Lekker og ubebodd 3-roms selveier | Innflyttingsklar | Nybygg-garanti til 2031 | Markanær beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7846,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 67
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4521040,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1268193,
      "suggestion": 4400000,
      "salesCostSum": 121040,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 400 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />110 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />121 040,00 Omkostninger totalt<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 521 040,00 Totalpris inkl. omkostninger<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker og ubebodd 3-roms selveier | Innflyttingsklar | Nybygg-garanti til 2031 | Markanær beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 66 588"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9145,
        "lng": 11.1876,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9145&lng=11.1876&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1900",
      "postalName": "Fetsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trevaliglia 4"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 439,
        "titleNumber": 209,
        "sectionNumber": 32,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2338,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er per dags dato estimert til å være kr 2 338,-  pr. mnd. ihht. prosjektets estimat for 3-roms leiligheter i blokk 4. <br /><br />Fellesutgiftene skal dekke sameiets ordinære driftskostnader og fellessutgifter. I tillegg kommer mnd. kostnad for tv/internett. <br /><br />Spesifikasjon av hva felleskostnadene vil innebære foreligger ikke p.t. da sameiet er under etablering, og nærmere detaljer om hva som vil inngå i felleskostnadene vil bli vedtatt når sameiet er stiftet. <br /><br />Fellesutgiftene skal dekke sameiets ordinære driftskostnader og fellessutgifter. I tillegg kommer mnd. kostnad for tv/internett. Forbruk og kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming er stipulert til 18,- kr. pr. kvm. som kommer som tillegg til fellesutgifter.  <br /><br />Da boligene ikke er tatt i bruk, foreligger det ingen eksakt oversikt over faste, løpende kostnader. Størrelsen på felleskostnadene er ikke endelig fastsatt, men stipulert til ca. kr 35 pr. m2 BRA/pr. mnd. i gjennomsnitt. <br /><br />Iht. Fjordkraft er gjennomsnittlig strømforbruk for leiligheter ca. 9.000 kWh.<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Jonas Hovland v/ Krogsveen har gleden av å presentere Trevaliglia 4! En lekker og splitter ny 3-roms selveier med høy standard, god planløsning og funksjonelle kvaliteter. Her får du en helt ny og moderne leilighet med nybygg-standard, bestående av entré, stue, kjøkken, to soverom, ett med walk-in garderobe, og et lekkert bad. <br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br /><br /><ul><li>Høy standard- ubebodd<br /></li><li>Moderne og funksjonelle kvaliteter<br /></li><li>God planløsning <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp<br /></li><li>Walk-in garderobe<br /></li><li>Balansert ventilasjon og godt inneklima<br /></li><li>Nybygg-garanti helt frem til 16.01.2031<br /></li><li>Nærhet til det du har behov for</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Løkenåsen har kvaliteter som barnevennlig beliggenhet, gode solforhold, flott utsikt, nærhet til marka og kort vei til storbyen. Mange finner seg til rette da dette området er gunstig plassert på kartet, bare bare 30 km fra Oslo.<br /><br />Fetsund har i dag rundt 8600 innbyggere, og er i stadig vekst på grunn av sentral beliggenhet.<br /><br />Butikker<br />Det er ca. 3 km til Fetsund sentrum med blant annet dagligvareforretninger, apotek, vinmonopol, interiørbutikk, treningssenter m.m. Daglige innkjøp kan gjøres på Joker Løkenåsen som ligger i gangavstand fra leilighetene. Ønsker du et større utvalg av butikker er kjøpesentrene Lillestrøm Torg og Strømmen Storsenter en kort kjøretur unna.<br /><br />Med naturen som nabo<br />Fra leiligheten vil du hele året ha kort vei til et fantastisk turterreng. Foretrekker du å komme deg frem til fots, på ski eller på sykkel, så byr nærområdet på en spennende natur med kilometer lange stier og mange idylliske vann.<br /><br />Trygghet for barn og ungdom<br />Barn og ungdom kan oppleve trygghet i et godt oppvekstmiljø med sunne aktivitetstilbud og skoler som satser.<br />Fra Løkenåsen er det gangavstand til Riddersand barneskole og Østersund ungdomsskole. For de minste barna er det et godt utvalg av barnehager i nærområdet.<br /><br />For den aktive<br />Fetsund er et sted i stadig utvikling og nye tilbud vokser frem i et raskt tempo. Både store og små bør kunne finne noe interessant å fylle fritiden. Er du glad i et slag golf byr Leikvin Golfpark på 9-hulls bane, driving range og treningsområder i vakre omgivelser. Er du født med ski på beina finner du Hvaltjern Skistadion med kilometer lange løyper ca. 3 km unna. I tillegg har Fet Idrettslag et godt og variert tilbud av ulike idretter, som blant annet fotball, håndball og innebandy.<br />Nylig åpnet Eika Fet Arena som er en moderne og attraktiv flerbrukshall.<br /><br />Kort vei til storbyen<br />Fra Løkenåsen er det kun 12 km til Lillestrøm og ca 30 km til Oslo sentrum. Liker du å reise ligger Oslo lufthavn ca 40 km unna.