Utsøkt bolig med sjelden kanalbeliggenhet | Oppusset 2021 | 2 balkonger | Garasjeplass m/lader | Heis | Fjernvarme | Bod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1762,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 106,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 106  kvm Gang, 2 soverom, vaskerom, bad, stue, kjøkken. Bod<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 7  kvm Areal fordelt på veranda og balkong i 3. etasje.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 9994840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1312813,
      "estateTax": 9953,
      "suggestion": 9750000,
      "salesCostSum": 244840,
      "municipalFees": 9177,
      "collectiveAssets": 75553,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 750 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />243 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />244 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />9 994 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Utsøkt bolig med sjelden kanalbeliggenhet | Oppusset 2021 | 2 balkonger | Garasjeplass m/lader | Heis | Fjernvarme | Bod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 08 984"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4349,
        "lng": 10.4028,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4349&lng=10.4028&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7010",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjordgata 18A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "note": "Trykk for visningspåmelding, så vil megler kontakte deg for avtale om tidspunkt for visningstidspunkt eller privatvisning om visningstidspunktet ikke passer. Husk å last ned salgsoppgaven og sett deg inn i den før visningen. Er det mot formodning ingen påmeldinger til annonsert visning innen kl. 12 samme dag, vil visningen bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 401,
        "titleNumber": 134,
        "sectionNumber": 28,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6189,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Strøm: kr 320,00<br />Fjernvarme: kr 1 204,00<br />Driftskostnader (strøm i fellesarealer, avsetting til vedlikehold, husforsikring, garasje): kr 4 372,35<br />Internett: kr 293,00<br />Sum pr. Månedlig intervall: kr 6 189,35,-<br /><br />Sameiet har ingen fellesgjeld. Kostnadene for strøm og fjernvarme er et a-konto beløp som avregnes mot faktisk forbruk. Størrelsen på felleskostnadene kan endres ved vedtak på årsmøtet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Fjordgata 18A</b><br />En eksklusiv og unik 3-roms leilighet på hele 106m² med en sjelden og svært attraktiv beliggenhet helt inntil kanalen i Midtbyen. Leiligheten ble betydelig oppusset i 2021, med høyt fokus på detaljer, kvalitetsmaterialer og løsninger som gir en gjennomført og moderne bolig med høy hverdagslig komfort.<br /><br />Kvaliteter av boligen som bør fremheves:<ul><li><br /><br /></li><li>Oppusset i 2021 - nytt kjøkken, bad og vaskerom.<br /></li><li>2 balkonger, hvor en vender direkte ut mot kanalen. <br /></li><li>Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 53m²<br /></li><li>2 romslige soverom, et med adkomst til balkong.<br /></li><li>Oppvarming, varmtvann, strøm og internett bl.a. inkl. i felleskost.<br /></li><li>P-plass i garasjekjeller. Heis.<br /></li><li>Kort gangavstand til Solsiden. <br /><br /><b>Velkommen til visning. Husk visningspåmelding! </b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Primærrom:<br />3. etasje: Gang, 2 soverom, vaskerom, bad, stue, kjøkken.<br />Sekundærrom:<br />3. etasje: Bod.<br /><br />Bod i p-kjeller.<br />I tillegg disponerer boligen en garasjeplass i kjeller.<br />Felles sykkelbod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "3. etasje<br />Entré: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />Soverom 1: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe med innredning.<br /> <br />Soverom 2: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe med innredning.<br /> <br />Vaskerom: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin og skyllekum.<br /> <br />Baderom: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap fra Svane, dobbel servant fra Kuma(Svane), Gebirit Monolitt wc og dusjhjørne.<br /> <br />Bod: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Svane kjøkkeninnredning fra 2021 med Siemens hvitevarer.<br /><br />All belysning er fra Stokkan lys.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Takstmann skriver følgende om byggemetode i vedlagte tilstandsrapport: <br />Leilighet er oppført på ett plan og ligger i 3. etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 29.1.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer. <br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2: <br /><br />Balkong, terrasse, platting:<br />Oppsummering av punktet:<br />Balkongen er tekket med papp el lign. Tekkingen ligger under tretremmer og lot seg ikke kontrollere.<br />Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:<br />Jevnlig renhold under tretremmer anbefales for å sikre god avrenning via etablert avløp.<br /><br />Våtrom: Vaskerom - Overflater:<br />Oppsummering av punktet:<br />Det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør.<br />Gulvet er tilnærmet flatt.<br />Anbefalte tiltak overflater:<br />Tiltak for å bedre fuktsikkerheten ved dørterskel kan med fordel vurderes.<br />Som et forebyggende tiltak kan montering av en &#34;waterguard&#34; anbefales.<br /><br />Våtrom: Vaskerom - Membran, tettesjikt og sluk:<br />Oppsummering av punktet:<br />Det er ikke synlig tettesjikt rundt rørføringer i vegg til servant.<br />Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk:<br />Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. Lokal utbedring må vurderes.<br /><br />På denne eiendommen har ingen bygningspunkter fått TG3.