Lekker og moderne enebolig i rekke. Carport og flere store uteplasser

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 127,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 122
    },
    "price": {
      "total": 6419275,
      "suggestion": 3840000,
      "salesCostSum": 19275,
      "collectiveDebt": 2560000,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker og moderne enebolig i rekke. Carport og flere store uteplasser",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "2024",
      "acquisition": "estimert 1. kvartal 2027",
      "development_start": "estimert vår 2026"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1911,
        "lng": 9.5997,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1911&lng=9.5997&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3733",
      "postalName": "Skien",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tokkevegen 34"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6e3706f0-8a26-4c70-b87a-ffd4ad142892?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "15.06.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-06-15",
        "iCalendarTo": "20260615T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260615T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler."
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 217,
        "titleNumber": 208,
        "apartmentNumber": "1415240010",
        "municipalityNumber": 4003
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 15852
    },
    "projectName": "Klosterskogen Hage",
    "externalAdId": "1415.26372",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Prosjektert enebolig i rekke med lyse flater og gjennomtenkt planløsning som er tilpasset en moderne levemåte.  Det er lagt fokus på gode uteplasser, åpne løsninger og gode lysforhold med de store vindusflatene. Boligen kan leveres med opp til 4 soverom. Oppholdsrommet i 2. etasje kan også benyttes som kontor, ekstra stue, gaming- eller gjesterom. Bilen parkerer du lettvint i carport rett ved inngangspartiet.<br /><br />Med nøye utvalgte materialer, og en gjennomtenkt planløsning kan du skape ditt drømmehjem med kort avstand til det aller meste.<br />På Klosterskogen Hage kan du betale ned ekstra på fellesgjelden og få lavere månedlige utgifter. Ved innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostnader ned til kr 4 353. Konferer megler for nærmere</p><h3>Om prosjektet</h3><p>Klosterskogen Hage er et nytt nabolag midt i hjertet av Skien, og er et glimrende utgangspunkt uansett hvilken vei du kommer fra eller skal til. Første del av utbyggingen vil bestå av 4 eneboliger i rekke og leiligheter i firemannsbolig. Alle boligene i firemannsboligen i trinn 1 er utsolgt, men det er nye muligheter i trinn 2 - se egen annonse. To flotte eneboliger i rekke er fortsatt ledige for deg som vil ha en lettstelt og innholdsrik bolig sentralt på Klosterskogen.<br /><br />Fellesnevneren for alle boligene er solrik og sentral beliggenhet, privatiserte uteområder, fleksible planløsninger, store vindusflater, vannbåren gulvvarme i stue/ kjøkken, samt carport og utvendig sportsbod. Boligene vil variere i størrelser fra 73 til 122 m2 BRA-i, og alle får tilgang til grøntareal. I tillegg til de private uteplassene har du tilgang til et hyggelig felles hageområde med lekeapparater, sittegruppe og benker.   <br /><br />Eneboliger i rekke kan leveres med opp til 4 soverom. Oppholdsrommet i 2. etasje kan også benyttes som kontor, ekstra stue, gaming- eller gjesterom. Leilighetene kan leveres med hele 3 soverom. Dette gjør at boligene kan tilpasses ulike behov.</p><h3>Garderobe-fasiliteter</h3><p>Det leveres hvit, slett skyvedørsfront som standard på hovedsoverom i henhold til plantegning. For eneboligene leveres det hvit, slett skyvedørsfront i entre i henhold til plantegning. Det leveres ikke garderober i øvrige rom. Innredning bak skyvedørsfronter kan velges som tilvalg.</p><h3>Garasje/parkering</h3><p>Boligene leveres med carport. Firemannsboligene har carport i felles bygg med fire carporter. Enebolig i rekke har carport i tilknytning til boligen.<br />Gjesteparkering kan være på fellesareal som angitt på situasjonsplan/utomhusplan. Det er ikke tillatt å parkere på privat adkomstvei da denne skal være fri til brannvesenets innsatsbiler. Det vil være mulig å bestille ladepunkt til elbil som tilvalg</p><h3>Konstruksjon</h3><p>Bygningene utføres med bærekonstruksjoner i treverk.