med rik historie, festningen og et utvalg cafeer og nisjeforretninger."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligblokken dekker det meste av tomten. Fellesareal opparbeidet med gressplen og hekk, gangvei og nedkjøring med varmekabler til garasjekjelleren. <br /><br />Oppgitt areal er omtrentelig og gjelder for hele sameiet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i felles garasjeplass på ca. 13 m².  Sameiet/seksjonseierne disponerer 15 parkeringsplasser. Parkeringsplassene er seksjonert som tilleggsdeler til de enkelte seksjoner.<br /><br />Selger er 31.01.2026 varslet om at elbilladere installeres på parkeringsplassene. Ved ønske om bruk av laderen må hver enkelt seksjonseier tegne eget abonnement. Kontakt styret for ytterligere info om dette. <br /><br />Parkeringsplass som er en seksjonert tilleggsdel kan bare selges sammen med  hoveddelen. Dersom en seksjon eier 2 parkeringsplasser (tilleggsdel) kan den ene kun  selges til andre seksjonseiere i sameiet. Utleie av parkeringsplassen skal godkjennes av styret og plassen kan bare leies ut til øvrige seksjonseiere."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Ervervsbegrensning   Eierseksjonslovens §23:<br />Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte kjøp og erverv, eksempelvis gjennom bruk av  stråmenn , nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges bestemmelsene i aksjelovens §§ 1-5, og 1-3 til grunn.<br /><br />Kjøper må i skjøte signere på at erverv ikke er i strid med regelverket. Kartverket kan nekte tinglysingen dersom de finner at ervervet, på tross av egenerklæring som sier det motsatte, er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /><br />Har du, dine nærstående eller dine selskaper allerede eierskap til seksjon(er) i sameiet, er det derfor viktig at du sjekker om nytt kjøp kommer inn under ovennevnte forbud før du gir bindende bud på eiendommen. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marcus Gylterud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "I kommuneplanens arealdel, ikrafttredelse 26.09.2019, er eiendommen avsatt til \"sentrumsformål, nåværende\" og et mindre areal er avsatt til \"veg, nåværende\".\n\nEiendommen ligger i et område som er omfattet av reguleringsplan for Storgt.-Parkvn.-Tommelstadgt., planid 8604C, vedtatt 22.2.2005. Plantype: Eldre reguleringsplan, status: Endelig vedtatt arealplan. Området er regulert til byggeområde for boliger, forretninger og kontorer, fellesområder for parkering, lek og opphold, samt offentlige trafikkområder. Delareal 194 kvm. Formål: Felles lekeplass. Delareal 439 kvm. Formål: Bolig/Forretning/Kontor\n\nVidere er eiendommen omfattet av reguleringsplan for Kryss Eidemsgate/Storgata, planid 201402. Plantype: Detaljregulering, status: Endelig vedtatt arealplan. Ikraftredelse: 11.12.2014. Delareal 20 kvm. Formål: Bolig/forretning/kontor. Delareal 83 kvm. Formål: Fortau\n\nEiendommen er regulert til kombinert formål for bolig/ forretning/ kontor og sentrumsformål.\nDetaljregulering: 201402 - Kryss Eidemsgate-Storgata, vedtatt 11.12.2014.\nReguleringsplan: 8604C - Storgt.-Parkvn.-Tommelstadgt., vedtatt 22.02.2005.\nKommuneplan: 201606 - Kommuneplanens arealdel, vedtatt 26.09.2019.",
    "externalAdId": "505.261877",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Her kan du glemme bekymringer om snømåking, plenklipping og utvendig vedlikehold. Parker bilen trygt i parkeringskjelleren og ta heisen tørrskodd opp til leiligheten i 3. etasje. Med den sentrale beliggenheten har man de fleste servicetilbud i umiddelbar nærhet, og en grønn lunge i form av byparken vis-à-vis boligblokken.<br /><br />Leiligheten har høy standard og praktisk planløsning med universell utforming. Overflatene har har et moderne uttrykk, og det er vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegg i alle rom. Motoriserte &#34;screens&#34; på alle vinduer. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for det godt inneklima. Det er innredet entré, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og bad/vaskerom. Innglasset veranda på 18 m² og bod på 5 m².<br /><br />Energiklasse A kvalifiserer til Grønt boliglån."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "505260004",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ee80b054-4bbd-4667-a8f5-aec0595c1e64&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MIDTBYEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/505260004?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/505260004?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ee80b054-4bbd-4667-a8f5-aec0595c1e64?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/505260004?https://dnbeiendom.no/bolig/505260004?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Her kan du glemme bekymringer om snømåking, plenklipping og utvendig vedlikehold. Parker bilen trygt i parkeringskjelleren og ta heisen tørrskodd opp til leiligheten i 3. etasje. Med den sentrale beliggenheten har man de fleste servicetilbud i umiddelbar nærhet, og en grønn lunge i form av byparken vis-à-vis boligblokken.<br /><br />Leiligheten har høy standard og praktisk planløsning med universell utforming. Overflatene har har et moderne uttrykk, og det er vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegg i alle rom. Motoriserte &#34;screens&#34; på alle vinduer. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for det godt inneklima. Det er innredet entré, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og bad/vaskerom. Innglasset veranda på 18 m² og bod på 5 m².<br /><br />Energiklasse A kvalifiserer til Grønt boliglån.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/505260004?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 448714733,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T10:10+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T10:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T10:10:41.807686214+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}