<br /><br />Offentlig kommunikasjon<br />Fetsund har et godt kollektivtilbud via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 500 m fra leilighetene, samt at det er planlagt ny holdeplass ca. 100-200 m fra leilighetene når veien mellom Løkenåsen og Granåsen er etablert. Det er togstasjon både på Svingen ca. 2,7 km unna og i Fetsund sentrum, og herfra er du i Oslo sentrum på 20 minutter."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 71,8 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 66.8 kvm: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og innvendig bod<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje 5 kvm: Sportsbod<br /><br />Åpent areal:<br />1. etasje 10 kvm: Terrasse<br /><br />Boligen disponerer en sportsbod på 5 kvm. Boden skal følge leiligheten. Ettersom sameiet ikke er etablert, er det p.t usikkert om boden vil bli tinglyst som tilleggsdel, eller om bruksretten vil bli regulert gjennom sameiets vedtekter. Det tas forbehold om at eier- og tilknytningsform kan bli endret.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra offentlig register."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nærmere innhold:<br /><br />Entré<br />Velkomme inn! Entréen er lys og innbydende med plass til å henge fra seg yttertøy og sko, og gir et umiddelbart godt førsteinntrykk av leiligheten. <br /><br />Stue<br />Stuen er av god størrelse og har plass til sofa, salongbord og TV-seksjon. Det er rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater som skaper en åpen og luftig romfølelse. Herfra er det direkte utgang til en herlig terrasse på 10 kvm. <br /><br />Terrasse: <br />Terrassen er en perfekt plass å nyte årets varmere dager i eget hjem. Det er god plass til å møblere med ønsket utemøblement, og terrassen er en herlig forlengelse av stuen de dagene været tillater det. <br /><br />Kjøkken<br />Skjermet kjøkken med halvøy. Rikelig med oppbevaring i skuffer og skap, og funksjonell benkeplate hvor en enkelt kan tilberede gode måltider. Kjøkkeninnredning med hvitmalte glatte fronter og laminat benkeplate med oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps blandebatteri. Avtrekksvifte med kullfilter er montert i overskap. <br /><br />Hovedsoverom<br />Hovedsoverom er av god størrelse og har plass til seng og nattbord. Rommet er holdt i nøytral og luftig nyanse som passer soveværelset perfekt.<br /><br />Soverom II<br />Boligens andre soverom passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor- alt etter eget ønske og behov. Rommet kan møbleres med seng og nattbord. Her er det også en walk-in med mulighet for å skape sin drømmegarderobe, eller ha en bod for praktisk oppbevaring med enkel tilgang. <br /><br />Bad<br />Badet er pent flislagt på gulv og vegger med elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med servant m/ ettgreps servantbatteri, og speilskap med belysning. Dusjhjørne med glassdører, utstyrtmed dusjslange, hånddusj og dusjstang. Dusjvegger i glass. Veggmontert toalett med soft close. Det er både plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Energikarakter og oppvarmingskarakter er ikke angitt."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er bygget etter teknisk forskrift TEK17. <br /><br />Utbygger er Eiendomsgruppen Oslo AS (org.nr 989276603). Selskapet er et heleid datterselskap av Eiendomsgruppen AS (orgnr. Org nr 982 603 218).<br /><br />Prosjektet er tegnet av AT arkitektur AS.<br /><br />Garasjeanlegget utføres i betong og leilighetene er fabrikkbygget. Bygningene er videre oppført med bærekonstruksjon hovedsakelig i betongdekker. Innvendige flater er av gips og utvendige flater er av tre og fasadeplater. Tak over boliger<br />og parkeringsområde tekkes med membraner tilegnet formålet.<br /><br />I forbindelse med salget er det ikke innhentet tilstandsrapport og energiattest, da bygget ble ferdigstilt i 2025.<br /><br />Prospekt fra utbygger kan fås ved henvendelse til megler. Det tas forbehold om at prospekt kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. sjaktføringer, fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det vil bli etablert og fradelt en egen eiendom/seksjon som vil utgjøre et parkeringsanlegg. Parkeringsanlegget vil eies og driftes av et eget parkeringsselskap (Horisont P-hus), hvor samtlige boligeiere vil gis anledning til å leie parkeringsplass.<br /><br />Hver parkeringsplass har en årlig leiekostnad på kr 20.000,-, som faktureres årlig. Leieavtalen fornyes automatisk inntil den sies opp. Ved oppsigelse refunderes ikke innbetalt leie. Ved innflytting er kjøper av leilighet automatisk forpliktet til å leie én parkeringsplass i ett år fra overtakelsestidspunkt.<br /><br />Selger/utbygger tar forbehold om å kunne organisere parkeringsanlegget og tilhørende rettigheter på den måte utbygger finner mest hensiktsmessig og til beste for prosjektet som helhet.<br /><br />Videre gjelder gateparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 7 846 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Eiendommen er eiet, og endelig tomteareal blir avklart i forbindelse med seksjonering."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Tilknyttes offentlig veg, vann og kloakk"
