Helt ny, praktisk og moderne 2-roms leilighet fra 2025 med sentral beliggenhet - 9 m² innglasset balkong - IN ordning!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1605,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 49,
      "primary": 37,
      "usableAreaB": 9,
      "usableAreaI": 37
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3491090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2150000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1340000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 150 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 340 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 491 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 7 900,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Helt ny, praktisk og moderne 2-roms leilighet fra 2025 med sentral beliggenhet - 9 m² innglasset balkong - IN ordning!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790617093"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2856482409887,
        "lng": 14.392407393323838,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2856482409887&lng=14.392407393323838&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8006",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 41"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 2061,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 16
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8900,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter, eiendomsskatt, IRIS, tilgang til fiberaksess, varmtvann, oppvarming via fjernvarme og diverse vedlikehold/drift. <br /><br />Andel 16 har per tidspunkt en felleskostnad på 8 817,-, der renter utgjør 5 573,- og akonto energi 400,-.<br /><br />Varmtvann og oppvarming via fjernvarme er å anse som et a-konto beløp pr. mnd. som vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk.<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører 05.02.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Storgata 41, H0306 - moderne 2-roms leilighet i Kvartal 3 beliggende i Bodø sentrum!<br /><br />Boligen ligger i et nybygg fra 2025 med høy standard og moderne løsninger. Her er det tilgang til en innglasset balkong med gode solforhold samt en en felles takterrasse. Boligen disponerer en praktisk bod i underetasjen med plass til oppbevaring. Det er en gjennomgående høy standard og moderne løsninger som vannbåren gulvvarme, som fører til et behagelig inneklima. <br /><br />I nærheten finner man alt av byens fasiliteter, samtidig som boligen har utsikt mot en rolig gate med lite trafikk. Siden leiligheten har energimerke B, kvalifiseres den til grønt boliglån. Her får man en moderne og nyoppført bolig, med gangavstand til alt av byens fasiliteter. <br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omhandler leilighet i flermannsbolig med arealer over 6 plan, der beskrevne leilighet er beliggende i 3.etasje og inneholder følgende: <br /><br />3. etasje <br />BRA-i 37 m²: Entré, stue/kjøkken, bad og ett soverom. <br /><br />Underetasje<br />BRA-e 3 m²: Bod. <br /><br />Boligen har en tilhørende innglasset balkong på ca. 9 m². <br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. <br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger bygningsgodkjente tegninger som samsvarer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen ble oppført i 2025 og har ikke vært bebodd. Det er en gjennomgående god standard der bygget er bygget etter TEK 17. <br /><br />Romslig entré med flislagt gulv og gulvvarme. Her er plass til jakkeoppheng og skohylle. <br /><br />Videre inn kommer man til en lys og åpen stue/kjøkken løsning, med plass til både sitte- og spisegruppe. Det er store vindusflater som gir naturlig med lysinnslipp. Utgang fra stua til en innglasset balkong med gode solforhold. <br /><br />Moderne kjøkken med innredning med glatte laminerte fronter. Det er integrert komfyr, koketopp, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Waterguard er installert under kjøkkenbenk, og det er avtrekk over koketopp. <br /><br />Badet er flislagt med vannbåren varme i gulv og malt himling. Rommet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon. <br /><br />Leiligheten har ett soverom som er av god størrelse. <br /><br />Innvendige overflater: Gulv er med parkett og fliser, og det er malte vegger. <br /><br />Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast, type rør i rør. <br /><br />Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast og soil. <br /><br />Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. <br /><br />Vannbåren varme: Vannbåren varme i gulv, med fordelerskap på bad. Boligen er tilknyttet fjernvarmeanlegg som leverer varmtvann for forbruk og oppvarming. <br /><br />Elektrisk anlegg: Det er sikringsskap med automatsikringer. <br /><br />Branntekniske forhold: Boligselskapet er tilkoblet brannvesenets 110-alarmsentral. <br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />Ingen TG2 eller TG3 er gitt. <br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via vannbåren gulvvarme. For øvrig er det elektrisk oppvarming. <br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.  Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen er beliggende i Bodø sentrum, med umiddelbar nærhet til alt av byens fasiliteter. I nærheten ligger blant annet kjøpesenter, treningssenter, dagligvarebutikker, restauranter, skoler, barnehager og holdeplass for offentlig transport. Selv om boligen ligger i sentrum, ligger den i en roligere gate med mindre trafikkstøy."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Boligen selges uten parkeringsplass. Det er mulighet for parkering i nærliggende gate mot gjeldende avgifter."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil 3 år. Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i borettslagsloven."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, veg og sentrumsformål. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 er gjeldende og kan fås ved henvendelse til megler/Bodø kommune. Reguleringsplanen &#34;Storgata 39-45&#34; er også gjeldende og følger vedlagt i salgsoppgaven. For øvrige reguleringsmessige spørsmål anbefales det å ta direkte kontakt med Bodø kommune."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 05.12.2025. Kommunen finner at manglene er av mindre vesentlig betydning i forhold til tillatelsen. Gjenstående arbeider skal være utført innen 01.06.2026 før ferdigattest kan utsendes."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegger har bindingsverkskonstruksjon med utvendig platekledning. