3-roms leilighet | Solrik terrasse | Trappefri adkomst | På ett plan | Parkering i garasjeanlegg | Heis til garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7521,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 35,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 74  kvm Kjøkken, stue, vaskerom, soverom, soverom 2, bad, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 35  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3139940,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 776052,
      "suggestion": 3050000,
      "salesCostSum": 89940,
      "municipalFees": 22905,
      "collectiveAssets": 46734,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 050 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />76 250,00 (Dokumentavgift)<br />12 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />77 340,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />89 940,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 127 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 139 940,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms leilighet | Solrik terrasse | Trappefri adkomst | På ett plan | Parkering i garasjeanlegg | Heis til garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 89 763"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.5899,
        "lng": 5.0273,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.5899&lng=5.0273&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6906",
      "postalName": "Florø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kinnvegen 37"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning i Kinnvegen 37. Husk påmelding. Vennligst benytt påmeldingsknappen i salgsoppgaven eller i annonser."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 733,
        "sectionNumber": 24,
        "municipalityNumber": 4602
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2967,
      "includesUnsafe": "Iflg. forretningsfører inkluderer felleskostnadene tv og internett, gass og andre felleskostnader, inkl. bl.a. utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, forretningsførsel og andre driftskostnader. Gass faktureres akonto og avregnes i hht. måler. Se også info. under overskriften: Diverse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kinnvegen 37, presentert av Magnar Nilssen i Eiendomsmegler Norge.<br />Velkommen til en 3-roms selveierleilighet beliggende i et etablert boligområde. Leiligheten har nærhet til Storeåsen og Sørstrand, med gode turmuligheter i nærområdet. Det er gangavstand til både sentrum, barnehage, skole for alle alderstrinn, fine turstier og til Florø flyplass<br /><br />Leiligheten fremstår med gjennomgående lyse og moderne overflater. Planløsningen er praktisk med avskilt stue og kjøkken, to soverom, bad, separat vaskerom/bod. Boligen er på ett plan med trappefri adkomst og har sørvendt og solrik terrasse. Det medfølger parkeringsplass i garasjeanlegg i underetasje i nabobygg med heis til bakkeplan. <br /><br />Husk påmelding til visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kinnvegen har kort avstand til sentrum, dagligvarehandel, barnehage, skole for alle alderstrinn, turstier, badeplass og Florø lufthavn. Området har gode gang- og sykkelforbindelser og enkel tilgang til kollektivtransport. I nærområdet finnes flotte friluftsområder på Sørstrand, med badeplass og rolige uteområder som egner seg godt for både avslapning og korte turer. Sørstrand Folkepark tilbyr benker, grillplasser og offentlige fasiliteter, og er et populært samlingspunkt i sommerhalvåret. Storeåsen ligger i umiddelbar nærhet og byr på lett tilgjengelige turstier og utsiktspunkter. For de som ønsker en enkel og praktisk hverdag, er det kort vei til Florø idrettssenter, treningssentre og Flora vidaregåande skule. Skole- og barnehagetilbudene nås via trygge og oversiktlige gang- og sykkelveier, og området oppleves som rolig og oversiktlig."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3-roms leiligheten har en funksjonell planløsning og inneholder entré/gang, separat stue og kjøkken, to soverom, bad samt innvendig bod/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Fra stuen er det direkte utgang til romslig terrasse, som gir gode muligheter for uteopphold. Leiligheten disponerer i tillegg utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet. Boligen ligger på ett plan med trappefri adkomst og fremstår som oversiktlig og praktisk i bruk. Det medfølger parkeringsplass i garasjeanlegg i kjeller i nabobygget, med heisadkomst. I tillegg er det gjesteparkering på sameiets eiendom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har parkett på gulv i stue, kjøkken og i soverommene, belegg på gulv i vaskerom/bod og fliser på gulv i vindfang/gang og i badet. <br />Innvendige vegger har overflater med glatte malte plater, unntatt i bad og vaskerom/bod, der det er baderomsplater med flismønster.<br />I alle himlinger er det glatte malte plater, med innfelte downlights i stue, kjøkken, vindfang/gang og i badet.<br />Fra stue/kjøkken er det stor skyvedør i utgang til stor sørvendt terrasse, som er skjermet mot sør og øst.<br /><br />Det er gasspeis i stue,  der gass leveres fra felles gasstank i sameiet.<br /><br />Kjøkkeninnredning har slette fronter og laminat benkeplater. Det er integrerte hvitevarer i kjøkkenet, med kjøl/fryseskap, microbølgeovn, komfyr, koketopp og oppvaskmaskin, som medfølger.<br /><br />Badet er utstyrt med baderomsinnredning med skuffer i underskap, vegghengt wc, speil med integrert lys og dusjvegger som kan felles inn i hjørnet. Badet er romslig, med god plass til stellebord, eller stor kommode.<br /><br />I bod/vaskerom er det stål vaskekum, sentralstøvsuger, vvb., ventilasjonsaggregat og vaskemaskin som medfølger i salget.<br /><br />Det er skyvedørsgarderobeskap i hovedsoverom og garderobeskap i soverom 2. Plissegardiner i soverom og lamellgardiner i stue medfølger.