Flott nyere (2023) 4-roms leilighet m/garasjeplass m/elbillader| Moderne og delikat! | Barnevennlig og god beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8329,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 82  kvm Bad/vaskerom, entré, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bod, soverom 3<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4398340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1017604,
      "suggestion": 4290000,
      "salesCostSum": 108340,
      "municipalFees": 13238,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 108 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 109 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 107 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 108 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Flott nyere (2023) 4-roms leilighet m/garasjeplass m/elbillader| Moderne og delikat! | Barnevennlig og god beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 80 590"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5729,
        "lng": 11.1758,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5729&lng=11.1758&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1814",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nygårdsveien 54"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 263,
        "sectionNumber": 39,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: Felleskostnader 3 000<br /><br />Felleskostnadene inkluderer: TV og internett og utvendig vedlikeholdsarbeider på bygningen og tomten, plenklipping/snømåking, strøm til fellesarealene, forsikring av utvendig bygningsmasse, vask av fellesarealer og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Anine Mørch-Aas v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Nygårdsveien 54! <br /><br />En rålekker, moderne 4-roms endeleilighet fra 2023! Her kan du flytte rett inn og nyte en gjennomført stilren bolig.<br />Boligen ligger sentralt og attraktivt på det nyetablerte boligfeltet Løkenskogen i Askim. Her er det solrike og barnevennlige omgivelser. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig som alle viktige fasiliteter og tilbud er lett tilgjengelige. Du har kort vei til både skoler, barnehager, dagligvare, kollektiv transport m.m. Innholdsmessig er det verdt å nevne: tre flotte soverom, et moderne og lekkert bad, en romslig og lys stue i åpen løsning til det delikate kjøkkenet fra Huseby, en solrik vestvendt balkong og godt med lagringsplass! Garasjeplass m/elbillader. Må sees!<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Bad/vaskerom, entré, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bod, soverom 3"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nygårdsveien 54-en rå lekker og nyere 4-roms endeleilighet fra 2023! Her er alt tilrettelagt for en enkel hverdag. Flytt rett inn i denne lekre og nyere leiligheten. <br /><br />Entré: Velkommen inn! Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen! Den er innbydende og av god størrelse. Det er et garderobeskap hvor du kan henge fra deg yttertøy og sko. <br /><br />Stue: Boligen har en sosial åpen stue-kjøkken løsning. Stuen er av god størrelse med god plass til en sofagruppe og tilhørende møblement. Gjennomgående for boligen er det moderne og delikate overflater. Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen har du utgang til den solrike balkongen. <br /><br />Kjøkken: Boligens kjøkken er meget innbydende! Lekkert kjøkken med åpen løsning og god plass til en romslig spisegruppe. Her kan mange hyggelige måltider nytes i godt selskap!  Innredningen er av typen Huseby fra byggeåret, med moderne, slette fronter i mørke toner og laminerte benkeplater som gir et stilrent uttrykk. Kjøkkenet er fullt utrustet med integrerte hvitevarer fra Electrolux   inkludert komfyr, induksjonstopp, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Den nedsenkede kjøkkenvasken i rustfritt stål er utstyrt med både vaske- og skyllekum, og det er praktisk belysning montert under overskapene for optimal arbeidslys. Over koketoppen finner du en effektiv kjøkkenventilator, og for økt trygghet er det installert både lekkasjestopper og komfyrvakt i henhold til kravene på byggetidspunktet. Dette er et funksjonelt og innbydende kjøkken som legger til rette for både matlaging og hyggelige måltider.<br /><br />Bad/vaskerom: Boligens bad er lekkert! Baderommet er både romslig og moderne. Rommet er innredet med servantinnredning med slette, lyse mørktonede fronter, gripelist, overhengende speil og belysning. Dusjen (90 x 90) er plassert i hjørnet og har dører av glass. Dusjen har kombinasjon av bred hodedusj og håndholdt armatur. Videre er det montert vegghengt toalett. Det er både opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, og det er downlights i himling. Badet er flislagt med tidløse og lekre fliser.<br /><br />Soverom: Boligen har tre flotte soverom! Disse er av god størrelse. På hovedsoverommet er det god plass til en stor dobbeltseng og tilhørende møblement. Det er oppbevaringsplass i en innvendig bod tilknyttet soverommet. På det andre soverommet er det også god plass til en seng av god størrelse og tilhørende møblement. Dette rommet kan anvendes etter behov, og egner seg ypperlig som gjesterom, barnerom eller kontor. Boligens tredje soverom blir idag benyttet som walk-in. Dette er også av god størrelse, med plass til både seng og tilhørende møblement om ønskelig. <br /><br />Lagringsplass: Det er godt med lagringsplass i boligen. Du har en praktisk innvendig bod på ca. 2,5 kvm som egner seg ypperlig til lagring. Du har også en medfølgende ekstern bod i garasjekjelleren på ca. 5 kvm.