</p><h3>Balkonger/terrasser/uteplasser</h3><p>Det legges trykkimpregnert tredekke på balkonger og markterrasser. Alle balkonger får papptekking under trykkimpregnert tredekke. Himling over balkonger og terrasser blir utført i beiset trekledning. Balkongrekkverk blir utført som spilerekkverk i sort metall.<br /><br />Store, avskjermede balkonger/terrasser med gode møbleringsmuligheter. Boligene etablert på bakkeplan får eksklusiv bruksrett<br />til plenareal i forlengelsen av markterrassen.</p><h3>Organisasjonsform</h3><p>Boligene blir organisert som borettslag tilknyttet Grenland Boligbyggelag som forretningsfører.</p><h3>Betalingsbetingelser</h3><p>Se komplett prisliste.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Feltet planlegges å utbygges med ca 27 boenheter. Det er besluttet igangsetting av den første 4-mannsboligen som er estimert ferdigstilt ca 2. kvartal 2026. <br /><br />Beslutning om tidspunkt for igangsettelse for videre bebyggelse tas av styret i utbyggingsselskapet og er blant annet avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg og nødvendige offentlige godkjenninger.</p><h3>Kjøkken</h3><p>Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet eller likeverdig kjøkkenlevereandør med hvitmalte slette kjøkkenfronter leveres som standard. Det fores ut mellom overskap og himling. Hvitevarer fra Siemens, Bosch, AEG eller likeverdig leverandør er inkludert. Kjøkkenet får innebygget stekeovn, induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys, samt avtrekkshette. Stekeovnen plasseres i høyskap. Benkeplater i slitesterkt laminat er valgt som standard, og gir et delikat uttrykk. Det leveres dekkplate over kjøkkenbenk, i tilsvarende utførelse som benkeplaten.</p><h3>Bad</h3><p>Badene får en stilren baderomsinnredning med skuffer i hvit front og speil med integrert belysning. Det leveres vegghengt toalett. Har du egne ønsker for badet, kan du også her gjøre en rekke tilpasninger mot et pristillegg.</p><h3>Andre oppholdsrom</h3><p>Vegger<br />Det monteres gipsplater på alle innvendige veggoverflater med unntak av baderom. Gipsplatene sparkles og males i lys grå farge som standard. Veggfarger kan endres ved tilvalg. <br />Baderomsvegger leveres med membraner i henhold til TEK17, og med fliser på vegg i lys grå farge. Det leveres listefritt rundt vinduer og balkong- og terrassedører. Det leveres listverk i klassisk hvit rundt dører i innervegger og rundt hovedinngangsdør.<br />Gulv<br />Gulvene i stue, kjøkken, oppholdsrom, soverom, gang og bod under trapp leveres med 1-stavs lyst parkettgulv i eik. <br />Gulvene på bad og bad/vaskerom leveres med membran og fliser på gulv.  I nedsenket dusjsone legges fliser av mindre format i samme type og farge.<br />På gulv i entre leveres lys grå fliser med fotlist i lys eik. På gulv i bod/teknisk rom leveres vinylbelegg med oppkant.</p><h3>Fasade</h3><p>Det leveres yttervegger i isolert bindingsverk av tre. Ytterveggene kles med stående trekledning.</p><h3>Ventilasjon</h3><p>Boligene leveres med ventilasjonsanlegg med varmepumpe. Denne varmepumpen nyttiggjør seg av energien i avtrekksluften til oppvarming av forbruksvann og ny tilluft til boligen. Det er et el-batteri i ventilasjonsanlegget som automatisk tilkobles hvis varmepumpen ikke gir nok energi til oppvarming av forbruksvann og ny tilluft. <br />Ventilasjonsanlegget har en 180 liters varmtvannsbereder til forbruksvann. Hvis boligen har flere enn 2 beboere, kan det vurderes å legge til en ekstra varmtvannsbereder som tilvalg.<br />Tilluft med forvarmet luft føres til soverom, stue og oppholdsrom. Avtrekk skjer fra bad, bad/vaskerom, kjøkken, bod under trapp og bod/ teknisk rom i boligene. Avtrekket fra ventilator på kjøkken føres ut i friluft på boligenes yttervegg.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Heidi Solvang</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "advertiserRef": "2842260007",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/6e3706f0-8a26-4c70-b87a-ffd4ad142892",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6e3706f0-8a26-4c70-b87a-ffd4ad142892?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 449479245,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-09T09:50:33.933608+02:00",
    "ownerId": 7200220,
    "version": "7.8",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-02-04T10:34:57.936097+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T11:36:59.462798090+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7200220",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}