<br /><br />Utvendig sportsbod har betonggulv og innvendig ukledd og uisolerte vegger og himling. Det er ikke lys i boden."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS. <br /><br />Det er felles innkjøp av gass i laget. A konto gass faktureres, på giro for felleskostnader.  Selger må evt. ta initiativ til å melde avlesing til ansvarleg i laget. Ved salg skal megler  holde tilbake kr 3.000,- i oppgjøret. Avlest gass sendes til eierskifte i lag med overtakelsesprotokollen. <br /><br />Sameiet har fakturert seksjonseierne for utført ekstraordinært vedlikehold av Kinnvegen 47, som for denne boligen har utgjort kr 42.683,-. Styret anser det for sannsynlig at det vil bli behov for ytterligere innbetalinger fra seksjonseierne for tilsvarende vedlikehold av øvrig bygningsmasse, samt juridisk bistand. Kjøper overtar ansvar og risiko  for ytterligere innbetalinger vedr. dette. Interesserte bes kontakte megler for ytterligere info vedr. vedlikeholdsarbeidet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass i garasjeanlegg i kjeller i nabobygget med heisadkomst. Det er i tillegg gjesteparkering på sameiets eiendom."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med asfalterte og gruslagte fellesarealer mellom boligene, samt gruslagt gjesteparkering. Det er singel i tilkomst til boligen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Navn: Kommunedelplan Florelandet Brandsøy. Planid: 20200001. Plantype: Kommunedelplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 16.06.2022.<br /><br />Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4602/dokumenter/4727/F%c3%b8resegner_Gjeldande.pdf<br /><br />Delareal 4 064 m2: Hensynsonenavn H220_1. Støy: Gul sone iht. T-1442<br />Delareal 2 280 m2: Hensynsonenavn H220_1,2. Støy: Gul sone iht. T-1442<br />Delareal 6 350 m2 Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende. Områdenavn: B4.<br />Delareal 18 m2: Arealbruk: Kombinert bebyggelse og anleggsformål, Framtidig: Områdenavn: BKB6<br />Delareal 7 521 m23: Hensynsonenavn H190_1,2. Andre sikringssoner. Flynavigasjonsanlegg.<br />Delareal 655 m2:Arealbruk Friområde, Nåværende. Områdenavn GF<br />Delareal 9 m2: Angitt Hensyn friluftsliv. Hensynsonenavn H530_<br />Delareal 1 013 m2: Hensynsonenavn H410_1. Krav vedrørende infrastruktur.<br />Delareal 499 m2: Arealbruk Veg, Nåværende. Områdenavn o_SV1<br />Delareal 18 m2: Hensynsonenavn 20110118.  Reguleringsplan skal fortsatt gjelde<br /><br /><br />Navn: Privat detaljreguleringsplan, planid: 140120110118  - Storåsen Sør - GBnr 28/22, 236, Bustad. <br />Plantype Detaljregulering. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse:  01.12.2015.<br /><br />Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4602/dokumenter/2488/Foresegner_Gjeldande.pdf<br /><br />Delareal 3 m2: Formål: Parkeringsplasser. Feltnavn: P<br />Delareal 1 m2: Formål: Uteoppholdsareal. Feltnavn: f_Uteopphold<br />Delareal 10 m2: Formål: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Feltnavn: BB<br />Delareal 3 m2: Formål: Gangveg/gangareal/gågate. Feltnavn: f_Gangveg<br />Delareal 5 m2: Hensynsonenavn H140 Sikring: Frisikt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Faye Matre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "40.26636",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kinnvegen 37, presentert av Magnar Nilssen i Eiendomsmegler Norge.<br />Velkommen til en 3-roms selveierleilighet beliggende i et etablert boligområde. Leiligheten har nærhet til Storeåsen og Sørstrand, med gode turmuligheter i nærområdet. Det er gangavstand til både sentrum, barnehage, skole for alle alderstrinn, fine turstier og til Florø flyplass<br /><br />Leiligheten fremstår med gjennomgående lyse og moderne overflater. Planløsningen er praktisk med avskilt stue og kjøkken, to soverom, bad, separat vaskerom/bod. Boligen er på ett plan med trappefri adkomst og har sørvendt og solrik terrasse. Det medfølger parkeringsplass i garasjeanlegg i underetasje i nabobygg med heis til bakkeplan. <br /><br />Husk påmelding til visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "40250055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=03752c3e-42c1-4d33-b433-5f85d4fbb35f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/03752c3e-42c1-4d33-b433-5f85d4fbb35f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/03752c3e-42c1-4d33-b433-5f85d4fbb35f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/03752c3e-42c1-4d33-b433-5f85d4fbb35f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kinnvegen 37, presentert av Magnar Nilssen i Eiendomsmegler Norge.<br />Velkommen til en 3-roms selveierleilighet beliggende i et etablert boligområde. Leiligheten har nærhet til Storeåsen og Sørstrand, med gode turmuligheter i nærområdet. Det er gangavstand til både sentrum, barnehage, skole for alle alderstrinn, fine turstier og til Florø flyplass<br /><br />Leiligheten fremstår med gjennomgående lyse og moderne overflater. Planløsningen er praktisk med avskilt stue og kjøkken, to soverom, bad, separat vaskerom/bod. Boligen er på ett plan med trappefri adkomst og har sørvendt og solrik terrasse. Det medfølger parkeringsplass i garasjeanlegg i underetasje i nabobygg med heis til bakkeplan. <br /><br />Husk påmelding til visning.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/03752c3e-42c1-4d33-b433-5f85d4fbb35f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/03752c3e-42c1-4d33-b433-5f85d4fbb35f",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 449677740,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-17T11:16+02:00",
    "ownerId": 2243885,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-17T11:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-17T11:16:59.888273544+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2243885",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}