<br /><br />Balkong: Du har utgang til den solrike balkongen fra stuen. Balkongen er 9 kvm og vestvendt. Her er det god plass til trivelig utemøblement og grill. Her kan fine kvelder og dager nytes. Balkongen er takoverbygget, og det er montert belysning og stikkontakt på veggen. <br /><br />Innvendige flater: <br />Gulv: Parkett i entré, stue/kjøkken og soverom. Fliser i bad.<br />Vegger: Sparklede og malte plater i soverom, entré og stue/kjøkken. Fliser i bad.<br />Himlinger: Sparklede og malte plater. Leiligheten har slette, lyse dører.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med takfolie/papp. <br /><br />Veggkonstruksjon: Utvendig fasadevegger i kombinasjon malt trepanel med elementer av pusset fasade. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjon i tre, type flatt tak. <br /><br />Vinduer: Vinduer har rammer og karmer av tre.<br />Vindusglass har 3-lags isoler-/energiglass fra byggeåret.<br />- Vinduer fremstår i en bra stand og forfatning og ser ut til å opprettholde sin funksjon. <br /><br />Dører: Terrassedør med energiglass fra byggeåret.<br />Brann- og lyddør fra felles gang til leilighet.<br />- Dører fremstår i en bra stand og forfatning og ser ut til å opprettholde sin funksjon. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse på 9 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue. Av materialer er det betongdekke og impregnert rekkverk. Terrassen er takoverbygget, og det er montert belysning og stikkontakt på veggen. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Glitterbjelker i tre mellom etasjene.<br />- Takstmannen foretatt målinger etter planhetsavvik i etasjeskillet ved hjelp av en punktlaser, målt 5 mm i stue og 9 mm i gang. Lokalt ble det målt 8 mm over 2 meter i gangen. Avvik er innenfor standardens krav til godkjent retningsavvik. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Eksakte grunnforhold er ikke dokumentert, og derfor ikke beskrevet. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. <br /><br />TGIU<br />1. etasje - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Ikke foretatt hull i tilliggende konstruksjoner, da boligen er under 5 år gammel og det foreligger brukstillatelse. <br /><br />Varmtvannstank<br />Felles varmtvannsordning i blokka (vannmåler for varmtvann i fordelerskapet)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmekabler i bad, ellers panelovner."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består mest av boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut, dog skal styret og forretningsfører (USBL) underrettes skriftlig. <br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert for selskapet per tid."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger sentralt og attraktivt på det nyetablerte boligfeltet Løkenskogen i Askim. Her er det solrike og barnevennlige omgivelser. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig som alle viktige fasiliteter og tilbud er lett tilgjengelige. Nygård kombinerer ro og frisk luft med korte avstander til alt fra skole og barnehage til butikker og kollektivtransport   et perfekt sted for deg som ønsker en balansert og komfortabel livsstil. Området rundt er i vekst, og du blir en del av et fellesskap der både store og små trives   et nabolag hvor det er lett å slå rot, og hvor hver dag byr på nye muligheter.<br /><br />Det er ca. 2,5 km til indre del av Askim sentrum hvor du har tilgang til et rikt utvalg av servicetilbud. Her finner du blant annet Askimtorget   regionens største kjøpesenter med over 50 butikker   samt Østfoldbadet, et populært innendørs og utendørs badeanlegg som passer for hele familien. Du finner også  blant annet flere banker, leger, tannleger, idrettsplass, idrettshall, golfbane, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, offentlig kommunikasjon m. m. Ønsker du å tilbringe sommerdager i vannkanten, ligger Solbergfoss bare en kort tur unna, med sin barnevennlige sandstrand, flytebrygge og gode fasiliteter. I tillegg frister Glomma med fiskemuligheter, og nærområdet byr på flotte turstier og naturopplevelser året rundt.<br /><br />Dagligvarehandelen er enkel og tilgjengelig med butikker som Meny, Rema 1000, Kiwi og Extra i nærheten. Ønsker du enda mer utvalg, ligger Morenen Kjøpesenter på Slitu bare en kort kjøretur unna, og på under 40 minutter kan du være på Töcksfors Shoppingsenter rett over svenskegrensen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er per tid ingen lån registrert for selskapet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles, eiet tomt på 8 329 m². Tomten er opparbeidet med asfalterte gangstier, lekeplasser og grøntareal. Felles utvendig areal for innkjøring og parkering leveres asfaltert. Ellers opparbeidet med plenareal og diverse beplantning. Parkering skjer i parkeringskjeller eller på felles gjesteparkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass i felles garasjekjeller. Ellers er det gjesteparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "For ordens skyld opplyses det om at megler og selger er omgangsvenner.