Eksklusiv leilighet med privat brygge - Trygghetspakke og båtplass inkludert. Betal senest 31.12.26

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 82,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 82
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 8002256,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 12256
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Eksklusiv leilighet med privat brygge - Trygghetspakke og båtplass inkludert. Betal senest 31.12.26",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "-",
      "sale_start": "-",
      "acquisition": "-",
      "development_start": "-"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.22567732808377,
        "lng": 10.443019866943361,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.22567732808377&lng=10.443019866943361&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3140",
      "postalName": "Nøtterøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hjemseng Brygge 6"
    },
    "orderUrl": "https://formateiendom.no/hjemseng-brygge/wp-content/uploads/sites/32/2023/12/Hjemseng-prospekt-6-desember.pdf",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Åpen visning - ingen påmelding. Smidsrødveien 171, Nøtterøy",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Åpen visning - ingen påmelding. Smidsrødveien 171, Nøtterøy",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Åpen visning - ingen påmelding. Smidsrødveien 171, Nøtterøy",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 66,
        "apartmentNumber": "108",
        "municipalityNumber": 3911
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://formateiendom.no/hjemseng-brygge/",
    "projectName": "Splitter ny leilighet ved vannkanten på Nøtterøy - L 108",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Trygghetspakken</h3><p>Opplever du usikkerhet rundt salg av nåværende bolig? Da har vi en unik mulighet til deg!<br /><br />Vi tilbyr alle nye boligkjøpere på Hjemseng Brygge vår Trygghetspakke – helt kostnadsfritt for boligkjøperen!<br /><br />Formålet er å gi fleksibilitet og trygghet ved kjøp av ny leilighet og salg av nåværende bolig.<br /><br />Trygghetspakken inneholder følgende fordeler:<br /><br /><strong>Utsatt oppgjør</strong><br />Kjøper gis rett til å utsette fullt oppgjør for boligen til senest <strong>31.12.2026</strong>, slik at kjøper får anledning til å selge sin nåværende bolig før endelig betaling.<br /></p><h3>Om Hjemseng Brygge</h3><p>Format Eiendom skal bygge ca. 185 leiligheter på Hjemseng Brygge - en stor tomt ved skjærgården på Nøtterøy.<br /><br />Første byggetrinn, «Bryggekanten», består av 41 leiligheter. Dette byggetrinnet ligger ytterst ved vannkanten, med både sjøutsikt og kveldssol.<br /><br />Leilighet 108 er en sjarmerende leilighet i 1. etasje på 82m², med privat brygge på 14,6m² i tillegg til terrasse på 35m². Den har flott utsikt ut mot skjærgården, samt en god planløsning med åpen stue/kjøkken-løsning, hovedsoverom i direkte tilknytning til privat bad, samt gjesterom og et gjestebad. <br /><br />Materialer av høy kvalitet. Oppholdsrommet har store vindusflater, ekstra himlingshøyde på 2.65m, som gir herlig romfølelse. Eksklusivt og romslig kjøkken med integrerte hvitevarer med eikespiler i taket. Eikedetaljer går igjen i baderomsinnredningen. Ferdigstilles i slutten av april 2026.<br /><br />I neste byggetrinn skal det etableres to separate gjesterom med egne bad. I mellomtiden etableres en midlertidig gjesteleilighet på ca. 100 m² for beboerne i første byggetrinn. Gjesteleiligheten har to soverom og to bad, stort oppholdsrom og to balkonger.<br /><br />Kafé i første etasje åpnet i mai 2026.<br /><br />Det er allerede etablert en flytende dobbel badstue i tilknytning bryggeanlegget Hjemseng Båthavn.</p><h3>Fasiliteter og kvaliteter i prosjektet</h3><p></p><ul><li>Unik beliggenhet ved vannkanten</li><li>0 kr. i forskudd</li><li>Trygghetspakke: utsatt oppgjør til senest 31.12.26</li><li>To gjesterom med egne bad kommer i neste byggetrinn (midlertidig gjesteleilighet tilgjengelig for beboerne i 1. byggetrinn)</li><li>Treningsrom</li><li>Garantert båtplass ved bryggeanlegget Hjemseng Båthavn</li><li>Kafé i 1. etasje</li><li>Flytende dobbel badstue</li><li>Soldekke</li><li>Parkeringskjeller med heis</li><li>Parkeringsplass og sportsbod i parkeringskjeller inkludert i prisen</li><li>To balkonger - én mot øst og én mot vest</li><li>Gode solforhold</li><li>Ekstra himlingshøyde i oppholdsrom på 2.65 m</li><li>Eksklusivt kjøkken</li><li>1-stavs parkett</li><li>Passivhusklassifisering</li><li>Kajakkutleie</li><li>2 stk el-sykler til fri bruk</li><li>Innendørs sykkelparkering</li><li>Parsellhager og veksthus</li><li>Flotte turområder; kyststi mm.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "localAreaName": "Hjemseng Brygge - Nøtterøy, Tønsberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://formateiendom.no/hjemseng-brygge/nokkelinformasjon/",
        "title": "Nøkkelinformasjon"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 450560766,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:18:24.958233+02:00",
    "ownerId": 714319612,
    "version": "98.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-02-11T09:08:10.182543+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:54:16.382543857+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:714319612",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}