Enebolig på Austevoll - Stolmen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6871,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 291,
      "primary": 176,
      "usableAreaI": 176
    },
    "price": {
      "total": 2307600,
      "taxValue": 562415,
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 57600,
      "estimatedValue": 2600000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 250 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))<br />--------------------------------------------------------<br />57 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />2 307 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "Enebolig på Austevoll - Stolmen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "93 64 10 61"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.995495225796844,
        "lng": 5.089909067391036,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.995495225796844&lng=5.089909067391036&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5398",
      "postalName": "Stolmen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stangelandsvegen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med megler for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 11,
        "municipalityNumber": 4625
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Hjemmelsheverene / sameierene har forkjøpsrett etter sameiel.",
    "generalText": [
      {
        "heading": "Adresse",
        "textUnsafe": "Stangelandsvegen 15, Stolmen, Austevoll"
      },
      {
        "heading": "Matrikkel",
        "textUnsafe": "Gnr 18, bnr. 11 i Austevoll kommune"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet, adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Stolmen, 10 minutters kjøring fra Bekkjarvik i Austevoll kommune."
      },
      {
        "heading": "Nærområdet",
        "textUnsafe": "Enebolig med en attraktiv og sjønær beliggenhet på Stolmen på Austevoll, boligen har i tillegg garasje og<br />Løe/uthus Det er mange gode turmuligheter i området, bl.a. Nordsjøløypa og Folkestien. Joker Stolmen ligger ca. 900 meter fra boligen. Det er ca 10 minutters kjøring til Bekkjarvik som er kåret til Norges fineste havn, og om sommeren er det et yrende liv her som bare må oppleves. Her er det butikksenter, treningssenter, skole, idrettsanlegg og spisestedet Bekkjarvik Gjestgiveri. Det er bussforbindelse like ved og ca. 30 min kjøring til fergekaien på Hufthamar."
      },
      {
        "heading": "Type, eierform og byggeår",
        "textUnsafe": "Bolig, selveier, bygget i 1937<br />Låve, selveier, bygget i 1980<br />Garasje, selveier, bygget i 2007"
      },
      {
        "heading": "Bygninger og byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen: Taktekkingen er av skifertakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Plastrenner og nedløp<br />Yttervegger er oppført i trekonstruksjoner med liggende og stående malt trekledning. Trekledning med 6&#34; liggende enkel og dobbel falset trepanel. Stående rettkant tilnærmet 6&#34; bord. Takkonstruksjonen er et såkalt Massard-tak med dråpeskifer. Bygningen har aluminiums vinduer utvendig og treverk innvendig <br />med 2-lags glass. <br />Låve: uisolert, trekleding, gjødselkjeller<br />Garasje: Enkel uisolert garsje i tilknytning til låve"
      },
      {
        "heading": "Antall rom (evt. senger)",
        "textUnsafe": "Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Bad: 2"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Primærrom: 176 kvm, Bruksareal: 291 kvm, BRA-i: 176 kvm<br /><br />kjeller: 46<br />1.Etasje: 71<br />2.Etasje: 59<br /><br />Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje (NY)",
        "textUnsafe": "Totalt BRA &#39;176 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 176 kvm<br />- BRA-b (innglasset balkong): <br />- BRA-e (eksternt bruksareal):  <br />- TBA (terrasse-/balkongareal)  <br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />Første etasje:<br />- BRA: xx m²<br />- BRA-i: xx m² (stue, to soverom, trimrom, vaskerom, bod)<br />- BRA-b: xx m² (innglasset balkong / vinterhage)Andre etasje:<br />- BRA: XX m²<br />- BRA-i: xx m² (entré, gang, bad, toalettrom, soverom, spisestue, kjøkken)<br /><br />Garasje<br />BRA xx m²: Garasjeplass<br /><br />Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)<br />Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.<br />takterrasse, bod, treningsrom mm.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Soverom 4, Gang, Trapperom<br />Kjeller  jellerstue, Teknisk rom, Bad<br />1 Etasje Entré, Bad, Gang, Kjøkken, Stue, Annet, <br />Trapperom2 Etasje Soverom, Soverom 2, Soverom 3,"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er behov for oppgradering av boligen. Det er også behov for oppgradering utendørs."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er idlsted - se takst. <br />I tillegg er det varmekabler og elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er garasje og i tillegg mulighet for ytterligere parkering på tomt."
      },
      {
        "heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
        "textUnsafe": "Eier tomt, på 6871,9 kvm"
      },
      {
        "heading": "Tomt og hage",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med støpt platting og trapp, forstøtningsmurer, plen og beplanting rundt boligen."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Det er offentlig vei. <br />Vannforsyning fra egen brønn på eiendommen eller i området. <br />Avløp til septiktank."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Reguleringsplan er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke odel på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest,"
      },
      {
        "heading": "Prisantydning",
        "textUnsafe": "2 250 000,-"
      },
      {
        "heading": "Takst / tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "Utført av : Terje Dyngeland<br />Teknisk (byggmassens) verdi : 2 130 000,-<br />Markedsverdi : 2 600 000,-<br />Teknisk verdi : 2 130 000,-<br />Formuesverdi : 562 415,-"
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Det er kr. 550,- i kommunale avgifter pr ildsted"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
      },
      {
        "heading": "Arealangivelser i salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport)."
      },
      {
        "heading": "Andre opplysninger",
        "textUnsafe": "Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "11526000101",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Stangelandsvegen 15, er en enebolig med en attraktiv og sjønær beliggenhet på Stolmen på Austevoll, boligen har i tillegg garasje og Løe/uthus Det er mange gode turmuligheter i området, bl.a. Nordsjøløypa og Folkestien. Joker Stolmen ligger ca. 900 meter fra boligen</p><br /><p>Boligen trenger oppgradering, spesielt av fasader og grunnmur. </p><br /><p> </p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "115260001",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010766",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p>Stangelandsvegen 15, er en enebolig med en attraktiv og sjønær beliggenhet på Stolmen på Austevoll, boligen har i tillegg garasje og Løe/uthus Det er mange gode turmuligheter i området, bl.a. Nordsjøløypa og Folkestien. Joker Stolmen ligger ca. 900 meter fra boligen</p><br /><p>Boligen trenger oppgradering, spesielt av fasader og grunnmur. </p><br /><p> </p>",
    "prospectusView": "https://cdn.webmegler.no/wngetfile.ashx?/k349/akdokument/i3063314/pcnfrjaczpa",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010766",
    "constructionYear": 1937,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 450258996,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-17T18:37+02:00",
    "ownerId": 3221264,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-17T18:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-17T18:37:40.673772996+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3221264",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}