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hedda Marie Faber"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, blokker.\n\nKommuneplaner:\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 3014202101\nNavn Kommuneplanens arealdel 2024 - 2035, Indre Østfold kommune\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 06.02.2024\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3118/dokumenter/6689/3014202101_02%20Planbestemmelser%20og%20retningslinjer%2006.02.2024.pdf\nDelarealer \nDelareal 8 329 m\nArealbruk Boligbebyggelse,Nåværende\nOmrådenavnB\n\n\nMeglers kommentar: \nI reguleringsplankartet er er det regulert og planlagt for en blokk til. Blokk 3 som er Nygårdsveien 52. Dette prosjektet er ikke igangsatt, men området er regulert til det og det er å anta at det vil komme en blokk der på sikt. Denne blokken er tegnet inn rett ved siden av inngangspartiet til 54 til øst. Megler har snakket med kommune, og de hadde ingen oversikt over når dette vil bli igangsatt. \n\nI reguleringsplankartet er området markert med B9 (på balkongsiden av blokken) avsatt til fremtidig boligbebyggelse. Dette prosjektet er ikke igangsatt, men området er regulert til det og det er å anta at det vil komme boligbebyggelse der på sikt. \n\nReguleringsplaner:\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 012420160001\nNavn Detaljregulering for del av Nygård nordre, felt B8 og B9\nPlantype Detaljregulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 30.03.2017\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3118/dokumenter/2439/20160001_Bestemmelser.pdf\n\nDelarealer \nDelareal 15 m\nFormål Renovasjonsanlegg\nFeltnavn f_BRE2\n\nDelareal 70 m\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn f_SPP2\n\nDelareal 57 m\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn f_SPP3\n\nDelareal 100 m\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_BLK2\n\nDelareal 454 m\nFormål Kjøreveg\nFeltnavn f_V1\n\nDelareal 2 138 m\nFormål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse\nFeltnavn B8_2\n\nDelareal 2 664 m\nFormål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse\nFeltnavn B8_1\n\nDelareal 190 m\nFormål Lekeplass\nFeltnavn f_BLK1\n\nDelareal 761 m\nFormål Uteoppholdsareal\nFeltnavn f_BUT1\n\nDelareal 13 m\nFormål Renovasjonsanlegg\nFeltnavn f_BRE1\n\nDelareal 1 866 m\nFormål Parkeringsplasser\nFeltnavn f_SPP1",
    "externalAdId": "207.262034",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Anine Mørch-Aas v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Nygårdsveien 54! <br /><br />En rålekker, moderne 4-roms endeleilighet fra 2023! Her kan du flytte rett inn og nyte en gjennomført stilren bolig.<br />Boligen ligger sentralt og attraktivt på det nyetablerte boligfeltet Løkenskogen i Askim. Her er det solrike og barnevennlige omgivelser. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig som alle viktige fasiliteter og tilbud er lett tilgjengelige. Du har kort vei til både skoler, barnehager, dagligvare, kollektiv transport m.m. Innholdsmessig er det verdt å nevne: tre flotte soverom, et moderne og lekkert bad, en romslig og lys stue i åpen løsning til det delikate kjøkkenet fra Huseby, en solrik vestvendt balkong og godt med lagringsplass! Garasjeplass m/elbillader. Må sees!<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "207250215",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=12fa613a-fec0-4948-888f-50970741f9e4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nygård",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/207250215?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/207250215?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/12fa613a-fec0-4948-888f-50970741f9e4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/207250215?https://dnbeiendom.no/bolig/207250215?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Anine Mørch-Aas v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Nygårdsveien 54! <br /><br />En rålekker, moderne 4-roms endeleilighet fra 2023! Her kan du flytte rett inn og nyte en gjennomført stilren bolig.<br />Boligen ligger sentralt og attraktivt på det nyetablerte boligfeltet Løkenskogen i Askim. Her er det solrike og barnevennlige omgivelser. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig som alle viktige fasiliteter og tilbud er lett tilgjengelige. Du har kort vei til både skoler, barnehager, dagligvare, kollektiv transport m.m. Innholdsmessig er det verdt å nevne: tre flotte soverom, et moderne og lekkert bad, en romslig og lys stue i åpen løsning til det delikate kjøkkenet fra Huseby, en solrik vestvendt balkong og godt med lagringsplass! Garasjeplass m/elbillader. Må sees!<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/207250215?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 449366436,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T19:25+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T19:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T19:25:45.484630789+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}