Lys og trivelig 2-roms andelsleilighet med nydelig utsikt over Saltenfjorden | Romslig balkong | Parkering i carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5706,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45,
      "openArea": 13,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>2-roms leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 45  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, soverom, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2646963,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 577259,
      "suggestion": 2570000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 75873,
      "collectiveAssets": 15784,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 570 000,00 (Prisantydning)<br />75 873,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 645 873,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 646 963,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og trivelig 2-roms andelsleilighet med nydelig utsikt over Saltenfjorden | Romslig balkong | Parkering i carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 33 753"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2937,
        "lng": 14.454,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2937&lng=14.454&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8011",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rødbrekka 24"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 1154,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 1515
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.\n\nBoligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Konferer med megler ved spørsmål.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5884,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeler seg som føgler:<br />Drift/vedlikehold kr. 5 884,-<br /><br />I felleskostnadene inngår bla. styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, kommunale avgifter, tv/internett, drift/vedlikehold, forsikring, med mer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rødbrekka 24!<br /><br />Boligen ligger svært fint til i et veletablert og attraktivt område i Rønvika. Her bor du med kort vei til både skole, barnehage og dagligvare. Skulle en ha behov for ytterligere servicetilbud og fasiliteter er det kort kjørevei til City Nord og Bodø sentrum med alt en måtte trenge. Her bor du ved porten til Bodømarka, noe som innbyr til herlige turopplevelser både sommer som vinter. For de aktive finnes det også flust av fritidstilbud i nærområdet.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende. Her får du bla. et godt soverom med skyvedørsgarderobe, lys stue/spisestue med funksjonelt kjøkken, flislagt bad/vaskerom med gulvvarme og en praktisk innvendig bod.<br />Solrik overbygget balkong med strålende utsikt!<br /><br />Parkering i carport.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over ett plan og inneholder følgende:<br />Entré, stue, kjøkken, bad, soverom, bod<br /><br />Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har byggeår 1974 og holder en normal standard. Det må påregnes normalt vedlikehold/oppgraderinger fremover og i løpet av årene som kommer.<br /><br />En ønskes velkommen inn i en lys og hyggelig entré. Her er det anledning for å ha mindre garderobe- og opphengsløsninger for yttertøy og sko.<br /><br />Stuen fremstår som lys og innbydende. Gode vindusflater sørger for at rommet får godt med naturlig lys. Sofakroken finner fort sin naturlige plass i rommet, og tv-en kan med fordel plasseres mot/på vegg. Spisegruppen tar plass i egen sone og inviterer til sosiale og hyggelige måltider.<br />Fra stuen er det videre utgang til en flott overbygget balkong med god plass for utemøblement. Her kan nydelig utsikt mot Saltenfjorden og kjente fjellformasjoner nytes sammen med gode solforhold.<br /><br />Kjøkkenet er lyst og tidløst. Innredning med slette fronter og benkeplate av typen laminat. Her har en det en måtte trenge av skap-, skuff- og benkeplass. I innredningen er det plass for frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Alt i alt et funksjonelt kjøkken som innbyr til gode smaksopplevelser.<br /><br />Badet er pent og har flislagte overflater på gulv og vegger. Varmekablene i gulvet gir en lun og god følelse i det en entrer rommet. Badet er utstyrt med dusjkabinett, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin. Lys om god baderomsinnredning med underskap, overskap, servant og speil med tilhørende belysning over.<br /><br />Soverommet har fin størrelse og byr på plass for dobbeltseng, nattbord og en god innebygget skyvedørsgarderobe.<br /><br />Praktisk innvendig bod med lagringsplass.<br /><br /><br />Teknisk:<br />- Vannrør/vannledninger: Vannledninger i kobber fra byggeår.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av støpejern og plast.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler i vindu/ vegg og åpningsbare vinduer.<br />- Varmtvannstank: Plassering av bereder i hjørneskap på kjøkken med vannstopper.<br />- Elektrisk anlegg: I følge eier er el anlegget kontrollert i 2025. Eldre sikringsskap med skrusikringer, skap i egen bod ved gang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br />Vinduene ble visuelt undersøkt og det ble foretatt en enkel funksjonstest av vinduer i leiligheten. Vinduene fremstår i forventet tilstand, det ble ikke avdekket punkterte vindusglass eller skader av betydning. <br /><br />Dører: Dør fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder må der påregnes jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt maling av karm etc. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong i imp tre med spaltegulv. Spaltegulvet er bygget i lemmer slik at de kan tas opp for rengjøring. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen har etasjeskille i  Betong. <br /><br />TG2<br />1 Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall). <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert  fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. På generelt grunnlag anbefales det å ikke å fjerne dusjkabinett som har kontrollerbart avløp til sluk.<br /><br />1 Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. <br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger.  Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. <br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />HMS-arbeidet i borettslaget skal ivareta et forsvarlig, trygt og helsemessig tilfredsstillende bomiljø. Dette omfatter systematisk oppfølging av brannvern, internkontroll, vedlikehold av fellesarealer og sikring av rømningsveier. Beboere og styret plikter å etterleve gjeldende lover, forskrifter og interne retningslinjer, samt å rapportere avvik og risikoforhold uten ugrunnet opphold. <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br /><br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør gjennomføres radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i badegulv. Øvrig oppvarming med strøm via panelovner etc."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Veletablert boligområde som i stor grad består av eneboliger, samt noe rekkehus/flermannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "IN-lån som kan individuelt nedbetales ihh. til avtale."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en ettertraktet beliggenhet i Rønvika, en familievennlig og sentrumsnær bydel like nordøst for Bodø sentrum. Området består i stor grad av boligbebyggelse med eneboliger og rekkehus. Her bor du med kort og trygg skolevei til Saltvern skole (1-10 trinn), nærhet til flere barnehager og kun noen få minutters gange til bussholdeplasser med gode forbindelser. <br /><br />Daglighandelen gjør du enkelt på Coop Mega Rønvik, Coop Prix Volden eller på den nærliggende Jokeren som også har søndagsåpent. Det er ca. 3 km til Stormyra handelssenter, hvor du finner regionens største kjøpesenter og ca. 3 km til sentrum. I Bodø Sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Her kan du bl.a. shoppe, oppleve Stormen konserthus, dra på skybar, utforske et rikt resturanutvalg, se den nyeste kinofilmen eller gå en spasertur på Moloen. <br /><br />Idrettsklubben Junkeren er en fotball- og håndballklubb tilpasset alle aldere med tilhørighet i bydelen. Det er både fotballbane og idrettshall i Stordalen som ligger 3-400 meter unna. <br /><br />Fra eiendommen kan du enkelt ta beina fatt opp til bl.a. Keiservarsen, Pallfjellet eller Linken. Det er også gangavstand til Maskinisten som er et godt utgangspunkt for turer i Bodømarka. Her finner du sti langs Bodøelv, lysløype med tråkket skispor om vinteren og turstier til både fiskevann og fjelltopper. Tar man bilen til hjelp kan du fint ta dagsturer til kjente naturperler som Kjerringøy, Saltstraumen, Valnesfjord, Svartisen eller Sulitjelma. <br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 12134178378, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 04.02.2026: 5.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 21<br />Saldo per 04.02.2026: 529 333<br />Andel av saldo: 33 083<br />Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.03.2031 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 12138303010, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 04.02.2026: 5.05% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 92<br />Saldo per 04.02.2026: 684 643<br />Andel av saldo: 42 790<br />Første termin: 30.03.2024Første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 30.12.2048 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Totalt tomteareal inkl. gateareal på 5706m² i følge opplysninger innhentet fra Nobl. Adkomst til eiendommen med direkte avkjøring fra asfaltert kommunal veiareal - Parkering i carport under blokken samt på gjesteparkeringsplass. Uteboder og carporter ved adkomst. Rolig og barnevennlig område skjermet for trafikk. Ideell andel av felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2022-2034.\n\nOmrådet er avsatt til boligbebyggelse.\n\nReguleringsplan:\nNavn: Stordalen\nPlanID: 1188\nFormål: Anlegg for lek\n\nFor nærmere info anbefales det å ta kontakt med Bodø kommune direkte.",
    "externalAdId": "113.2658788",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rødbrekka 24!<br /><br />Boligen ligger svært fint til i et veletablert og attraktivt område i Rønvika. Her bor du med kort vei til både skole, barnehage og dagligvare. Skulle en ha behov for ytterligere servicetilbud og fasiliteter er det kort kjørevei til City Nord og Bodø sentrum med alt en måtte trenge. Her bor du ved porten til Bodømarka, noe som innbyr til herlige turopplevelser både sommer som vinter. For de aktive finnes det også flust av fritidstilbud i nærområdet.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende. Her får du bla. et godt soverom med skyvedørsgarderobe, lys stue/spisestue med funksjonelt kjøkken, flislagt bad/vaskerom med gulvvarme og en praktisk innvendig bod.<br />Solrik overbygget balkong med strålende utsikt!<br /><br />Parkering i carport.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260069",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=1113cc42-d5b8-4631-8073-71604197bcd3&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rønvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260069?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260069?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1113cc42-d5b8-4631-8073-71604197bcd3?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260069?https://dnbeiendom.no/bolig/813260069?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rødbrekka 24!<br /><br />Boligen ligger svært fint til i et veletablert og attraktivt område i Rønvika. Her bor du med kort vei til både skole, barnehage og dagligvare. Skulle en ha behov for ytterligere servicetilbud og fasiliteter er det kort kjørevei til City Nord og Bodø sentrum med alt en måtte trenge. Her bor du ved porten til Bodømarka, noe som innbyr til herlige turopplevelser både sommer som vinter. For de aktive finnes det også flust av fritidstilbud i nærområdet.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende. Her får du bla. et godt soverom med skyvedørsgarderobe, lys stue/spisestue med funksjonelt kjøkken, flislagt bad/vaskerom med gulvvarme og en praktisk innvendig bod.<br />Solrik overbygget balkong med strålende utsikt!<br /><br />Parkering i carport.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260069?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1974,
    "housingCooperative": {
      "name": "Rødbrekka Borettslag",
      "organisationNumber": "952 071 971"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 450757586,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-03T11:14+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-03T11:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-03T11:15:01.293202812+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}