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter/eiendomsskatt faktureres fortrinnsvis den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. For det tilfellet at også disse postene skal omfattes av felleskostnadene, vil fordelingen skje iht. kommunens egne regler for beregning for den enkelte eiendom."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr 1 268 193,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i henhold til gjeldende lovverk. I samsvar med sameiets vedtekter kreves det styregodkjennelse av leietaker ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker blir godkjent, og godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn.<br /><br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn per år, jf. eierseksjonsloven § 24. Denne grensen kan justeres i vedtektene, men må settes mellom 60 og 120 døgn. Korttidsutleie refererer til utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 18.12.2025. <br /><br />Tillatelsen er gitt på følgende vilkår: <br /><br />- Dere må fullføre det arbeidet som gjenstår og søke om ferdigattest innen 01.02.2027.<br />- Forskriftsmessig sikkerhet i bruk skal være etablert.<br />- Ved innflytting i del av prosjekt skal all ferdsel for brukere og beboere, herunder spesielt barn være skjermet mot pågående byggearbeider og byggeplass.<br />- Nødvendige parkeringsplasser, boder, bod/ stativ for avfall med mer skal være etablert for de boenheter som flytter inn.<br />- Adkomst skal være forskriftsmessig sikret for beboere og besøkende (nødetater)<br /><br />Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette videre."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.<br /> <br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.<br /> <br />Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom:<br /><br />Bestemmelse om adkomstrett:<br />Dagboknr 2024/1119296-2/200, tinglyst 20.02.2024. <br /><br />Tinglyst bruksrett til sameiets fellesarealer:<br />Dagboknr. 2024/1119296-4/200, tinglyst 20.02.2024<br /><br />Bestemmelse om parkering etablert på sameiets tomt:<br />Dagboknr. 2024/1119296-5/200, tinglyst 20.02.2024<br /><br />Bestemmelse om medlemskap i velforening:<br />Dagboknr. 2024/1119296-9/200, tinglyst 20.02.2024<br /><br />Bestemmelse om vannledninger og kloakk på sameiets tomt:<br />Dagboknr. 2024/1119296-7/200, tinglyst 20.02.2024<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg i henhold til detaljreguleringsplan 0203 R1401 Løkenåsen 2 -øvre del.<br /><br />Det er planlagt bebyggelse foran blokkene på naboeiendommen Trevaliglia 5-8. <br /><br />Se prosjektets hjemmeside på:<br />https://horisont-bolig.no/prosjektoversikt/<br /><br />Det må påregnes byggestøy og anleggstrafikk i området.<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37.2611746",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Jonas Hovland v/ Krogsveen har gleden av å presentere Trevaliglia 4! En lekker og splitter ny 3-roms selveier med høy standard, god planløsning og funksjonelle kvaliteter. Her får du en helt ny og moderne leilighet med nybygg-standard, bestående av entré, stue, kjøkken, to soverom, ett med walk-in garderobe, og et lekkert bad. <br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br /><br /><ul><li>Høy standard- ubebodd<br /></li><li>Moderne og funksjonelle kvaliteter<br /></li><li>God planløsning <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp<br /></li><li>Walk-in garderobe<br /></li><li>Balansert ventilasjon og godt inneklima<br /></li><li>Nybygg-garanti helt frem til 16.01.2031<br /></li><li>Nærhet til det du har behov for</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR37.2618",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=0dabbe54-cd46-4ac7-852d-ac3fac270c7e&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Løkenåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/0dabbe54-cd46-4ac7-852d-ac3fac270c7e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=0dabbe54-cd46-4ac7-852d-ac3fac270c7e&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/0dabbe54-cd46-4ac7-852d-ac3fac270c7e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Jonas Hovland v/ Krogsveen har gleden av å presentere Trevaliglia 4! En lekker og splitter ny 3-roms selveier med høy standard, god planløsning og funksjonelle kvaliteter. Her får du en helt ny og moderne leilighet med nybygg-standard, bestående av entré, stue, kjøkken, to soverom, ett med walk-in garderobe, og et lekkert bad. <br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br /><br /><ul><li>Høy standard- ubebodd<br /></li><li>Moderne og funksjonelle kvaliteter<br /></li><li>God planløsning <br /></li><li>Store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp<br /></li><li>Walk-in garderobe<br /></li><li>Balansert ventilasjon og godt inneklima<br /></li><li>Nybygg-garanti helt frem til 16.01.2031<br /></li><li>Nærhet til det du har behov for</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/0dabbe54-cd46-4ac7-852d-ac3fac270c7e?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 448721103,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T18:24+02:00",
    "ownerId": 448938920,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T18:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T18:25:02.511699163+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:448938920",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}