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Vinduer har utvendige aluminiumsbeslag. <br /><br />Dører: Det er malt balkongdør i tre og brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />Balkonger/terrasser: Utgang fra stua til en innglasset balkong på ca. 9 m². <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Iht Husordensreglene er det tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område. Dersom det fremsettes berettigede klager over at dyreholdet sjenerer naboer med lukt, bråk, etc. eller på annen måte er til ulempe er det å anse som mislighold fra beboer."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. <br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 133 636 000,- pr. 05.02.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 340 000,- pr. 05.02.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Det må også skaffes bekreftelse på sikkerhet for den individuelle nedbetalingen.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:<br /><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 15161541351, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 05.02.2026: 4.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 200<br />Saldo per 05.02.2026: 133 636 000<br />Andel av saldo: 1 340 000<br />Neste termin: 31.03.2026 Neste avdrag: 31.03.2031 ( siste termin 31.12.2075 )Flytende rente - Individuell nedbetaling av fellesgjeld<br />Muligheter for individuell nedbetaling. Eierskifte: kjøpers/selgers andel av kapitalutgift blir ettersendt.<br /><br />Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at borettslaget ikke har tinglyst lovfestet pantedokument for borettsinnskudd i borettslagets faste eiendom jf. lov om burettslag § 2-11. Dette betyr at innskuddene ikke har pantesikkerhet og slik at innskuddene kan gå tapt dersom borettslaget evt. skulle gå konkurs. Kjøper overtar ansvar og risikoen for at pantet ikke er sikret. <br /><br />Borettslaget et inne i sitt første driftsår og foreligger derfor ingen årsregnskap i salgsoppgaven.<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Avdragsfri periode utløper 31.03.2031.<br /><br />Felleskostnader etter avdragsfri periode vil med oppgitt rentesats/betingelser øke med ca. kr. 680. pr. måned. Felleskostnadene inkl. avdrag vil etter avdragsfri perioden utgjøre totalt ca. kr 9390 pr. måned forutsatt dagens lånebetingelser.<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskapet har skringsordning via Klare Finans AS. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel.  Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Forkjøpsrett blir avklart i etterkant av salg."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 02.05.25</strong><br />SNR: 1<br />Formål: Samleseksjon bolig<br />Sameiebrøk: 6497 / 6637<br />SNR: 2<br />Formål: Næring<br />Sameiebrøk: 70 / 6637<br />SNR: 3<br />Formål: Næring<br />Sameiebrøk: 70 / 6637<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 20.11.23</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Heftet i feil eiendom<br />30.11.2023 Arkivref. 23/42828-2<br />Rettet etter tingl. §18<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 26.03.24</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 26.03.24</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.03.24</strong><br />Oppstillingplass for trafobil og nødstømsagregat<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 26.03.24</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Sammenslått Med Denne Matrikkelenhet: - Tinglyst dato 24.09.51</strong><br />Storgt 41.6.2<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Nettstasjon - Tinglyst dato 26.03.24</strong><br />Bestemmelse om plassering av nettstasjon<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 04.09.44</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 13.06.51</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2260049",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Storgata 41, H0306 - moderne 2-roms leilighet i Kvartal 3 beliggende i Bodø sentrum! </b><br /><br />Boligen ligger i et nybygg fra 2025 med høy standard og moderne løsninger. Praktisk planløsning og innglasset balkong på ca.9 kvm med gode solforhold store deler av dagen. Boligen disponerer en bod i underetasjen med plass til oppbevaring. Moderne løsninger som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon, som fører til et behagelig inneklima. <br /><br />Borettslaget har felles takterrasse med utsikt i alle retninger og praktfulle solforhold. I tillegg har borettslaget et selskapslokale for leie til sosiale sammenkomster og et gjesterom med eget bad hvor gjestene dine kan bo! <br /><br />Siden leiligheten har energimerke B, kvalifiseres den til grønt boliglån. <br /><br />Nyoppført bolig med 5 års garanti fra utbygger. Her er gangavstand til alt av byens fasiliteter. <br /><br />Ved individuell nedbetaling av fellesgjeld vil du få lavere felleskostnader pr.mnd. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=bdf0e8ff-6dfc-44a2-97a8-30812442ab82",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bodø Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-2260049?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-2260049?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bdf0e8ff-6dfc-44a2-97a8-30812442ab82/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Storgata 41, H0306 - moderne 2-roms leilighet i Kvartal 3 beliggende i Bodø sentrum! </b><br /><br />Boligen ligger i et nybygg fra 2025 med høy standard og moderne løsninger. Praktisk planløsning og innglasset balkong på ca.9 kvm med gode solforhold store deler av dagen. Boligen disponerer en bod i underetasjen med plass til oppbevaring. Moderne løsninger som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon, som fører til et behagelig inneklima. <br /><br />Borettslaget har felles takterrasse med utsikt i alle retninger og praktfulle solforhold. I tillegg har borettslaget et selskapslokale for leie til sosiale sammenkomster og et gjesterom med eget bad hvor gjestene dine kan bo! <br /><br />Siden leiligheten har energimerke B, kvalifiseres den til grønt boliglån. <br /><br />Nyoppført bolig med 5 års garanti fra utbygger. Her er gangavstand til alt av byens fasiliteter. <br /><br />Ved individuell nedbetaling av fellesgjeld vil du få lavere felleskostnader pr.mnd. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-2260049?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-2260049?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslag Kvartal 3",
      "organisationNumber": "935921309"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 450565547,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:00+02:00",
    "ownerId": 552152247,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:01:06.297469428+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:552152247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}