<br /> <br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp ved hjelp av fjernvarme."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i nærområdet består hovedsakelig av blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Garasjeplass kan kun leies ut til øvrige hjemmelshavere i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Info fra forretningsfører 02.02.2026: <br />Ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fjordgata 18A befinner seg i Trondheim sentrum med umiddelbar nærhet til alt av hverdagslige servicefasiliteter man trenger. Dette er selve knutepunktet for yrende folkeliv og severdigheter. Fra leiligheten har du gåavstand til blant annet kjøpesentre som Solsiden, Byhaven og Trondheim Torg, samt dagligvarebutikker, restauranter, caféer og diverse nisjebutikker.<br /><br />Sentrum tilbyr gode kollektive forbindelser igjennom ordinær rutebuss, flybuss, båt, taxi og tog. For den aktive er det egne sykkefelt til og fra Trondheim sentrum, samt hyggelige parker og fine turløyper rundt Nidelven. Om man ønsker å ta turen til sjarmerende Bakklandet, hyggelige Ilsvika eller Solsiden med sitt spennende folkeliv så er det innenfor gåavstand. For studenter er det korte avstander til flere universiteter som blant annet NTNU, BI, St. Olavs og Handelshøyskolen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt for sameiet. <br />Tomteareal ifølge Trondheim kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er fast parkeringsplass i garasjekjeller med lader for el-bil.<br />For øvrig gjelder ordinære gateparkeringsregler fastsatt av Trondheim kommune. <br />Felles sykkelbod."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger opplyser at renovering av atrium er utført og takskifte er under arbeide. For å unngå økning av felleskostnader er utgiftene fordelt ihht. eierbrøk. Utbedringene vil for denne enheten utgjøre kr 106.000,-.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger fra 16.10.1996. <br />Godkjente bygningstegninger fra kommunen samsvarer ikke med dagens situasjon/planløsning.<br />Opprinnelig soverom i stuen er fjernet og arealet brukes i dag som spisestue. Dette tiltaket er ikke søknadspliktig.<br />Godkjente bygningstegninger ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Braun"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i KPA (Kommuneplanens arealdel 2022-2034) er avsatt til:\n- Båndlegging etter lov om kulturminner\n- Bevaring kulturmiljø\n- Sentrumsformål - Nåværende\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\n- 5001 r0118s Fjordgata 14, 16, 18 og 20, vedtatt: 06.02.1996.\nReguleringsformål: Bevaring av bygninger\n\nPLANFORSLAG\n- 5001 220180001, Nordøstre kvadrant i Midtbyen\nReguleringsformål: Å styrke Midtbyen som identitetsbærer for hele byens befolkning gjennom å bevare og foredle de unike historiske kvalitetene og det eksisterende kulturmiljøet, særlig trehusmiljøet, og bygge bro mellom fortid, nåtid og framtid.\n\nDet er et pågående bygningsprosjekt med saksnummer BYGG-24/81508-23 i nærheten ved Trondheim Sentralbanestasjon som kan ha betydning for boligen. Les mer på stasjonskvartalet.no.",
    "externalAdId": "823.264037",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Fjordgata 18A</b><br />En eksklusiv og unik 3-roms leilighet på hele 106m² med en sjelden og svært attraktiv beliggenhet helt inntil kanalen i Midtbyen. Leiligheten ble betydelig oppusset i 2021, med høyt fokus på detaljer, kvalitetsmaterialer og løsninger som gir en gjennomført og moderne bolig med høy hverdagslig komfort.<br /><br />Kvaliteter av boligen som bør fremheves:<ul><li>Oppusset i 2021 - nytt kjøkken, bad og vaskerom.</li><li>2 balkonger, hvor en vender direkte ut mot kanalen. </li><li>Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 53m²</li><li>2 romslige soverom, et med adkomst til balkong.</li><li>Oppvarming, varmtvann, strøm og internett bl.a. inkl. i felleskost.</li><li>P-plass i garasjekjeller. Heis.</li><li>Kort gangavstand til Solsiden. <b>Velkommen til visning. Husk visningspåmelding! </b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "823260031",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=13a48eaf-cc5d-4acf-b263-91100811f5fc&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Trondheim sentrum/Midtbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260031?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260031?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/13a48eaf-cc5d-4acf-b263-91100811f5fc?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260031?https://dnbeiendom.no/bolig/823260031?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2021,
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Fjordgata 18A</b><br />En eksklusiv og unik 3-roms leilighet på hele 106m² med en sjelden og svært attraktiv beliggenhet helt inntil kanalen i Midtbyen. Leiligheten ble betydelig oppusset i 2021, med høyt fokus på detaljer, kvalitetsmaterialer og løsninger som gir en gjennomført og moderne bolig med høy hverdagslig komfort.<br /><br />Kvaliteter av boligen som bør fremheves:<ul><li>Oppusset i 2021 - nytt kjøkken, bad og vaskerom.</li><li>2 balkonger, hvor en vender direkte ut mot kanalen. </li><li>Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 53m²</li><li>2 romslige soverom, et med adkomst til balkong.</li><li>Oppvarming, varmtvann, strøm og internett bl.a. inkl. i felleskost.</li><li>P-plass i garasjekjeller. Heis.</li><li>Kort gangavstand til Solsiden. <b>Velkommen til visning. Husk visningspåmelding! </b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260031?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 450487913,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:16+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:16:40.933660707+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}