Moderne og strøken leilighet som var ferdigstilt i Desember 2024! | terrasse | Garasje | Ubebodd!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1561,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 64
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4049840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 1792,
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 99840,
      "municipalFees": 11706,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 98 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 99 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 049 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 061 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Moderne og strøken leilighet som var ferdigstilt i Desember 2024! | terrasse | Garasje | Ubebodd!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745902850"
      },
      {
        "mobile": "+4793089487"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.44685719980298,
        "lng": 6.214255542722696,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.44685719980298&lng=6.214255542722696&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6030",
      "postalName": "Langevåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solsletta 19 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 94,
        "titleNumber": 525,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1531
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Utsikt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 532,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker hus forsikring, strøm fellesområder og sparing."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Solsletta 19 A<br /><br />Moderne og strøken leilighet som var ferdigstilt i 2024. Leiligheten fremstår moderne og med høy standard. Fra stuen er det utgang til terrasse med utsikt ned på Vågevatne og med uforstyrret sol hele dagen. Med leiligheten følger det egen garasje. <br /><br />Leiligheten ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdumskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1.etasje og har følgende innhold: <br />Bad, stue/kjøkken, 2 soverom, vaskerom/teknisk rom og entré.<br />Det følger i tillegg en garasje med leiligheten<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i 4-mannsbolig ferdigstilt i 2024. Leiligheten har følgende innredning og overflater:<br /><br />Overflater<br />Innvendig er det gulv av laminat og flis i gang. Veggene har malte gipsplater.<br />Innvendige tak har malte himlingsplater.<br /><br />Bad<br />Badet har flislagt gulv og badromsplater på vegger. Taket har himlings plater. <br /><br />Vaskerom/tekniskrom<br /> Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater.<br />Gulvet er flislagt. Rommet har opplegg for vaskemaskin, varmtvannstank, rørskap og ventilasjonsaggregat.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er integrert kullfilter i koketopp.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br />Det er skjult el-innstallasjon og sikringsskap med automatsikringer.<br />Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat.<br /><br /> Overstående info er ihht til vedlagte tilstandsrapport"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming i boligen, med mulighet for å installere vedovn i stuen. Varmekabler finnes på bad og vaskerom.<br /><br />Eier er pliktig til å melde om installasjon av nytt ildsted eller vesentlige endringer på fyringsanlegget til kommunen (jf. lokal forskrift om gebyr for feiing og tilsyn jf. § 5 første ledd og forskrift om brannforebygging § 6 første ledd).<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt. Eiendommen har en relativt flat tomt. Tomten er opparbeidet med treterrasser og asfalt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdumskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. Flott utsikt fra stue og terrasse med gode solforhold."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i frittstående garasje på 24m²"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse og veg iht reguleringsplan: Solsletta ID: 2021001687.<br /><br />I kommuneplanen er eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende og <br />Grønnstruktur (utgått),Nåværende iht Arealplan ID: 2015A001.<br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Reguleringsbestemmelser kan fåes ved megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 19.08.2026"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av pvc-duk. Nedløp, takrenner og beslag i sort aluminium / stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Terrasse er oppført med bærende konstruksjon av tre og dekke av terrassebord."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dyrehold er tillatt. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for de øvrige brukerne av eiendommen. <br />Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjenning.<br />Bygg tegninger stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 0,-<br />Sekundær formuesverdi kr 0,-<br />Formuesverdi årstall 0<br /><br />Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen. <br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 08.07.22</strong><br />SNR: 1<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1 / 6<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 27.11.07</strong><br />Uteglemt registrert<br />05.05.2020. Arkivref. 20/17340-5<br />Rettet etter tingl. §18<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 28.06.22</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Bestemmelse om snøbrøyting/strøing<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 27.11.07</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Gjelder foreløpig 2 år med mulighet til forlengelse.<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24250064",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Solsletta 19 A<br /><br />Moderne og strøken leilighet som var ferdigstilt i desember 2024. Leiligheten har vært ubebodd og fremstår moderne og med høy standard. Fra stuen er det utgang til terrasse med utsikt ned på Vågevatne og med uforstyrret sol hele dagen. Med leiligheten følger det en egen frittstående garasje. <br /><br />Leiligheten ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdomsskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "24250064",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f6a8fe4a-3600-41ba-9d49-f6abf36a8eea",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Langevåg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250064?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250064?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/f6a8fe4a-3600-41ba-9d49-f6abf36a8eea/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Solsletta 19 A<br /><br />Moderne og strøken leilighet som var ferdigstilt i desember 2024. Leiligheten har vært ubebodd og fremstår moderne og med høy standard. Fra stuen er det utgang til terrasse med utsikt ned på Vågevatne og med uforstyrret sol hele dagen. Med leiligheten følger det en egen frittstående garasje. <br /><br />Leiligheten ligger sentralt beliggende i Langevågen. Området består av eneboliger og flermannsboliger. Det er ca 200 meter til nærmeste busstopp, ca 2 km til matbutikk, ca 2 km til Langevåg barne/ungdomsskole, og det er flere barnehager rett i nærheten. 20 minutter med bil til Moa med alle fasiliteter. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250064?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-24250064?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 449657969,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T14:52+02:00",
    "ownerId": 1217632339,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T14:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T14:51:58.585580201+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1217632339",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}