Flott og stor terrasseleilighet med fin utsikt - Solrik balkong - Vesentlig pusset opp i 2014 - Garasjeplass - Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3803,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 72
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4193340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 839065,
      "suggestion": 4090000,
      "salesCostSum": 103340,
      "collectiveAssets": 102388,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 090 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 102 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 103 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 193 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 207 640,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott og stor terrasseleilighet med fin utsikt - Solrik balkong - Vesentlig pusset opp i 2014 - Garasjeplass - Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793642816"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.417599275428614,
        "lng": 10.41593674718433,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.417599275428614&lng=10.41593674718433&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7052",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jonsvannsveien 36"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 59,
        "titleNumber": 195,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3771,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader 3 296,00<br />TV/bredbånd 475,00"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje.<br />Internt bruksareal: Entré, bad, vaskerom, bod, soverom og stue/kjøkken. <br />Eksternt bruksareal: 2 boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjnisje med dusjdør og dusjgarnityr montert på vegg. Veggmontert WC.<br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speilskap.<br /><br />Vaskerom: <br />Vinylbelegg på gulv, vinyltapet på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Vaskekar, benk med underskap, varmtvannsbereder og kran og avløp for vaskemaskin. <br /><br />Bod: <br />Vinylbelegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap.<br /><br />Soverom: <br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et av byens mest attraktive boområder på Singsaker/Berg. Med en sørvestvendt beliggenhet har leiligheten svært gode solforhold.<br /><br />Fra leiligheten er det 3-4 minutters gangavstand til Sintef og NTNU-Gløshaugen. Det er kort sykkelvei til NTNU-Dragvoll, Handelshøyskolen, ST. Olavs Hospital, Bakklandets hyggelige caféer og spisesteder og resten av servicefunksjoner som Trondheim sentrum har å tilby. <br /><br />Det er også gode bussforbindelser til sentrum og andre steder ikke langt fra leiligheten. Med kort vei til flere grønne park- og fritidsområder som Festingen, Marinen og rundt på Tyholt. Estenstadmarka ligger også ikke langt fra leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />5001 r0078f Jonsvannsvegen 34A/36 og Jonsvannsvegen på strekningen 34-46<br />inklusive kryss med Prestegårdsvegen (1.12.1982)<br />5001 r20190015 Snarvei til Berg skole (18.11.2021) Annen veggrunn - grøntareal 34.51m2<br />5001 r20190015 Snarvei til Berg skole (18.11.2021) Boligbebyggelse 288.69m2<br />5001 r20190015 Snarvei til Berg skole (18.11.2021) Frisikt 69.53m2<br />5001 r20190015 Snarvei til Berg skole (18.11.2021) Gangveg/gangareal/gågate 101.19m2<br />5001 r20190015 Snarvei til Berg skole (18.11.2021) Turdrag 55.86m2<br />5001 r20190015 Snarvei til Berg skole (18.11.2021) Turvei 19.95m2<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 26.10.1982."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 1984, er på 6 etasjer &#43; kjeller. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført  av betong.<br />Utvendige fasader er kledd med fasadeplater, trekledning og malt murpuss. Den flate takkonstruksjonen er tekket med takmembran. <br />Vinduer med 3-lags isolerglass. Det er heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Resultatregnskap 2023:<br />Sum Driftsinntekter: 13 570 338<br />Sum Driftskostnader: -13 036 906<br />Driftsresultat: 533 432<br />Årsresultat: 676 676<br /><br />Det er nylig foretatt rørfornying i blokka."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel formue</strong><br />kr 102 388,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 839 065,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 356 259,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 12.10.83</strong><br />SNR: 18<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 18 / 1000<br /><br /><br /><br /><strong>Pantsettelseserklæring - Tinglyst dato 12.10.83</strong><br />Beløp: 15 000<br />Panthaver: SAMEIET<br />Orgnr: 7 489 632<br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 06.07.82</strong><br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 06.07.82</strong><br />Retten er for Trondheim E-verk for vedlikehold av kabler.<br />Overenskomsten er uoppsigelig.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best Om Garasje/Parkering - Tinglyst dato 12.10.83</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260073",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Jonsvannsveien 36! En svært romslig og delikat 2-roms terrasseleilighet på hele 77 kvm BRA. Leiligheten ligger fint til i 2.etasje og har en balkong med gode solforhold og fantastisk utsikt. Leiligheten ligger i et av byens mest attraktive boområder på Singsaker/Berg.</b><br /><br />Kvaliteter ved leiligheten:<br /><ul><li>Vinduer og dører ble skiftet i 2023. Det er nylig foretatt rørfornyng i blokka. <br /></li><li>To boder like utenfor leiligheten samt en bod i leiligheten.<br /></li><li>Vesentlig pusset oppi 2014.<br /></li><li>Bygget har en p-kjeller som er delt i to, der den ytterste delen er åpen og tiltenkt gjester mens beboerne har egen p-plass bak en låst port.<br /></li><li>Heis.<br /></li><li>Leiligheten er på 77 kvm BRA og har en svært god planløsning. <br /></li><li>Delvis åpen stue/kjøkken løsning på hele 37 kvm. <br /></li><li>Vaskerom.<br /></li><li>Balkong med ypperlige solforhold og fantastisk utsikt!<br /></li><li>Leiligheten ligger i et av byens mest attraktive boområder på Berg/Singsaker!<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6b85b7ee-cf78-45fc-a45a-595d158efe13",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Berg/Singsaker",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260073?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260073?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/6b85b7ee-cf78-45fc-a45a-595d158efe13/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Jonsvannsveien 36! En svært romslig og delikat 2-roms terrasseleilighet på hele 77 kvm BRA. Leiligheten ligger fint til i 2.etasje og har en balkong med gode solforhold og fantastisk utsikt. Leiligheten ligger i et av byens mest attraktive boområder på Singsaker/Berg.</b><br /><br />Kvaliteter ved leiligheten:<br /><ul><li>Vinduer og dører ble skiftet i 2023. Det er nylig foretatt rørfornyng i blokka. <br /></li><li>To boder like utenfor leiligheten samt en bod i leiligheten.<br /></li><li>Vesentlig pusset oppi 2014.<br /></li><li>Bygget har en p-kjeller som er delt i to, der den ytterste delen er åpen og tiltenkt gjester mens beboerne har egen p-plass bak en låst port.<br /></li><li>Heis.<br /></li><li>Leiligheten er på 77 kvm BRA og har en svært god planløsning. <br /></li><li>Delvis åpen stue/kjøkken løsning på hele 37 kvm. <br /></li><li>Vaskerom.<br /></li><li>Balkong med ypperlige solforhold og fantastisk utsikt!<br /></li><li>Leiligheten ligger i et av byens mest attraktive boområder på Berg/Singsaker!<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260073?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260073?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 450619324,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:00+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "34.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:00:53.863852055+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}